Севастополь

Реновация в Севастополе почти невозможна, — главный архитектор

В Севастополе не готовы сносить двухэтажные, а вместо них строить всего лишь трёхэтажные дома.

Проект реновации ветхого и аварийного жилья в Севастополе практические невозможно реализовать из-за сложившейся экономики города, считает главный архитектор Севастополя Александр Моложавенко.

Ранее, напомним, глава Комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская на форуме «Среда для жизни» в Калининграде сообщила, что в Госдуме готовят проект реновации жилья по всей России. Также, по её словам, запрос на реновацию уже поступил от Севастополя.

На момент выхода публикации ForPost не удалось связаться с Галиной Хованской. Телефон её приёмной не отвечал.

При этом, по словам главного архитектора Севастополя Александра Моложавенко, ему об интересе региона к реновации ничего не известно.

«Могу как эксперт сказать, что Севастополь не готов к реновации. Если её проводить в московском варианте, когда сносятся 5-этажки и на их месте строятся 9-этажные дома, то в Севастополе она не пройдёт ввиду ограничений по высотности», — сообщил главный архитектор в комментарии ForPost.

Есть программы, продолжает он, когда ветхий аварийный фонд сносится, а на его месте строятся новые жилые дома, но это не за счёт бюджета, а за счёт частных инвесторов.

«Но, учитывая экономику Севастополя, никто не будет сносить старые 2-этажные дома, чтобы вместо них построить 3-этажные. Это не будет экономически выгодным», — убеждён Моложавенко.

Сенатор от Севастополя Ольга Тимофеева предположила, что реновацию в Севастополе могут лоббировать ведущие застройщики региона.

«Если это так, то возможный проект реновации Севастополю ничего хорошего дать не сможет. Потому что это приведёт к точечной застройке и к хаотизации архитектурного облика Севастополя», — считает сенатор.

По её словам, вопрос реновации должен быть согласован с генеральным планом Севастополя, с нормативами по детским садам и школам. Также такой документ должен пройти обсуждение в городском парламенте, где о подобном пока не слышали.

Добавим, что ранее замгубернатора Севастополя Владимир Базаров, говоря о реновации в Севастополе заявил, что нужно в первую очередь обратить внимание на ветхий жилищный фонд двухэтажных домов.

Павел Истомин

6308
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (33)

Profile picture for user Zeus
526
Zeus

Проект реновации ветхого и аварийного жилья в Севастополе практические невозможно реализовать из-за сложившейся экономики города, считает главный архитектор Севастополя Александр Моложавенко.

Так вроде бы ещё меняйло отчитался о переселении людей из ветхого и аварийного жилья, да и вроде бы и в этом году миллиарды под это дело ввыделялись? Стало быть врут?

Profile picture for user strelec
24666
strelec

Ага,Моложавенко вспомнил об ограничении этажности в историческом центре. Почему-то напрочь забыл об этом при приемке в эксплуатацию бетонного монстра на Советской,16 и таких же монстров на пл.Ластовая,закрывших панорамное раскрытие с Графской пристани на Малахов курган,внесенное в Приказ Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения",А также Моложавенко,наплевав на постановление от 2006 г. об ограничении этажности в историческом центре,выдал разрешение на строительство  многоэтажки вместо реконструкции  двухэтажного дома на ул.Лермонтова.Двойные стандарты в действии.Не торопятся должностные туристы организовать в городе строительство социального жилья,обещанного Д.Медведевым в 2014. Значит,так и будут освобожденные от жильцов бараки тупо уродовать наш город?

Profile picture for user Vce.pod.nebecami
1695
Vce.pod.nebecami

Абсолютно АБСОЛЮТНО верно говорит Тимофеева!

И вообще: почему сразу дома, стройте объекты социальной инфраструктуры как раз малой этажности на месте аварийного старья. Будет развитие городу и забота о его жителях. А раселение можно проводить в гиганско растуших всеми возможными и невозможными темпами районов под многоквартирную застройку.

