В правительстве Севастополя настаивают на сносе недостроенного дома по улице Лермонтова, 1. Исполнительная власть города, повторно обратившаяся в суд, считает этот объект самостроем.
Арбитражный суд Севастополя принял к своему рассмотрению иск правительства города к потребительскому кооперативу «Лермонтова 1» о признании самовольной постройкой многоквартирного дома, расположенного по адресу: улица Лермонтова, 1. А также об обязании кооператива снести эту постройку, а в случае его отказа – предоставить такое право правительству, чьи расходы должен будет возместить кооператив.
На время рассмотрения иска суд запретил потребительскому кооперативу отчуждать земельные участки общей площадью 2041 квадратный метр, на которых стоит дом, а Севреестру – регистрировать права, переход прав на объект. Предварительное судебное заседание назначено на 24 июля.
Это уже второй иск правительства к кооперативу «Лермонтова 1». Первый был подан в середине марта нынешнего года, но в нём не было требований о сносе – лишь о приведении объекта в соответствие с градостроительными условиями и ограничениями. Однако тогда правительство направило иск и прилагаемые документы, составленные с нарушениями, – и Арбитражный суд Севастополя вернул иск. Правительство города обжаловало это в 21–ом арбитражном апелляционном суде, где решение суда первой инстанции оставили в силе.
Напомним, в 2010 году тогда ещё ОСМД «Лермонтова 1» получило участок для реконструкции и обслуживания многоквартирного дома. Однако вместо этого началась масштабная стройка.
(1).jpg)
«Земля предоставлялась застройщику для реконструкции. Здания были снесены, а значит, нужны другие документы. Градостроительно – это исторический центр, это городской холм. Отдельные требования к застройке предъявляются. Я провёл градостроительный анализ в 2014 году – здания такого размера на этом участке быть не может. Это противоречит градостроительному контексту», – рассказывал член градостроительного совета при правительстве Севастополя, архитектор Александр Гладков.
Местные жители не раз выступали против строительства на улице Лермонтова, 1. Возведение объекта приостанавливалось – и через некоторое время возобновлялось. Люди уверены, что вместо реконструкции старого двухэтажного дома застройщик хочет построить многоэтажное строение с паркингом и бассейном, уничтожив при этом детскую и спортивную площадки.
А председатель правления кооператива «Лермонтова 1» Михаил Игнатов заверял, что все разрешительные документы на строительство многоквартирного дома есть: «Была рекомендация Союза архитекторов Севастополя, тогда ещё Украины, чтобы такой дом был возведён. Мы получили документы, и на основании них был разработан проект, который прошёл все экспертизы, после чего мы подали декларацию о начале строительных работ».
В мае этого года директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко сообщил ForPost, что «по нашему мнению, там (на улице Лермонтова, 1 – прим.) есть нарушения как земельного, так и градостроительного законодательства».
Алексей Лохвицкий
Обсуждение (33)
Еще бы снести вот то розовое уродство, что слева от обведенного кружочка на фотографии! Этот скворечник позорит всю панораму города.
А как обстоят дела с "Диалогом" ?
to GP (Севастополь)
А никак .- кофей пьют
to Алексеевич ( Севастополь) to GP (Севастополь) А никак .- кофей пьют
По теме.
Никакого дома в кайзеровской каске,на ул.Лермонтова быть не должно!
офигеть какой там бастион льют Вдоль дороги грунт крошится и рушится при том что эта крепость еще не достроена Эта стройка как аппендицит будет на всю бухту и не дай бог грунт не выдержит и это обрушится это Я бы того кто дал разрешение на этот беспредел.......как бог черепаху
Еще бы снести вот то розовое уродство, что слева от обведенного кружочка на фотографии! Этот скворечник позорит всю панораму города. - Верно подмечено - на скворечник похож. Да ещё и розовый. В нашем то белокаменном... Смотришь на него и негатив какой то испытываешь.
а дом то между тем, планируется очень красивый.
Опять очень избирательный подход.Кабанова с Лебедевым не трогают-те “как-то договорились”！Хотя аналогичных обьектов у них побольше...
to Борух73 (Екатеринбург)
Этот дом может украсить какой то другой город, но не Севастополь. Не наш стиль.
to Борух73 (Екатеринбург) а дом то между тем, планируется очень красивый.
Ну раз красивый пусть строят, потом погранотряду передадут!
