Градостроительный совет Севастополя сегодня рассмотрел эскизный проект переоборудования чердака гостиницы «Севастополь» под мансардные помещения – так руководство отеля планирует увеличить гостиничный фонд на тридцать дополнительных номеров.
(1).jpg)
.jpg)
.jpg)
Как сообщил представитель «Севастополя», руководство отеля не намерено менять количество этажей, а берётся за реконструкцию только чердачного помещения и кровли, не трогая стены и фасад здания. Эскизный проект получил положительную оценку управления охраны объектов культурного наследия Севастополя. Владельцы гостиницы, добавил их представитель, намерены реконструировать крышу и изменить угол её наклона на шесть градусов, что допустимо по нормам градостроительства, – это позволит поднять конёк кровли на один метр, что не будет заметным изменением общего фасада здания.
.jpg)
.jpg)
Напомним, здание гостиничного комплекса «Севастополь», построенное в 1952 году в стиле неоклассицизма и находящееся под охраной государства, – жемчужина исторического центра Севастополя, памятник архитектуры. Оно расположено на проспекте Нахимова вблизи набережной Корнилова и рядом с основными достопримечательностями города.
.jpg)
Предложение руководства гостиницы вызвало в градсовете шквал обсуждений и вопросов. Членов совета интересовало, как повлияет увеличение номерного фонда на энергонагрузку комплекса, будут ли новшества видны с близлежащих улиц и с набережной, а самое главное – как дополнительная нагрузка ляжет на существующий фундамент здания? Некоторые эксперты высказали мнение, что реконструкция фундамента здания в соответствии с сейсмическими требованиями настолько удорожает работы по возведению мансарды, что владельцам уже сейчас стоит подумать о целесообразности данного решения.
.jpg)
Во время обсуждения эскизного проекта мнения членов градостроительного совета разделились: одни высказывались за реконструкцию чердака «Севастополя», другие – выступали категорически против. Кроме того, хозяевам гостиницы поставили в вину два серьёзных нарушения градостроительных норм, которые они допустили ранее: пристройка к гостиничному комплексу ресторана «il Патио» и уродование лестничных пролетов внутри гостиницы установкой в вестибюле лифта.
.jpg)
«По данному объекту есть ряд неоднозначных моментов, но мы должны сегодня сложить решение – возможна ли реконструкция в принципе и на основе каких решений она должна складываться», – подытожил обсуждение вопроса председатель градостроительного совета, главный архитектор города Алексей Брусенцев.
.jpg)
Члены градсовета так и не пришли к общему мнению. Принятие решения отложили, а владельцам «Севастополя» предложили дополнительно обследовать здание на несущую способность и более углублённо проработать проект с компаниями, имеющими все необходимые лицензии на работу с памятниками архитектуры.
Дмитрий Осипенко
Фото автора
Поделитесь с друзьями:
Читать также:
Обсуждение (53)
Жадность обуяла?Из-за тридцати лишних номеров менять облик здания-жемчужины Севастополя.Нынешние проектировщики считают себя более продвинутыми,чем архитекторы 1952 года?Совершенно напрасно.Могут только нагадить.Новая громоздкая крыша утяжелит здание
еще и визуально,лишив его легкости и воздушности.
алчная пошлятина.
это уже будет не "Севастополь",
впрочем, уже почти везде вокруг не Севастополь(.
Отказать и все! Зажрались они там совсем. Вы цены их видели?
Нарушение пропорций, нарушение технических и строительных норм и безопасности. И самое главное: это исторический центр города, созданный и спроектированный по единому архитектурному замыслу. У нас асть закон об охране центральной части, как единого комплекса архитектурного. И потом, хотите, чтоб город вышел? И мало не покажется! Надоел этот хамский буржуйский произвол в городе.Как бы не подавились от жадности!
Легкий красивейший палаццо превратить в бюргерский дом с тяжелой нахлобучкой-крышей?!!
А чего ребятам не оборзеть? Они несколько лет назад за гроши выкупили памятник архитектуры - гостиницу "Севастополь". Хотя памятники архитектуры не подлежат выкупу или приватизации, закон прямо запрещает. Была там веселая история с Хозяйственым судом Севастополя и внезапно покорным Горсоветом во главе с Саратовым и партией Регионов дружно проголосовавших за выкуп гостиницы. Ребятки не остановились, соорудили шустро кафе "Эль патио" , а теперь почему бы мансарду на метр не приподнять. Все равно горожане схавают, чиновникам откат - и все сложится, не сомневайтесь!
