На этой неделе коллегия Севастопольского апелляционного суда под председательством судьи Виталия Салихова подтвердила правильность вынесенного Гагаринским районным судом решения в пользу ОСН «Ульяновские Дворы».
Напомню, «ульяновцы» уже ровно год – с Дня Соборности-2013 – бьются как «на местности», так и в судах за свою крошечную придомовую территорию. Причём юридическая баталия идёт на два фронта: не только с застройщиком – ООО «Сезам», который вознамерился «впихнуть» у них под окнами многоэтажку и проложить автомобильную дорогу. Но что самое удивительное – с собственным Горсоветом, который мы же и выбирали.
«Ура! Судьи Гагаринского и Апелляционного суда встали на сторону ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА!!!» - пишут активисты «УД» на севастопольском форуме.
«В нарушение прав собственников квартир жилого многоквартирного дома в отсутствии отведённой в установленном порядке придомовой территории, горсовет выделил земельный участок - часть которого объективно принадлежит к придомовой территории существующих домов - для строительства нового дома. В отсутствии нарушения каких-либо прав СГС, он обращается в суд с данным иском в интересах юридического лица, которому выделен земельный участок для настройки» - мотивирует в своих возражениях на аппеляционную жалобу горсовета адвокат ОСН «Ульяновские Дворы» Борис Колесников.
Вывод, который делает юрист, и вовсе звучит обескураживающе: «Горсовет действует вопреки интересам территориальной громады и её членов, которыми являются жильцы дома. Истец (Горсовет) действует в интересах ООО «Сезам ЛТД», которое по придомовой территории жилого дома планирует проложить автомобильную дорогу к выделенному ему для строительства земельному участку».
То, что апелляционный суд принял сторону «ульяновцев» - обнадёживающе. Однако, как выяснилось, это ещё далеко не победа. Активисты ОСН «Ульяновские Дворы» рассказали, что покидая судебное заседание, юрист Управления по земельным и водным отношениям Горсовета Дмитрий Капустин сообщил им, что отправляется готовить кассационную жалобу в Высший специализированный суд Украины. Таким образом, горсовет не намерен признавать своё поражение.
На сегодняшний день адвокаты «ульяновцев» ещё не располагают мотивировочной частью решения апелляционного суда. Получить его на руки они надеются в ближайший понедельник, поэтому пока от комментария для Форпоста воздерживаются.
Впрочем, нужны ли вообще какие-то комментарии, когда городской совет «судится» со своей собственной громадой? А «припёртый к стенке» решениями уже двух судебных инстанций, не находит мужества признать свою неправоту и отступиться.
Фёкла Лизоркина
Обсуждение (37)
Странно, почему горсовет в данном случае не на стороне жильцов, в отличие от ситуации с придомовой территорией на Прокопенко-46-А?
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
, наверно потому, что жильцы Прокопенко 46 воюют с простым севастопольским пенсионером, который пытается довести свою правоту абсолютно законным способом (прав он или не прав - другой вопрос). А за "Сезам" ЛТД стоят деньги, которые так любят в ЗАО "Севастопольский городской Совет"
неймется ублюдкам у них земля под ногами горит а они нифига не понимают что народ может и здесь подняться и тогда им совсем пипец Воры долбанные
Враги городу кругом - и внутренние, и внешние.
to Turn неймется ублюдкам у них земля под ногами горит а они нифига не понимают что народ может и здесь подняться и тогда им совсем пипец Воры долбанные
Подняться - может только свободный человек!
Рабы - могут только защищать и отстаивать интересы своих хозяев, и не более!
События Майдана и недавний митинг в Севастополе с палаткой у администрации - явное тому подтверждение!
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Ничего странного в этом нет, в случае если когда "УД "докажут противоправность продажи их земли, встанет вопрос не только возврата денег, но и привлечения к ответственности лиц допустивших незаконную продажу.