Я провёл градостроительный анализ в 2014 году – здания такого размера на этом участке быть не может. Это противоречит градостроительному контексту», – рассказывал член градостроительного совета при правительстве Севастополя, архитектор Александр Гладков.
Я конечно не великий юрЫст и архытектор как Гладков, и ни в коей мере не осуждаю и не одобряю застройщика..
Но вот объясните мне, что такое "градостроительный контекст". В каком федеральном или местном законе он описан и где установлены его нормы.
Долго еще наши чинуши, будут руководствоваться формулами сферического коня в вакуме а не ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ?
да плевать они хотели на ваши решения у них решения 2010 года
Если документов нет и нарушили вид и этажность ( после 26 сент 2006 года решение об ограничении этажности ) то ограничат откорректируют этажность и откроют вид соседям то тогда достроят ! Было же решение при меняйле ограничить этажность , а сейчас арматурой полезли высоко ! Зачем ! Нельзя в первой линии высотки строить ! Нельзя !
to Старлей (Севастополь) Еще бы снести вот то розовое уродство, что слева от обведенного кружочка на фотографии! Этот скворечник позорит всю панораму города.
НЕУЖЕЛИ ВЫИГРАЮТ???? По Советской, 16, девятиэтажному бетонному "гробу" в самом центре Севастополя рядом с Владимирским собором и детским садиком, правительство тоже лихо начинало, как бы даже судилось с застройщиком, а заканчивается всё тем, что судить будут теперь меня. Не понравилось одному из чиновников Севстройнадзора как я высказывался в переписке - заметьте, не в публичном пространстве, а в переписке - о его деятельности. Самая "крутая" фраза типа: "представитель Севстройнадзора недостаточно внимательно отнёсся". А бетонный "гроб" благополучно пережил все суды и продолжает заселяться "сильными мира сего". На глазах у жителей Севастополя, а также всей российской общественности, которые так пекутся о "сохранении неповторимого архитектурного облика нашего любимого города".
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Денег занесут и разрешительные документы волшебным образом появятся. Диалог пусть снесут для начала.
В правительстве Севастополя настаивают на сносе недостроенного дома по улице Лермонтова, 1. Исполнительная власть города, повторно обратившаяся в суд, считает этот объект самостроем.
to larus (Севастополь) to Борух73
а дом то ….очень красивый.
……пусть строят, потом погранотряду передадут!
Да, донецкие «татуасы» не слабо там замахнулись!... С полным вкусом к дензнакам и задором на халявы.
Но особенно приятно слышать , что у нашей власти голос прорезался.
Может оно и вообще, того - к полному просветлению приблизимся.
И вот ежели , всё там так , как на фото , самая пора губернатору и прокуратуре резво «поработать педалями». И упростить дело до полной общей пользы.
То е, на уровне, близком к уровню проезжей части, остановить строительство и….
«довести до ума» - оборудовать «на кровле» добротную и вожделенную парковку . Ну , или видовое летнее «Кафе с попугаями». А все помещения под ней передать по конкурсу интересов. Погранотряду, «Минке» , «Телефонке» или «Вспомфлоту».
Точно ведь не откажутся. Не пропадать же кубам залитого бетона!...
И "скворечник", и Советская 16, и Диалог, и Дом на Ластовой уродуют исторически сложившийся облик города, нарушают - Решение Севастопольского городского Совета №802 от 13.09.2006 года «Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в исторически сложившейся центральной части города Севастополя».
Ну, и о приказе Минкульта, и о поручении Президента правительству надо не только помнить, знать, НО И ИСПОЛНЯТЬ.
to chesma (sevastopol) И скворечник , и Советская 16, и Диалог, и Дом на Ластовой уродуют исторически сложившийся облик города, нарушают - Решение Севастопольского городского Совета №802 от 13.09.2006 года «Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в исторически сложившейся центральной части города Севастополя». Ну, и о приказе Минкульта, и о поручении Президента правительству надо не только помнить, знать, НО И ИСПОЛНЯТЬ.
Путин во время недавнего приезда в Крым своим вполне внятным демаршем и ставшим широко известным заявлением в отношении севастопольских руководителей - денег не давать - всё равно всё стырят - дал понять: ПОРА ОПОМНИТЬСЯ! Честно скажу, у меня, как и у Путина, нынешним властям Севастополя - веры ни на грош.
