Севастополь в очередной раз подтвердил статус региона со стабильно дорожающим жильем – если в среднем по стране дома за время коронакризиса подешевели на 3%, то в городе-герое, напротив, подорожали на 7,8%. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир», изучившего ценовую динамику за последние полгода.
Так, в Севастополе за полгода цены поднялись на 7,8%, в Крыму - на 3,1%.
В целом, недвижимость в России скорее дешевела, чем дорожала – падение продемонстрировал 51 регион из 84 исследованных. В общероссийских масштабах, подешевевшие на 3 % дома в среднем стоят 4 307 284 рублей. В Севастополе – 10 105 794 рублей, что в очередной раз выводит регион в ценовой «топ».
Сильнее всего потеря интереса к загородным домам ощутима в Кировской области (–17,5%), Мордовии (–16,9%) и Ульяновской области (–14,8%). Столичные регионы тоже подешевели - Москва на 5,5%, Подмосковье на 2%, Петербург на 6%, Ленинградская область на 7,4%.
Дешевле всего обустроиться в собственном доме можно в Курганской области. Там домовладение обойдется в 1 619 665 рублей.
Напомним, врио губернатора Михаил Развожаев информировал, что «жилищное строительство в Севастополе – это сфера зарабатывания больших средств». Также врио отмечал, что жилье в Севастополе строят «для продажи состоятельным гражданам, для личного использования или сдачу внаем в туристический сезон». В качестве одного из вариантов снижения стоимости жилья президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц предложил использовать опыт правления Юлия Цезаря.
Николай Сведски
Обсуждение (28)
а чему удивляться с такой пропагандой? Вся Россия уверена, что мы тут зажрались и получаем миллионы ежемесячно, что здесь работы валом, ведь так вовсю стройки пиарят по центральным каналам. А законы экономики существуют, как бы кому там не хотелось обратного. Вот и растут цены
Самое интересное, а причём тут корономракобесие, которое тут скромно обозвали коронокризисом? Недвижимость не болеет. Тем более, что за последние годы, начиная с распада СССР, недвижимость в Севастополе не дешевела никогда.
Так в основном в Севастополе недвижимость это совковое дерьмище. За баснословные деньги. Менталитет, однако
to Alex Fintch:
Понятное дело "совковое дерьмище " ...Хи хи ..
. Виноград зелёный однако .....
to Alex Fintch: Рынок!!!! однако. Получите, распишитесь! за то, что построили, пока мы тут издалека 20 лет советсткую Родину чтили.
to Alex Fintch:
это совкове дерьмище стояло, стоит и ещё фих знает сколько стоять будет. А новые дома... Ну в общем тут рынок диктует, ннада больше, дешевле в постройке и дороже в продаже. Капиталзьмь, чивоужтам.
to kostoprav:
Всё логично. Севастополь - третий город федерального подчинения, который почти соответсвует этому званию в плане качества жизни. Не зря еще во времена СССР сюда переезжали пенсионеры. Даже в Горбачевские времена цены на квартиры в Севастополе и Москве были почти равны. Мой сосед-полкан обменял свою центровую "трешку" на равноценную в Москве с небольшой доплатой. В середине 90-х центр Москвы "выстрелил", а у нас всё осталось как было. Так что Севастополю еще есть куда "расти" - за нами Москва!
to Старпом: Согласен.Твидовый костюм образца 70х можно носить и носить, только никто не носит , так и жильё всегда новое лучше хрущевок, спрос есть и будет!
Вот когда будет землятресение,тогда и посмотрим,как выстоят новострои.
Чиф, ёханый Бабай, как не дешевела, если в 1995-м соседка двушку улучшенку толкнула за 10500, а мой брат купил в 2000 двушку брежневку за 4200? Рост начался в 2001 году. Бурный и не останавливающийся.
to love19596:
Я молчу что с ними будет после "Второго пришествия"
!
Родственники из Москвы могли купить 1-ку за 3 000 косаря, но поковыряли в носу. Фи Севастополь, Украина, какая гадость. Сейчас вместо ковыряния носа пытаются покусать локоть.
