Руководство фабрики имени Нины Ониловой, расположенной в историческом центре Севастополя, намерено снести почти все старые постройки и на их месте возвести торговый комплекс, в котором хватит места даже для знаменитой севастопольской «стометровки» – ряда нестационарных кафе в Артиллерийской бухте. Проект повторно представили 22 октября на заседании градостроительного совета.
Напомним, впервые проект развития комплекса бывшей фабрики имени Нины Ониловой был рассмотрен градсоветом в сентябре 2014 года. Тогда предусматривалось строительство новых пятиэтажных зданий (с двухуровневыми бутиками, ресторанами, кафе, развлекательным центром, конференц–залом и подземной парковкой на 45 автомобилей) на месте старых построек. Изюминкой должно было стать создание подобия средневековой пешеходной «улицы–пассажа» между улицами Айвазовского и Маяковского.
Но эксперты раскритиковали всё предложение в целом: им не понравилась ни средневековая улица, ни само моделирование, ни представление проекта, ни его этажность, ни количество парковочных мест. И они, так и не сложив объективной картины, решили рассмотреть проект в другой раз.
На прошедшем вчера заседании уже обновлённого состава градостроительного совета проект реконструкции фабрики был внесён повторно. Его авторы учли все пожелания предыдущих экспертов, уменьшив высоту зданий, изменив фасады, выходящие на соседние улицы, и даже неожиданно предложили перенести на первые этажи новых строений севастопольскую «стометровку», давно и плотно обосновавшуюся в Артбухте.
Озвученная проектировщиками площадь будущего торгового комплекса составит 9800 квадратных метров, из них подземных – 2700 квадратных метров (для сравнения, сегодня на территории фабрики имени Нины Ониловой около 2500 квадратных метров, пригодных к сдаче в аренду). Также увеличивается подземная парковка – до 55 автомобилей.
Продемонстрированный градсовету проект уже прошёл комплексную экспертизу и одобрен всеми службами, в том числе и МЧС.
Экспертов градостроительного совета в первую очередь заинтересовало, какие здания на территории фабрики являются памятниками архитектуры, а какие могут быть снесены.
По словам представителя руководства фабрики, памятник архитектуры – только один, первое здание по улице Айвазовского, по нему уже разрабатывается документация для проведения полной реставрации (на схеме обведено зелёным – прим.).
Будут снесены только те здания, что отмечены на плане номерами два, три, четыре и пять (на схеме обведены красным – прим.).
После голосования членов градсовета проект был отправлен на доработку. Эксперты высказали мнение, что раздувать нагрузку в этом месте вообще нежелательно, но им понравилась мысль убрать из Артбухты надоевшую всем «стометровку».
Руководству фабрики сделали ряд замечаний и предложений, в том числе – снова увеличить количество парковочных мест и ещё раз проработать фасады новых зданий (которые будут выходить на соседние улицы) – они, по словам членов градостроительного совета, в новом проекте выглядят слишком современно и не вписываются в общую концепцию исторического центра Севастополя.
Кроме того, поскольку выяснилось, что экспертизы проекта проводились ещё при Украине (в 2011 году), заказчику указали на необходимость проведения повторных экспертиз уже в российском правовом поле.
Дмитрий Осипенко
Фото автора
Обсуждение (30)
Значит, для господ торгашей дореволюционное здание, которое даже война пощадила, ценности не представляет?
Какую же архитектурную ценность представляет нынешний убогий проект?
Ах да, гостиница "Севастополь" тоже ценности не представляет, надо сверху пристройку налепить. Ценность имеют только деньги.
to мичман Жорж (Cевастополь)
Гостиница Севастополь - исторический памятник, но кровля к охранняемым объектам не относится. У Нины Ониловой только одно здание под охраной и его оставят. Лично мне оба проекта понравились.
"Нина Онилова" шьёт хорошую одежду. главное, чтобы увлечение "реконструкцией" не убило фабрику.
Да как бы и зря ты , боевой мичман, затвором так сурово лязгаешь.
Москва вон Таганку не поленилась снести и перестроить там всё. А уж куда как «История» ! Париж своё не ландышем благоухающее «Историческое чрево» тоже снёс и отселил. По просьбе граждан, меж проч. Есть логика Времён, и всякие там «первошалаши» и «священные вигвамы» всё-таки должны остаться в своём. Ну и на почётных фото.
Можно только порадоваться, что градостроительный совет проявляет такую бдительность и следит за тем, чтобы не только памятники архитектуры не пострадали, но и за тем, чтобы фасады нововозводимых зданий выглядели "не слишком современно и вписывались в общую концепцию исторического центра Севастополя".
to gevic (Sevastopol) Да как бы и зря , ты ,
Ко мне на "вы", пожалуйста. Про Париж очень интересно, но мы не в Париже, да и просьбы граждан диаметрально противоположны.
Так новый торговый комплекс (которых у нас "острая нехватка") будет вместе с фабрикой им.Н.Ониловой или
вместо нее?
to мичман Жорж (Cевастополь) to gevic (Sevastopol) Да как бы и зря , ты , Ко мне на вы , пожалуйста. Про Париж очень интересно, но мы не в Париже, да и просьбы граждан диаметрально противоположны. Вот такая удалецкая поза героя-разведчика (вне строя) точно на «Вы» не нацеливает. Тем более что «ава» как-то больше не дедушкину тянет. В данном случае «ты» - символически, без лишней фамильярности. В дальнейшем - с учётом «протокола» и по произношению. То есть, не будем пока колокольнями и иконостасами сверяться.
