Эскизный проект «многофункционального туристическо-гостиничного комплекса», который ООО «Апогей» хотело бы построить в Севастополе у небольшой базы отдыха, прозванной за свою форму «утюгом», в конце декабря был отправлен архитектурно-художественным советом города на доработку.
Главными претензиями были чрезмерная высота и плотность планирующейся застройки, минимальная площадь благоустроенной и озелененной территории, несоблюдение норм сейсмических зон и недостаточные возможности дорожной сети. Были и претензии, касающиеся архитектурных решений.
Согласно эскизному проекту волгоградского «Центра строительных технологий», четыре гостиничных 9-этажки на 970 номеров и 1527 человек, отдельно стоящий спортивный комплекс с открытым бассейном и парковка на 107 машин – ООО «Апогей» хочет втиснуть на 2,7 га между бухтой Круглая (пляж Омега) и парком Победы. Сам «утюг» фирма намерена отремонтировать и также использовать в инфраструктуре «многофункционального туристическо-гостиничного комплекса».
«Это очень сильное уплотнение застройки в месте, которое находится непосредственно у воды. Там «утюг» и сквер небольшой. Можно еще один-два «утюга» таких поставить, но не целый микрорайон. Дорог достаточных там нет, машины ставить негде, рядом – море. Всё это застроить – это как-то …несерьезно, скажем так. С учётом других строений, участки для которых выделены по соседству, севастопольцам могут остаться для прохода только узкие коридоры», - комментирует член Архитектурно-художественного советом Юрий Падалка.
В представленной презентации разработчики визуализировали будущий облик микрорайона, в том числе – использовав «сезонный» приём. Вот как выглядят площадь Комбата Неустроева и улица Лётчиков поздней осенью, и как они преобразятся солнечным летним днем – после постройки отеля.
Эксперты рекомендовали уменьшить этажность и плотность застройки, уделить больше внимания благоустройству и озеленению, а также применить террасирование фасада, выходящего на площадь Неустроева.
«Террасы они сделали в сторону моря, а угол, выходящий на площадь Неустроева – он огромный, высокий. Мы предложили понизить террасами к центру, поработать как-то с фасадом, чтобы более-менее приличная архитектура была», - объясняет Юрий Падалка.
«В данном районе обязательно должны появиться достойные гостиницы, чтобы Парк Победы работал круглогодично, а не только в летний сезон. Однако они должны соответствовать региональным нормам строительства и не ущемлять интересы севастопольцев», - цитирует директора департамента архитектуры и градостроительства Александра Моложавенко пресс-служба ведомства.
В данный момент проект отправлен на доработку.
Светлана Косинова
Был унитаз, теперь еще утюг будет. Что следующее?
А зачем столько гостиниц? Аж 4! 9-ти этажных! Куда столько! Что, не хватает гостиничных мест для приезжих? А имеющиеся в порядок привести? "Крым" у Крыма забрали, что с ним будет, кстати? Кто-то будет заниматься этим зданием? И да, там "Аквамарин" рядом, там перезаселение? Ну постройте ещё одну, кроме "Аквамарина" вполне достаточно будет на тот район. Там ещё на пр.Окт.революции отель какой-то есть. Или это будут очередные апартаменты под видом гостиниц, чем скорее всего и закончится.
И ещё вопрос: В данном районе обязательно должны появиться достойные гостиницы, чтобы Парк Победы работал круглогодично, а не только в летний сезон. //// И что там они будут смотреть? Экскурсия по закрытым фонтанам?
Может они не будут больше ничего планировать в парке Победы?! Первая планировка закончилась разрушением дорожного полотна в парке, вторая планировка превратила парк в марсианский ландшафт. Похоже стратегам заняться нечем или ждут когда терпенье лопнет. Где спрятаться придумали уже?
Вопрос в том куда эти отдыхающие на пляж ходить будут?
В омегу - сомневаюсь,
В парк Победы - там и без них негда яблоку упасть,
На ЮБК - тогда зачем гостиница в центре? Постройте на Мекензиевых горах: мост ж/д достроят - отдыхающий из вагона сразу в номер!
to Константин Ивасенко: что-нибудь не приносит барыгам прибыли! Нас давно американизировали! Никакой идеологии, заботе о ближнем, о пространстве нас окружающем! Никакого покормить котёнка, бабушку через дорогу перевести, старикам, больным помочь! Только деньги, деньги, деньги! Деньги на всём и из всего! Ни садики, ни школы, ни больницы, очистные, парки, скверы прибыли не приносят! Отобрать, застроить супер, маркетами, гостиницами, парковками! От это да, бабло рекой!
