Новости Севастополя

Шумным гражданам станет тяжелее снять квартиру посуточно в Севастополе

Шумным гражданам станет тяжелее снять квартиру посуточно в Севастополе

Законопроект, защищающий права соседей, внесён в Государственную думу.

В Государственную думу внесён законопроект, который призван урегулировать условия сдачи в наём посуточного жилья, учитывая при этом права и интересы не только арендодателя и квартиросъёмщика, но и других жильцов многоквартирного дома. Особо актуален этот вопрос для жителей южных регионов, в том числе, севастопольцев.

По требованию Конституционного суда Правительство РФ предложило внести поправки в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Скорректированная статья будет разрешать собственнику жилья сдавать квартиру по договору найма только при соблюдении ряда условий. Причём, помимо требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом, арендодатель должен будет «соблюсти права и законные интересы соседей», а также не нарушать правил пользования жилыми помещениями и правил содержания общего имущества многоквартирного дома.

Как рассказал ForPost кандидат юридических наук Андрей Реуцкий, необходимость внести поправки в Жилищный кодекс возникла после того, как житель Пскова обратился в Конституционный суд с жалобой на полученный запрет сдавать принадлежащую ему квартиру посуточно.

«Конституционный суд сказал, что сдавать краткосрочно квартиру можно, это не гостиничная деятельность, но при этом необходимо соблюдение правил, в том числе, нельзя нарушать права соседей. И, если соседи нарушение своих прав действительно смогут доказать, то арендодателю могут запретить данную деятельность», — пояснил он.

Тут сразу возникает вопрос, не пострадают ли при принятии данного закона собственники посуточного жилья, если несговорчивые соседи будут категорически против сдачи соседской квартиры.

«Запретить использовать объект, принадлежащий кому-либо на правах частной собственности, не могут. Да и правила эти не новы. Законопроект говорит лишь о том, что нужно в обязательном порядке их соблюдать. И в договоре эти обязательства отразят», — отметил юрист.

По его мнению, введение новых условий аренды жилья также не должно спровоцировать рост цен на аренду, так как законопроект не налагает на собственника каких-либо обязательств по переустройству помещения, например, нет обязанности выполнять технику безопасности, как в гостинице.

«Несомненно, определённые рычаги воздействия уже предложены, но сам законопроект ещё будет обсуждаться», — добавил Андрей Реуцкий.

Напомним, Севастополь стал единственным городом Российской Федерации, в котором средняя стоимость арендованных квартир в августе текущего года подешевела по сравнению с августом 2022 года. По мнению экспертов, произошло это, с одной стороны, по понятным причинам, а с другой — выбора у арендаторов стало гораздо больше, в результате чего арендодатель вынужден держать разумную ценовую политику.

Ника Заринская

2597
Поделитесь:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Обсуждение (2)

Profile picture for user Ориола
1014
Ориола

Как всегда не сработает, пустое сотрясение воздуха. Живу в подъезде, где две трети квартир съемные, опыт имею. В прошлом году соседнюю квартиру (двушку-хрущевку) сдали гастерам, их там человек десять (а может, и больше, не понять) заселилось. Шум был круглосуточный, а попробуй им что-то сказать, они почти не понимают и не говорят по-русски. И попробуй найти того хозяина квартиры или что-то доказать в полиции.

Profile picture for user sks144
513
sks144

Гастеры же не посуточно сняли, а на длительный срок, поэтому этот закон на них не распространяется.

Главное за день

Крымчан попросили спрятать канистры и ещё подождать бензин

Пока решается вопрос с поставками, могут подорожать грузоперевозки.
18:26
1
343

Пятница 16:00. Прямой эфир «На троих». Теракт против детей и туристов/ Бензиновый квест/IT-хаб по-севастопольски

Какие новости выделялись в общем информационном пространстве на этой неделе?
16:04
1
320

Жемчужина юго-восточного Крыма вскоре вновь будет сиять

Подрядчики колдовали над дачей одного из богатейших людей Тавриды пять лет.
12:30
3
1076

Под Севастополем неизвестные массово вырубают в том числе редкий можжевельник

Подозрения падают на одну известную в регионе компанию.
12:01
8
1521

На железных дорогах России за одно утро произошло два ЧП

В Псковской области — взрыв, в Смоленской — ДТП.
11:16
2
1003

Туризм

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
1946

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5511

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16185

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1605

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8436

Новый парк у пруда в столице Крыма «опаздывает» к жителям на пару месяцев

Изменится ли досуг местных после отбытия строителей?
15:26
2
768