На новострои без слез не взглянешь, полная безвкусица, Севастополь все больше превращается в типичный "новый русский" город, забитый бетонными коробками до тошноты.
https://youtu.be/ZvSXG5oj_gA
В Севастополе землетрясение куда ближе второго пришествия.
В Севастополе жилье дешеветь не будет. Пусть те, кто об этом мечтают, честно скажут, где бы они хотели жить - у моря в теплом климате или в любом холодном городе на материке? Желающих поселиться в Крыму или в Краснодарском крае всегда будет больше, чем квартир.
С материка спасаются. Севастополь - практически единственный город в России, который еще пригоден для жизни.
Но скоро застроят окончательно и станет как "в среднем по больнице". Уже и пробки и муравейники с новыми нормами освещенности и плитка и платные парковки.
Недвижимость не болеет, а вот люди болеют и умирают, от коронавируса в том числе. И в регионах с неблагополучной эпидемической ситуацией жильё естественно будет дешеветь из-за сокращения потока желающих его купить.
Севастополь ,как не печально потихоньку превращается в хутор,или в лучшем случае уездный город! Даже в Симферополе медицина на порядок лучше! А про Краснодар и Ростов в сравнении и рядом не лежал! Там медицина КОСМОС! И это только медицина! Нужна федеральная целевая программа развития Крыма и Севастополя
Это потому, что все ломанулись именно сюда.
to Atlantic-3:
Ну я бы не сказал, что было всеобщее подешевление, хотя в те годы да, была ситуация когда я с одного контракта мог спокойно купить однуху и ещё мебель с техникой туда впиндюрить. А затем да, рвануло вверх. И я смог тогда купить только два участка земли за 2700. И слава аллаху, что купил. Щас на этих участках "родовое гнездо" со всеми "плюшками".
to Маклюра: О! ладно вам топить за медицинский кластер - будет! никуда не денемся...а с медициной хорошо, только в Москве и Питере)
А приезжим хотелось бы, что мы здесь все встали и вышли, а жилье свое даром раздали, да? Не нравятся цены - по рынку походу, дешевле поищи.
to Старпом: В 2001 прилетел с 9 ти месяцев, на руках чирик, я болван уже почти купил хату за 6800, но сдёрнули на следующий контракт, пока 6 мес отрабатывал цены прыгнули. Не успел ни хрена купить. Только гараж. А так да, пацаны за один контракт матросы даже, хату покупали. Сегодня хрен наны, даже кепом за контракт не возмёшь. Не забываем ещё такой фактор, как цены на еду. В те годы я мог на 200 баков в месяц жить (если по кабакам не шляться!), а остальное на книжку, а сейчас у меня в унитаз улетает 3-4 косаря в месяц , если я дома. Жена умудряется без меня на 1 500 в месяц прожить. Но тоже учителя много "сьедают". 500-600 рэ за час, не хило так выходит. И то это ещё потому что тачка стоит. Жена не водит. Ребята у которых жёны водят, вообще стонут. Бензин, запчасти...
На Сахалине и на Ямале еще больше подорожало. Вот где рай на земле, наверное. )))
to Skiper:
Землетрясение в голове.... Покажите, плс, нетиповые дома, построенные в период 60х-05х с "однушками", "двушками" (названия говорили о примерном метраже 35 или 45 м) аналогичные теперешним по метражу. Сегодня "двушка" примерно 87м. Да...строят и сегодня еще хитроделанные по типовым 80х и размалевывают их в радугу. Но на них спрос упал как раз из-за предпочтения к нетипажу.
Сталинский монументализм в строительстве давно закончился....к сожалению
Тогда люди масштабнее и богаче были..."и дороги шире и песни длиннее.."
И... на прочность мозга. Что прочнее? литой ЖБ каркас с вложенными кирпичиками или "лего" из ЖБ сваренное между собой прутиками?
Видео сноса овощного посмотрите... Ну, как-то так
Вообще-то загородное жилье в Москве и Подмосковье подоражало.
Скоро ещё подорожает!Вот только жить будут по месяцу-остальное время будет стоять не жилым.Но за то можно потом на материке говорить,что есть квартира в Севастополе.
to Даккар:
Не пойму
"хорошо" - это когда "понаехов" много в городе все 12 месяцев или только 1?
Имеет право быть за чужой счет. Ну, как-то так