Директор Департамента по имущественным и земельным отношениям правительства Севастополя Рустэм Зайнуллин в прямом эфире программы «Почти полдень» на ForPost рассказал о намерениях подведомственной ему структуры исполнительной власти продолжить возвращать в собственность города незаконно переданные ранее в собственность и аренду участки земли.
Он отметил, что подачи исков в суды уже не будут такими массовыми, как прежде, однако, если речь идет о поддельных решениях, предоставлении земли в лесах, особо охраняемых природных территориях и землях, принадлежащих Минобороны, то поблажек и исключений не будет.
В перспективе, по мнению директора ДИЗО, спорных вопросов в отношениях между арендаторами, потенциальными инвесторами и властью будет становиться все меньше благодаря появлению нового регионального «земельного» закона:
Я думаю, в связи с принятием закона проблем вообще не должно быть, потому что все соответствующие заявления должны поступать сейчас в департамент экономического развития, в комплексе рассматриваться, выноситься на стратегический совет, и по ним должны приниматься решения.
Гость студии также успел ответить на некоторые вопросы зрителей, рассказал о сути новых для Севастополя мероприятий – комплексных кадастровых работах для обеспечения сплошной инвентаризации земельных участков, а также прокомментировал резонансную ситуацию, сложившуюся вокруг земельного участка, арендованного Международным центром подводного плавания «Дайв» социальной направленности, руководитель которого поделился проблемой с ForPost на минувшей неделе.
Программу провел Алексей Лохвицкий.
Программа подготовлена по заказу Ф "35-я береговая батарея"
Обсуждение (32)
Рустэм Шаукатович, как Вы объясните то, что в течение почти 3-х лет никто не может убрать незаконно установленный ларёк по адресу пр. Острякова 54, который примыкает к "Дому быта".
У меня есть ответы ДИЗО, в которых признаётся что земля используется не по назначению. То есть ларёк установлен на земле, которая дана для обслуживания "Дома быта" (Острякова 54), а не для занятия её ларьками. В последнем ответе, который ДИЗО дало год назад, было сказано, что были сделаны запросы в целях узнать владельца ларька. С тех пор ничего не изменилось, ларёк, который признан нарушающим целевое использование земли продолжает работу как ни в чём не бывало.
Этот ларёк сузил выход на проспект Острякова между домами - отобрано общественное пространство. Такая безнаказанность порождает чувство вседозволенности у жуликоватых предпринимателей.
Это что, коррупция или неумение работать со стороны Ваших сотрудников?
PS: прошу прощения за резкость, но вечная переписка с Вашим депортаментом уже надоела.
PS2: вопрос именно в компетенции ДИЗО, так как речь об НТО стоящим на земле выделенной для обслуживания здания. Управление торговли и потребительского рынка также ссылается на ДИЗО.
В марте 2017 ДИЗО подало ~3800 исков на истребование участков из чужого незаконного владения.
1) Сколько решений в первой инстанции суд принял в пользу ДИЗО?
2) Планируется ли подача новых исков по тем же основаниям по другим кооперативам?
3) Когда будет закончена эта претензионно-исковая работа? Другими словами, когда в Севастополе можно будет купить участок земли и не беспокоиться что завтра прилетит иск от ДИЗО?
Пожалуйста, уберите на площади Захарова решётки, закрывающие море и мешающие любоваться видами города и почему не все ларьки до сих пор ещё убраны из сквера на этой же площади и когда начнётся его реконструкция?
Вопрос второй, почему при зачистке города от НТО так сильно "летят щепки", неужели нельзя обходиться с людьми помягче? Пример - семья с тремя детьми в Омеге, разве нельзя было обойтись без этого позора?.
Рустэм Шаукатович, выделяется ли у нас в Севастополе земля многодетным для строительства домов. Ранне, ДИЗО отписывались, что закона местного нет. А как дела обстоят сейчас? Сколько участков выделили? Где? Каков порядок получения? Спасибо.
"Начальник Дизо стоит на страже интересов города "-
Очень спорное утверждение...
Здравствуйте Рустэм Шаукатович!
В прошлом году в результате выполнения "дорожной карты ЖКХ" согласно пункту 5 Управление ЖКХ и ТЭК выявило и передало в ДИЗО 238 бесхозяйных объектов ЖКХ. На сайте ГУП «Центр эффективного использования собственности города» информации об этом нет. Из-за проблем с переездом от одних арендодателей к другим пришлось остановить производство изделий из металла и пластмассы. Вместе с товарищем, также имеющим собственные станки для инструментального производства нам необходимо помещение 250-300 метров с электроэнергией 380 вольт, мощностью 45-50 Квт или земельный участок для строительства здания. В отношении земельного участка нашли разрушенное здание в промзоне на отдельном бесхозном участке, зарегистрированном на кадастровой карте площадью в 1000 м.кв. принадлежащем МО. В городе надо создавать рабочие места в промышленной отрасли, выпускать собственную продукцию, а при постоянных переездах это невозможно. Помогите в качественном решении этого вопроса! Мой телефон есть у ведущего.