НИКТО ПРИВЛЕКАТЬСЯ НЕ ХОЧЕТ, ВОТ И воюют С ОСТЕРВЕНЕНИЕМ С СЕВАСТОПОЛЬЦАМИ
Горсовет мог бы спросить со своих "шалунишек" за внимание к частной конторе, а не прижимать общину.
Иначе, у нас в городе появится масса "майданов по русски"
to Добрый Бобр (Севастополь) ...наверно потому, что жильцы Прокопенко 46 воюют с простым севастопольским пенсионером... Убеждена, что это не так. За Калошиным стоит некто Арташес Самарян. Я уверена, что он пообещал деду благоустроенную квартиру. Тогда его дом он снесёт, а на его месте к хмарочосу пристроит двухуровневый гараж, например. Повторяю: это только моё мнение, и хорошо, если я ошибаюсь.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Странно, почему горсовет в данном случае не на стороне жильцов, в отличие от ситуации с придомовой территорией на Прокопенко-46-А?
От имени Горсовета против УД - ДОЙНИКОВ, который использует свое должностное положение в интересах однокурсника и учредителя СЕЗАМА НИЗАМИ, гражданина иностранного государства и пытается лишить нас последнего – земли, на которой стоят наши дома, растут посаженные нами деревья, играют наши дети.
Именно Дойников обеспечил принятие противоправного решения сессии Севастопольского городского Совета, согласно которому был объявлен конкурс на право аренды земельного участка для строительства жилого многоквартирного дома, предметом которого стала наша придомовая территория.
Непосредственно Дойников и на стадии подготовки проекта решения о проведении конкурса на право аренды земельного участка, и впоследствии на обращения жителей Севастополя о незаконности этого проекта и недопустимости его принятия и выполнения отделывался отписками либо вообще оставлял эти обращения без ответа.
Именно Дойников, без какого-либо решения Городского Совета, – а значит, в отсутствие на то полномочий, были поданы иски в суд против жителей Севастополя, которые отстаивают свои права, нарушенные указанным решением и лично им.
Позиция и сам факт подачи Горсоветом иска и апелляционной жалобы приходят в противоречие с положениями Конституции и Закона «О местном самоуправлении в Украине», на которые он ссылается:
1. В нарушение требований ч. 4 ст. 42 Земельного кодекса СГС не определил размеры и конфигурацию земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, и его (жилого дома) придомовую территорию.
2. В нарушение прав собственников квартир жилого многоквартирного дома в отсутствии выделенной в установленном порядке придомовой территории СГС выделил земельный участок, часть которого объективно принадлежит к придомовой территории существующих домов, для строительства нового дома.
3. В отсутствии нарушения каких-либо прав Горсовета, он обращается в суд с данным иском в интересах юридического лица - ООО СЕЗАМ, которому выделен земельный участок для застройки.
4. Таким образом, Горсовет действует вопреки интересам территориальной громады и ее членов, которыми является жильцы дома.
СГС действует в интересах ООО «Сезам ЛТД», которое по придомовой территории жилого дома планирует проложить автомобильную дорогу к выделенному ему для строительства земельному участку.
Такие планы грубо противозаконны, очевидно противоречат строительным нормам и правилам, интересам жителей г. Севастополя и создают социальную напряженность в квартале. Горсовету это известно. СГС знает также и о том, что для защиты своих законных прав и интересов жители микрорайона были вынуждены создать Орган самоорганизации населения «Квартальный комитет «Ульяновские дворы» и объявить бессрочный пикет в связи с нарушением их конституционных прав с целью защиты своей придомовой территории от ООО «Сезам ЛТД».
И, тем не менее, Горсовет последовательно действует вопреки закону и интересам территориальной громады, представителем которой он должен выступать в соответствии с законом.
Самое обидное, что за такое безобразие никто не будет отвечать. Протянут суды еще 1-2 года, потом будут очередные выборы.
Желаю удачи УД в судах.
Справедливости ради замечу, что суд первой инстанции (председательствующий судья Завгородняя Л.Н) так же принял решение которым отказал гоПсовету в удовлетворении их требований
Жителей УД в судах представляет БОРИС ДМИТРИЕВИЧ КОЛЕСНИКОВ!!!