Profile picture for user MrJek
10
MrJek

Я до сих пор в шоке с московской реновации. С людьми поступили как с скотом. Взяли и насильно выкинули из собственных квартир дав в замен "похожие" квартиры слепленные из говна и палок. Как такое может происходить в цивилизованной стране которая прощает миллиарды долгов кому попало, но не хочет платить малейшей моральной компенсации.

Profile picture for user Арина Викторова
3301
Арина Викторова

Эти ребятки гос и упр менеджеры дискредитируют любую хорошую идею. Реновация должна касаться прежде всего жилья, которое уже валится и давно. Как на Паршина к примеру, на ГРЭСе есть вроде на Яблочкова, в Инкермане тоже. Но господ такие дома не интересуют, так как на их месте элитное жильё никто не купит. У них реновация подразумевает снос прекрасных крепких домов обязательно в центре, в хороших видовых местах, возле моря есть ещё жильё кое-где и выселение людей владеющих такой недвижимостью лучше в Верхнесадовое – вот что значит современная правительственная реновация. Ещё частных сектор снести очень хочется с не малыми участками, но только опять же в самых «лакомых» местах – вот такая «реновация» очень привлекательна для так называемых инвесторов и тех,  кто в доле с ними. 

Profile picture for user MrJek
10
MrJek

Самое интересное, что эта реновация создана не с целью помочь людям переехать из аварийного жилья, а с целью ОТЖАТЬ ЗЕМЛЮ, заплатив только за квадратные метры дома и поэтому в московскую реновацию попали добротные дома.

Profile picture for user Zeus
526
Zeus

Реновация - обман москвичей

В Москве рыночная стоимость нового жилья построенного на месте старой хрущёвки около 4 000 долларов, а себестоимость не более 1000 долларов (3000 - наценка за местоположение дома, т.е. это цена земли на которой построен дом), поэтому если на месте старой 80-квартирной пятиэтажки построить 320 квартирную двадцатиэтажку, то из дополнительных 240 квартир 80 квартир окупят 80 квартир для переселение людей из старой пятиэтажки, а прибыль от продажи оставшихся 160 квартир пойдёт в карман застройщика.

Иными словами - обман москвичей заключается в том, что придомовая территория хрущёвки это частная собственность жильцов хрущёвки, но прибыль от продажи этой земли (новым жильцам нового дома) пойдет в карман московской строительной мафии.

Кстати, на продаже севастопольской земли (на которых строят всякие там апартаменты и башни успеха), свои капиталы "заработали и зарабатывают" и наши местные олигарчики - гении строительного бизнеса.

демократии надо учится.



- А причем здесь демократия? - спросит нетерпеливый читатель, и я отвечу:

- Демократия эффективна только среди собственников, ощущающих себя хозяевами своей собственности. Уж они-то навяжут свою волю своим избранникам, а вот тем у кого нет собственности, им нечего терять и их голоса можно купить за килограмм гречки.

PS2 по просьбе многих приведу то, что я подразумеваю под словом хозяин:

Владелец собственности, вернее собственник, (только собственник имеет право владеть. пользоваться и распоряжаться своим имуществом) это ещё не её хозяин.

Хозяин кроме собственности должен обладает ещё и волей защищать свою собственность, а безвольного владельца собственности очень легко лишить собственности, что и происходит и в Москве и по всей РФ.

https://sevastopol.su/blogs/renovaciya-obman-moskvichey

Profile picture for user strelec
24666
strelec

Но москвичей,по крайней мере,переселяют в этом же районе,а не на выселки.И предоставляют новое жилье,а не фантики,как собирались беспредельничать в Севастополе.

Profile picture for user Zeus
526
Zeus

to strelec:  

Но москвичей,по крайней мере,переселяют в этом же районе

Москвичей просто грабят, если вы ещё этого не поняли

Profile picture for user narumbol
16397
narumbol

Могу как эксперт сказать, что Севастополь не готов к реновации. 

