Новости Севастополя

Проект апарт-отеля у парка Ахматовой отложили до решения суда

Служба новостей ForPost

Архсовет вернется к нему после наступления правовой ясности.

Проект апарт-отеля у парка Ахматовой отложили до решения суда

Апарт-отель на 15 номеров может появиться на ул. Ефремова, возле уже существующего парк-отеля «Песочная бухта». Представляя его Архитектурно-художественному совету, главный архитектор проекта отдельно отметил, что это соответствует вектору развития Севастополя и внутреннего туризма в масштабах всей страны.

Проектируемый участок на карте / Презентация проекта

Задача проектировщикам досталась непростая: помимо статуса достопримечательного места (кстати, археологических изысканий на участке еще не было), пришлось учитывать перепад высот и прочие сложности. Да и сама форма участка не совсем обычна.

Апарт-отель проектируется в тесном соседстве с уже существующим местом размещения / Презентация проекта

Как апарт-отель может выглядеть, если будет построен в задуманном виде, можно увидеть на фото к презентации. Однако уверенности, что проект не придется переделывать, нет. Как выяснилось, сейчас участок является предметом судебного рассмотрения. И хотя не рассмотреть заявленный проект Архсовет права не имел, это обстоятельство имеет крайне важное значение.

«На сегодняшний день в Арбитражном суде рассматривается спор, связанный с прекращением договора аренды в связи с нецелевым использованием земельного участка. Помимо этого, в отношении земельного участка есть судебное решение об установлении публичного сервитута для обеспечения доступа к отелю «Песочная бухта», - сообщил замгубернатора Максим Жукалов.

Докладчик - главный архитектор проекта Алексей Проценко - на это ответил, что измениться, в зависимости от судебного решения, может только расположение паркомест. Однако одобрять проект до урегулирования правовых вопросов Архитектурно-художественный совет счел преждевременным.

Вид с другой стороны / Презентация проекта

При этом работа архитекторов была оценена позитивно: внешний вид апарт-отеля, представленный в нескольких вариантах, породил несколько замечаний, однако в целом сопротивления не вызвал. Максим Стрецкис заметил, что благодаря своей продолговатой форме здание напоминает корабль, и предложил с помощью деталей эту ассоциацию усилить. Что работа была проделана добросовестно, согласились Максим Жукалов, Валерий Дорошко и другие их коллеги. Так что причина, по которой проект не был согласован, далеко не в архитектурных решениях.

Ольга Смирнова

Проект апарт-отеля на 15 номеров в районе парка Ахматовой рассмотрен Архитектурно-художественным советом, но решение отложено до разрешения земельно-имущественного спора в Арбитражном суде. Участок является предметом разбирательства о прекращении договора аренды из-за нецелевого использования, а также обременён публичным сервитутом для доступа к соседнему отелю «Песочная бухта». Архитектурные решения, включая работу с перепадом высот и статусом достопримечательного места, получили позитивную оценку, однако окончательное согласование возможно только после наступления правовой ясности и проведения археологических изысканий. В отличие от этого объекта, два других проекта в районе Стрелецкой бухты — жилой комплекс на пересечении проспекта Гагарина и улицы Коралловой и блокированный дом на улице Щитовой, 10 — были одобрены с учётом доработок.

3064
Поделитесь:
Оцените статью:
2
В среднем: 1.7 (6 голосов)
||
Обсуждение (20)
РобертБоберт
3212
РобертБоберт

С одной стороны, участок давно нужно приводить в порядок и облагораживать. Ибо там уже годами фактически голый пустырь с камнями и полу-заброшенным хостелом и свалкой напротив. С другой, не может не пугать одержимость девелоперов пытаться построить жилые/коммерческие здания в Гагаринском даже на ограниченных и крутых участках с перепадом высот.

Пётр Сериков
1034
Пётр Сериков

РобертБоберт,

Судя по оценкам, люди не в состоянии даже дочитать комментарий до конца, сразу же бежа лепить минусы как только не увидят прямолинейного "осуждаю" среди первых 2-3 слов.

