Рынок недвижимости Севастополя к осени 2022 года серьезно изменился – покупки нового жилья впервые стали более интересными для жителей города-героя и Республики Крым, чем для представителей материковой части России.
Об этом сообщили представители агентств недвижимости, с которыми пообщался ForPost.
Кроме того, некоторые граждане принимают решение перебраться на материк сами. По словам директора АН «Мультидом» Натальи Массальской, имеют место случаи, когда жители Севастополя продают квартиру в регионе, которая, например, досталась по наследству, чтобы приобрести недвижимость в других субъектах России.
Особенной популярностью, с чем согласны и в других агентствах, пользуется Краснодарский край. «Отдельные клиенты принимают даже более радикальные решения – сменить Севастополь на Турцию», – добавила она.
Интересно, отмечает директор АН «Мультидом», что качественно изменилась география покупателей жилья в Севастополе. Теперь основной объем желающих представляют сам Севастополь и Республика Крым.
Представители материка пока ограничиваются телефонными консультациями.
В данный момент объем предложения упал примерно на 2%. Но при обсуждении реальных сделок продавцы готовы и на более значительные скидки.
Напомним, анализу городского рынка недвижимости и его перспективам был посвящен отдельный эфир ForPost.
Николай Сведски
Тут слишком много хотят! И не только собственники но и УК и в общем ЖКХ даже в турции в разы дешевле и на порядок выше качеством!
Ну, наконец то, у нас появится выбор.
После 21 сентября выросло количество продаж-на 90+процентов.Квартиры отдают за пол цены.Но никто не берет.Но МЫ берем.Покупали и покупаем.
Энтузиазм в приобретении недвижимости у моря заметно упал.
Город то руководителем объявлен прифронтовым!
Недвижимость очень дорогая. Сказал бы что в Севастополе мавзолей недвижимости. Посмотреть можно, но лучше не прикасаться.
Мавзолей-лучший .....пропагандист .недвижимости.Взять за копейки,продать за миллионы.
to against everibody:
Ваши бы слова да Богу в уши. Давным-давно это называлось спекуляцией.
:) Все упало,а клястер продолжают строить и жилье для плясунов так же. От "Марины" не видно что отказались. Что же из этого правда? Не вижу массового исхода понаехавших и чиновников в том числе...а так хотелось.
Сервис лучше,но цены растут под евростандарт... $ =20лир...
Объявленная цена недвижимости в Севастополе ВСЕГДА была неоправданно завышенной. Продавцы "вторичной" недвижимости всегда ориентировались на цены, заявленные застройщиками, плюс "стоимость ремонта". То есть делали наценку на то, что в квартиру можно "заехать и жить". При этом не обращая внимания на то, что покупателя, способного заплатить по заявленному ими ценнику, вряд ли интересует их клоповник "евроремонт". Такая "продажа" недвижимости могла растянуться на годы, иногда завершаясь принятием её в наследство...
Опять очередная утка,но только не понятно для кого,но понятно зачем.Аналитики всех уровней и рангов по недвижимости несут ахинею понятно для чего,а в историю заглянуть и просто проанализировать смальца не хватает,всегда и во все времена люди хотели жить и по возможности работать у теплого южного моря, всегда недвижимость у моря стоила очень дорого и что интересно будет стоить всегда дорого это факт, ну да сейчас некоторые обгадились когда наша Родина ведёт войну с фашизмом и бармалеями и спешат продать за большие деньги и в основном продают свою недвижимость у моря так было всегда когда мутили воду и сваливали.
Рынок,и не только недвижимости, всегда был и остаётся наиболее реальным индикатором. А если принять к сведению,что по Крыму могут рассматриваться такие варианты,как введение совместной администрации России и Украины,протекторат Турции ( по аналогу с Кипром),можно ожидать обвального падения цен на жильё и рост на предметы первой необходимости.
to Гоголь Н.В.:
Не всегда. С середины 90-х и до 2014 года недвижимость оценивалась дёшево.
Снижение цен на жилье -это хорошо. И то что приезжий народ понял, что жить в Севастополе- это не "лобио кушать", то же хорошо. Так , глядишь, скоро и "коренными" станут.