Госстройнадзор инициирует снос трёх объектов в СТ «Голубой залив», поблизости от Голубой бухты Севастополя.
Проверка, которую провело ведомство в садовом товариществе, показала: параметры строящихся зданий нарушают требования, установленные Правилами землепользования и застройки города Севастополя.
Что именно было нарушено — этажность, высотность либо что-то ещё — не уточняется, однако фото, которым ведомство иллюстрировало сообщение, позволяет с достаточной степенью вероятности говорить о том, что минимум один объект выглядит как будущий мини-отель, а не как садовый домик.
Фото: Севгосстройнадзор
Есть ещё один проблемный момент. Садовое товарищество расположено на территории «Достопримечательного места „Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита”», и строительство здесь должно соответствовать особым регламентам. В том числе предварительно необходимо произвести археологическое обследование территории (велика вероятность скрытых артефактов) и доказать, что стройка не вредит ближайшим объектам культурного наследия.
Однако, как выяснил Севгосстройнадзор, градостроительные регламенты «Достопримечательного места…» были нарушены. В какой именно части — не уточняется, но итог — ведомство наделило здания статусом самостроев и направило материалы в специальную городскую комиссию по пресечению самовольного строительства.
Комиссия рассмотрела эти материалы и приняла решение о подаче судебного иска с требованием снести объекты самовольного строительства в границах «Голубого залива».
Напомним: севастопольские владельцы гостевых домов недавно вступили в государственный эксперимент по выходу из тени, однако на владельцев недвижимости в СТ и СНТ этот эксперимент не распространяется. Легализация возможна, только если гостевой дом стоит на земле для ИЖС, в самом доме — не более 15 гостевых номеров (иначе это уже гостиница), а прописка владельца совпадает с адресом его гостевого дома. Все гостеприимные дома в «Голубом заливе» этим требованиям не соответствуют.
СТ «Голубой залив» / Яндекс-карты
Отметим, что по соседству возводится другой объект, официально состоящий под надзором управления — жилой комплекс из нескольких домов, который возводит пресловутый «КБРСГ». Подробнее об этом — в материале «Как и почему застраивается Голубая бухта».
Саша Ахтемко
Там нужно сносить не три объекта ,а двадцать три....!!! И проверить законность выделения участков на землях античной застройки! И проверить как используются дачные участки!!! Там нарушение. на нарушении....!!!Давно уже не огороды ,а курятники для сдачи отдыхающим ,под названием мини гостиницы....!
в целом согласен.
НО давайте откровенно - какую ценность несет "античная застройка", заброшенная всеми и поросшая бурьяном?
проведите раскопки, законсервируйте под стекло и будет хорошо. Иначе пустословие
А, чем, они думали?
А слабо снести дома на Андрея Первозванного? Береговая линия, историческая земля! Думаю слабо.. Домики бывших депутатов и прокуроров.
Снесут одни, построят другие,еще выше и круче.
Не уверен, что по фотографии дом многоквартирным можно признать. Должны быть Акты проверки и выводы госстройнадзора и результат рассмотрения в комиссии при ДГХ.
Важно отметить, что и эти органы проведя свои процедуры выносят решение, которое не устоит в суде. Затем из бюджета выплачивают все расходы.
to Дед мороз: Никакую! Но основание для проверки даёт всех земель которые правдами и не правдами при укрии были нахапаны! И не было бы 35 батареи если бы Чалый не выкупил эти земли! Там по идеи должна быть зона отдыха для города ,а не нагромаждение курятников с заборами закрывающие доступ к морю.....!!!!
ст "ветеран" - на втором въезде бар-магазин и трёхэтажная башня возведены. по назначению - ведение садоводчества. сей небось бегают с котлетами по кабинетам, "узаконивают".
Так может просто переименовать "садовые товарищества" в "гостиничные фавеллы" со всеми вытекающими платежами,ведь садоводов там (по всем прибрежным СТ) фактически нет, пусть застроят все "СТ" гостинными курятниками и потом друг другу морды бьют за нехватку электричества, недостаток воды и другие прелести коммунальной инфраструктуры!
А куда всё говнецо денется?! Из париться,и дождиком прольётся!
Одобряю
По российскому законодательству можно любой дом в Севастополе снести,сталинку(построено не по российскому законадательству),хрущевку(потому же),брежневку и т.д. Так что не обольщайтесь,если ваш дом стоит в хорошем месте,то он стоит на скрытых артефактах!!!Будьте готовы...
Я уж было обрадовалась, что речь пойдёт про "унитазы" и "шалман"...
То навечно,там другая каста.
Очень интересный аргумент для сноса домов, почему-то он не используется для сноса незаконных строений гомополимер Григорова, который просто уничтожил краснокнижные деревья и настроил десятиэтажные дома на землях исторического и культурного наследия. Еще хотел убрать могилу солдат ВОВ. Двойные стандарты!