В середине двухтысячных годов земля Севастополя активно раздавалась разного рода застройщикам. Это известный факт, как и то, что всё это было обильно приправлено коррупционными схемами.
После воссоединения с Россией власти попытались вернуть в собственность города многие объекты, однако успешно это сделать получилось далеко не со всеми участками. До сих пор продолжаются споры относительно многих объектов, причём даже в том случае, когда, казалось бы, вопрос был закрыт в пользу Севастополя.
В программе ForPost «На троих» вспомнили несколько таких случаев.
К примеру, вроде бы было решено создать особо охраняемую природную территорию для сохранения фисташковой рощи у Круглой бухты. Однако это был вовсе не финал истории. Сейчас ситуация складывается так, что, несмотря на все ранее выигранные суды, фисташковая роща всё же может быть уничтожена, а на её месте появятся многоэтажки. Подробнее о нынешней ситуации читайте здесь.
Помимо этого, в программе вспомнили и возобновление многоэтажной застройки в бухте Омега, где при Украине собирались строить гостиничный комплекс и аквапарк, а также на ул. Парковой.
«Что происходит? Почему у нас до сих пор эта тягомотина в делах, где государство, правительство города через суды отстаивает свою собственность и свои интересы?» — задала вопрос ведущая программы, главред ForPost Екатерина Бубнова.
Свой взгляд на проблему предложил гость студии — экономический обозреватель Алексей Тихонов.
«Здесь самое главное — экономика. Та же история с Омегой: почему аквапарк не был построен? Не потому что кто-то против него выступал, а потому что в 2008 году произошёл финансовый кризис, который обрубил источники финансирования и поссорил собственников этого комплекса. Они просто не успели его построить. И большинство земельных проблем города связаны не с переходом в российское пространство, а с последствиями финансового кризиса 2008 года», — пояснил Тихонов.
По его мнению, в середине 2000-х годов землю в Севастополе активно раздавали по коррупционным схемам потому, что было легко найти финансирование для застройки.
«Этот дерибан был на пике финансирования. А сейчас трагедия в том, что большая часть этих объектов принадлежит неопределённому количеству собственников — дольщиков, большинство из которых вообще живут в другом государстве. С ними договориться даже технически сложно», — сказал эксперт.
Тихонов упомянул Дэвида Рокфеллера, который когда-то пытался очистить Манхэттен от мелких торговцев. Из-за их большого количества и разрозненности ему это сделать не удалось. В Нижнем Манхэттене до сих пор торгуют уличными сосисками рядом с респектабельными торговыми центрами.
По его словам, ни один застройщик в Севастополе не откажется от прибыльного жилищного строительства в пользу создания парка, например, где можно было бы иметь прибыль от кафе или ресторанов. Девелоперам это невыгодно, поэтому они будут до последнего бороться за свои права. А Севастополю, видимо, так и придётся любоваться многоэтажными последствиями украинского дерибана и продолжать бороться за свою землю.
Андрей Мединский
Обсуждение (32)
Развожаев потому что подписал мировые соглашения! Чего не понятно?
А с чего он так поправился?
Как на Гоголя 13 с Консолью ! С 2007 года строят? Очуметь! Все подвалы затоплены водой. Водопады сверху хлышат на стройку - а "мировая деребану!"
Дендропарк распахали под "домовую территорию". Деревья повыкорчёвывали! Вместо трёх гаражей СевГУ - четыре десятиэтажки! Не слабо...почемучка....?
Человеческий фактор- раз. Действующее законодательство- два.
https://youtu.be/a9TtSquKFO8
Жулики с материка спелись с местными жуликами... Вот и все... При наличии правового вакуума это даёт такой результат. Лучшие же кадры с материка шлют?
Нет политической воли руководителя.
Проблема в том, что к принятию 6-ФЗ подошли однобоко, бездумно, не вникая в те проблемы, которые могут возникнуть в дальнейшем.
Потому что украинским "дерибанщикам" такие возможности дерибана даже не снились. Теперь кусают локти, причитая: "А что, так можно было?" Эти на украинских "попередников " будут валить до тех пор, пока дерибанить уже будет нечего....
Нет руководителя, нет политической воли. Так тоже верно :)
Потому что пришёл российский деребан земли от которого никогда уже не справится Севастополь.