РобертБоберт
3212
РобертБоберт

Пётр Сериков,

Это уже классика. Алсо, как житель района могу сказать, что фото с разных сторон ещё и не симметрично, ибо на втором фото расстояние до проходной Строителя гораздо больше чем на первой.

ВикторСтрельцов
447
ВикторСтрельцов

развожаев застройкой каждого квадратного метра называет РАЗВИТИЕ

Рекрут
1512
Рекрут

Вновь типичная уплотнительная застройка. 

Застройщики почуяли запах крови. Наступило их время: у власти тормозов больше нет.

d dd
13237
d dd

  Омерзительный вектор на освоение средств сначала испоганил (личное оценочное) пляж, уменьшив его примерно вдвое, а теперь этим же     вектором на пьянку гулянку прикрываются, что бы там охранные зоны застраивать, равнение держат на НХ.

    Прорежет, а там глядишь и грязелечебница восстанет, но не из пепла, из грязи.

  Картинку автолюксом окрасили,а знаком 3.27 с табличкой 8.24 постеснялись?

  Не всегда умение вписать (решить тех проблему) является творческим успехом.

Сарай то же продолговатый, а если ему дырки круглые вместо окон прямоугольных ,то за иллюминаторы сойдет и за суднО 

Пётр Сериков
1034
Пётр Сериков

d dd,

Простите, а какой именно пляж Развожаев "уменьшил", да ещё и вдвое? Собственники "Строителя" огородили свою часть пляжа и заставили его дорогущими шезлонгами давным давно, ещё в начале 10-х. Тогда же и перекрыв местным свободный доступ к нему. Солнечный и Песочный в своих старых объёмах, разве что сомнительное благоустройство провели, но это уже другой разговор. 

d dd
13237
d dd

Пётр Сериков,

то,что  было "Солнечным", именно за счет "благоустройства"

Про Развожаева речи не шло, вы его общественный защитник?

Пётр Сериков
1034
Пётр Сериков

d dd,

С чего мне быть защитником Развожаева? Только потому что я как житель микрорайона попросил вас разъяснить суть ваших утверждений о моём районе? Так возвращаясь к моему вопросу, каким образом благоустройство уменьшило Солнечный вдвое? Оно не касалось самой кромки пляжа, лишь части территории, где был проход и стихийная торговля. И если вы приписываете это результатам благоустройства, то вы как раз обвиняете именно его, ибо завершительная часть крамольного благоустройства проходила как раз при нём. Благоустройство действительно очень спорное и вопросы к нему обоснованы, но утверждать, что пляж вдвое уменьшился это крайнее преувеличение.

d dd
13237
d dd

Пётр Сериков,

       конечно не имеется ввиду кусочек береговой линии, а сама территория пляжа, там где можно было кости бросить.

    Я то же живу в Стрелке, пляж "Солдатский" помню с времен очень древних

 

Пётр Сериков
1034
Пётр Сериков

d dd,

Я поэтому и ответил, потому что что жалоба на уменьшение размеров пляжа выглядит странной, ибо Солнечный с Песочным как были широким и узким, такими и остались, в то время как многие проблемы благоустройства заключались в наплевательском или даже деструктивном отношении к инфраструктуре (на то что осталось от двухэтажного пирса до сих пор без боли вспоминать не могу) или отсутствии какой то нормальной организации работы кафе или ларьков с пляжными товарами. То что ограничение акватории сами знаете где или буквальное расстановка охраны по периметру, чтобы люди "не дай бог" не заплыли на херсонеские дикие пляжи, создаёт ощущение клаустрофобии, это да, но это уже немного другой разговор.

d dd
13237
d dd

Пётр Сериков,

потому, что папуасов аборигенов держат за как бы помягче выразится,за неполноценных граждан. Отсюда такие уродливые формы местного "самоуправления".

проблемы благоустройства заключались в наплевательском или даже деструктивном отношении к инфраструктуре (на то что осталось от двухэтажного пирса до сих пор без боли вспоминать не могу)

     Задача была другая, осваивать подарочный бюджет от города Москва.

