В Севастополе вновь вернулись к проблемному оползневому мысу Тóлстому на Северной стороне. Властям удалось договориться с живущими там садоводами — у части из них придётся выкупить земельные наделы, так как строить на них всё равно нельзя. Об этом стало известно сегодня на заседании правительства Севастополя.
По словам главы департамента архитектуры и градостроительства Максима Жукалова, в рамках проекта планировки набережной и пляжа Учкуевки планируется провести инженерные, геологические и гидрометеорологические исследования. К этим работам, возможно, привлекут и представителей севастопольского научного сообщества.
Как уточнялось, на прибрежной территории как раз в зоне обвала расположен дачно-садовый кооператив «Санбриз», над которым на самом обрыве находятся СТ «Парус» и «Лесовод». Мало того что безопасности членов ДСК «Санбриз» угрожают активные оползневые процессы в том районе, так проблема усугубляется ещё и тем, что грунт на мысе постоянно подмывается из-за отсутствия ливневой и канализационной систем и продолжающейся хозяйственной деятельности в расположенных на обрыве садоводческих товариществах.
Жукалов напомнил, что осенью прошлого года по госконтракту на территории мыса были произведены комплексные инженерные изыскания. Они показали, что без прекращения хозяйственной деятельности берегоукрепительные работы на мысе могут не дать результата.
«Эксперты пришли к выводу, что в связи с большой протяжённостью оползня берегоукрепительные работы не смогут гарантировать его полную стабилизацию», — отметил он.
Нынешним проектом планировки, продолжил глава депархитектуры, предлагается изъять 11 незастроенных земельных участков «Санбриза» общей площадью 1,1 га, освоение которых представляет угрозу жизни и здоровью людей.
Как писал ForPost, публичные слушания проекта прошли ещё в октябре 2019 года. Тогда, по словам Жукалова, из 51 присутствовавшего поддержали проект только 13 участников, остальные высказались против — большинство из них являлись членами ДСК «Санбриз».
Глава депархитектуры отметил, что всем садоводам неоднократно сообщалось о результатах экспертизы оползневой зоны, согласно которой делать что-либо на этой территории просто небезопасно, но «донести эту информацию было сложно».
В итоге после доработки проекта планировки с учётом мнения членов кооператива земельные участки были перераспределены — и ранее не согласные с проектом поддержали его.
Как уточнил Максим Жукалов, кто будет выполнять берегоукрепление мыса Тóлстого, пока неясно — этот вопрос будет решаться позже, на стадии проектирования.
«Проектом планировки мы предлагаем инженерные решения по защите территории, но конкретика будет уже на стадии проектирования», — уточнил он.
Напомним, проблема мыса Тóлстого остаётся нерешённой с лета 2018 года — после того как в СНТ «Парус» обвалился грунт и рухнули два дачных дома. После этого спасатели заявили о стабилизации оползня, однако территория по-прежнему оставалась небезопасной для людей. При этом эксперты высказывали мнение, что вводить режим ЧС в районе оползня на мысе Толстом бесполезно, поскольку оползневые явления уже не остановить.
В июле прошлого года эту проблему на своём первом заседании снова поднял врио губернатора Михаил Развожаев. Тогда члены правительства подтвердили, что оползень стал результатом активного строительства на мысе и заявили о начале конкурса на обследование опасной территории.
Полина Ласькова
Властям удалось договориться с живущими там садоводами — у части из них придётся выкупить земельные наделы, так как строить на них всё равно нельзя.
Интересно, зачем их выкупать и сколько заплатят за видовые участки? Садоводы сами усугубили ситуацию размыванием грунта. В качестве компенсации нужно дать участки на 7-м км - пусть выращивают овощи в безопасных местах.
Что вообще делает внизу какой то ДСК Санбриз? Наследие Украины и хатынка прям у берега моря???
А сами дачники не бояться навернуться вниз вместе со своей дачей? Я бы никогда не купил там землю для строительства дома. Самоубийство!
to Н_иколай: Хрущевки устоят, а вот то, что построено в 90е и после - смнительно.
