Ещё в апреле этого года заместитель прокурора Севастополя подал в Арбитражный суд Севастополя иск к компании «ПИР» — собственнику ресторана Seavas — и департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя о расторжении договора аренды участка под общепитом, выделенного фирме «ПИР», и применении последствий недействительности сделки (снос или отчуждение в пользу города), пишет издание «Примечания».
Напомним, площадь участка, на котором стоит Seavas, — 1265 квадратных метров; при этом, судя по публичной кадастровой карте РФ, часть общепита «нечаянно» вылезла на другой участок — его вид разрешённого использования «для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней», но по некому «документу» он нужен «для расширения летней площадки и строительства и обслуживания набережной — причала для маломерных судов».
В ходе судебных разбирательств выяснилось, что соседний участок, на который залез ресторан, ещё в июне 2017 года отдан в аренду на 48 лет госпредприятию «Севастопольский морской порт». В декабре 2017 года это было официально зарегистрировано в Севреестре, уточнили «Примечания». А в марте 2019 года правительство Севастополя досрочно отобрало у «Севастопольского морского порта» участок, отдав его общепиту.
Кстати, ещё при Украине ресторану (тогда он назывался «Рыбацкий стан») власти предоставили вдвое меньший по площади участок; увеличился он после 2014 года стараниями кадастровых инженеров.
Чиновники даже нашли кадастрового инженера, который по их заказу оформил межевой план участка под рестораном. В плане написано, что данных о правообладателях смежных участков нет. Хотя правообладателем является Севастополь, что зафиксировано в Росреестре.
Более того, в ходе судебного заседания выяснилось, что правительство Севастополя в 2018 году отдало участок, который на тот момент находился у ГУП «Севастопольский морской порт», госучреждению «Парки и скверы» в оперативное управление. Как такое было возможно — вопрос без ответа. От этого в недоумение пришёл даже суд.
Сейчас, когда Дмитрия Овсянникова уже нет в городе, представители правительства Севастополя заявили в суде о решимость поддержать иск прокуратуры.
Что ещё известно о Seavas
В ресторане не соблюдается противопожарная безопасность, а его межевой план и регистрация границ участка сделаны вопреки требованиям законодательства. Таковы итоги инициированной депутатом заксобрания Севастополя Вячеславом Гореловым прокурорской проверки деятельности заведения и его собственника — фирмы «ПИР».
За самовольное занятие участка площадью 217 квадратных метров в сентябре 2017 года фирма «ПИР» отделалась административным штрафом в размере 120 тысяч рублей.
В октябре 2017 года правительство Севастополя подало в Арбитражный суд Севастополя иск к компании «ПИР» о сносе самовольной постройки и освобождении захваченного участка в Артбухте. Однако в январе 2018 года заявление было оставлено судом без рассмотрения, поскольку правительство города проигнорировало разбирательство.
Учитывая, что через несколько месяцев — в марте 2018 года — сменился учредитель фирмы «ПИР», и к его новым владельцам у правительства претензий не было, предшествующий этому иск о сносе выглядел как давление на бывшего собственника.
Как писал ForPost, по данным СМИ, новым владельцем ресторана стал человек из близкого окружения экс-губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова.
Кроме того, вопрос о сносе самовольной постройки на набережной Адмирала Клокачёва, 15, где и находится Seavas, рассматривала Генпрокуратура России.
Николай Сведски
Фото Тараса Любимова/ForPost
Обсуждение (32)