Люди которые все это проектировали просто тупо участники сделки, ни купаться, ни в шахматы играть тут они не собирались

 

Пётр Сериков
1034
Пётр Сериков

d dd,

Вряд ли такие люди посещают обычные городские пляжи в целом, а не дорохо-бохатые санатории или отели вроде того же соседнего "Строителя". У которого от оригинального санатория для отдыхающих советских рабочих только название и осталось. До сих пор обидно вспоминать как меня туда водили погулять или отдохнуть родители, ибо сейчас даже за проход к их пляжу нужно зарегистрироваться и заплатить.

d dd
13237
d dd

Пётр Сериков,

мама покойная работала в проектном институте, профсоюз путевки выдавал в санаторий профилакторий.

   Конечно все "завоевания социализма" прополимерили

d dd
13237
d dd

 Да и кстати, раз МО  так легко рассталось с кучей прибрежных в/ч, почему бы не расстаться с еще одной территорией,это позволили бы организовать "улучшенно-полноценный" пляж Песочный. Понимаете за счет чего.

Патерналий
18
Патерналий

Присоединяюсь к высказанным опасениям выше, навязчивое уплотнение застройки Гагаринского не может не тревожить. Не проходит и пары месяцев, чтобы я не услышал как на районе хотят воткнуть какое то здание на критически малом участке земли или устроить что-то вроде "крепкого Сан Франциско" на крутых склонах. Как будто кто-то целенаправленно выдаёт участки в самых сомнительных местах из расчёта на "сможете что-то туда впихнуть, место ваше!". При этом, сделать какой то парк, дворик или площадку даже никто не пытается.

Татьяна777
2097
Татьяна777

Да, застройщики почуяли, что это их время. Ковровая застройка уродует город. Всё меньше зелени...

техник
1068
техник

Архсовет проголосует. Миша обеспечит. Дерзайте девелоперы. Ваше время настало.

Патрик2024
176
Патрик2024

Да куда там ещё один отель тулить? Оставьте людям хоть немного пространства. Сделайте там просто благоустройство. 

Мицуко
3348
Мицуко

Да там нельзя строить. Разве что травку посеять и цветочки посадить. Ну можно ещё домик для котика

Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!

C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.

Главное за день

Украинские дроны заставили севастопольцев задуматься о страховании

По сравнению с ожиданием компенсации от государства способ более дорогой, но и более надежный.
06/08/2026 20:01
1457

Задержки зарплат в строительстве стали общероссийским трендом

Эксперты рассказали, когда начнут решаться «временные трудности».
06/08/2026 15:20
260

Тайный дворик на мысе Хрустальном: как найти место отдыха, о котором почти никто не знает

Под стенами Галереи искусств прячутся руины храма, гравийный сад и семейные качели.
06/08/2026 15:00
1944

Где в Севастополе можно заработать 100 тысяч в месяц

А где — несоизмеримо меньше.
06/08/2026 10:02
3589

Минкультуры может изменить правила стройки у форта «Северная Балаклава»

«Несчастливую» половину ТСН «Благодатный» планируют присоединить к «везучей».
05/08/2026 20:01
2118

Совершено покушение на разработчика дронов «Упырь» — что известно к этому часу

Сработало взрывное устройство, заложенное под автомобиль Владимира Ткачука.
05/08/2026 17:18
1807
Туризм

Крымчане и севастопольцы реже жалуются на клещей

Но бдительность терять не стоит — надвигается пик активности членистоногих.
05/08/2026 12:43
217

В Севастополе утвердили проект застройки центра Балаклавы

Там появится туристический квартал с отелями и парковками.
05/08/2026 08:01
5231

На диких пляжах Севастополя появились инспекторы

Могут ли оштрафовать за отдых на необорудованном пляже?
31/07/2026 10:24
5924

Двух москвичей на сапбордах унесло от берега Крыма на километр в море

Спасатели благополучно вернули туристов обратно на сушу.
29/07/2026 17:03
6380

Перед россиянами официально закрывается безвиз в ещё одну страну Европы

Новые правила въезда начнут действовать уже этой осенью.
28/07/2026 16:20
3547

К концу лета гостевые дома Крыма оказались заполнены лишь на 30%

Туристы отказываются от поездок, а отельеры сталкиваются с нехваткой денег для возврата предоплаты.
28/07/2026 16:02
6469