Почему Севастополь не может справиться с последствиями украинского дерибана земли

В середине двухтысячных годов земля Севастополя активно раздавалась разного рода застройщикам. Это известный факт, как и то, что всё это было обильно приправлено коррупционными схемами.

После воссоединения с Россией власти попытались вернуть в собственность города многие объекты, однако успешно это сделать получилось далеко не со всеми участками. До сих пор продолжаются споры относительно многих объектов, причём даже в том случае, когда, казалось бы, вопрос был закрыт в пользу Севастополя.

В программе ForPost «На троих» вспомнили несколько таких случаев.

К примеру, вроде бы было решено создать особо охраняемую природную территорию для сохранения фисташковой рощи у Круглой бухты. Однако это был вовсе не финал истории. Сейчас ситуация складывается так, что, несмотря на все ранее выигранные суды, фисташковая роща всё же может быть уничтожена, а на её месте появятся многоэтажки. Подробнее о нынешней ситуации читайте здесь.

Помимо этого, в программе вспомнили и возобновление многоэтажной застройки в бухте Омега, где при Украине собирались строить гостиничный комплекс и аквапарк, а также на ул. Парковой.

«Что происходит? Почему у нас до сих пор эта тягомотина в делах, где государство, правительство города через суды отстаивает свою собственность и свои интересы?» — задала вопрос ведущая программы, главред ForPost Екатерина Бубнова.

Свой взгляд на проблему предложил гость студии — экономический обозреватель Алексей Тихонов.

«Здесь самое главное — экономика. Та же история с Омегой: почему аквапарк не был построен? Не потому что кто-то против него выступал, а потому что в 2008 году произошёл финансовый кризис, который обрубил источники финансирования и поссорил собственников этого комплекса. Они просто не успели его построить. И большинство земельных проблем города связаны не с переходом в российское пространство, а с последствиями финансового кризиса 2008 года», — пояснил Тихонов.

По его мнению, в середине 2000-х годов землю в Севастополе активно раздавали по коррупционным схемам потому, что было легко найти финансирование для застройки.

«Этот дерибан был на пике финансирования. А сейчас трагедия в том, что большая часть этих объектов принадлежит неопределённому количеству собственников — дольщиков, большинство из которых вообще живут в другом государстве. С ними договориться даже технически сложно», — сказал эксперт.

Тихонов упомянул Дэвида Рокфеллера, который когда-то пытался очистить Манхэттен от мелких торговцев. Из-за их большого количества и разрозненности ему это сделать не удалось. В Нижнем Манхэттене до сих пор торгуют уличными сосисками рядом с респектабельными торговыми центрами.

По его словам, ни один застройщик в Севастополе не откажется от прибыльного жилищного строительства в пользу создания парка, например, где можно было бы иметь прибыль от кафе или ресторанов. Девелоперам это невыгодно, поэтому они будут до последнего бороться за свои права. А Севастополю, видимо, так и придётся любоваться многоэтажными последствиями украинского дерибана и продолжать бороться за свою землю.

Андрей Мединский