Прикольный такой эксперт!cry

Навар хлипковат. Конечно, лучше свечки вместо 2-3-4-5 этажек из дерьмо-бетона шлепать...yes 

Profile picture for user strelec
24666
strelec

to Zeus:  В Севастополе застройщики строят многоэтажные апартаменты на земле,взятой в аренду,т.е. они даже не потратились на ее приобретение,а с дольщиков гребут по полной,т.о.  совершенно бесплатно навариваясь на нашей земле.Особо оборзевший "Парангон" обогащается за счет строительства на арендованных рекреационных парковых,лесных и прибрежных территориях.Последний разбой - высотные апартаменты на лесной территории урочища Ласпи с нанесением ущерба городу 31.5 млн при вырубке краснокнижных деревьев на пятне застройки.

Profile picture for user Даккар
6704
Даккар

Бабла не наварят-вот и весь вопрос.

 

Profile picture for user strelec
24666
strelec

to Zeus:  Все познается в сравнении.Севастопольцы едва отбились от превращения в бомжей по причине того,что часть исторического центра,зона ИЖС с видовыми территориями приглянулась застройщикам высотных апартаментов и их коварные замыслы были воплощены в проекте Генплана, проваленного на общественных слушаниях, с позором на всю Россию.

Profile picture for user Zeus
526
Zeus

В Севастополе застройщики строят многоэтажные апартаменты на земле,взятой в аренду,т.е. они даже не потратились на ее приобретение,

Тем хуже для Севастополя

Profile picture for user Штурманец
1150
Штурманец

Да,  этим гадам дай волю - они и в 50 этажей построят 

Profile picture for user ∆∆∆
1017
∆∆∆

В городе какая-то власть импотентов! Что не новость, то, не могут, то не знают, то не готовы, то чего-то не слышали, то кто-то виноват!

Profile picture for user Невзоров
1844
Невзоров

какой облом удмуртский получился..... 

Profile picture for user Линьков
32339
Линьков

Лобби.

Profile picture for user иванов иван
157
иванов иван

Сработал принцып-не придумывайте мне работу.

 

Profile picture for user more-34
171
more-34

Хитрая эта московская реновация. Может кому и по нраву.. Однако, считаю, что не может большинство  в хрущевке, кто был «за» , решать судьбу меншинства собственников, тех , кто «против» реновации. Получается, право частной собственности вообще ничего не значит? Зачем тогда вообще оно? Если все равно колхоз решает, что дом, квартира в котором мною куплена в кредит  за 8млн рублей, будет снесён , а меня переселят. 

Россия. И это многое объясняет. Все в угоду застройщикам, которые получают средства из бюджета и за этот счёт распродают залежавшийся товар в домах , где не продаются обычным путём квартиры.

хорошо, что хоть Тимофеева высказывается открыто.

 

Profile picture for user dlz77
2467
dlz77

Ерунда какая. Такие халупы в наше время не найдешь даже в Калмыкии. Эти халабуды надо сносить и уплотнять, а не повышать серьезно этажность. Такими домиками обеспечили пол-Химок.

Profile picture for user КРЫМЧАК
16100
КРЫМЧАК

Моложавенко: - «Могу как эксперт сказать, что Севастополь не готов к реновации. Если её проводить в московском варианте, когда сносятся 5-этажки и на их месте строятся 9-этажные дома, то в Севастополе она не пройдёт ввиду ограничений по высотности», ему об интересе региона к реновации ничего не известно.

 Не надо здесь никому петь свои "военные песни", с "эксперДами" всех категорий, Севастополь достаточно хорошо знаком, в том числе и Моложавенко, хорош эксперд, которому об известном, ничего НЕ известно!

Проект реновации ветхого и аварийного жилья в Севастополе практические невозможно реализовать из-за сложившейся экономики города, считает главный архитектор Севастополя Моложавенко.

Это единственое, что может воспроизвести главный архитектор города? В таком случае и город, из-за сложившейся в городе экономики, не в праве практически содержать то, что ему не нужно в лице упомянутого эксперда, - балласт городу не нужен, городу надо развитие и подобающий внешний, современный вид, соответствующий городу федерального значения!

Profile picture for user Bravic
17
Bravic

В Следующем Заксобрании будут одни застройщики и они порешают с Ренновацией.