Рустэм Шаукатович, посоветуйте как быть. В ТСН СНТ смещены большинство границ участков на несколько метров по координатам в реестре. Координаты старые украинские внесены в реестр. То ли геодезист был пьян, то ли неудачно подогнал координаты на бумаге. Все, кроме одних собственников согласны на сохранение существующих границ, которые сложились десятилетиями. Но из-за этой одной семьи, в конечном итоге возможно прийдется двигаться всем, а у кого-то на "чужую" территорию попадает часть дома плюс сам перенос заборов стоит денег. И главное, что никому кроме этой семьи это не надо и площадь своего участка эта семья не теряет. Для судов Севастополя на данный момент координаты на бумажке важнее истины.
to Алексей Макушин:
Алексей Макушин, бесхозную или землю Министерства Обороны, если она - МО, как она же может быть бесхозной?
Помимо помещения, его метража, 380 В, 45-50 кВт, для "качественного" решения вашего с товарищем вопроса ничего больше не надо? Подъездные пути - асфальт, ж/д ветка до порта? Ключ от квартиры, где деньги лежат?
Товарищ - технарь, а Вы товар будете рекламировать и с властями себе льготные условия выбивать? Вольт и Ватт - люди, кило - цифры, писать надо, как в школе учили: В и кВт.
В очередь, попрошайки - ларечные дети! Шаукатович, не идите на поводу у наглецов.
Один вопрос....Зачем ? Зачем он в Севастополе? Отвечаю; решать СВОИ дела.... И только...Экономикой командовал.... Хоть один завод встал из руин? Разруха полная... Пора военным вмешаться в наш БАРДАК...Или вспомнить 37-й год... И всех гнид, всю 5-ю колонну на крючок...Тех , кто сознался сам и других помог раскрыть - оставить в покое, но с поражением в правах...Если начать щас, то мы можем победить этих тайных укро-патриотов..Начать с собраний рабочих коллективов ( Полностью одобряем! Смерть собакам!) Социальную вивисекцию никто не отменял .... Ты сильный и успешный? Ты взлетел по социальному лифту? Учти, этот лифт вниз не идёт, он падает, НАСМЕРТЬ...Все цари любят повторять; МОЙ ЛЮБИМЫЙ НАРОД, Я ТЕБЯ ЛУБЛУ... Город в осаде, прислушивайся, приглядывайся, запоминай телефоны доверия...
Считаете ли Вы нормальным стоимость одного метра земли под собственным строением в городе по оценке работающей с ДИЗО фирмы свыше 11 (одиннадцати) тысяч рублей, при том, что кадастровая стоимость составляет около 3.1 тысячи рублей? Почему покупатель земли у города не имеет права ознакомиться с актом оценки, на основании которой сделаны такие расчеты?
to Ромуальдас Ю.: с глупостью троллей и клонов не спорю. Вопрос адресован не вам, специально зарегистрировавшемуся!
Кстати, тем кто минусы ставит сообщаю, что 21 июня после Учредительного собрания Совета предпринимателей Севастополя разговаривал с Губернатором о проблеме, связанной с отсутствием информации на сайте ГУП "ЦЭИСГ" об объектах, выставляемых на продажу и аренду.
бинокля на груди не хватает
Когда будет выполнено судебное решение по Диалогу? Что мешает? Схема законных НТО существует? Где с ней можно ознакомиться?
Рустэм Шаукатович, известно ли Вам или департаменту о элитной застройки в районе мыса Сарыч? Свои пляжи, набережные. И всё это спрятано от глаз людей самой природой. Я не писал обращений, но прошу обратить внимание на этот район.
Рустэм Шаукатович,здравствуйте! Почему нам собственникам дома по Острякова 10 ДИЗО отказывает в приватизации земли(систематически. Обращались несколько раз в департамент,несметное количество раз консультировались) под домом и около?
Здания на Хрустальном - суды закончены по всем (каким)?
Диалог: лестница, туалет, верхние этажи (сколько) или весь участок?
Постановлением 248-ПП от 25.04.2018 утверждены улично-дорожная сеть и территория общественного пользования.
Когда - ПЗЗ, Генплан?
Согласно полученного письма от 14.05.2018 г. №908-ОГ в городе создана межведомственная комиссия распоряжением губернатора №46 РГ от 22.02.18 г."О создании межведомственной рабочей группы по вопросам приведения в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости и Государственного лесного реестра". На сайте правительства данного документа почему то нет.
1. Где и как работает эта комиссия.?