Тернистый путь к победе "Ульяновских дворов". Упорство и настойчивость этих людей вдохновляет остальных на борьбу за свои законные права. Поддерживаю мысль автора -"...нужны ли вообще какие-то комментарии, когда городской совет «судится» со своей собственной громадой?". Разве, что призвать нас всех ДУМАТЬ- ИЗБИРАЯ, ВНИКАТЬ- ПРЕДЛАГАЯ. Никто не сделает за нас то, что можем и должны сделать мы!!!
to Вася (Ульяновские двары)
Именно Дойников, без какого-либо решения Городского Совета, – а значит, в отсутствие на то полномочий, были поданы иски в суд против жителей Севастополя, которые отстаивают свои права, нарушенные указанным решением и лично им.
А ведь орден этот негодяй получил ЗА РАЗВИТИЕ САМОУПРАВЛЕНИЯ В ГОРОДЕ СЕВАСТОПОЛЕ ! ! !
ОН ВЕРНО СЛУЖИТ ЛИШЬ ПРАВИТЕЛЯМ
НАШ МЕСТНЫЙ СПИКЕР ЮРИЙ ДОЙНИКОВ
ЯВЛЯЯСЬ ЯРКИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ
ОГРОМНОЙ АРМИИ ПОДОНКОВ ! ! ! !
С победой Ульяновские дворы! Пусть справедливость восторжествует!
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Долго смеялся. Если Арташес Самарян (жгучий брюнет с бородой и длинными волосами) это именно тот человек, которого я знаю (не думаю, что в Севастополе есть несколько человек с именем Арташес и фамилией Самарян), то Ваши предположения в корне неверны! Интеллигентнийший человек, сын врачей, выпускник СПИ, спелиолог, второе образование - психолог. Организовал в двухтысячных первый в Севастополе отряд православных скаутов имени командира брига "Меркурий" А.И. Казарского, в севастопольских школах бесплатно проводил программу по половому воспитанию мальчиков (чтобы росли настоящими мужчинами, а не бесполыми существами под радужными флагами), увлекается фотографией и беплатно снимает многие детские мероприятия. И ещё много-много хороших слов можно сказать в адрес этого человека. Поэтому задам прямой вопрос: на основании именно каких данных Вы заподозрили этого человека в непорядочности и корыстолюбии?!
to Добрый Бобр (Севастополь)Поэтому задам прямой вопрос: на основании именно каких данных Вы заподозрили этого человека в непорядочности и корыстолюбии?!
Как каких? Да самых что ни на есть простых! С какого такого будуна этот ваш прям весь такой порядочный Арташес, прибывший к нам из Еревана, ходит по судам и добивается, чтобы у деток забрали их последний кусочек детской площадки!!! Так что факты упрямая вещь! А они еще говорят о том, что ваш Саморян далеко не порядочный, коль когда ему задают вопросы о наличии на данной площадке зеленых насаждений, он , глядя в глаза, брешет, о том, что они там отсутствуют!!! Видимо мало вы его знаете!
to Добрый Бобр (Севастополь) Долго смеялся. в севастопольских школах бесплатно проводил программу по половому воспитанию мальчиков
Представляю, приходит это чудище в класс, собирает мальчишек (а кстати кто ему это разрешил и под чьим контролем такие занятия проводились, кем утвержден такой курс, по какому плану и т.д. и т.п. ) выкладывает перед ними резиновые члены, а может быть и свой личный и начинает вещать....