Согласно ст.90 Водного кодекса Украины (а хатынки на оползнеопасном берегу моря построены в Украине),застройка 2-х км водозащитной территории у моря запрещена.Так с какого перепугу выкупать участки у владельцев,чья вредительская деятельность размыла и перегрузила хатынками побережье и вызвала движение оползня?
to Алекс Бывший: Где вы у меня прочитали,что все построено законно?Наоборот,в 2-х км водозащитной зоне у моря,согласно Водному кодексу Украины,строительство хатынок запрещено. Нарушение Водного кодекса и привело к оползневым процессам на берегу моря.
Что за бред? У кого и что Выкупать? Покажите на местности,где этот ДСК " Санбриз" нарезали и когда он образовался? Какие "садоводы" ЖИВУТ в ДСК " Санбриз"? Где они там живут? В расселинах под оползнем? Жукалов соображает,что говорит?
Интересно, сколько стоит сотка на таком участке что бы продать государству?
Где он расположен, этот "Санбриз"?? Кто знает, просветите. Спасибо.
Дачники сами рубили сук, на котором сидели.
to Алекс Бывший: Согласно ст.88 Водного кодекса Украины,
"Вдоль морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается прибрежная защитная полоса шириной не менее двух километров от уреза воды."
Подробнее: https://kodeksy.com.ua/ka/vodnyj_kodeks_ukrainy/statja-88.htm
to Алекс Бывший:
Водный кодекс Украины
Статья 90. Ограничения хозяйственной деятельности в прибрежных защитных полосах вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах
Прибрежная защитная полоса вдоль морей, морских заливов и лиманов входит в зону санитарной охраны моря и может использоваться только для строительства военных и других оборонных объектов, объектов, производящих энергию за счет использования энергии ветра, солнца и волн, объектов снабжения, распределения, передачи (транспортировки) энергии, а также санаториев, детских оздоровительных лагерей и других лечебно-оздоровительных учреждений с обязательным централизованным водоснабжением и канализацией, гидротехнических, гидрометрических и линейных сооружений.
Подробнее: https://kodeksy.com.ua/ka/vodnyj_kodeks_ukrainy/statja-90.htm
to 55555: Куницин по-хамски нарушал и Водный кодекс Украины тоже. Т.е. ситуация аналогичная распилу лесной территории урочища Ласпи. За участки,возвращенные городу судом, "собственникам" не платили.Так с какого перепугу платить тем,кто,незаконно получив землю на водозащитной территории у моря,сделал все,чтобы ее разрушить?
Нынешний руководитель Департамента архитектуры М.Жукалов даже не имеет профильного архитектурно-строительного образования.Поэтому его некомпетентность бьет из всех щелей.
to 55555:
Как всегда! Спасибо!!!.
Так что-же это получается?Парк им.35-ти летия Победы опять под угрозой застройки?
to 55555: Надеюсь,что выкупят только те участки,которые распаёваны непосредственно на территории Парка. Остальные сами допадают в обрыв.)
to M.V.Y.77: Так где этот кооператив " Санбриз" и где он находится конкретно! И каким боком он относится к оползню на Радиогорке?
to Алекс Бывший: "С учетом градостроительной документации" вовсе не означает,что установленная Водным кодексом прибрежная водозащитная полоса у моря может быть уменьшена.Водный кодекс Украины принят гораздо позже,чем строился Севастополь.Поэтому его действие началось с момента опубликования закона.Водный кодекс Украины опубликован в 1996,а землю с/т Куницин отписал в 2010.Таким образом,садоводы обязаны были строить свои хатынки в соответствии с ограничениями Водного кодекса Украины.
Кроме того,согласно Водному кодексу Украины нельзя застраивать и общедоступную 100-метровую береговую полосу у моря.Т.е. хатынки в данном с\т незаконно возвели на общедоступной береговой полосе и уже поэтому они подлежат сносу.
Мне ясно, что мне ничего не ясно. Надо немца пригласить , он все прояснит и нам станет ясно.