Риелторы нашли новую нишу на рынке жилья России

Риелторская компания предлагает на «Авито» уютное жильё для лиц с мерой пресечения в виде домашнего ареста. В такие квартиры пускают только обвиняемых, цена аренды — от 70 тысяч рублей в месяц в Москве и от 40 тысяч — в регионах.

Подходящий вариант обещают найти в срок до трёх суток. Агентства предлагают полный пакет услуг и помощь с оформлением документов для Федеральной службы исполнения наказаний, пишет Shot.

Сколько стоит?

За небольшую квартиру-студию в спальном районе Москвы просят от 200 тысяч рублей. Эта сумма включает арендную плату 70 тысяч рублей в месяц, залог и комиссию риелтору. Есть варианты за 1 миллион в год и дороже.

В Петербурге помесячно — 50 тысяч рублей, во Владимире — от 40 тысяч рублей. Жильё могут найти также в Московской и Ленинградской областях.

Если меру пресечения изменят с домашнего ареста на содержание в СИЗО, обвиняемому вернут только половину залога.

Риелторы обещают собственникам квартир, что будут лично контролировать арендаторов, чтобы те соблюдали нормы Гражданского и Жилищного кодексов.

Кто может арендовать?

Агентства берут в клиенты не всех обвиняемых, существуют ограничения по статьям. Любимые клиенты риелторов — задержанные по подозрению в мошенничестве. Запросы на аренду для обвиняемых во взяточничестве рассматриваются в индивидуальном порядке.

Риелторы отмечают, что спрос на такие квартиры растёт. Суды всё чаще назначают домашний арест, а у обвиняемых нередко нет подходящего жилья для его отбывания.

Причины выбора съёмной квартиры для проживания во время ареста могут быть разными: иногда у обвиняемого нет жилья в районе совершения преступления, иногда он живёт в слишком скромных условиях, где неудобно находиться длительное время.

Меж тем финансист Дмитрий Трепольский дал прогноз по ценам на аренду жилья в марте 2026 года: ставки вырастут по сравнению с февралём, а спрос сместится в сторону спальных районов.