Надо мудойникову рожу набить как следует,
в конце-концов.
to Spravedlivost (Севастополь)
как так можно, совсем не зная человека обвинять его во всех смертных грехах, да ещё писать заведомую ложь! И с чего Вы решили, что он приехал к нам из Еревана! Насколько я помню (могу ошибаться), он родился в ГДР где его родители (отец - хирург величайшего класса!) служили в советском военном госпитале. Чем постить всякую чушь о совсем Вам не знакомом человеке, оборотились бы на себя ибо соринку в глазах другого заметили, а вот бревно в своём глазу - нет. Вам не стыдно? Или Вы считаете, что клевета - это достойное средство для достижения поставленной цели?
to Добрый Бобр (Севастополь)Вам не стыдно? Или Вы считаете, что клевета - это достойное средство для достижения поставленной цели? Мне - не стыдно! Нет ни одного слова клеветы! И папа его здесь совершенно не при чем! А человека этого я знаю не хуже вас, а даже лучше! Вы первая начали разговор о нем, и ваш набор хвалебных фраз засуньте себе в одно место, им там будет лучше! А ходит он по судам уже не один год и судиться не с кем нибудь, а с детьми, забирая у них детскую площадку, потому что на ней можно построить огроменный многоэтажный дом и всучить туда и свою Арт-студию и многое другое, так что закройте свой рот и не позорьтесь, задолбали дилетанты-защитнички!!!
to Добрый Бобр (Севастополь)
Не только я уже неоднократно писала об этой истории. Вот Вам ссылки:
1. "Слава Севастополя": 9 августа 2005 года публиковала коллективное письмо жильцов, а в газетах за 17 декабря 2005 года (см. № 35, статья Сергея Кошкина "Как заставить отступить горсовет?") и 27 октября 2011 года (№ 198, статья Андрея Иванова "У Фемиды сбились весы?") об этой беде писали уже журналисты.
2. Ссылка
3. Ссылка
4. Ссылка
5. Ссылка
6. Ссылка
8. Ссылка
9. Ссылка
10. Ссылка
11. Ссылка
Надеюсь, достаточно?
Ваш красавец (о, он и в моём вкусе,
если бы внешность соответствовала содержанию). Вот тут они с адвокатом Малым,
с которым на пару уже столько лет ведут не менее героическую борьбу, чем погибшая за севастопольскую землю подпольщица Галина Прокопенко, за клочок земли 10х15 метров - всё, что осталось у детей и стариков дома 46-А по улице её имени после постройки хмарочоса Саратова, полностью закрывшего им даже солнце.
А в борьбе этой Ваш "интеллигент" является доверенным лицом 86-летнего деда Калошина, который сам судиться не в состоянии, но почему-то, имея прекрасное жильё, с маниакальным упорством с 2005 года претендует на этот участок:
Ваш жгучий брюнет-спелеолог-психолог нагло врёт на камеру, что их притязания абсолютно законны, хотя обратное уже давно доказано:
А после того, как все материалы были опубликованы, он с адвокатом заявил, что журналисты "перекрутили" все факты, но на предложение сказать, какие именно, отмолчался:
Послушайте-ка! А, быть может, Вы поговорите с ним по душам? Может, он и вправду уже не рад, что вляпался в это грязное дело, и ему нужно всего лишь решиться на один-единственный шаг к принятию верного решения? Помогите ему этот шаг сделать! Вам будут благодарны как жильцы многострадального 46-го-А дома, так, уверена, и сам Арташес. Если и вправду он такой порядочный человек.
Так я не пойму - он активный или пассивный? Ну что то п..ор видать сразу. А тогда удойников кто?(размышления о европейском выборе, и нелегкой депутатской судьбе)
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Уважаемая Екатерина! Спасибо за предоставленные ссылки. Но, увы, из них нельзя понять суть, поскольку документы представлены фрагментарно, не в полном объёме. Насколько я понял, спор возник после решения Горсовета, который он же потом отменил, не предоставив "86-летнему деду Калошину" (так Вы его обозвали) соответствующей компенсации. То есть первопричина не "дед", а Горсовет. Вы с этим согласны? Если да, то почему вымещаете весь свой "праведный гнев" на Калошине, а не на "органе власти"?
И, как то странно, что этого человека Вы называете именно так, а его опонентов "заслуженными пенсионерами"? Может быть у этого А.Д. Колошина тоже есть заслуги перед городом? Вы это узнавали?
