Вопрос о возможности строительства в Севастополе торгово-развлекательного центра между штабом Черноморского флота и памятником основательнице города Екатерине II стал одним из многих острых вопросов, заданных депутатами во время утверждения кандидатуры Николая Гордюшина на должность заместителя губернатора. Эту же должность, напомним, он занимал и раньше, но с приставкой и.о.
Председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, обращаясь к Гордюшину, напомнил: 19 апреля отмечается годовщина подписания Екатериной II манифеста «О принятии полуострова Крымского, острова Тамана и всей Кубанской стороны под Российскую державу». И как раз в эти дни, насколько известно депутату, готовится к заключению договор об аренде инвестором земельного участка, на котором может быть воздвигнут пресловутый торговый центр с перехватывающей парковкой.
Ранее Горелов уже называл этот проект «чудовищным» и превосходящем все нарушения, допущенные в центре города при Украине. Сегодня он еще раз попросил заместителя губернатора остановить процесс, вспомнив, что злополучный объект планируется втиснуть между стратегическим объектом, которым является штаб флота, и памятником, который появился благодаря усилиям горожан.
«Это был подвиг всего города», - подчеркнул Вячеслав Горелов, напомнив и о стойкости депутатов горсовета, которые сопротивлялись давлению из Киева, и о том, что памятник приходилось охранять по ночам, и о том, что скульптор Станислав Чиж, совершенствуя свое детище, простудился и вскоре скончался.
«Он буквально погиб на боевом посту», - сказал депутат.
Напомнил Горелов и о том, что им написаны и направлены в адрес всех, от кого зависит принятие решения, многочисленные письма. Тем самым возможности сослаться на свое неведение ни у кого из этих людей не будет.
Ответить председателю комитета взялся глава города. И прежде всего он высказался резко против того, чтобы объект называли торговым центром.
«Не торговый центр, а парковка многоуровневая, о которой мы много говорили», - подчеркнул Михаил Развожаев.
Впечатление такое, попенял он оппонентам, что власть хочет «снести памятник Екатерине и застроить площадь». На самом деле, напомнил он, речь идет о той территории, на которой сейчас паркуются автомобили (преимущественно сотрудников штаба флота). И в порядок она была приведена сравнительно недавно. Сейчас, по словам губернатора, рассматривается вопрос о возможности строительства там многоуровневой парковки. И только «нижнюю часть» этого строения планировалось отдать под «какие-то кафе, сувенирные магазинчики и так далее».
Даже с учетом магазинчиков и кафе, добавил Михаил Развожаев, период окупаемости объекта оценивается в 20 лет. Один уровень парковки планируется сделать платным, второй - бесплатным. Но вопрос уместности объекта, признал глава города, остается открытым.
«Я в итоговом виде проект еще не видел», - сказал он.
С трибуны Заксобрания прозвучало обещание, что никакой договор с инвестором заключен не будет, пока оценка проекта не будет дана «на всех экспертных площадках», включая архитектурно-художественный и градостроительный советы.
«Иначе и правительство будет выглядеть странно перед инвесторами», - сказал губернатор, напомнив об «огромном количестве ограничений», в том числе связанных со статусом этой территории как достопримечательного места.
«Если объект будет портить вид города, значит, мы откажемся от реализации этого проекта. Нет зуда его обязательно реализовать», - заверил Михаил Развожаев.
Напомним: рассматривать проект будет уже новый состав Архитектурно-художественного совета. Изменения в него были внесены 6 апреля.
Прозвучал из уст главы города и упрек в адрес жителей соседних домов, с которыми на районная, ни городская власть не может договориться о размещении мусорного контейнера в их дворе. В итоге контейнер стоит неподалеку от памятника и красоты этой территории отнюдь не добавляет. Не согласиться с губернатором в этой части невозможно.
Ольга Смирнова
@...отдать под «какие-то кафе... @
Мммм, давно у нас не было детского кафе ;-)
to Fries: Мне тоже пришла в голову эта мысль....
;
У правительства возникли серьезные затруднения, если губернатор заверил, что до получения положительной «экспертной оценки» договор с инвестором подписан не будет. Если ограничения, связанные с застройкой исторической части города, под предлогом необходимости новых парковочных мест, можно обойти, то наличие в этом месте инженерных коммуникаций и сохранение общественного пространства- обойти не получится. Теперь, по сути. Губернатор назвал застройщика инвестором, случайно или нет? На самом деле, он- участник свободной экономической зоны (СЭЗ,- сокр.), их ещё называют резидентами. На первый взгляд, разницы между ними нет. Но, это только на первый взгляд. У инвестора больше свободы, чем у резидента и вот, почему? СЭЗ предъявляет жёсткие требования, как к целям и порядку ведения хозяйственной деятельности, так и к участникам, которые ее осуществляют. Это значит, что дислокация места исключает расположение на нем торгово- развлекательных или парковочных мест. Даже, если застройщик обещает создать для города дополнительные рабочие места и пополнить местный бюджет деньгами. Поэтому это будет ошибкой резидента, если там вдруг появится ТРЦ, каким бы многоуровневым или стратегическим он не был. Одним словом, нельзя менять "шило на мыло". Это, если по верхам.
https://youtu.be/GyvtcjsftDM
Старая часть города НИКАКИМ застройкам не подлежит. Поэтому ЛЮБОЙ объект, который попытаются там возвести, БУДЕТ портить вид города, безо всяких "если". Лучше отказывайтесь сразу - обойдётесь без "кафешек". Есть там стоянка - привести её в порядок, и всё.
