Лента новостей

Севастополь

3220
6

В Севастополе частично утвердили ПЗЗ

Речь идет о территориях ряда внутригородских муниципальных образований.
ForPost - Новости : В Севастополе частично утвердили ПЗЗ
Фото: ForPost

Правительство Севастополя утвердило правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Севастополя применительно к части территории города в границах Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского, Орлиновского внутригородских муниципальных образований.

Документ устанавливает территориальные зоны и градостроительные регламенты на вышеуказанной части территории города.

Правилами определены 32 территориальные зоны. Их виды: жилые, общественно-деловые, производственные, зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, общественно-деловые зоны, зоны специальные и специализированные, зоны рекреационного значения, сельскохозяйственного использования.

Один из важных моментов документа: в случае если объект индивидуального жилищного строительства не соответствует по месту размещения отступам, которые установлены в ПЗЗ (классические – это 3 метра от границы смежного земельного участка и 5 метров от «красной линии»), то такой объект можно реконструировать, не приводя его в соответствие с нормами законодательства.

«Это очень важно для владельцев таких объектов, потому что чаще всего застройка очень плотная и отступы не могли быть соблюдены», - подчеркнул директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.

При этом губернатор подчеркнул, что, если такие доступы не будут соблюдаться при строительстве новых зданий, такие объекты будут считаться самовольным строительством.

В ходе публичных слушаний по ПЗЗ вышеперечисленных муниципальных образований поступило 8 тысяч замечаний. «Рассмотрены все поступившие предложения и выработаны соответствующие рекомендации», – добавил Максим Жукалов.

8 декабря будет открыт публичный портал с картой градостроительного зонирования этих территорий Севастополя, с которой смогут ознакомиться все заинтересованные лица.

«Надо организовать канал обратной связи, установить дни – чтобы только по вопросам ПЗЗ ваши специалисты оказывали консультации – объясняли, разъясняли и так далее», – добавил губернатор Севастополя.

ПЗЗ Нахимовского, Ленинского и Гагаринского районов чиновники обещают принять 25 декабря. Сейчас идет работа по устранению замечаний граждан.

Андрей Киреев

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (6)

Аватар пользователя Кочевник
постов:
1577
Кочевник (Севастополь)
- 02/12/2022 в 18:01

Кто понимает ? Где это смотреть?

Аватар пользователя Линьков
постов:
31283
Линьков (Севастополь)
- 02/12/2022 в 19:10

В Севастополе частично утвердили ПЗЗ (цитата).

Муж - жене:
- Ты машину в гараж поставила?
- Частично...

Так не бывает, чтобы для внутригородских муниципальных образований утвердили отдельный  документ ПЗЗ. Оказалось, что бывает.

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
2087
Пять пятерок (Севастополь)
- 02/12/2022 в 19:18

Если дом выстроен или строится на красных линиях Украины и России (главное, чтобы где-то до 2016 года на участке спрятался начатый фундамент), то его Жукалов с Развожаевым тоже узаконят. Если этот дом кого надо дом.

Украинские акты красных линий будут утеряны-уничтожены, а заступ узакониваемого дома на территорию общего назначения при России уже Жукалову и Развожаеву будет не важен, объяснение: начат строительством при Украине. Навряд ли наш верховный городской жрец сам решает продавливать стройки домишек важняка без разрешений и внятных украинских бумаг, наверняка на телефонной связи крыша в администрации Самого.

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
2087
Пять пятерок (Севастополь)
- 02/12/2022 в 19:24

to Кочевник:  
Смотреть - на следующей неделе на сайте правительства. Должна быть организована доступная обратная связь - поручил Развожаев, то есть, не должно быть молчаливой подачи документа, будут отвечать на вопросы, наверное, по телефону. ССЫЛКА

Аватар пользователя Йоланда
постов:
3277
Йоланда (Севастополь)
- 02/12/2022 в 19:27

to Линьков:  У наших все бывает. Вы же знаете,даже если нельзя строить дома,но очень хочется,то можно.  И даже губернатор потом войдет в положение и поможет узаконить.

Аватар пользователя Линьков
постов:
31283
Линьков (Севастополь)
- 03/12/2022 в 8:44

to Йоланда:  
to Линьков:  У наших все бывает. Вы же знаете,даже если нельзя строить дома,но очень хочется,то можно.  И даже губернатор потом войдет в положение и поможет узаконить.

 Доброе утро. Кстати о домах.. в случае образования земельных участков на основании документов, выданных до вступления в силу 6 ФКЗ (федеральный конституционный закон- прим.) государственными и иными официальными органами города, допускается образование земельных участков, размеры которых не соответствуют предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков..

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Администрациям пяти городов Крыма предстоят нелёгкие 10 дней

Глава Крыма озвучил «последнее китайское».
15:17
1890
0

Возросло число жертв ночного пожара в Севастополе

Следственный комитет возбудил уголовное дело.
10:13
7419
0

Вокруг ПАО «Севастопольгаз» разгорается новое уголовное дело

Должностные лица «Севастопольгаза» уличены в мошенничестве.
09:00
6535
33

Ахметов, Коломойский и Ко расстанутся со своей собственностью в Крыму

Работа по выявлению в республике имущества врагов России продолжается.
18:20
2299
12

В Херсонской области погиб разведчик из Севастополя

Владимир Осипенко был мобилизован в войска в прошлом году.
16:00
6168
15

От Великой Княгини до «Коммуны»: якоря севастопольского храма Святителя Николая Чудотворца

Каждый храмовый якорь символизирует конкретное историческое событие.
20:01
2272
4

ТОП 5