Севастополец требует от управляющей компании более 1 млн рублей

Житель Севастополя, пострадавший от ливневого дождя и неотремонтированной крыши, планирует получить с управляющей компании сумму ущерба 1 052 684 рубля и 40 копеек. Штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя, предположительно, может составить ещё 526 342 рубля.

Как сообщается в судебном решении Ленинского районного суда (решение пока не вступило в законную силу), рассмотревшего тяжбу жильца многоквартирного дома и управляющей компании ООО «Мойдом», дождевая вода, пройдя через неотремонтированную крышу многоквартирного дома, наделала изрядных бед. Согласно акту обследования, намокли комбинированные потолки и стены, обои и паркет в комнате и коридоре. На балконе, в ванной и кухне промокли потолки и стены.

Собственник пострадавшей квартиры насчитал (исходя из стоимости материалов и работы) сумму ущерба в 1 379 576 рублей — но суд в своём решении, которое пока не вступило в силу (с учётом мнения другой экспертизы) счёл более уместной сумму в 1 052 684 рубля и 40 копеек.

Управляющая компания пыталась апеллировать к тому, что погодные условия были совершенно адские и потому выходящие за рамки любого форс-мажора, но эта теория была опровергнута справкой ФГБУ «Крымское УГМС». Из которой следовало, что максимальная скорость ветра составляла порядка 15 м/с, а количество выпавших осадков — 24,9 мм. Поэтому ливень, уничтоживший имущество жителя Севастополя, к категории опасных метеорологических явлений не относился, предотвращение его последствий было вполне по силам рукам человеческим. А значит — управляющая компания обязана оплатить сумму ущерба и штраф, не считая судебных издержек.

Отметим, что это не первый случай, когда не сделанный вовремя ремонт кровли влетает управляющим компаниям в круглую сумму. Ранее ForPost сообщал о финале трёхлетней тяжбы между общественником Яковом Жерновым и ООО УК «Управляющая компания». Из-за разрушающегося фасада и отсутствия надлежащей отмостки в доме № 153 на улице Хрусталёва квартиру общественника поразила плесень. Тогда управляющая компания тоже выплатила по суду полтора миллиона рублей — что, возможно, и стало судебным прецедентом для дальнейших рассмотрений подобных дел.

Николай Сведски