Пошло это "руководство" .....!
Оборзели в конец, сучары алчные!
Нет! Нет! и Нет!
to Папа Вовы (Севастополь)
Отобрать назад к чёртовой матери!
Что ни день, то "веселуха"!
А вот теперь слово за нашими депутатами.
Надо, зовите народ. Поддержим.
to strelec (Севастополь)
Нынешние "прЕктировщики" кроме многоэтажных
сараев да "мансард" поверх зданий с 70 летней историей нихера больше не умеют.
И не способны уметь, потому как бездари
на службе у буржуинов.
Члены градсовета так и не пришли к общему мнению.
Вот именно, ЧЛЕНЫ,
а не граждане Севастополя.
Даю гарантию,что все вопросы будут решены в пользу гостиницы. Хозяин гостиницы решал их и раньше простым способом, дачей взяток, так было получено заключение на строительство Иль -Патио, и строительство СПА центра. Гостинице не хватает апартаментов класса "люкс", поэтому возник проект реконструкции крыши.Как только начнется реконструкция, значит Следственный комитет проспал момент передачи денег заинтересованным лицам. Напомню. Объект находиться в исторической части города и является памятником архитектуры, охраняемым законом.
to Coast Guard (Севастополь) Напомню. Объект находиться в исторической части города и является памятником архитектуры, охраняемым законом.
Да срать они хотели на закон.
За бабки на любую подлость готовы.
Как вариант пересмотреть документы по передаче гостиницы из фонда имущества города компании "POWER ALIANS" определить законность и национализировать в пользу города.
to Coast Guard (Севастополь) Напомню. Объект находиться в исторической части города и является памятником архитектуры, охраняемым законом. .
Вот именно! Таких решателей под суд, а то они еще не решили. Дома у себя решайте, а город это достояние жителей.
Руки ПРОЧЬ от центра Севастополя! Хватит с нас "Детского мира", который давно пора снести и восстановить два магазинчика-близнеца.
Руки ПРОЧЬ от центра Севастополя! Хватит с нас Детского мира , который давно пора снести и восстановить два магазинчика-близнеца.
Бабло пошло!!!
А вы знаете, что отель под теми кто нам ставит санкции!!!??
Или хотим выслужиться!? Опять!!!
Жадность не знает предела. но обязательно выйдет боком. Есть деньги - стройте новую гостиницу, и не обязательно в центре.
to Coast Guard (Севастополь) to Coast Guard (Севастополь) Напомню. Объект находиться в исторической части города и является памятником архитектуры, охраняемым законом. . Вот именно! Таких решателей под суд, а то они еще не решили. Дома у себя решайте, а город это достояние жителей.Зарвались ребята. Или почувствовали безнаказанность?
Задолбали!!!
Опомнитесь, в гробу карманов нет!
Руки ПРОЧЬ от центра Севастополя! Хватит с нас Детского мира , который давно пора снести и восстановить два магазинчика-близнеца.
Бабло пошло!!! А самое главное, что с этим придурком - беззаконие!!
А вы знаете, что отель под теми кто нам ставит санкции!!!??
Или хотим выслужиться!? Опять!!!
Ну, сколько можно? Какое-то издевательство над городом. Ждём мнение ЗС. Там поумнее люди, чем в правительстве. Пока мен у власти, от нашего Севастополя ничего не останется.
А кто владелец-хозяин?
А закон РФ об архитектурных памятниках в Севастополе необязателен????? В России владельцу такого дома даже рамы оконные менять нельзя! Хотелки острым ножом закона резать надо таким хотелкиным.
Интересно, а решение горсовета от 2006 года по ограничению этажности в исторически сложившейся центральной части города еще действует?
Если да, то нечего и обсуждать. Если нет, То депутатам заксобрания следовало бы в целях сохранения культурного наследия для будущих поколений такой закон принять. И четко определить границы в которых будет действовать ограничение.
Отстоим же "Севастополь"!!!!!