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Считаю остановку строительства данного обьекта неправильной и незаконной. ПОсле окончания он будет смотреться красиво и гармонично. Все эти игрища с запретами, как дом у 22 школы - фарс. Просто кто-то заберет это себе, а здание все равно выстроят. И вездесущий Данченко со своим "корешем" Путиным, не поможет. И вообще, придет время и весь участок вдоль Красного спуска будет застроет многоэтажками. И никакой грунт никуда не сползет. Строить у нас не разучились. 16 этажный "овощной" нам это доказал. Какой бы Соколов ни был какашкой, но строил он конкретно на века.
Это будет!
to Atlantic-3 (Русских моряков ) Какой бы Соколов ни был какашкой, но строил он конкретно на века.
Высотку в первой линии, НАПЛЕВАВ на город и его вид. Прочно - не значит хорошо. А "красиво и гармонично" это СУБЪЕКТИВНОЕ мнение.
ИТАК.
В 2010 году тогда ещё ОСМД «Лермонтова 1» приватизировало двухэтажный дом, на ЧЕТЫРЕ квартиры... "для реконструкции и обслуживания многоквартирного дома".
Вместо реконструкции домишко снесли.
Вместо обслуживания многоквартирного дома - появилось строительство.
КСТА.
ОСМД - это юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. ».
Вопрос: " Каким имуществом управляло ОСМД "Лермонтова 1", если по этому адресу не зарегистрировано ни одного гражданина?"
to reysmus (Севастополь) .... Комментарии людей про ползущие грунты в нынешний век технологий - смешно.
Во всем мире строят по новым технологиям,
Вот и стройте в Бахчисарае и Старом Крыму!
to reysmus (Севастополь) .... Комментарии людей про ползущие грунты в нынешний век технологий - смешно. Во всем мире строят по новым технологиям, Вот и стройте в Бахчисарае и Старом Крыму!
Я написал много текста, а вы увидели только это… печаль. Думаете написали тут такой лозунг и все застройщики сразу побежали в Бахчисарай??? Смешно, те кому надо/можно так и будут продолжать…. Если ограничивать застройку то для все БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ! А сейчас это просто очередной наглый способ вымогательства, и давая сносить чужое - создается прецедент по которому в дальнейшем будут нагибать и других! ВЫ уважаемый зря думаете, что это вас никогда не коснется! Правительство это машина, если она поедет, то косить будет всех подряд!
Я не строю, у меня дом ижс в черте города, которое тоже хотят отжать, создав проблемы с помощью зем.контроля, у меня точно так же есть документы, но это чиновников особо не интересует, пришли, бездоказательно высосали проблему из пальца, а я трачу деньги на суды… Посмотрите на количество судебных дел под надуманными предлогами и вы сильно удивитесь! Посудитесь с правительством, потом расскажите, как это весело и кто был прав!
офигеть какой там бастион льют Вдоль дороги грунт крошится и рушится при том что эта крепость еще не достроена Эта стройка как аппендицит будет на всю бухту и не дай бог грунт не выдержит и это обрушится это Я бы того кто дал разрешение на этот беспредел.......как бог черепаху
Проект и решение строить принято при полном отсутствии мозгов. Старый дом трещал, поэтому его и взяли на реконструкцию. Новый поползет туда же. Трудно позавидовать будущим жильцам над Южной бухтой, где стоят военные корабли со своим шумом и выхлопом. Тупиковый проект.
to docere (Севастополь) Трудно позавидовать будущим жильцам над Южной бухтой, где стоят военные корабли со своим шумом и выхлопом. Тупиковый проект.
Зато как ВСЕ Севастопольцы вздохнут с облегчением, если набережная вдоль склона Южной бухты избавиться всего постороннего и откроется панорама на Корабельную и Северную сторону .
КСТА.
На ул. Лермонтова на нечетной стороне по факту... всего один домишко.....
Еще бы снести вот то розовое уродство, что слева от обведенного кружочка на фотографии! Этот скворечник позорит всю панораму города.
проверьте документы и на это архитектурное чудо, плиз.
to Иоанн (Севастополь) Еще бы снести вот то розовое уродство, что слева от обведенного кружочка на фотографии! Этот скворечник позорит всю панораму города. проверьте документы и на это архитектурное чудо, плиз.
Кстати, это убожище должно было быть выше этажа на три. В своё время с помощью обращений вплоть до Киева нам удалось ограничить аппетиты застройщиков, но всё равно получился "Ужас, ужас."
