В правительстве Севастополя настаивают на сносе недостроенного дома по улице Лермонтова, 1. Исполнительная власть города, повторно обратившаяся в суд, считает этот объект самостроем.
Арбитражный суд Севастополя принял к своему рассмотрению иск правительства города к потребительскому кооперативу «Лермонтова 1» о признании самовольной постройкой многоквартирного дома, расположенного по адресу: улица Лермонтова, 1. А также об обязании кооператива снести эту постройку, а в случае его отказа – предоставить такое право правительству, чьи расходы должен будет возместить кооператив.
На время рассмотрения иска суд запретил потребительскому кооперативу отчуждать земельные участки общей площадью 2041 квадратный метр, на которых стоит дом, а Севреестру – регистрировать права, переход прав на объект. Предварительное судебное заседание назначено на 24 июля.
Это уже второй иск правительства к кооперативу «Лермонтова 1». Первый был подан в середине марта нынешнего года, но в нём не было требований о сносе – лишь о приведении объекта в соответствие с градостроительными условиями и ограничениями. Однако тогда правительство направило иск и прилагаемые документы, составленные с нарушениями, – и Арбитражный суд Севастополя вернул иск. Правительство города обжаловало это в 21–ом арбитражном апелляционном суде, где решение суда первой инстанции оставили в силе.
Напомним, в 2010 году тогда ещё ОСМД «Лермонтова 1» получило участок для реконструкции и обслуживания многоквартирного дома. Однако вместо этого началась масштабная стройка.
«Земля предоставлялась застройщику для реконструкции. Здания были снесены, а значит, нужны другие документы. Градостроительно – это исторический центр, это городской холм. Отдельные требования к застройке предъявляются. Я провёл градостроительный анализ в 2014 году – здания такого размера на этом участке быть не может. Это противоречит градостроительному контексту», – рассказывал член градостроительного совета при правительстве Севастополя, архитектор Александр Гладков.
Местные жители не раз выступали против строительства на улице Лермонтова, 1. Возведение объекта приостанавливалось – и через некоторое время возобновлялось. Люди уверены, что вместо реконструкции старого двухэтажного дома застройщик хочет построить многоэтажное строение с паркингом и бассейном, уничтожив при этом детскую и спортивную площадки.
А председатель правления кооператива «Лермонтова 1» Михаил Игнатов заверял, что все разрешительные документы на строительство многоквартирного дома есть: «Была рекомендация Союза архитекторов Севастополя, тогда ещё Украины, чтобы такой дом был возведён. Мы получили документы, и на основании них был разработан проект, который прошёл все экспертизы, после чего мы подали декларацию о начале строительных работ».
В мае этого года директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко сообщил ForPost, что «по нашему мнению, там (на улице Лермонтова, 1 – прим.) есть нарушения как земельного, так и градостроительного законодательства».
Алексей Лохвицкий
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.