Решили по легкому срубить бабла на будущий сезон? Чтобы не вылазить за рамки закона могли б подумать о расширении вниз? Туда перенести парковку, хозтерминал, технические помещения? И на освободившихся местах организовать номерной фонд. Взять идею того же шарм эль шейха и сделать подводный вход в гостиничный комплекс? Ну да, это стоит просто космос, но не портит облик и даст реальную фишку для них же? Ан нет... Поменьше вложить и побольше срубить... Национализировать надо, пока не поздно
я за! только нужно, чтобы они налоги в севастополе платили. Увязать это с регистрацией ЮЛ в Севастополе
Эти номера не пройдут.
to nord (севастополь) Нарушение пропорций, нарушение технических и строительных норм и безопасности. ….хотите, чтоб город вышел? И мало не покажется! Надоел этот хамский буржуйский произвол в городе. Как бы не подавились от жадности!
С таким соцзадуром горшок лучше с собой носить – сливать эмоции.
Легкий красивейший палаццо превратить в бюргерский дом с тяжелой нахлобучкой-крышей?!!
А при такой технической и строительной бестолочи даже из форточки лучше не высовываться.
to Coast Guard (Севастополь) Даю гарантию, что все вопросы будут решены в пользу гостиницы…..
Тоже даю гарантию.
Сколько дурного визгу в Городе было по поводу мансарды на углу ул. Айвазовского. Убивают Город!... Вот идите сегодня туда и громко постучите головой о стены. Может, вынесут опохмелиться.
Архитектура совершенно правильно «тормозит». Даёт всем время на раздумье. И аккуратно «выводит на конверт». Типа «А где вы там намерены разместить офис сотрудников архитектурного надзора ?...» Стандартный ход событий. Придирки по самовольщине с прежней достройкой гостиницы чисто формальные. Никто там ничего не «осквернил». Даже доступ инвалидам обеспечили. Смотрите свежие фото , заройтесь в старые.
Самая большая ошибка проектировщиков новой кровли – это старательная подача «тяжёлой» фронтальной проекции. Поленились сделать равнокрасочную изометрию . А ту, что подали ( «фотошоповую»), так никто за новую тут никто её и не принял. «Дураку пол-работы не показывают».
Вот здесь на фото отчётливо видно , насколько затрапенистные сегодня крыши соседних зданий . И если архитекторы столь же старательно не подойдут к кровле бывшей «Обувной фабрики» , грош им цена. Там тоже есть, что делать и зачем. С не меньшими резонами .
http://sevastopol.ircha.net/images/photoalbum/sevastopol/wallpapers_1024x600/N7153759.jpg Арт бух
http://16.r.photoshare.ru/00169/0019d156e378c949f2289631c50dbf46d3edbae0.jpg
http://www.more38.com/images/objects/211/v10_big.jpg
http://media.agentika.com/user/208de5c9-d17c-41a8-bb63-2e42f154bf00.jpeg
«До края Русь дошла...»
https://youtu.be/9J1YZS-fWEs
"...здание гостиничного комплекса «Севастополь», построенное в 1952 году в стиле неоклассицизма и находящееся под охраной государства, – жемчужина исторического центра Севастополя, памятник архитектуры." - И что тут ещё обсуждать?!! Сидят с "умными" мордами обсуждают!!! Ещё и мнения у них разделились!!! Да что это такое?! Проблем в городе больше нет?! Уже просто зла не хватает! Каждый день очередное "здрасьте"! ДОСТАЛИ!!!
«Мне жаль небосвод этот синий,
Жаль землю и жизни осколки,
Мне страшно, что сытые свиньи
Страшней, чем голодные волки!»
to Трубадур (Севастополь) «Мне жаль небосвод этот синий, Жаль землю и жизни осколки, Мне страшно, что сытые свиньи Страшней, чем голодные волки!»
Всё точно. Надувать щёки зачем? Тратить время своё на эти псевдообсуждения зачем? Повесьте таксу на двери, да и всё - мансарда на историческом здании столько-то, пристройка к историческому зданию столько-то, чего стесняться-то? Часто думаю - спроектировали настоящие зодчие после войны прекрасный город, город-мечту - возвели множество красивых зданий классических пропорций, благородного вида, совершенно столичного облика, и... заселили эти здания дикие питекантропы, и давай "мостырить" балконы-скворечники, уродовать, переиначивать, опошлять и пачкать. Потом некоторые питекантропы заимели деньги, но не мозг, не культуру, не образование, и давай приходить на градостроительные советы с предложениями про шесть градусов наклона...
to nord (севастополь) А закон РФ об архитектурных памятниках в Севастополе необязателен????? .