К сожалению, Вы не ответили на мой предыдущий вопрос: на основании именно каких данных Вы заподозрили Арташеса Самаряна в непорядочности и корыстолюбии?! На основании того, что он является представителем стороны, чья позиция Вам не нравится? Или у Вас вызывает удивление факт того, что у "86-летнего деда" есть законный представитель? Тогда, по Вашему мнению, любого адвоката или законного представителя стороны в процессе противоположная сторона должна ненавидеть! Даже уважаемого Бориса Колесникова! И даже, если человек искренне считает, что отстаивает законную позицию своего поручителя, всё равно достоин быть облитым помоями только на том основании, что его позиция не совпадает с Вашей? Тогда зачем Вам суд вообще? Идите на "майдан" и боритесь там за "майданное правосудие", ведь там прав тот, кто громче крикнет, а не тот, кто прав по сути. Заметьте, я нигде не написал, кто прав в этом споре, поскольку не изучив полный массив документов я не в праве судить даже о том, насколько обоснованы позиции сторон. Вы же "встали в позу", а не заняли позицию. И это очень прискорбно. Увы...
to Добрый Бобр (Севастополь)
Если дед с некоторых пор на Украине ругательное слово, то приношу свои извинения. И двойные извинения, если он на самом деле баба.
У меня нет сил пересказывать Вам тут всю историю, тем паче, что она подробнейшим образом изложена в статьях, ссылки на которых Вам дадены. За такое короткое время Вы никак не могли их внимательно прочесть.
Дед Калошин (на самом же деле, как мы думаем, - его доверенное лицо) составили изначально лживые документы, которые Горсовет подписал потому, что у него нет органа, уполномоченного проверять правдивость предоставленных на комиссию бумаг. Но когда представители горсовета пришли проверить жалобу жильцов, им самим стыдно стало от того, чтО они увидели, и тут же отменили акт на выдачу Калошину земли. Это суть.
Калошин приехал сюда из Сибири. Работал в строительной сфере каким-то большим начальником (писали про него в комментариях те, кто знают, как он кровли "чинил", что через неделю они протекали, как решето. Надо будет - найдёте. Так что в городе он - человек действительно известный).
А где я обвинила Самаряна в корыстолюбии и непорядочности? Напротив, я предполагаю, что он глубоко порядочный человек. Но заблуждающийся. Это бывает, бо людям ошибаться свойственно. Например, насчёт того, что земельный участок, который он, естественно, совершенно бескорыстно, помогает отвоёвывать Калошину, находится по адресу Прокопенко-40, а не 46-А, и что этот участок свободен от построек и зелёных насаждений. Ничего, что две экспертизы (между прочим, за них платили жильцы несчастного дома): строительная и экологическая - установили, что это не так? Восьми лет, чтобы это увидеть недостаточно? Но я всё равно верю, что когда-нибудь уважаемый Арташес прозреет. И всё встанет на свои места. Как и должно быть в нормальном обществе.
Прошу "Ульяновские дворы" не считать написанное касательно Прокопенко-46-А флудом. Эти две ситуации - звенья одной цепи. Прокопенковцы очень внимательно следят за вашими событиями, учатся у вас и желают только одного - ПОБЕДЫ!
Странно, написал пост, но он не отобразился. Интересно почему?
to Добрый Бобр (Севастополь) Странно, написал пост, но он не отобразился. Интересно почему? Видимо, использовали в нём хоть одну, но украинскую букву.
Не использовал!
to Добрый Бобр (Севастополь)
Значит, случайный глюк. Остальные-то отображаются.
to Вася 12 (Ульяновские дворы) to Южанка (Севастополь)
Именно Дойников обеспечил принятие противоправного решения сессии Севастопольского городского Совета, согласно которому был объявлен конкурс на право аренды земельного участка для строительства жилого многоквартирного дома, предметом которого стала наша придомовая территория. Непосредственно Дойников ...отделывался отписками либо вообще оставлял эти обращения без ответа. Именно Дойников, без какого-либо решения Городского Совета, – а значит, в отсутствие на то полномочий, были поданы иски в суд против жителей Севастополя, которые отстаивают свои права, нарушенные указанным решением и лично им.
