Последний свободный участок земли рядом с парком Победы в Севастополе «ушёл» под малоэтажную застройку в результате неких не до конца понятных движений внутри правительства города-героя, а сама земля оказалась на удивление дешевой – за без малого три гектара земли у моря в парке нужно отдать всего 1,8 млн рублей за год. И то лишь за период, пока ведется строительство. Эти и другие интересные подробности выяснил журналист Антон Пархоменко и телеканал «Первый Севастопольский».
Ранее стало известно, что попытки застроить участок земли в парке Победы ведутся украинскими (а потом и российскими) властями Севастополя уже долгие годы – причем в интересах достаточно узкой группы лиц из Санкт-Петербурга.Тогда ForPost смог выяснить, что предметный интерес у застройщиков возник как минимум в 2011. Как выясняется, история началась ещё раньше.
Из определения Арбитражного суда Севастополя следует, что ещё в 2008 году Севастопольский городской совет отдал почти восемь гектаров земли (ул. Лётчиков, 12) в аренду компании «Проксима». Тогда эти земли отнесли к категории рекреации, а строить на них предполагалось, соответственно, рекреационный комплекс.
Тогда строительство так и не началось. Уже после 2014 года российские власти приняли решение пересмотреть договор из-за нарушений условий аренды. В январе 2016 года севастопольское ДИЗО направило в адрес украинской ООО «Проксима» предупреждение о возможном расторжении аренды – в том числе из-за задолженности по арендной плате в размере 66 миллионов рублей.
Однако, в суд дело ушло далеко не сразу – 13 октября 2017 года. Пока дело добиралось до судей, участок оказался продан российскому предприятию вместо со стоящими на земле постройками. Новым владельцем строений оказалось ООО «Русские строительные традиции», получив тем самым и право использования земли на соответствующей площади. А значит – у ДИЗО возникли основания заключить новый договор аренды с новым юридическим лицом.
При этом остается два ключевых, и пока что не проясненных технических вопроса. Первый – небольшие домики, ставшие основанием для договора аренды земли, занимают весьма скромную площадь этого самого участка земли. Тем не менее, по какой-то причине аренда распространилась на куда более обширную территорию. Второй – каким-то образом целевое назначение участка сменилось с «рекреация» на «среднеэтажная жилая застройка».
Неофициальные источники «Первого севастопольского» рассказали о величине стоимости аренды. «Русские строительные традиции» по уже ощутимой севастопольской традиции получили землю в аренду по смешной цене - один миллион восемьсот тысяч рублей в год. Эти деньги нужно будет платить только то время, пока идет стройка, а затем в соответствии с законодательством землю можно выкупить в собственность, опять по льготной ставке.
Третий вопрос, который возникает при изучении ситуации с застройкой парка Победы, уже не технический, а, скорее, управленческо-философский. «Где в этой схеме интересы города?», - вопрошает Антон Пархоменко. Удивляясь бюджетной специфике дремуче-дотационного Севастополя, в рамках которой раздача ценнейших и лимитированных «волостей» за бесценок становится нормой.
Николай Сведски
Обсуждение (42)
Как бы не пришлось лет через сто ещё один памятник "примирения" рядом с существующим лепить. Власть к этому все усилия прилагает
И четвертый вопрос: Кому это выгодно, сиречь, кто в доле ?
Вот поэтому, Генерального плана мы не дождемся. О прокуратуре даже говорить не хочется. Государево око ничего не видит, ничего не слышит и ничего никому не скажет.
Ну хоть 66 миллионов рублей задолженности по арендной плате в бюджет города получили с украинской ООО «Проксима» ?
И где они? В чьём кармане?
А я уж было начал думать что Развожаев неплохой губернатор.
to Тина Севастополь: Как всегда в чьем надо,понятно что мимо нашего пронесли.
Парк Победы 60 га, ни подъезда ни парковок толком нет, сарайного типа забегаловки! Какое жильё ?! По каким нормам? Они что там охренели в 100 м жильё сажать в 21 веке? Да не получится ничего у них! Не может быть, не верю!!
Позор!, что великий парк перестает быть парком. Больше не чего сказать!
как это все осточертело. как же хочется все это снести и навести порядок. ну лопнет же терпение народное.
....Третий вопрос, который возникает при изучении ситуации с застройкой парка Победы, уже не технический, а, скорее, управленческо-философский. «Где в этой схеме интересы города?», - вопрошает Антон Пархоменко....
Тут вопрос далеко не философский(смена целевого назначения участка) и плохо что депутат переводит его в эту плоскость.Главный вопрос кто это сделал и покрывал и очень хреново что депутаты хотят пофилософствовать,а не вскрыть гнойник с фамилиями.
Гнать такие власти поганой метлой из Города-Героя! Для кого Парк Победы создавали?Для горожан или приезжих мазуриков? Денюжок маловато...Гнать нахрен!