2.Дайте, пожалуйста , распоряжение губернатора №46-РГ от 22.02.2018 г. в открытый доступ,.Он касается многих обращений горожан.
Почти в каждом товариществе имеются случаи :
1. когда существующие границы земельных участков несоответствуют координатам установленным при Украине
подобное обращение было от пользователя "Дед Йог Клмн"
2. ширина дорог составляет 6 метров принятая при Украине, вместо положенных 7 метров, положенных в РФ.
Кто и как будет решать эти вопросы?
По итогам ревизии городского имущества выяснилось, что одно из зданий Севморзавода площадью свыше 2 тысяч квадратных метров стоит 1 рубль. Скажите, пожалуйста, куда и кому обратиться в правительстве, чтобы купить это здание?
Вопрос Зайнуллину Р. Ш.:
ДИЗО подал иск и заключил мировое соглашение со строительной компанией Консоль-Строй по комплексу зданий на ул. Гоголя. В том числе, по двум блокам, один из которых выполнен сейчас только фундаментом, второй, вовсе - только площадкой. Оба этих блока, по проекту, расположены на недопустимо близком расстоянии от бесхозной, требующей ремонта подпорной стены. Рассматривали ли Вы новый проект, предоставленный Вам, блоки В и Г в нём отодвинуты от стены и красной линии на положенное расстояние (Об утверждении проекта планировки территории градостроительной документации "Проект планировки и проект межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования" - стр 64 из 67, планируемая ширина дороги на 4-й Бастионной - 16.5 м)? Когда ДИЗО и стройкомпания поделятся с горожанами визуализацией проекта?
Вопрос: на каком правовом основании (закона, регионашьного нормативного правовового акта правительства) ДИЗО заключает мировые соглашения в арбитоажном суде о возобновлении строительства обьектов, имеющих признаки самовольных строений?
Для справки.
Речь идет не об обьектах, законченных строительством (это предмет отдельного разговора), а о незавершенном строительстве самовольных обьектов, строительство которых было начато до 2014 года? Например, строительство ОАО "Консоль" обьекта, расположенного в районе ул. Гоголя- 4-ая Бастионная, в г. Севастополе.
1. Рустэм Зайнуллин, какую сумму севастопольцы Вам платят (в виде налогов) за аренду жилья?
2. Когда Вы освободите город от своего присутствия, вы пойдете дальше по стране дерибаном заниматься, или уже включите "стоп", пока дело не дошло до мест не столь отдаленных?
to 55555:
К слову.
О мировых соглашениях.
ДИЗО перекладывает всю ответственность на арбитражный суд, забывая о том, что сами инесут ответственность за незаконные принятия решений. До сих пор это "сходило с рук", но это до поры, до времени. Обьект самовольного строительства, о котором идет речь, тому пример.В народе говорят: "еще не вечер, еще светла дорога и ясны глаза"..
Насчет того, когда гос. исполнительный орган поделится?
Ни-ко-гда и ни-чем:))
Убедиться в этом можно будет уже сейчас
Неужели ответит на наши вопросы? Не верю! Думаю, уйдёт от ответа или не придёт вовсе.
Добрый день! Присоединяюсь к вопросу когда будет решаться проблема кадастровых ошибок,допущенных еще при Украине. У нас в тсн снт границы участков съехали, идет наложение на дома. Некоторые соседи пользуются этим, подают в суды. А суды не хотят замечать кадастровых ошибок. Например у нас в тсн снт "сосновая роща" идут суды уже 4 года и конца-края не видно. Что за издевательство. Суды не хотят ничего видеть, если экспертиза показывает несоответствие границам по госакту украинскому, то присуждают перести заборы, снести часть дома. Они не хотят видеть, что наложения идут из- за кадастровой ошибки. Что нам делать? Когда государство уже начнет принимать меры?
Что и требовалось доказать, упс услышать.
Даже вину с правительства переложил на "нерадивых" депутатов, которые не внесли "важные" поправки в закон о бесконкурном предоставлении земельных участков под социально-- значимые проекты (речь о школе подводных исследований).
to Тина Севастополь:
....Диолог НЕ ТРОНУТ - ОТКУПИЛСЯ !!!
Интересно приглашение в гости начальника ДИЗО было в основном для одной проблемы? А где мы сможем увидеть ответы на свои вопросы? Нужно было так и написать - решаем проблему Diving центра...
Какие Вц наивные
1. Кто является инициатором отьема земли у севастопольцев?
2. Почему в Республике Крым ничего не отнимают, а в Севастополе процесс был начат сразу после выборов сентября 2016го в Госдуму?
3. Каким был бы результат референдума в день праздника Пурим 16.3.2014 если бы севастопольцам не обещали фиксацию прав собственности?
Заранее Вам благодарен!
Что то "возвращение" странноватое.