Самое обидное, что за такое безобразие никто не будет отвечать. Протянут суды еще 1-2 года, потом будут очередные выборы...
Вопросов у меня по этому уДойникову три:
1. Существует ли возможность
а) сдвинуть его с занятой должности;
б) выкинуть из горсовета;
в) не дать ему возможности благополучненько избраться в следующий ворсовет, избежав расследования его деятельности и наказания;
2. Есть ли возможность провести такое расследование сейчас?
3. Кто-нибудь фиксирует ВСЁ, что творит ОН?
Добрый день всем,
Так называемая уплотнительная застройка которая вовсю ширится по Севастополю вызывает по крайней мере недоумение. Где градостроительные нормы, где архитектура да и просто здравый смысл. Некогда красивейший город на наших глахах превращается в нагромождение сооружений. Вчера с мужем любовались строящимся домом возле ТЦ "Метро". Веселенький такой, прям жуть.Кто согласовывает проекты.
Но есть еще одна проблема о которой очень редко говорят. Все дома построенные по так называемой уплотнительной застройке , да и не только подключаются к уже имеющимся коммуникациям, которые никоим образом на них не расчитаны, но это значительно удешевляет строительство, а следовательно увеличивает рентабельность застройщика. Миром правят деньги. В скором будущем наш город захлебнется проблема ЖКХ. Но об этом никто не думает.
to taman1985 (Севастополь) ... уплотнительная застройка которая вовсю ширится по Севастополю вызывает по крайней мере недоумение. Почему? Тем, кто ею занимается, здесь не жить: они продадут объект и на другой день о нём в своих европах забудут. Удивляет позиция тех, кто считает Севастополь своим родным и единственным местом на земле, и ничего не делает для предотвращения подобных безобразий.
Коллегия судей апелляционного суда считает , что исковые требования Севастопольского городского Совета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.42 ЗК Украины земельные участки , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности , предоставляются в постоянное пользование предприятиям , учреждениям и организациям, осуществляющим управление этими домами . В случае приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование Объединению владельцев . Порядок использования земельных участков , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяется совладельцами . Размеры и конфигурация земельных участков , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяются на основании соответствующей землеустроительной документации .
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Украины в п. 19 своей постановления № 7 от 16 апреля 2004 года « О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел » при приватизации гражданами одно или многоквартирного дома государственного жилищного фонда порядок пользования закрепленной за ним придомовой территории согласно пункту 5 статьи 10 Закона от 19 июня 1992 года № 2482- XII «О приватизацию государственного жилищного фонда» осуществляется в порядке и на условиях , предусмотренных частью третьей статьи 42 ЗК , которой установлено, что порядок использования земельных участков , где расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяется совладельцами . При этом размеры и конфигурация земельных участков , на которых расположены многоквартирные жилые дома , а также относящиеся к ним здания , сооружения и придомовые территории , определяются на основании проектов распределения территории квартала , микрорайона и соответствующей землеустроительной документации .
Придомовая территория - это территория вокруг многоквартирного дома, определенная на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации в пределах соответствующего земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и относящиеся к нему здания и сооружения, и которая необходима для обслуживания многоквартирного дома и обеспечения удовлетворения жилищных, социальных и бытовых нужд владельцев (совладельцев) и нанимателей (арендаторов) квартир, а также нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Размеры земельных участков придомовых территорий определяются пропорционально в зависимости от общей площади жилых , вспомогательных и нежилых помещений , этажности зданий , иx расположения в пределах населенного пункта в соответствии с государственными нормами и правилами и утвержденной проектно - технической документации .
Границы земельных участков придомовых территорий устанавливаются по проектам этих участков в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно - технической документации . Утвержденный соответствующими органами местного самоуправления по месту нахождения этих участков проект разделения територии микрорайона (квартала ) , группы домов является основанием для разработки проектов отведения земельных участков придомовых территорий дома (домов ) этого микрорайона (квартала ) .
Заказчиком разработки проекта отвода придомовой територии выступают органы местного самоуправления.
