Резкий рост численности населения Севастополя, начавшийся с 2014 года, поставил город на грань экологической катастрофы – канализация не выдерживает нагрузку непомерно раздутого полиса. Тем не менее, решение инфраструктурных вопросов по-прежнему остается на второстепенных позициях. Причины этого в эфире ForPost разобрал эксперт по территориальному планированию Алексей Чадаев.
«Город не был готов, никто не был готов из управленцев к такому резкому росту численности, к такому наплыву населения после 2014 года. Он вырос очень существенно – буквально распух за эти 8 лет. Конечно, инфраструктура есть, но она и близко не была на это рассчитана... В Севастополе слабое место – это канализация, очистные сооружения. Слава богу, что они в Советском Союзе строились с таким запасом, что город еще не утонул в отходах жизнедеятельности.
Сейчас на очистных сооружениях висит численность, которая в 2,5 раза больше, поправьте меня, если нет. Это ситуация критическая, грозящая каждый момент риском экологической катастрофы», – подчеркнул Алексей Чадаев.
Тем не менее в городе активно развивается жилищное строительство и строятся многомиллиардные культурные объекты, вроде культурного кластера во главе с театром оперы и балета и «Нового Херсонеса».
«Самое выгодное это жилищное строительство – все девелоперы бросились именно в жилую застройку. Но жилая застройка работает только тогда, когда есть готовая инфраструктура – транспортная, коммуникационная, коммунальная. Если ты на существующую инфраструктуру начинаешь вешать больше и больше квадратных метров, она начинает трещать», – подчеркнул Чадаев.
Кроме того, на строительстве жилья деньги заработать значительно проще и безопаснее, чем на инфраструктуре.
«Выбор какой – либо идти строить дороги и коммуникации за бюджетные деньги. Тут много вероятности, что тебя посадят. Даже не потому, что ты что-то украл, а потому что другой захочет перехватить этот подряд и порешает вопрос своими способами. Либо идти строить жилье, там тебя не посадят... Это приводит к тому, что у нас жилье строится опережающими темпами, а потом туда с дикими затратами пытаются пробить дорогу, протянуть трубы и так далее», – добавил Алексей Чадаев.
Вот и получается, что новые дома у нас растут как грибы, а со строительством КОС «Южные» постоянные проблемы. Последний раз чиновники обещали, что город получит очистные в конце 2024 года.
При этом театр оперы и балета город получит значительно раньше – в следующем году.
По словам Алексея Чадаева, все дело в медийной картинке. «Можно долго рассказывать по телевизору про оперу и балет мирового класса, а пойди расскажи о канализации. Тем не менее, нужна канализация», – подчеркнул он.
Говоря о перспективах развития Севастополя и способности города выйти на самообеспечение без федеральных дотаций, Чадаев отметил, что это можно сделать за счет развития рекреационного и медицинского кластера, создания мощного IT-сектора и нестандартных экономический драйверов – вроде альтернативного центра криптовалют.
«Но для этого надо смелость и фантазию», – сказал Алексей Чадаев.
Глеб Вадатурский
Обсуждение (41)
как раз подходит под определение "вредительство". Виновные - понятно кто. Подельники - это застройщики.
Хорошо быть философом. Ни фактов, ни цифр, ни расчётов. Да и при чём тут Севастополь, не понятно. Такими обтекаемыми фразами можно в любом городе вещать, успевай только названия менять.
Политический философ и канализация....
to Черепух: Так если очевидно, может, в консерватории тоже стоит сначала цифры, расчёты и инфраструктуру, а потом микрорайоны с человейниками?..
Чадаев прав на 100%В первую очередь срочно строить очистные,во вторую-больницы.в третью-дороги,а жилье подождет.Когда выполнят первые три проблемы и примут генплан города-тогда можно и жилье строить,а пока строителям переключиться на Мариуполь,тем более он тоже у моря!