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
Такая панорама раньше там и была, когда не было таможни.
Хотя некоторые тут ностальгируют по поводу украинских
времен,в те самые украинские времена разрешения на строительство выдавались с такими же нарушениями
законодательства,что и сейчас.Вернее,покупались,потому что из простой симпатии к застройщикам законы не нарушаются.
С 2006 года принято постановление об ограничении этажности в историческом центре.Реконструкция дома и
возведение абсолютно нового - две разные песни.Разрешение выдано на реконструкцию.Раз снесли объект реконструкции - реконструировать тупо нечего.Освободите территорию от себя,любимых.
в 2008 году, если не ошибаюсь, директор ЧП Корсунь , преследуя интересы семьи Куницына, осуществил захват территории общего пользования - детскую площадку на ул.Лермонтова. В то время нынешний застройщик, приехавший из Донецкой области, позиционируя себя, как местного жителя, вместе с жителями микрорайона активно участвовал в борьбе для возврата и восстановления данной детской площадки, однако в последствии и сам стал ее захватчиком. Весной этого года в департаменте архитектуры и градостроительства заместитель директора Храмов пояснил, что застройщик осуществляет свою деятельность по застройке площадки на законных основаниях и о том, что там ранее располагалась детская площадка ему не известно и не интересно и отказал в предоставлении какой-либо информации о законности проведения данных строительных работ. На сегодняшний день застройщик Игнатов очень доволен предстоящими судебными слушаниями, так как уверен, что будет и дальше проводить работы, но уже по решению суда, почему то уверен в своей победе?! Складывается впечатление, что через данный суд стройку узаконят, хотя надеемся на лучшее. Однако не понятно, по какой причине правительство Севастополя проводит протокольные совещания по данному проблемному объекту без участия инициативной группы, что за секретность и почему ЗС проводит закрытые совещания, с каких пор судьба территории общего пользования - детская площадка является информацией закрытой для граждан? Для тех, кто за в частности эту стройку, хочу пояснить, что я за то, что бы в нашем городе были полноценные детские площадки, а не те имеющиеся кастрированные, дети должны бегать, играть, развиваться физически, а не сидеть только в песочнице с лопаткой. То, что создаётся сегодня, потом нам будет либо в пользу, либо в прок. Пользы от подобной стройки, как и от иных таких же нет и никогда не будет. И если нормой считают, когда люди ходят по бетонным коридорам и ищут лазейку чтоб увидеть краюху моря, находясь от моря при том в 10 шагах, когда дети пытаются играть на площадке 3х3 метра в футбол, мне этих людей искренне жаль. Со слов застройщика, вся территория является частной и детская и смотровая площадка на ней предусмотрены, но детская площадка представляет собой колодец из бетона, и способен разместить только песочницу и пару скамеек, а по поводу прохода, то территория частная и проход на неё только по пропускам, которые будет выдавать сам Игнатов. Хотя ранее площадка всегда была свободной для прохода и любой житель или гость города свободно мог пройти и полюбоваться бухтой и Корабельной стороной. И как после этого можно воспринимать таких вот застройщиков? Считаю, что необходимо детально и тщательно провести проверку по данному объекту и уверен, что нормы уголовного права там будут применительно. С похожими объектами тоже церемониться не стоит, проводит проверки и в рамках действующего законодательства, а применять его к подобным варварам в самой строгости, сносить без стеснений и размещать на их территориях парки, скверы, детские площадки полноценные, детские сады и школы. А по поводу строительства многоквартирных домов в первую очередь правительству Севастополя необходимо выполнять указ президента о расселении из ветхого жилья, там они и свободные земли увидят и программу выполнят и для пользы города и жителей сработают. Но до тех пор, пока на наш город смотрят через призму увеличения личных доходов как застройщиков, так и им сочувствующих, порядка не будет. На Лермонтова будем стоять до конца, до Победного конца жителей микрорайона и города! И если чем можем помочь и в других подобных не законных стройках, всегда рады, гражданскую позицию ради правды проявлять не стыдно, а даже уважительно!
to senator (Севастополь)
Полностью с Вами согласен! Мы в свое время эту стройку остановили. И остановили почти на 10 лет. А то, что она так резво возобновилась уже в новых, российских обстоятельствах, свидетельствует о сами понимаете чём.
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Александр здравствуйте, мне бы с Вами увидеться, есть о чем переговорить, если Вы не против, как это можно сделать?