Нет. Формально деньги в бюджет зашли. Но потом горсовет, скорее всего, их разрешил перераспределить.
Куда-то. Насколько я помню, изменения проходят через сессии. Но могу ошибаться, настаивать не буду.
.
"Власти Севастополя отдали парк Победы под застройку за смешные деньги"
Кто-то еще верит в то, что в городе есть власть???
В какой то передаче прозвучало предложение переименовать Парк Победы, в случае продолжения застройки его территории. Давайте переименуем в Аллею беззакония.
Неужели опять Путину надо жаловаться чтоб он навел порядок и здесь, как на хрустальном??
про терпенье - оно лопнуло уже давно, просто раньше была газета Искра, а теперь лента новостей,завтра этой статьи на главной странице не будет, тема уйдёт на 3й план и лопнувшее терпение выходит в эмоции комментов в Соц.сетях, давление выпускается в пшик.
Про Путина - он передоверяет - вниз по цепочке, а там баре(даже не бояре),которые вообщем то на кормление отправлены.Пиши не пиши,на личном опыте 30 суток на получение отписки вам гарантировано.
В защиту Матросского вышли! А сейчас как?!
Кто остановит этот беспредел?
А на Хрустальном уже навели порядок, снесли незаконные высотки?
Вот и ещё один губер "сдулся"...Недолго музыка играла.. Всё - на продажу!Да,Развозжаев такой же как и все во власти.Печалька...
Интересно, застройщику из Петербурга разрешили бы застроить Летний сад или Марсово поле? Вопрос риторический...
Интересно.а куда этого губернатора пошлют на повышение(перевоспитание_...?
скоро Парк Победы станет внутренним двориком с фонтанами и парковкой для многоэтажек по периметру.
Да здравствуют камни с неба!
Докатился колобок. Вызывает ненависть.
Вопрос поднят правильно и своевременно. Но надо уйти от эмоций, тут всё понятно.
Я делал запрос по данному участку через сайт Госуслуги.
Ответ есть - на какое-либо строительство разрешения не было (!).
Пробуйте. Иначе пустые разговоры.
Дотянулися поганые ручонки. Выражаю своё недоверие. Пусть теперь мучаются.
Имена новые-действия старые.
У нас в стране все такие "патриоты", которых нужно на посадку в Сибирь.
Почему ЗС не потребует от Генеральной прокуратуры разобраться с незаконным изменением разрешенного использования земли с рекеационного на среднеэтажную жилую застройку? Налицо коррупционные действия в ДИЗО ,начиная от двухлетней форы украинскому арендатору на смену владельца и заканчивая незаконным изменением разрешенного использования земли на прибрежной территории у моря,которая,согласно п.9.1 Свода Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2016,является рекреационной и,согласно п.9.2 этого же свода не подлежит жилой застройке ?
to Игорь Соловьёв:
Получите камни с неба! А вертолетка еще не ушла под ковш?
Товарищ Маузер! Кто ж еще!
Наконец-то люди начинают понимать, кто такой губернатор со своей командой. Чем он отличается от Овсянникова? Разве такой губернатор нужен Севастополю? Очередной...., который приехал сюда зарабатывать и делать карьеру. По сути дела за три года он ничего в городе хорошего не сделал . Одни обещания и .....!
Мультфильм Золотая антилопа-на все века!
А мне кажется, что их простили, или участок купили с долгом.
Чиновничьему беспределу нет границ.
Наш город превращается в шанхай, с безликой архитектурой. Деньги решают все! Ни поликлиник, ни детсадов и т.д. Транспортная инфаструктура скоро даст сбой от перегрузки. В район и из района скоро въехать выехать будет невозможно. В городе земли отдаются под ижс, то есть появляются "деревни" в городской среде. Парк Победы - это единственное место для отдыха. При реконструкции парка надо было расширить прибрежную зону. Городской пляж, скоро перестанет быть пляжем, его смывает. Застроили территорию 15 батареи. А ведь можно было бы сделать, как на 35 батареи и Парк Победы был действительно Парком Победы. Самое страшное, что если они сейчас застроят, то уже ничего нельзя будет изменить.
А кто гнать то будет? Прошли те времена. Ни патриотизма, ни желания, ни... Севастополя
За такие же деяния :
https://news.allcrimea.net/news/2021/12/7/otstranennaya-ot-dolzhnosti-glava-gorsoveta-evpatorii-reshila-otkazatsya-i-ot-deputatstva-153630/
а у нас что ?
вы не понимаете это все для патриотизма и любви к родине делается. А еще во всем виноваты американцы, европейцы, а главное Украина. Это все они проклятые против нас и жить нам не дают.
Эти люди никогда не построят Приморский бульвар №2 или что-то подобное. Мозгов и совести не хватит. Остальные давно свалили.
жаль город в котором родился и вырос его больше нет , нет и былой культуры менталитета единственный выход Закрыть город Восстановить Севорзавод Поставить Севастопольца у власти