Profile picture for user Павел Гопотченко
277
Павел Гопотченко

Жители Инженерной хотелось  получить жильё от Авлиты но не получилось

Profile picture for user Павел Гопотченко
277
Павел Гопотченко

Надо предлагать переселяемых жильё на материке

Profile picture for user nord
10795
nord

Если нет 300% прибыли, капиталистам  проект не интересен. А вот, когда развалятся руны, а жители разбредутся, по градам и весям, вот тогда...

Profile picture for user nord
10795
nord

to Павел Гопотченко:  У нас в семье хранится паспорт переселенца с царских времен семьи моей матери. Беднякам давали на обзаведение 300 р и отправляли в Сибирь, где половина семьи благополучно вымерла, корчуя таежные дебри.

Profile picture for user Владимир Ну очень Мудрый
5344
Владимир Ну оч…

to Арина Викторова:  Мой дом, как многие другие, построен в период с 1949по1952год.Нам-повезло, что на последнем издыхании Морзавод, которому дом принадлежал, все же сделал нечто подобное капремонту. Сейчас-загляденье! А если приплюсовать  обухоженный двор и сделанную за сертификат(2,5млн. руб за "Самый дружный двор") детскую площадку-то думаю, что многие севастопольцы нам позавидуют. Потолки 3м, стена из 0,5мракушки.Клумбы, зелень. Вечерние чаепития в беседке с соседями, которые стали одной большой семьей...Поэтому я с большой настороженностью отношусь к программе реновации. Не согласился бы ни за какие коврижки переселяться в крупнопанельку в городе, шумном и задыхающемся от выхлопных газов. Наверное, имеет смысл подобные дома капитально ремонтировать и обустраивать-ведь сейчас  мы все больше приходим к пониманию, что  индустриальная скученно-многоэтажная застройка себя полностью исчерпала! Для сведения. Инкерман, ул.. Толбухина, 10.

Profile picture for user АМакаров
1784
АМакаров

Какое городу надо развитие и подобающий внешний, современный вид, соответствующий городу федерального значения! решает всенародноизбранный Дима, вместе с выдающимся градотворцем современности М-нко, но никак не писуны "ФорПоста"

Profile picture for user КРЫМЧАК
16100
КРЫМЧАК

to АМакаров:  

"Макарка"-многозначительный и значимый, ты опять за своё!? Как там со второй работой, осваиваешь ресурс "стук-стука"?notmehysterical

Profile picture for user Тихон Чистяков
1320
Тихон Чистяков

Прав Владимир из Толбухина!

В этих домах приятно жить, экологично, по "золотому сечению".

Новые дома, сделанный из Газо Бетона, выделюющего Газы из Бетона, конечно вредны для жизни!

Однако девелоперы строят из этого говна и жируют на нашем утраченном здоровьи!

Profile picture for user Монолит
3534
Монолит

Не готовы не к реновации, а толстомордые застройщики вместе с румяными менеджерами не готовы поумерить свои неадекватные аппетиты. Вот что реально происходит, а не те нелепые оправдания, которые лепит этот волгоградский сказочник, который на подобных сказках очень прилично наварился в 90-е.

Profile picture for user Cranberry87
239
Cranberry87

Вот уж ни за что не поверю, что нет денег на реставрацию старых домов... Как парки с фонтанами - так они почему-то есть. Считаю, правительство просто обязано озаботиться сохранением старой застройки - это же лицо города, это же история! Наши двухэтажки - вообще очаровательны. Если бы их только в надлежащий вид привести... 

Главное за день

Когда закончат строить «приморские ответвления» главной трассы Крыма

Одному из многомиллиардных проектов продлевают сроки.
15:18
0
211

Зачем Макрон собирает в Париже срочное совещание по Украине

Оно пройдёт сразу после Мюнхенской конференции по безопасности.
14:50
0
316

Стало известно о готовности Visa и Mastercard скоро вернуться в Россию

«Они в ближайшее время вернутся и будут предлагать свои услуги», — считает депутат Аксаков.
13:29
12
464

Снежный коллапс накрыл юг Крыма

Снегопад повалил деревья, застопорил дороги и оставил детей по домам.
09:18
1
1896

Покупатели не могут объяснить разницу между ценами в Севастополе и Краснодаре

Съемочная группа ForPost поговорила с продавцами и покупателями на рынке «Чайка».
13:06
41
7761