Крым

В Крыму аренда недвижимости вытесняет продажу

Люди боятся потерять деньги на небыстрых и крупных сделках.

Крымский рынок недвижимости вынужденно встал на паузу. Из-за текущей ситуации многие стали отказываться от продажи или покупки недвижимости в страхе потерять деньги. Зато на смену крупным сделкам приходит аренда. Об этом ForPost сообщил аналитик по недвижимости Илья Пичуев.

По его словам, ослабление рубля и введённые санкции вызвали опасения и сомнения у большинства участников рынка. Даже тем, кто хотел продать недвижимость, чтобы купить другую, пришлось временно перейти в «режим ожидания». С одной стороны, найти сразу подходящие квадратные метры сложно. С другой стороны, малейшее промедление может обернуться крупными финансовыми потерями.

Чтобы объекты не простаивали, большинство предложений переориентировалось с купли-продажи на аренду. Как пояснил Илья Пичуев, такое решение пока устраивает не только продавцов, но и потенциальных покупателей, которые предпочитают снимать жильё до стабилизации ситуации.

«Сейчас на рынке активна только одна категория продавцов и покупателей — те, кому нужны быстрые деньги от продажи, и те, кто стремится проинвестировать в жилплощадь, пока это возможно», — оценил ситуацию наш собеседник.

Единственной надеждой на приобретение своей недвижимости для жителей полуострова остаётся относительно низкая ипотечная ставка в крымских банках.

«Ставка ипотеки в крымских банках колеблется от 13-14%. По сравнению со Сбером и ВТБ это выгодное предложение. Чтобы не переплачивать, многие сегодня пытаются успеть им воспользоваться», — добавил Илья Пичуев.

Активизацию рынка аренды жилья подтвердила и риелтор Светлана Максакова. По словам специалиста, самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры с хорошим ремонтом.

«Четырёхкомнатные квартиры простаивают. А вот «однушки» за 25-30 тысяч рублей в месяц довольно востребованы», — рассказала собеседница ForPost.

Как сообщал ForPost, события, разворачивающиеся вокруг Украины, могут ещё сильнее подтолкнуть к росту цены на крымскую недвижимость. С другой стороны, по оценкам специалистов, спрос на жильё на полуострове с конца прошлого года существенно превышает предложение.

Марина Байдукова

1403
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (3)

Profile picture for user against everibody
3761
against everibody

Остается только анализировать анализаторам.А раньше спрос был на 5-комнатные с плохим ремонтом?

Profile picture for user Homo_filologus
122
Homo_filologus

to against everibody:  На любой товар свой купец найдётся. Для кого-то и пятикомнатную с хорошим ремонтом ненапряжно купить

Profile picture for user volk106
32
volk106

"...отказываться от продажи или покупки недвижимости в страхе потерять деньги". Я понимаю от продажи отказаться т.к. цена на недвижимость будет расти синхронно с ростом курса валюты, а вот отказ от покупки с деньгами на руках которые стремительно дешевеют, наоборот глупость... если конечно они не в золоте и не в долларе/евро. 

Главное за день

Кто по-настоящему выиграл выборы в Молдавии

Есть интересная деталь, о которой промолчали западные политические аналитики.
19:57
1
324

В Крыму рассказали о главных уязвимостях Wi-Fi-роутеров

Как защитить своё устройство от хакерских атак?
16:18
0
647

Почему граждане несуществующего СССР празднуют 7 ноября, а не сегодня

Политолог назвал три причины такого отношения к ноябрьскому празднику.
11:28
6
1255

Чем медузы вредят рыболовам Крыма и как их можно использовать

Берега Крыма периодически переживают нашествие этих морских обитателей.
17:20
2
2779