Прибрежная территория части Стрелецкой бухты была отнесена проектом Правил и землепользования и застройки (ПЗЗ) для обустройства набережной. Об этом в ходе обсуждения документа с жителями Гагаринского района города заявил директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов.
«Скажем так, есть желание строить там набережную за счёт бюджетных средств. Мы этот вопрос обязательно рассмотрим», – ответил он одному на поступивший из зала вопрос.
Утверждаемым документом, добавил директор департамента архитектуры, указанные участки относятся к зоне набережных и пляжей и городские власти планируют их развитие в качестве общественного пространства.
Напомним: часть улицы Адмирала Фадеева длительное время являлась предметом спора частных застройщиков и жителей «Московского квартала». Процесс по так называемым красным линиям, которые формируют границы территорий общего пользования, был выигран в августе 2019 года и спустя несколько месяцев участники публичных слушаний высказались за создание на западном берегу Стрелецкой бухты общественного пространства со сквером набережной и парковкой.
В настоящий момент региональные власти рассматривают вопросы по финансированию этих работ.
Андрей Гринев
Фото: ForPost
Скоро вся водоохранная зона Чёрного моря будет большой набережной. Нагуляемся....
to Город Севастополь:
Ага, главное, чтобы плавать и загорать не лезли со своими неэстетичными телесами и не мешали красиво жрать в кабаках на набережной местным и заезжим олигархам и чиновникам. Это не я, это нам пояснил городской чиновник вот на днях.
Одни набережные и заборы МО ,где купаться летом(не надо намекать на Омегу и т.д.).Даже Васили в Балаклаве закрыли...
Сейчас же ни набережной, ни доступа к воде там в общем-то нет.
Если набережная будет открыта (всегда) для жителей - хорошо, если же останется за заборами всевозможных владельцев плавсредств - плохо.
Не реально и не перспективно.
Лучше сделайте на этом месте пляж.Какая нафиг парковка, людям уже негде окунуться в море...
Давайте уже когда закончится военная операция!
А "старые набережные" уже приведены в порядок? Или порядок выгоды не тот?
Саудиты города и инфраструктуру премиум класса из песка возводят в чистом поле (море..)
а здесь плёвую набережную себе чинуши в заслугу хотят приписать
обмельчали строители!
почему нет достойных объектов, которые бы радовали жителей города и их гостей?
восторгаться уже нечем, увы!
А зачем ей заканчиваться?...
Плохой пример набережной: золотой символ имени макаревича и компании. Забор у моря да и только. Священная корова. Теперь же вот строится "марина - для стремительного развития города" - стало быть, получим расширение владений их.
Кому оно реально нужно?
to Город Севастополь: судя по фото, набережная будет для тех, у кого апартаменты в собственности.
Ну и кабаки сюда ещё прилепят.
Хоть один пример есть, где сделали нормально и есть выход к морю)
Та где ж там набережную делать? Видно же по фото, что ногу некуда поставить.
А где будет нагул рыбы? Экологическую составляющую просчитали? Или что море, что бассейн - все одинаково?
Стрелецкая бухта могла бы быть второй после Балаклавы жемчужиной города
пляж там бесперспективен - вода есть, но цветёт и много бактерий из-за закрытости бухты (течение запирает воду в бухте)
так что может и есть основание хотя бы дышать морским воздухом и любоваться с Набережной инфраструктурными проектами, грамотно размещенными в гармонии с природным ландшафтом.
но думаю специалистов, способных воплотить в жизнь хороший и красивый проект пока в Севастополе нет.
только дороги и водоводы осилили, на иное потуг не хватает..
А можно сначала хоть что нибудь закончить? В том же Гагаринском районе хотя бы двор на Сталинграда 41, раз уже очистные не под силу... А уж сколько в городе разрыто и брошено.....
Тому кто предложил этот проект освоить деньги...
Те кто проталкивает такие идеи в городе под видом реализации города, не берет в счёт, что тх действия приводят к уничтожению Исторического облика и мест Севастополя.
Вы сначала закройте сбросы канализации в море в том районе, а потом будете воздушные замки строить
В Севастополе, без принятия генерального плана города были проведены общественные слушания.
Считаю, что НЕ многим жителям и собственникам объектов недвижимости удалось ознакомиться с представленными в разных районах города экспозициями, поскольку продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки должна составлять не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта (ФЗ N 455-ФЗ).
Но несмотря на это, в соответствии с распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 02.06.2022 № 62 начало публичных слушаний по Проекту правил землепользования и застройки города Севастополя было назначено на 11 июня 2022 года, а дата завершения приема предложений и замечаний: 23 июня 2022года.
К тому же выставка умышленно была открыта в период празднования Дня России и Дня города-героя Севастополя. Вполне естественно, что дополнительный выходной в понедельник позволил горожанам отбыть в краткосрочные отпуска к морю, к своим близким и на дачи. Так же это период поступления в учебные заведения и выпускных. Не говоря уже о том, что никто не запретил летние отпуска и оздоровление в санаториях. Таким образом, мало кто из жителей города вообще смогли ознакомиться с ПЗЗ, поэтому вывод напрашивается сам собой – департаментом архитектуры специально был выбран период летних отпусков и праздничных дней, чтобы как можно меньше жителей города смогли принять участие в общественных слушаниях.