Жертвовать историческим центром ради парковки в виде очередного стеклянного монстра?!! Это кем надо быть, чтобы говорить о сохранении ОКН, а на деле разрушать ОКН?
Товарищ Развожаев,Вам дай палец-руку откусите.Видели мы уже и "овощные магазинчики" и запланированный парк с музеем ВОВ...Кроме парковки нет никаой необходимости еще что-либо лепит в Центре города.У нас достаточно и кафешек и сувенирных магазинчиков.Весь Приморский ими забит.
to Fries:
to Амазонка:
Смысл, который мы вкладываем в понятие "реконструкция детского кафе", им не знаком. Они думают, что они на этом поле - первые, и нашли "шикарную" отмазку, которой можно дурить нам головы.
Всем угождая и соглашаясь, тихой сапой губернатор сделает своё дело, даже не сомневайтесь
А зачем для парковки нужен инвестор, а город на что ? Только денюшки собирать и ничего не делая взамен для людей? Будет строить инвестор , будет торговый центр с минимальной парковкой для магазина....
В сравнении с тем убожеством, которое должно появиться под штабом при лояльности губернатора, мусорный контейнер у трапа - просто произведение искусства
Говорю Меняйло - вспоминаю взрыв "овощного",
говорю Овсянников - 2 миллиарда-КОС Южные,
..........Развожаев - кластер на Хрусталке .
Тогда зачем вся эта движуха?
Всё понимаю, одно не пойму, а кто пустил мульку про ТРЦ?
Очень радует глаз "детское" кафе в сквере, перед "Муссоном".
«Если объект будет портить вид города, значит, мы откажемся от реализации этого проекта»
Ждём, как со всех утюгов нам будут рассказывать, как прекрасно это говнище)).
to tatarin67: А "детское кафе" на пл. 50 летия ,что на углу ул.Ерошенко забыли? Как проезжаю,прям вижу толпы детей в него идут..
развожаев - ДОКУМЕНТОВ НЕ ВИДЕЛ, НО ВСЕ ХОРОШО!
Крейсеры сейчас нужно строить,а не кафе с парковками.
В Севастополе самое невероятное может стать реальностью...
Любой объект будет портить там вид, слепому губернатору этого не понять.
В Департаменте архитектуры и Дептрансе два года назад был подготовлен список из 16 земельных участков для привлечения инвесторов по строительству многоуровневых парковок в различных районах города(этой территории не было в списке). Но потом что-то пошло не так и инвесторам подготовивших с десяток заявок сообщили, что до принятия Генплана вопрос с парковками отложен.
Кивнули на муниципалитеты, что дескать они могут решить по другому распорядиться этими 16 участками ( каждый более 1 га) . Кроме того у нас есть и другие места под парковки, которые планировали обустроить по пргорамме Дептранса от 2018 года. Но тоже не получилось, хотя и средства были заложеы.
Вообще про учет мнения жителей муниципалитетов это объективно. Именно у них как Заказчиков надо выяснять как они планируют развивать свою территорию и не только по организации парковок, но и по всем вопосам связанных с их желанием по разработке СЭР муниципальных образований или попадающих под действие 131 статьи Конституции РФ, где сказано об изменении размеров МО, только при условии учёта мнения местных жителей.
Может с этих территорий и начать? А резонансное для многих место пока отложить?
"Нет зуда его обязательно реализовать», - заверил Михаил Развожаев". А по-моему этот неуёмный зуд у нашей городской власти начинается всякий раз при виде любого видового места, незастроенного ещё участка и перспективы грядущего финансирования
Если зуда нет, так зачем вообще рассматривать этот проект. На том месте надо оставить всё, как есть, т.е. бесплатную парковку. А инвестор пусть вкдадывает деньги во что-то другое и не стоило тратить деньги на такой, мягко говоря, ненужный, а реально - кощунственный проект.
Ой, да ладно! Это раз. А два - должностное лицо должно разговаривать более правильным языком.
А просто парковку, без ТРЦ и кафе, резидент-инвестор не хочет построить? Ну какие кафе с ТЦ в городе, где 75% покупают все в интернете? Это я сужу по очередям в ПВЗ ВБ, ОЗОНА и т.д. Покупателей-посетителей туда как загонять будут?
У нас администрации города бухнуть негде? Они же всё время в КЖ ходили!!!!