Серьёзно?! Наверное, в этом виноваты "вечно брюзжащие", "всем недовольные"" и "негостеприимные" севастопольцы, которые с самого начала об этом предупреждали?
to кэт: А это вы к чему? Я вроде интервью у вас не даю и не работаю. Может это вы должны объективно обсуждать и предлагать, а не филосовствовать?
И потом, какая финансовая взаимосвязь между жильём, кластером и очистными?
Жильё строится за счёт дольщиков, кластер за счёт федерации, очистные за городсие деньги. Что это за сравнение и указания, кто раньше, яйцо или курица.
Хотите очистные побыстрее, так киньте клич, пусть горожане скинуться на переработку продуктов СВОЕЙ жизнедеятельности и посмотрите, скольким они нужны. И заметьте, предлагаю не для дяди построить, а для себя.
Это губернатор с подельниками своими действиями поставил Севастополь...
...и всё это строится на земле. Просто на земле. И когда приходит время строить школу, садик, дорожную развязку, дорогу, прокладывать канализационный коллектор или ЛЭП - опаньки! Негде!!! Земли нет. Всё застроено жильём. И не соглашусь с г-ном Чадаевым, что строить жилье проще и безопаснее. Это очень выгодно.
Уже понятно, что КОС "Южные" проблему канализации не решат. Следующей проблемой будет опять вода. Уже через пару лет начнётся засушливый период, действующее водохранилище рассчитано на 300 тыс. населения. Речи о строительстве нового не идёт.
Все расчёты есть в генплане. В том числе, 2005 г.
Любой серьёзный архитектор расскажет, почему нельзя так "развивать" город.
А если уж про экологию , то помимо проблем с канализованием, в Крыму уже в 80-м годам прошлого столетия было значительно нарушено соотношение между хозяйственно освоенными территориями и природой, что делает экологическую ситуацию нестабильной. Но эта неявная проблема до сих пор не признана на официальном уровне. По прежнему, государство поддерживает застройщиков, вместо того, чтобы вмешаться и защитить Крым.
Всё что он озвучил, уже было напечатано читателями Форпоста в 2015-м и 2016-м годах. Алчность победила наш город.
да что вы!?
наш градоначальник стремится к миллиону.....
Эксперт повторил известную горожанам истину. Но в любом случае ему спасибо.
to byrgik:
Ну если вам так дорог город, покиньте его, снизьте количество населения. Как говорится, любишь - отпусти.
Очистительные не справляются ? Заметили ! Почему не видели раньше что при таком уродливом строительстве жилья на имеемые нерасчитанные под это коммунальные сооружения увеличивая этим бешеные нагрузки на них Это канализация вода газ Либо мозгов у руководства нет либо в глазах у них деньги Все это подтверждает равенство между тем что мы видим и соответствие ими занимаемое место
Сегодня исполняется одному из главных застройщиков города 60 лет.
Его называют меценатом. А я не знаю что такого он сделал для города и горожан.
Может кто-нибудь подскажет?
Это бывший министр обороны соседней страны.
Ещё недавно в 2020 г.перед выборами губернатора какая была реклама что началось строительство КОС,медицинского современного центра на 430 или 450 мест об окончании работ на историческом бульваре и много чего,но а теперь что мы видим нам постоянно втирают про деревья,про увеличение населения,про то как мы будем культурные ходя на Херсонес может быть когда нибудь,но главного мы не видим как решается проблема здравоохранения в нашем городе Герое нас от этой проблемы постоянно куда-то уводят,а по сути все на месте,всё понятно нашему губернатору доверяют он хороший его ввели в госсовет,но а городом кто занимается,а то что говорил наш Президент в послании собранию и что первое надо делать это здравоохранение народа.Ну а канализация,что это проблема море большое подлинше трубу и в море оно большое всё примет и проблемы нет и деньги не надо постоянно клянчить у центра.
to Тина Севастополь: Это бывший министр обороны страны, в которой Севастополь был до 2014 года.
