Проект реновации ветхого и аварийного жилья в Севастополе практические невозможно реализовать из-за сложившейся экономики города, считает главный архитектор Севастополя Александр Моложавенко.
Ранее, напомним, глава Комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская на форуме «Среда для жизни» в Калининграде сообщила, что в Госдуме готовят проект реновации жилья по всей России. Также, по её словам, запрос на реновацию уже поступил от Севастополя.
На момент выхода публикации ForPost не удалось связаться с Галиной Хованской. Телефон её приёмной не отвечал.
При этом, по словам главного архитектора Севастополя Александра Моложавенко, ему об интересе региона к реновации ничего не известно.
«Могу как эксперт сказать, что Севастополь не готов к реновации. Если её проводить в московском варианте, когда сносятся 5-этажки и на их месте строятся 9-этажные дома, то в Севастополе она не пройдёт ввиду ограничений по высотности», — сообщил главный архитектор в комментарии ForPost.
Есть программы, продолжает он, когда ветхий аварийный фонд сносится, а на его месте строятся новые жилые дома, но это не за счёт бюджета, а за счёт частных инвесторов.
«Но, учитывая экономику Севастополя, никто не будет сносить старые 2-этажные дома, чтобы вместо них построить 3-этажные. Это не будет экономически выгодным», — убеждён Моложавенко.
Сенатор от Севастополя Ольга Тимофеева предположила, что реновацию в Севастополе могут лоббировать ведущие застройщики региона.
«Если это так, то возможный проект реновации Севастополю ничего хорошего дать не сможет. Потому что это приведёт к точечной застройке и к хаотизации архитектурного облика Севастополя», — считает сенатор.
По её словам, вопрос реновации должен быть согласован с генеральным планом Севастополя, с нормативами по детским садам и школам. Также такой документ должен пройти обсуждение в городском парламенте, где о подобном пока не слышали.
Добавим, что ранее замгубернатора Севастополя Владимир Базаров, говоря о реновации в Севастополе заявил, что нужно в первую очередь обратить внимание на ветхий жилищный фонд двухэтажных домов.
Павел Истомин
Ага,Моложавенко вспомнил об ограничении этажности в историческом центре. Почему-то напрочь забыл об этом при приемке в эксплуатацию бетонного монстра на Советской,16 и таких же монстров на пл.Ластовая,закрывших панорамное раскрытие с Графской пристани на Малахов курган,внесенное в Приказ Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения",А также Моложавенко,наплевав на постановление от 2006 г. об ограничении этажности в историческом центре,выдал разрешение на строительство многоэтажки вместо реконструкции двухэтажного дома на ул.Лермонтова.Двойные стандарты в действии.Не торопятся должностные туристы организовать в городе строительство социального жилья,обещанного Д.Медведевым в 2014. Значит,так и будут освобожденные от жильцов бараки тупо уродовать наш город?
Абсолютно АБСОЛЮТНО верно говорит Тимофеева!
И вообще: почему сразу дома, стройте объекты социальной инфраструктуры как раз малой этажности на месте аварийного старья. Будет развитие городу и забота о его жителях. А раселение можно проводить в гиганско растуших всеми возможными и невозможными темпами районов под многоквартирную застройку.
Я до сих пор в шоке с московской реновации. С людьми поступили как с скотом. Взяли и насильно выкинули из собственных квартир дав в замен "похожие" квартиры слепленные из говна и палок. Как такое может происходить в цивилизованной стране которая прощает миллиарды долгов кому попало, но не хочет платить малейшей моральной компенсации.
Эти ребятки гос и упр менеджеры дискредитируют любую хорошую идею. Реновация должна касаться прежде всего жилья, которое уже валится и давно. Как на Паршина к примеру, на ГРЭСе есть вроде на Яблочкова, в Инкермане тоже. Но господ такие дома не интересуют, так как на их месте элитное жильё никто не купит. У них реновация подразумевает снос прекрасных крепких домов обязательно в центре, в хороших видовых местах, возле моря есть ещё жильё кое-где и выселение людей владеющих такой недвижимостью лучше в Верхнесадовое – вот что значит современная правительственная реновация. Ещё частных сектор снести очень хочется с не малыми участками, но только опять же в самых «лакомых» местах – вот такая «реновация» очень привлекательна для так называемых инвесторов и тех, кто в доле с ними.