В соответствии со ст . 25 Закона Украины « О местном самоуправлении в Украине » от 21.05.1997 года № 280/97-ВР (далее Закон № 280) сельские , поселковые , городские советы правомочны рассматривать и решать вопросы , отнесеные Конституцией Украины , этим и другими законами к иx ведению.
Решением Севастопольского городского Совета № 2089 от 12.06.2007 года « О мерах по обеспечению соблюдения градостроительного и земельного законодательства при передаче земельных участков юридическим и физическим лицам в пределах кварталов , микрорайонов существующей застройки» предусмотрено , что передача в аренду или собственность свободных от застройки земельных участков , истребованных юридическими и физическими лицами в пределах кварталов , микрорайонов существующей жилой застройки , в том числе на конкурентных принципах только при наличии утвержденных в установленном законом порядке проектов раздела территории квартала , микрорайонов или их частей.
Однако , как было установлено апелляционным судом истец до настоящего времени в установленном законом порядке не определил границы придомовой территории дома № 4 по пр. Гагарина в г. Севастополе , в котором проживают ответчики . Такие требования Севастопольский городской Совет не выполнил и при передаче части вышеуказанного земельного участка в аренду третьей стороне , что предусмотрено вышеуказанным решением Совета .
В материалах дела есть данные о том , что жильцы вышеуказанного дома неоднократно обращались по этому поводу в компетентные органы , но такой вопрос не был решен из-за отсутствия средств в Севастопольском городском Совете , истца по делу .
Коллегия судей считает , что поскольку указанный выше вопрос к данному времени не решен , решение Севастопольского городского Совета об установлении границ придомовой территории дома № 4 по пр. Гагарина в г. Севастополе на основании землеустроительной документации , разработанной и утвержденной в установленном законом порядке , не принималось , требования об освобождении ответчиками спорного земельного участка являются преждевременными , так как только после решения вопроса относительно определения границ придомовой территории дома № 4 по пр. Гагарина в г. Севастополе будет возможность окончательно определиться со сторонами по данному спору .
В связи с приведенными обстоятельствами , судебная коллегия считает , что требования истца не подлежат удовлетворению .
На вышеизложенное , суд первой инстанции такого надлежащего внимания не обратил , а потому коллегия судей приходит к выводу , что решение на основании ст. 309 ГПК Украины подлежит отмене с постановлением нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 303 , 304 , п.2 4.1 ст.307 , п.1 , 4 ч.1 ст.309 , ч.2 ст.314 , ст.316 , ст.317 ГПК Украины , коллегия судей , -
РЕШИЛА:
Апелляционную жалобу Севастопольского городского Совета удовлетворить частично. Решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 16 октября 2013 отменить.
Принять новое решение, на основании которого в удовлетворении иска Севастопольского городского Совета, третье лицо - ООО « Сезам ЛТД » , о возвращении самовольно занятого земельного участка и его приведения в состояние, пригодное для дальнейшего использования , по иску третьего лица , заявляющего самостоятельные требования на предмет спора , ООО « Сезам ЛТД » о устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать .
Решение вступает в законную силу с момента провозглашения и может быть обжаловано в кассационном порядке в Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел в течение двадцати дней.
Председательствующий: Судьи: / подпись / / подпись / / подпись /
B. В.Салихов
А.А.Андрейченко
C. В.Ливинський
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) А в борьбе этой Ваш интеллигент является доверенным лицом 86-летнего деда Калошина,
Послушайте-ка! А, быть может, Вы поговорите с ним по душам? Может, он и вправду уже не рад, что вляпался в это грязное дело, и ему нужно всего лишь решиться на один-единственный шаг к принятию верного решения? Помогите ему этот шаг сделать! Вам будут благодарны как жильцы многострадального 46-го-А дома, так, уверена, и сам Арташес. Если и вправду он такой порядочный человек.
Екатерина! Успокойтесь, этот Самарян является зятем деда Калошина А.Д., Калошина Наташка Алексеевна его жена!