Ресторан Seavas в Севастополе измерят с пристрастием
Реконструкция ресторана Seavas на набережной Адмирала Клокачёва вызывает ряд вопросов, ответы на которые поможет найти Торгово-промышленная палата Севастополя. Соответствующее решение 15 октября принял Арбитражный суд Севастополя.
Напомним: ранее правительство Севастополя обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «ПИР» об обязании за счёт собственных средств привести самовольно реконструированный ресторан к законным параметрам.
Участок, на котором стоит Seavas, — 1265 квадратных метров (по данным публичной кадастровой карты РФ) — «нечаянно» вылез на другой участок. Он предназначен «для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней», но каким-то странным образом он оказался пригоден «для расширения летней площадки и строительства и обслуживания набережной — причала для маломерных судов».
Изрядно разросшийся объект, который связывают с экс-губернатором Севастополя Дмитрием Овсянниковым, должен принять прежние очертания: общая площадь 1083,0 кв. м (в том числе — летние площадки площадью 111,8 и 359,9 кв. м), два этажа и мансарда, площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений — 16,7 кв. м.
В случае неисполнения ООО «Пир» решения суда правительство Севастополя просит предоставить ему право снести самовольный ресторан собственными силами — со взысканием необходимых расходов с владельцев Seavas.
Для вынесения справедливого решения суд постановил провести силами Союза «Севастопольская торгово-промышленная палата» экспертизу, которая должна дать ответы на связанные с Seavas вопросы. Отметим, что они в значительной степени совпадают с теми «тёмными пятнами» в деятельности ресторана, на которые обращали внимание общественники и СМИ.
Прежде всего суд поинтересовался: каким объёмно-планировочным и техническим характеристикам, а также строительным и другим нормам соответствует здание ресторана Sevas. А если не соответствует — то в чём конкретно.
Суд просит экспертов уточнить, является ли выполненная реконструкция объекта фактически возведением нового здания или же её следует классифицировать как дополнительную часть уже существующей постройки. А также — отличаются ли фактические параметры ресторана Seavas от предусмотренных разрешением на реконструкцию «Рыбацкого стана», из которого трансформировался? Если различия существуют — то какие и во сколько обойдётся приведение здания в законный вид.
Суд интересуется, находится ли заведение в границах положенного ему земельного участка или же имеется «вторжение» на соседние участки.
Отдельно суд хотел бы узнать, существуют ли у здания заведения Seavas неустранимые недостатки, которые могут повлечь причинение вреда окружающей среде, людям и их имуществу.
Проведение экспертизы стоимостью 85.000 рублей должно завершиться ориентировочно к 10 ноября. Разбирательство по делу скандальной постройки продолжится с учётом результатов экспертизы.
Николай Сведски