Самое интересное, что эта реновация создана не с целью помочь людям переехать из аварийного жилья, а с целью ОТЖАТЬ ЗЕМЛЮ, заплатив только за квадратные метры дома и поэтому в московскую реновацию попали добротные дома.
Но москвичей,по крайней мере,переселяют в этом же районе,а не на выселки.И предоставляют новое жилье,а не фантики,как собирались беспредельничать в Севастополе.
Прикольный такой эксперт!
Навар хлипковат. Конечно, лучше свечки вместо 2-3-4-5 этажек из дерьмо-бетона шлепать...
to Zeus: В Севастополе застройщики строят многоэтажные апартаменты на земле,взятой в аренду,т.е. они даже не потратились на ее приобретение,а с дольщиков гребут по полной,т.о. совершенно бесплатно навариваясь на нашей земле.Особо оборзевший "Парангон" обогащается за счет строительства на арендованных рекреационных парковых,лесных и прибрежных территориях.Последний разбой - высотные апартаменты на лесной территории урочища Ласпи с нанесением ущерба городу 31.5 млн при вырубке краснокнижных деревьев на пятне застройки.
Бабла не наварят-вот и весь вопрос.
to Zeus: Все познается в сравнении.Севастопольцы едва отбились от превращения в бомжей по причине того,что часть исторического центра,зона ИЖС с видовыми территориями приглянулась застройщикам высотных апартаментов и их коварные замыслы были воплощены в проекте Генплана, проваленного на общественных слушаниях, с позором на всю Россию.
Да, этим гадам дай волю - они и в 50 этажей построят
В городе какая-то власть импотентов! Что не новость, то, не могут, то не знают, то не готовы, то чего-то не слышали, то кто-то виноват!
Лобби.
Сработал принцып-не придумывайте мне работу.
Не надо здесь никому петь свои "военные песни", с "эксперДами" всех категорий, Севастополь достаточно хорошо знаком, в том числе и Моложавенко, хорош эксперд, которому об известном, ничего НЕ известно!
Это единственое, что может воспроизвести главный архитектор города? В таком случае и город, из-за сложившейся в городе экономики, не в праве практически содержать то, что ему не нужно в лице упомянутого эксперда, - балласт городу не нужен, городу надо развитие и подобающий внешний, современный вид, соответствующий городу федерального значения!
Жители Инженерной хотелось получить жильё от Авлиты но не получилось
Надо предлагать переселяемых жильё на материке
to Арина Викторова: Мой дом, как многие другие, построен в период с 1949по1952год.Нам-повезло, что на последнем издыхании Морзавод, которому дом принадлежал, все же сделал нечто подобное капремонту. Сейчас-загляденье! А если приплюсовать обухоженный двор и сделанную за сертификат(2,5млн. руб за "Самый дружный двор") детскую площадку-то думаю, что многие севастопольцы нам позавидуют. Потолки 3м, стена из 0,5мракушки.Клумбы, зелень. Вечерние чаепития в беседке с соседями, которые стали одной большой семьей...Поэтому я с большой настороженностью отношусь к программе реновации. Не согласился бы ни за какие коврижки переселяться в крупнопанельку в городе, шумном и задыхающемся от выхлопных газов. Наверное, имеет смысл подобные дома капитально ремонтировать и обустраивать-ведь сейчас мы все больше приходим к пониманию, что индустриальная скученно-многоэтажная застройка себя полностью исчерпала! Для сведения. Инкерман, ул.. Толбухина, 10.
to АМакаров:
"Макарка"-многозначительный и значимый, ты опять за своё!? Как там со второй работой, осваиваешь ресурс "стук-стука"?
Прав Владимир из Толбухина!
В этих домах приятно жить, экологично, по "золотому сечению".
Новые дома, сделанный из Газо Бетона, выделюющего Газы из Бетона, конечно вредны для жизни!
Однако девелоперы строят из этого говна и жируют на нашем утраченном здоровьи!