Вот, что о нём пишут в СМИ:
Пожелаем ему здоровья и долголетия.
Только 02.09.20. было сказано:И что особенно приятно, это то, что увеличивается численность постоянного населения Севастополя", - добавил Владимир Путин в разговоре с Развожаевым.
РИА Новости Крым: https://crimea.ria.ru/politics/20200902/1118686637/
Да ну на фиг!!!Проснулись?!! Когда канализация будет течь как река по улицам ждём? Хватит уже застраивать!!!!Скоро тут каменные джунгли и пустыня будут с такой "застройкой"!!!
to Даккар:
Ваша просьба принята в работу, следите за рзультатом.
Ограничение жилищного строительства для иногородних! Город- ВМБ превратили в проходной двор…
Да пусть строят.Меценаты-же.Храмы вон строят.Под чутким присмотром заботливого правительства города,ЗАКС и лично губернатора.И нечего обижать материковых,что приехали.Тут уже каждый третий -С ДОНБАССА.
to Umbrella Man:Я, когда вижу его Аквамарин и его « произведение» на Фиоленте, понимаю, что никакими часовнями не искупить вред, нанесённый городу.
Так же как никуда не исчезнет « Вершина хамства», построенная Кабановым. Она закрывает вид на Владимирский собор в Херсонесе.
to Umbrella Man: ну да,ну да... Слишком большая цена у этой благотворительности. Пусть едет в другие места,там застраивает (уродует город) и благотворит.
to against everibody: Так в чем вопрос? Пусть возвращаются Родину восстанавливают,а то понаехали ... греют пятую точку в Крыму и гадят,считая местных за сор!!!
to Тина Севастополь: Я вот не понимаю,неужели до вас до сих пор никак не дойдет,что Кабанов и Лебедев-это подельники и исполнители.А главные виновные,которые отдали(продали) эту городскую землю,утвердили проект-это те,за которых мы с вами голосовали.
to Кравви: Именно так, главные вредители это те кто устроил понаехозаезд, и те кто устроил застройку
to leba: ВЫ что не видите, что чепу... провокатор или прихвостень понаехов или сам понаех
"Говоря о перспективах развития Севастополя и способности города выйти на самообеспечение без федеральных дотаций, Чадаев отметил, что это можно сделать за счет развития рекреационного и медицинского кластера..."
Откуда ж взяться рекреационному кластеру,когда должностные туристы навариваются на незаконной жилой застройке рекреационных территорий и откуда ж взяться медкластеру,когда 9-й год вокруг онкоцентра одни разговоры и Развожаев изобразил создание медкластера жестокой вырубкой тысяч деревьев,включая краснокнижные?
Единственное водохранилище рассчитано на 500 000 человек,как и бесконечно перепроектируемые КОС.Миллион - в больном воображении Развожаева,не способного сосчитать и сопоставить экологические возможности Севастополя и допустимую численность населения.Так у нас есть свои специалисты,профессиональные архитекторы и ученые-экологи.Не грех и у них проконсультироваться,а не переть,как танк,не считаясь с реальностью.
Эксперт озвучил проблемы нам, а должен был озвучить депутатам. А те, в свою очередь, потребовать от чиновников. Да, я не оговорился: собрать их или ту ее часть, кому это интересно на эстраде Исторического бульвара, и после разговора об обозначенной выше домографической проблеме, задаться вопросом: что делать или, что можно сделать? Имея в виду, как ограничить стихийное строительство в современных условиях. Стихийное, потому что в отсутствие генплана и ПЗЗ по другому его не назовешь.
В день рождения истребителя-застройщика коммерческим жильем рекреационных территорий (урочище Ласпи,б.Казачья,Парк Победы,Омега,мыс Феолент) хочется пожелать пану Лебедеву отправиться на восстановление Донбасса.
to Линьков:
Где Вы, Аркадий, увидели "эксперта" и услышали "проблемы"? Беседа, типа а-ля советского ППР - посидели, посмеялись (над пошленьким анекдотом) и разошлись.
to Алексей Макушин:
Доброй ночи. Задумался на некоторое время, об чем разговор. Вспомнил- о нужде. Наум Лейбович, кем Вы сейчас работаете?