Как нам везёт с губернаторами Один не просыхал смотря в рот Лебедеву Второй вор и вредитель А Развожаев кто ? Колхоз ему доверить нельзя
Нормально бы так Екатерина смотрелась на фоне магазинчиков...Как вспомню на Приморском эти "магазинчики" - с души воротит. И что такое - "и так далее"? Ой, дурит нас губернатор докладчик...
Двуликий Янус.
Стилизовать "стекло и бетон" фасада под "Екатериненский век". Вместо магазинов разместить художественную галерею, как вариант часть экспозиции из музея Айвазовского, что то в духе времен Екатерины или истории Севастополя. Вариантов множество - фото экспозиции, работы современных мастеров. Такое соседство, возможно, будет воспринято не так негативно. Но это мое мнение.
Уж обещаний-то мы наслушались...
Меня мучают сомнения,как мог Развожаев получить диплом историка?!Неужели в университетах готовят таких "специалистов"? То коленопреклонение над костями врагов,теперь преклонение перед застройщиками.Стыдно за губернатора,да еще с таким дипломом!На ул.Екатериненской,перед самым красивым музеем города вероломно строить стеклянный саркофаг...,да уж совсем совесть потеряли.
Один негодяй на Хрусталке унитаз себе воздвинул при этом снес неказистое но доисторическое и значимое здание для севастопольцев Другой замахнулся установить такой же унитаз в центре города не стесняясь что это рядом со штабом флота А вы людей ушлепки спросили или у вас уже собраны подписи полгорода за унитаз очередной Это у вас как за здасте как у Чичикова
Есть понятие - архитектурный ансамбль. Когда сохраняется стилевое единство в нескольких объектах и общий художественный замысел. Что мы имеем изначально? Жемчужина уникального стиля - Музей ЧФ, Напротив - сквер с основательницей города Екатериной //. На высоком холме - штаб ЧФ. Есть вариант дополнить ансамбль неким знаковым функциональным зданием (вместо "парковки с магазинчиками") в стилевом единстве с элементами схожими с музеем ЧФ. Это и будет "филиал Музея ЧФ". Ибо давно назрела необходимость размещения множества важных для истории города и флота артефактов в ещё одном дополнительном здании.
Лучше всего Развожаев вошел в роль Слона в посудной лавке с любимым девизом "Карфаген должен быть разрушен!".Ему наплевать,что планировочная и объемно-пространственная структура исторического поселения федерального значения подлежит ОХРАНЕ,слгласно федеральному закону "Об о объектах культурного наследия".Предлагаемая стекляшка диссонирует с архитектурой исторического центра.Но,поскольку из архитектурно-художественного совета изгнали почти всех профессионалов,незаконное решение предсказуемо.Развожаеву в кабинете надо повесить указание ему лично Президента В.Путина "Меньше коммерции,больше думать о людях!"
Пусть свои коммерческо-строительные планы воплощает на Донбассе!Вэлкам!
Улица Ленина "мертвая" в плане логистических потоков. Здесь, что ни открой, "Плаза" получается и арендатор три раза подумает, чтоб туда зайти. Поэтому, сдается мне джентльмены, пахнет гостиницей)
Что то уж больно ряно "губернатор"за строительство . В доле?
Нет, ну хитрец. Талейран нервно курит в сторонке! Положительное заключение экспертизы либо будет выдано безоговорочно, либо Луна упадёт на Землю. Если кто сталкивался с этой конторой, раздающей Правительству "положительные заключения" оптом и в розницу, тот поймёт, какое это глобальное дурилово.
Зачем же депутаты Гордюшина утвердили? Наоборот, надо было потребовать увольнения, ... ещё тот. Таким образом расписались за ТЦ (кроме Горелова). Эти избранники напомнили депутатов СГС, которых севастопольцы выгнали в 2014.
А инвестор кто? КТО ИНВЕСТОР?
Имя, сестра, имя!
"Диалог" напротив Покровского тоже начинался с с маленькой постройки....
Судя по картинке, Штаба флота уже не видно, как не видно и памятников.
инвестор ?
Ну пусть как инвестор возродит или построит завод какой нибудь. Вот это инвестор. А это называется, заработать себе на хлеб с черной икрой и свалив за бугор рассказывать нам оттуда, какие мы ущербные и как мы не умеем жить.
99,9999999999999999999999999 %, что через пару лет это "строение" превратится либо в апартаменты "рекреационные" либо в гостиницу.
to trebush: у Плазы парковка огромная, хотя подъехать и выехать сложно. А тут? Как на очередной "велопробег" центр перекроют на полдня, так и все, ни один посетитель не доедет. А в другие дни, может, и захочет доехать, да припарковаться негде. Мы нынче балованные стали: ТРЦ в городе валом, и пешком лишние 100 м до ТРЦ никто идти не захочет.
Что-то вспомнилась идея валютной гостиницы с казино в Загородней балке в 90х.
"Правительство будет выглядеть странно перед инвесторами." М.Развожаев.
А то, что правительство странно выглядит перед севастопольцами его не волнует?
Тема не раскрыта!
Уточните - когда будут сносить штаб ЧФ?