Вот и до запущенного с советских времен сквера добрались, понятно, что жилье собрались строить. Там уникальные деревья растут в два обхвата, поскольку близко подходят подземные воды. А хороший пляж ещё раньше уничтожили "рыболовные боксы"
Ну уж нет, тут нужны слова позабористее, без мата не обойтись...
to aquila: гостиницы это прекрытие! Будет элитное жильё возле моря в парковой зоне, для должностных туристов! Готовят для себя, когда, погонят или уволят, а место под солнцем есть! А пока на материке можно сдавать!
Так вот зачем вертолётку угробить решили. Ну, киндер сюрприз, погоди!
Знаем, как гостиницы превращаются в апартаменты. Яркий пример - лебедевские высотки в Ласпи. Не надо нам никаких гостиниц. Моря уже не видно.
to Невзоров:
Ещё как в курсе. Дай только возможность всё так сразу и застроят. Хватило же ума предыдущим катакомбы застроить, так эти чем хуже?!
А почему не 16 или 20 этажей и не четыре, а восемь гостиниц не построить? Сколько можно строить??? Слово строитель в Севастополе скоро станет ругательным. Севастополь не рассчитан на такое количество людей. Никто в эти гостиницы не поедет без моря и парка. Неужели эти элементарные вещи не понять. В Парке Победы летом уже делать нечего в восемь утра. Про Омегу вообще молчу.
Снимаю шапку перед этими смельчакам которые вкладываются в такие стройки в такое смутное время. На что они рассчитывают ????
По закону возле моря строить нельзя.Но если есть большие бабки-можно?!!!!!!!!!
to Paul_S: А вот вам и ответ:
https://www.youtube.com/watch?v=b7Q31tpT3MU
.Все это предложенное даст севастопольцам очень много вакантных рабочих мест. Смотрите в будущее уверенно и без нытья.
Каких каких мест оно даст? Даешь уборщиц и охранников с администраторами или каких? Ради этих мест тут надо все гостиницами застроить к чертовй матери чтоли?
Теперь понятно, почему Парк Победы угробили.
в городе вид на море останется? или одни "тылы" барыжных аппартаментов? походу, следующим шагом будет присоединеное одесского побережья - там строить-не перестроить.
Они хотят, чтобы у них все было и за это ничего не было )
Когда уже жулики от правительства перестанут деребанить землю Севастополя?
им работа не нужна. работать - западло, лучше в фэйсбуке ныть
и котят и собак покормим. одно другому не мешает. я вообще - зоозащитник.
to alcoholic2: При проверке всё окажется законно, даже прикрытие будет! Всё зависит сколько квартир для проверяющих пообещают!
Моложавенко привычно лоббирует интересы застройщиков апартаментов.Схема обкатана еще в урочище Ласпи:в интернете продают апартаменты,а высотки приняты в эксплуатацию в качестве пансионата для детей с родителями.
За ЗС должок - закон-убийца апартаментов,запрещающий застройку 500-метровой водоохранной зоны,в которой,соогласно Водному кодексу,запрещены отвалы грунта,движение транспорта и стоки.
Поскольку это прибрежная рекреационная территория,застройка ее жилыми объектами запрещена,вот Моложавенко и вертится,как змей на сковороде,чтобы ублажить застройщиков апартаментов. В Парке Победы есть огромная гостиница "Аквамарин", есть многоэтажная гостиница рядом с яхт-клубом "Юг,гостиница на лодочной станции,так что причитания Моложавенко шиты белыми нитками - запахло коррупционной составляющей.
to Диана Φомичева: На этом месте сейчас парк со взрослыми тенистыми деревьями,которые тупо вырубят ради наживы застройщиков апартаментов,по-хамски отгораживающих море от севастопольцев.
to Мурман:
Точно! А аппартаменты легким движением руки превращаются... превращаются... в жилые дома!
to Невзоров: Вспоминается история 10-летней давности. Инкерман. Котлован(для не знающих-озеро, образовавшееся на месте бывшего карьера). Тоже пришли "инвесторы". Как все запущено! Да мы такую лепогту сделаем! Правда, за забором. Заплатил-заходи. Вот и задумываюсь поневоле-что лучше. Неухоженная территория для всех-или уютный уголок для избранных. Конечно, самый оптимальный вариант-благоустроенная территория для всех. Но это-выше понимания и вне желания наших властей.
Это просто Апофигей, какой то!
to Paul_S
Вот и пусть едут другие города осваивать. Золотые руки везде ценятся.
снова стройки хотят впихнуть. Никакой зелёной зоны, никаких парков, никаких деревьев.
А что будет базой ЧФ? Неужели Стамбул?...
А в Сочи уже собираются сносить новострои у моря.
Вот увидете, что "каша" вокруг многострадального Хрустального и обещанных чудес и красот, затеяна только для того, чтобы построить там дома (взамен взорваных) для житья "пенсионеров"