Суровость российских законов смягчается необязательностью их выполнения (с)
Молодцы! Всё у них получится!!!
to Lucy (Севастополь) to Трубадур (Севастополь) «Мне жаль….. Надувать щёки зачем?...Часто думаю - спроектировали настоящие зодчие после войны прекрасный город, город-мечту - возвели множество красивых зданий классических пропорций, благородного вида, совершенно столичного облика, и... заселили ….и давай приходить на градостроительные советы с предложениями про шесть градусов наклона...
Не стоит так уж заламывать руки в эстетическом пафосе. Вот тут просто есть над чем задуматься. И поглотать слюни.
Ссылка
если бы они это сделали,как Лужков в своё время Дом Москвы построил(пристроил) в самом центре,никто и внимания не обратил,так хорошо он вписался...в зданиях напротив тоже есть надстройки,которые делались позже основной застройки..но на показанном проекте мансарда выглядит,как все крыши на дачах..стоит ли игра свеч? парковки нет,шумно летом,окна не открыть,какая такая острая необходимость?...
Да и ещё раз да, хозяева имеют на это право, город может высказать своё мнение но не более, люди там бизнесом занимаются, а не благотворительностью......
to Элис (Севастополь) если бы они это сделали,как Лужков в своё время Дом Москвы…….стоит ли игра свеч? парковки нет,шумно летом,окна не открыть,какая такая острая необходимость?...
Вот пройдите к зданию Славы Севастополя , посмотрите на их крышу и …не задавайтесь пустыми вопросами.
Здания городского кольца - памятник настоящей архитектуры. Чего туда лезть нынешним безвкусным архитекторам? Их дело - щебенкой клумбы украшать.
Сдается мне,что как всегда победит бабло.Мало примеров,что ли ?
to gevic (Sevastopol) Не стоит так уж заламывать руки в эстетическом пафосе. Вот тут просто есть над чем задуматься. И поглотать слюни.
Думаю, приведённое Вами фото не убедит наших славных диванных борцов за исторический облик города. Париж - неубедительно. Барселона - тоже. Зачем что-то менять? В мозгах застой - так пусть и снаружи будет то же самое.
господа, а где вы все были, когда так горячо и искренне любимый вами вид центра Севастополя уродовался зданиями г-на Лебедева? или там уже не центр?
Мансарда по ул.Айвазовского-положительный пример реконструкции и капитального ремонта здания без бюджетных денег.Получилось очень красиво!Считаю,что по такому принципу можно провести капитальный ремонт всех зданий города и ,самое главное,без взимания денег с жильцов!конечно,при грамотном проекте!
to виктори (Севастополь) Мансарда по ул.Айвазовского-положительный пример реконструкции и капитального ремонта здания без бюджетных денег.Получилось очень красиво!Считаю,что по такому принципу можно провести капитальный ремонт всех зданий города и ,самое главное,без взимания денег с жильцов!конечно,при грамотном проекте!
Правильно говорите. Однако, проблема в том, что 90% жильцов хотели бы, чтобы и денег с них не взимали, и реконструированный под мансарду чердак оставили им в пользование. Подарить чердак в обмен на капитальный ремонт - это неправильно, с их точки зрения :-) А проблема потому, что чердак считается общей собственностью жильцов, и при отсутствии их согласия подарить чердак кому-то в обмен на ремонт дома завтра они смогут это отыграть назад через суд.
Реальное согласие на такой обмен готовы дать 10% жильцов, не более. Остальные так не считают, продолжая уповать на то, что капитальный ремонт дома им сделать ОБЯЗАНО государство.
Выход в том, чтобы на законодательном уровне урегулировать возможность исключить чердак из общего пользования, если жильцы сами не тянут ремонт дома. Но... когда это ещё будет...
Мансарда по ул.Айвазовского-положительный пример реконструкции и капитального ремонта здания без бюджетных денег.Получилось очень красиво!Считаю,что по такому принципу можно провести капитальный ремонт всех зданий города и ,самое главное,без взимания денег с жильцов!конечно,при грамотном проекте!
Продолжайте уродовать город. Красиво же! Людям нравится!
А давайте весь центр на... перестроим в угоду коммерсам,которые в 90-е за бесценок скупали недвижимость? По правилам форпоста нельзя употреблять междометия.Но как-то ведь надо комментировать такие новости?