Реконструкция, конечно, нужна. Но все должно вписываться в исторически сложившуюся архитектуру. Чтобы не получился новый "Детский мир".
Я тоже не поняла где будет фабрика с нормальными рабочими местами,пишут только про торговые места,а их в городе навалом и так!
Реконструкция, конечно, нужна. Но все должно вписываться в исторически сложившуюся архитектуру. Чтобы не получился новый Детский мир . Вот уж урод! А занимает место первого госпиталя,где работал сам Пирогов
А где расширение самой фабрики? Улучшение структуры? Увеличение числа рабочих мест? Дом моды ?Закупается ли новое оборудование для фабрики? Где будут учить будущий персонал? Что за глупость? Какой еще один торговый центр? Там что будет продаваться продукция фабрики? Господа руководители хотят и дальше жить с аренды? Зачем их тогда называть дирекцией фабрики? Сюрреализм какой-то.
Я не понял. Планируется реконструкция или перепрофилирование фабрики на торговые услуги? Если хотят снести и построить нечто новое-не логичнее ли вынести фабрику на окраину? А исторический центр просто благоустроить. Все же производственные корпуса изначально несут определенные функциональные особенности-не всегда согласующиеся с обликом исторического центра.
Правильно! Зачем создавать новые рабочие места для севастопольцев и производить свои товары! Будем повсеместно торговать китайским ширпотребом!
Интересно новый торговый центр будет называться - фабрика им. Нины Ониловой?
to NVN (Севастополь) - полностью поддерживаю - сняли с языка.
А вы знаете, что эти все здания уже давно принадлежат Лебедеву, потому и такой скорый дебош!!! Он при Украине планировал построить здесь комплекс под жильё.
А Нину Онилову он нагло выгнал.
Еще в 2010 году, когда презентовал Проект Государственной программы поддержки и развития предпринимательского производства, предложил принятие закона, по которому любой владелец недвижимости, желающий "закатать" находящийся в центре города промышленный объект в ледовый каток или торговый центр, сперва обязан отстроить и подвести коммуникации к такому же по площади промышленному объекту в другой части города!
На Украине промышленность развалили, теперь дальше будем губить? Этих "стометровок" никогда не уменьшится, уже по тротуару вдоль Учкуевки не прогуляться, одни "стометровки", а промышленности "НУЛЬ".
А вы знаете, что эти все здания уже давно принадлежат Лебедеву
Как "украинские партнеры" скажут, так наш "градостроительный совет" и сделает. Ничего нового. Все как всегда. И те же лозунги "Город должен развиваться".
to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) Я не понял. Планируется реконструкция или перепрофилирование фабрики на торговые услуги? Если хотят снести и построить нечто новое-не логичнее ли вынести фабрику на окраину? А исторический центр просто благоустроить. Все же производственные корпуса изначально несут определенные функциональные особенности-не всегда согласующиеся с обликом исторического центра.По-моему еще при украх пошивочные цеха фабрики куда-то вынесены на окраину города. А с этой торговой хренью еще Солодов носился.
to Алла Самчук Я тоже не поняла где будет фабрика с нормальными рабочими местами,пишут только про торговые места,а их в городе навалом и так!
Фишка в том, что когда появилась швейная фабрика Н.Ониловой в Севастополе было ВСЕГО около десяти швейных ателье и магазинов с отделом готовой одежды. Да и весь Севастополь вмещался в границы пл. Восставших, ул. Гоголя, Корабелка, пл. Нахимова.
О какой фабрике Вы говорите?
О каких рабочих местах?
Не будет никакой фабрики на этом месте.
Да и не место ей в центре города.
Вот только не хотелось бы получить еще один торговый центр.
А вот мысль о переносе туда "стометровки" интересна. Надо убрать этот гадюшник, а на его месте и на месте бывшей "Ивушки" сделать парк, или сквер.
Судя по схеме, здание имеющее историческую ценность ( обведено зеленым), это то здание где кафе " Победа"? Как же им разрешили тогда пристройку сделать?
короче начнут строить ...после этого половину снесут ...но коллапс в центре обеспечен....может и унитазик голубой вырастет...Лебедев то всё ещё в корешах у гауляйтера...
...дешевый(неуместный) эффект...если мешают сети.то перенесите их...
...удалите одноэтажные кизяки,отдав владельцам первый этаж той же площади
...увеличить фасад.оставив арку для пожарников...повторите фасад...
стометровки там никогда не было, поэтому пусть идут туда откуда пришли. Никто не должен их куда то размещать. На месте Ивушки можно, насыпать, временно, щебёнку и пусть пока там паркуются машины.
Фабрика нужна городу. Предприниматели возят продукцию из других регионов. Почему бы не шить у нас халаты, ночные рубашки, нижнее бельё, платья, пальто? Что мешает? Николаев делает это успешно. Цена была бы в два раза ниже.
"Будут снесены только те здания, что отмечены на плане номерами два, три, четыре и пять" - вот так вот спокоиненько - взять и снести. Ведь они ж не памятник .Значит плевать . Т.е. не жаль их, это не история, так ??? А то что они в голодной послевоенной стране руками людей были отстроены , выросли из разрухи - насрать на это. На труд дедов и отцов. Ведь надо шалманы сохранить и сберечь . Вот это важно деиствительно !!!
А потом постепенно и фабрику и дальше начнут отжимать, главное чтоб процесс начался. А дальше со временем все будет убито и перекроено. Сберечь то что имеем , тямы нет.
...идиотизм. когда кошелек диктует эстетику...
лисы архитеки в погоне за сыром не знают.как удивить залетных ворон псевдо роскошью...