А чтобы от жителей поступило не так много возражений, для этого вместо предусмотренных законом сроков от одного до трех месяцев со дня опубликования такого проекта (ФЗ N 455-ФЗ), горожанам для ознакомления с проектом ПЗЗ предоставили всего несколько дней!!!
Из которых 11, 12 и 13 июня – это были праздничные дни – День России и День города. Далее 14, 15, 16, 17 – рабочие дни, в которые экспозиция работала только до 17 часов. 17 июня – был последний день работы экспозиции.
Кроме всего прочего, первые упоминания об общественных слушаниях появились в СМИ только 16 числа в «Русской газете». В основном информация предавалась из уст в уста и через блогеров. То есть гражданам, по сути, вообще не было известно об этом обсуждении. Впрочем, большинство из них до сих пор находятся в полно неведении.
Стоит отметить и крайне плохую организацию общественных обсуждений и экспозиции проекта правил землепользования и застройки города Севастополя.
Проект правил землепользования и застройки города Севастополя, был размещен на сайте dag.sev.gov.ru (Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя/Общественные обсуждения) в виде файлов для скачивания, в том числе текстовые файлы в количестве 7 шт (книга 1 - книга 7). 11.03.2022 на сайте ДАГ отсутствовали файлы с графическими изображениями (Карта градзонирования и Карта ЗОУИТ). 12.06.2022 на сайте ДАГ были размещены поврежденные (нерабочие) ссылки на Яндекс диск. 13.06.2022 на сайте ДАГ размещены поврежденные файлы =КАРТА ГРАД зонирования_06.2022.rar и =КАРТА ЗОУИТ_06.2022.rar.
То есть, единственным источником ознакомления с графическими материалами была экспозиция по ул.Ленина, 25, что является нарушением ч.2. ст.8 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации".
Экспозиция была представлена жителям города в виде какой-то непонятной схемы с множеством цветных пятен, без какого-либо масштаба и названий улиц. Разобраться в ней несведущему человеку не представлялось возможным. Журналы для возражений и предложений, находящиеся на местах экспозиций были не прошиты и не пронумерованы. Они не были оформлены и подписаны должным образом.
Таким образом, жители города были лишены возможности получить достоверную и понятную НЕпрофессионалам информацию. Особенно это относится к пожилым севастопольцам.
К тому же, необходимо отметить, что нынешний руководитель Департамента Архитектуры города Севастополя М.Жукалов, не имеет должного для подобной работы архитектурно-строительного образования.
Вероятно поэтому он считает "допустимым, возможным и нужным" нарушение в отношении п.п.9 и 10 ст.31 градостроительного кодекса РФ, а также решения Верховного суда России, который признал, что ПЗЗ должны соответствовать генплану. https://www.npmaap.ru/docsarchiv/ppzgen.html
С самого начала замельной «аферы» руководитель департамента архитектуры города Севастополя М. Жукалов пытается ввести в заблуждение севастопольцев, утверждая посредством местных СМИ, что ПЗЗ могут разрабатываться ДО утверждения генплана города.
Возможно, это происходит по причине того, что согласно действующему Генплану 2005-2025 и новому проекту Генплана города, который был сдан исполнителем еще осенью 2018, отражены рекреационные территории и земли сельхоз использования, которые департамент архитектуры в угоду застройщикам незаконно «приговорил» к высотной жилой застройке?
Таким образом, долгожданный для жителей Севастополя документ - новый Генплан города, откорректированный по предложениям севастопольцев и сданный исполнителем еще осенью 2018 скрывается департаментом архитектуры, поскольку он не совпадает с желаниями застройщиков, одержимых коммерческой жилой застройкой и извлечением из неё своих сверхприбылей.
А поскольку проект ПЗЗ НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНПЛАНУ города, эти правила являются ничтожными.
Следовательно, в связи с многочисленными(массовыми) нарушениями действующего генплана от 2005 года, разработанного генплана 2018 года, а также водного, земельного и строительного кодексов,
обсуждение ПЗЗ необходимо остановить и вернуться к ним после утверждения Генплана города Севастополя.
На основании изложенного выше прошу не допустить нарушения законных прав жителей города -героя Севастополя и остановить правовой беспредел со стороны департамента архитектуры Севастополя.
Может быть, когда-нибудь такое построят?
to Аполлоновка-Стрелка: а в чем соль?
В стрелке народ купается (хотя вода так себе((((, отдыхает, шашлычок жарит... в общем наслаждается свободой.
А что у вас: камни, столики торгашня???? А в воду как заходить? И кому эту нужно сидеть и наблюдать? Людям пляжное место нужно без всех этих приблуд
С уважением.
Вот именно. Следует разобрать укростроения укропериода (хмарочёсы), срезать склон, укрепить его, построить 1-2-х этажные здания и перед ними - набережную с баобабами и бананами.
Чувствуется здоровая пролетарская ненависть к владельцам лодок и посетителям ресторанов, которые здесь иначе, как кабаками, и не называют. Понятно, раз мне это не нужно, значит, никому не нужно.
а хоть один другой пляжик останется?
Пойди и понюхай там воду.В худшие времена даже Омега так не воняла.
to Аллегро:
Соль в том, что чисто и аккуратно, мусор не валяется. Море чистое. Всем хорошо.