Для большинства севастопольских семей аренда двухкомнатной квартиры остаётся недостижимой целью. По расчётам аналитиков, позволить себе съёмное жильё и при этом сохранять привычный уровень жизни сегодня могут лишь 31,5% домохозяйств.
Чтобы оплачивать аренду и основные потребности семьи из четырёх человек, доход в Севастополе должен быть на уровне 113 тысяч рублей в месяц. Год назад для этого требовалось 104 тысячи рублей, а в 2023 году — около 98 тысяч. За три года необходимый семейный доход вырос примерно на 15 тысяч рублей, тогда как доступность аренды снизилась с 38,6% до 31,5%.
Такие данные содержатся в исследовании Центра экономических исследований «РИА Рейтинг», которое оценивает доступность аренды по всей России. Эксперты исходили из того, что после вычета прожиточного минимума семья направляет 70% оставшихся средств на аренду, а 30% — на другие расходы. В анализе использовались официальные данные о зарплатах, прожиточных минимумах и стоимости аренды за январь–сентябрь 2025 года.
В среднем по России аренда двухкомнатной квартиры доступна каждой второй семье (50,1%), а в Крыму — лишь 27,9%. В рейтинге регионов Севастополь занял 74 место, немного опередив соседний полуостров, который оказался на 78-й позиции.
Эксперты отмечают, что снижение доступности аренды связано с ростом цен на жильё и умеренными темпами повышения зарплат. Для многих семей аренда становится вынужденной альтернативой покупке квартиры — но и она всё чаще оказывается финансово неподъёмной.
Ранее ForPost писал, что для покупки квартиры в Севастополе горожанам пришлось бы откладывать всю зарплату почти 18 лет. По оценке экспертов, регион остаётся одним из самых дорогих на юге России: цены на жильё формируются под влиянием «материкового» спроса, тогда как зарплаты остаются на уровне переходного периода.
Ранее ForPost выяснил, что для покупки квартиры в Севастополе без ипотеки горожанам пришлось бы откладывать всю зарплату почти 18 лет. Это один из самых низких показателей доступности жилья в России. По словам экспертов, причиной остаётся несоответствие между уровнем местных доходов и ценами, формируемыми за счёт внешнего спроса.
Дмитрий Островский
Тема важна, но где конкретные цифры аренды в рублях, кроме процентов?
Алексей Макушин ,
Так на Авито все есть.
Не учтена инфляция и хотелки продавцов квартир, где стоимость может в один день измениться на несколько миллионов рублей. Квартиры без отделки от застройщиков стоят дороже, чем в ближнем подмосковье.
"Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным" и "О чем бы ни шла речь, речь всегда идет о деньгах" - два не теряющиех актуальности высказывания во все времена и при всех народах.
Чтобы там не говорили, а в этой жизни самое главное - обладание ресурсами для жизни.