Давным давно. В году, этак, 1993, я с группой товарищей разработал программу строительства мансард в нашем замечательном городе. Была проделана громадная работа:
- проведено обследование жилого фонда на предмет технической возможности строительства.
- подготовлено юридическое обоснование передачи чердачных объёмов в частную собственность.
- разработаны типовые проекты реконструкции.
Основополагающими принципами программы было:
- сохранение архитектурного облика зданий в исторической части города
- приоритетное право на мансардные помещения жителей соответствующих зданий
Оставалось самое " малое" - преодолеть административный ресурс, поддержка которого в неофициальных контактах вроде бы была.
Однако, как говорил г-н Черномырдин "хотели как лучше, а получилось как всегда". А именно - идею "административный ресурс " съел и как всегда всё испортил. Взяв за основу нашу техническую часть, поменял основополагающие принципы и решил передать все чердачные объёмы каким то левым (т.е. своим ) инициаторам. Однако на первых же объектах, столкнувшись со стойким сопротивлением жильцов, жлобы сломали зубы и программа благополучно загнулась. А как красиво всё начиналось .........
По поводу гостиницы " Севастополь" - если реконструкция не изменит архитектурный облик здания - безусловно "ДА",т.к. мест часто не хватает, сам недавно не смог поселить партнёров из Москвы, которым непременно нужна была именно эта гостиница. А гневные протесты я охарактеризовал бы одной общеизвестной фразой: "ЖАБА ДАВИТ ".
to chulkov (Севастополь)
А Вам не кажется,что мансардная крыша над гостиницей "Севастополь" нарушит пропорции здания и изуродует
творение архитекторов-виртуозов?То же самое относится ко
всем зданиям исторического центра.Так кого "жаба душит"?
Нечего "со свиным рылом в Калашный ряд лезть!"
to strelec (Севастополь) to chulkov (Севастополь) А Вам не кажется,что мансардная крыша над гостиницей Севастополь нарушит пропорции здания и изуродуеттворение архитекторов-виртуозов?То же самое относится ковсем зданиям исторического центра.Так кого жаба душит ? Нечего со свиным рылом в Калашный ряд лезть!
Перед тем, как вступать в дискуссии, нужно нужно хотя бы внимательно прочитать исходный текст.
Барыги, прочь руки от исторической части Севастополя!!! Стройте в Сибири, там земли валом!
Если просрали жемчужину , а кто просрал -
депутаты - слуги народа , то не надо выделываться
Собственник имеет право на многое
А иначе двойные стандарты Многие в своих
квартирах ставят кондишки , спутниковые антенны
на балконах , труселя вывешивают - тоже не эстетично
Перестаньте же уродовать город!! .. .Зовут в гости друзья, одноклассники, сестра, сослуживцы по КЧФ... После марта 2014 г. решил: поеду! Десять лет не был! Десять лет! Стал читать новости на "Севастополь.су". и желание приехать в родной и любимый город - угасало, угасало... Так много исковеркано! Так много бездумно искажено, растранжирено, уничтожено! Понял: пережить увиденное, буде приеду в Севастополь, не смогу. И вот - гостиница "Севастополь, символ возрождения, краса, гордость севастопольцев! Еще не закончена была Б.Морская, еще проспект Нахимова заканчивали ставить бригады Николая Музыки, только-только расчищали от военных руин площадку под театр, появились белоснежные колонны напротив кафе "Нептун" и нынешней Морской библиотеки (читателем коей я вскоре стал). Иссеченный снарядами и осколками "институт им.Сеченова зиял слепыми оконницами, в пустых гулких помещениях его мы играли в "прятки", забирались в темные шахты искореженных лифтов... И произошло Чудо: явилось белоснежное здание гостиницы "Севастополь"! Можно ли прикасаться грязными руками "менеджеров" к этому творению, олицетворявшему мир и обещавшему послевоенный покой многострадальному и героическому городу-Герою?
Греки не разрушили Парфенон, Эрехтейон, римляне - Колизей, акведуки, Аппиеву дорогу, французы - Нотр-Дам, испанцы - Прадо...
ЛЮБЛЮ СЕВАСТОПОЛЬ - ДО КОНЦА ЖИЗНИ ЛЮБИТЬ БУДУ, НО... НЕ ПРИЕДУ. ПРОСТИ, ЛЮБИМЫЙ ГОРОД.