Почти 40% россиян, рассматривающих для покупки жилья ипотеку на рыночных условиях, готовы взять кредит по текущей ставке с намерением рефинансировать его позднее. По мнению каждого второго опрошенного, для этого ставка должна снизиться на 2–3 процентных пункта. Таковы данные исследования, проведённого банком ВТБ в преддверии ВЭФ-2026.
Согласно опросу, около трети россиян (31%) планируют оформить ипотеку в ближайший год, из них примерно каждый пятый — на рыночных условиях. При этом 36% опрошенных полагают, что кредитные ставки снизятся в обозримой перспективе.
Среди тех, кто рассматривает рыночную ипотеку, большинство (54%) готовы рефинансироваться при снижении ставки на 2–3 процентных пункта. Каждый пятый (20%) считает достаточным снижение на 1–1,5 пункта, ещё столько же респондентов будут ждать снижения не менее чем на 4 п.п.
«Ипотечный рынок адаптируется к текущей процентной среде: доля рыночных программ в структуре выдач устойчиво растёт. Заёмщики переходят от модели ожидания к модели действия — они готовы фиксировать текущие ставки с последующим рефинансированием при снижении ключевой», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Опрос проведён в августе 2026 года среди 1500 респондентов в возрасте от 18 до 65 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.