- Испытателем.
- И, что же Вы, интересно, испытываете?
- Нужду!
Если я правильно понимаю, то ситуации пытаются предать огласке, всеми возможными способами. Теперь, по теме, коротко. Если говорить о демографии, то прирост населения, за счёт рождаемости нам не грозит. Скорее, наоборот. Значит, прирост населения может быть за счёт миграционных процессов: А) трудовых мигрантов. По разным оценкам- эта цифра, в среднем, 5-7 тысяч человек, в год. Для понимания: за 10 лет- это 50-70 тысяч человек, причем, одни приезжают, другие уезжают. Б) те, кто приезжает на постоянное или временное (сезонное) проживание. В год- это, примерно, 10-15 тысяч, если брать предельные цифры. За 10 лет- 100 тысяч. Да, за базу я беру численность населения за 2021 год, а не с 2014 года. По большому счету получается, что к 2030 году население города может составить 700-800 тысяч. Турпотоки- не в счёт. К такому выводу я пришел после изучения а) отчёта правительства (профильного департамента) за 2021 год, б) данных Стратегии СЭР, в) данных статистики- нашей и Крымской. Не удивляйтесь моему усердию, этой работой я занимался профессионально по просьбе заинтересантом и тому есть подтверждение. Осталось подвести итог сказанному. По большому счету, Господи, прости, меня беспокоит не маленькая пропускная способность очистных, в кубометрах, а большое время ввода их в эксплуатацию, в годах. Прием, как меня слышно
https://youtu.be/Y9jLgrBC9Vw
Капитализм и демократия всё доведут до абсурда. 200 лет парочке. До этого не было правильного? Мы догоняем и не можем не догонять запад, на его пути находимся. Сходим с пути исполнения заповедей лукавого. Глава общества имеет дело с главами семей, сам одним из лучших является, за членами его семьи не замечено неправильного, через головы не прыгает, не разрушает, это созидание. Нет этого - есть разрушение, без вариантов, свято место пусто не бывает.
Город не выдержит такого прироста населения.
"эксперт по территориальному планированию Алексей Чадаев" - что это за должность, почему тогда в городе все так с планировано хреново, если есть какой-то эксперт?!
Губеру "фиолетово" на перенаселение, канализацию, и т.д. ему инвесторов подавай, для торговиков, двориков и высоток. "...проблемы индейцев шерифа не волнуют..." - вот и с нашим губером так же))
to Черепух
Интересно рассуждаете... Напомнили сказку русскую народную "Зайкина избушка".
Почему-то все благотворители считают обязательным для себя строить именно храмы. А что, если построить в застроенном ими же микрорайоне, например, больницу или детское образовательное учреждение, то там не зачтется?
А там, наверху, разве не понимали связи между этими параметрами?
Более выгодно. И это прекрасно знали выгодополучатели там наверху.
to Черепух
И что-же Вы узрели в в комментарии Кэт необъективного:
"кэт to Черепух: Так если очевидно, может, в консерватории тоже стоит сначала цифры, расчёты и инфраструктуру, а потом микрорайоны с человейниками?.."
Или Вы не знаете принципов нашего "управления"?
Неужели Вы не заметили? Или что-то пропустили? При строительстве за счет дольщиков - государству тоже "перепадает", в той или другой форме. А федеральные и городские деньги не из кармана налогоплательщика в том или ином виде "образуются"?
А этот "прицеп" к посту Кет каким образом можно "подцепить"?
Вы наверное не совсем в курсе, но все, что делается в государстве - делается за счет бюджета страны, образуемого за счет налогов на своих граждан. Прямых, косвенных, явных и неявных.