Нашему городу нужен хозяйственник т.е.такой как был Лужков у Москвы человек Слова и Дела,нам в этом плане не свезло такое впечатление,что всех этих засланных козачков направляет к нам в город Герой госдеп сша и этот очередной губернатор надолго у нас не задержиться вот поэтому все спешат освоить отбить получить как можно много быстро или очень быстро.Они здесь не для развития нашего города Героя и благосостояния наших граждан,а для других целей что тут не понятного медицина убита и её добивают,социалка тоже на таком уровне ни одной значимой программы без скандала нет где обещанный медкластер,очистные по ТВ только обещания и сказки вперемешку с лапшой.По этому всё так и будет пока в этот беспредел не вмешается наш Президент.
to partizzan76:
Жулики с материка перепели местных жуликов (это как вокальный кружок сравнить с хором Пятницкого).
Вот умиляют "обозреватели", которые что-то где-то слышали или читали, а теперь берутся рассуждать, какой ужас был при Украине. Мы тоже раньше думали, что при Украине был бардак. Но для того, что сейчас творится - даже цензурных слов не подобрать, всё как-то мелко будет.
to Линьков:
А Вас не коробит, что когда нужно отжать что-нибудь "эдакое" для кого надо - сразу находятся и политическая воля, и куча законов, и "правильные" судьи.
to Кузьма Крючков:
Вы уверены что нужен именно Лужков, точнее его жена Батурина, миллиардерша - очень "талантливый бизнесмен и руководитель" - пока Лужков под телекамерами в кепке лазил в канализационные люки, его жена (удивительно) очень успешно делала свой московский "бизнес"?...
А Президент, что не видит что делается в том же Севастополе и Крыму? А если видит почему семь лет уже не вмешивается? Как бы подипломатичней- странно все это...
to Patriot1.:
Ну, батенька, не правы - вмешивается Президент. Помните, как он робко попросил больше многоэтажки на Хрустальном не строить? Большие сомнения возникли, что та и будет.
Потому,что никто и не собирался справляться. Они сказали: "Крым наш" и у них сейчас свой деребан.Ну а документы Украинского времени используются в интересах того,кто больше денег даст.
to byrgik:
Это- не тема разговора. Проблема с землей состоит из нескольких. Первая- действие официальных украинских документов в российском правовом поле и хождение неофициальных украинских документов во времени и пространстве. Мое отношение к проблеме таково: на этот случай нужно было ограничить срок переходного периода и (добавлю) действие и содержание "дачной амнистии". Тогда бы не было прецедентов.
to byrgik:
Ну, этот диалог, вообще высший словесный пилотаж - вместо того, что бы проанализировать и проконтролировать ситуацию- один робко попросил что то не делать, второй уверенно ответил что в пределах этой территории не будет ...И все...А где, как любит говорить Президент, письменные гарантии? То , что будут снова строить, сомнения нет, в конце концов даже можно обойти этот лукавый дипломатичный совет не строить, начать строительство в двух метрах от обещанной территории...
to Линьков:
И три - как говаривал товарищ Сталин, у любого фактора и тех же создателей такого "законодательства" есть фамилия...Беда только в том, что нет товарища Сталина...Пока нет...
А кто сказал, что надо с кем -то договариваться?
Возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Привлечь бывших депутатов Севастопольского горсовета в качестве свидетелей. Если они патриоты города, то обязаны дать свидетельские показания, что в комиссии землю выделили под давлением и угрозой физической расправы со стороны бандитских элементов, захвативших власть на Украине - Кучмы, Ахметова, Коломойского, Тимошенко и прочих коррупционеров.
Обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих установление на период до 1 января 2023 г. особенностей регулирования имущественных и земельных отношений на территориях Республики Крым и г.Севастополя в части, касающейся сноса объектов капитального строительства, возведённых или созданных с нарушением законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Крым и законодательства г.Севастополя, в том числе в случае если разрешённое использование земельных участков, на которых возведены или созданы объекты капитального строительства, не допускает строительства на этих земельных участках объектов капитального строительства.
Срок – 1 июня 2020 г.
Ответственные: Мишустин М.В., Аксёнов С.В., Развожаев М.В. Из распоряжения В.В.Путина
И что скажет ДАиГ и ДИЗО?
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/50be48f9f4b02e9d27511e0be03f24167b2f2e48/
Статья 56. Ограничение прав на землю
1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных.
Вот на Яхонтовой, 26, тётя украинской печатью шлёпнуть может, и будет укродокумент с задним числом.
Вообще пора бы массовую экспертизу печатей на укродокументах, на предмет - когда "шлёпнули" оттиск.
Пенять надо на правящий класс, действующий в своих интересах.
Есть другой путь.
Каковы были полномочия украинских депутатов по распределению земли? Будем откровенны - никаких! Их задача - принимать нормативные правовые акты, обязательные к исполнению исполнительной властью, т.е. мэром.
Кто в городе был мэром с 1996-го по 2014-го, т.е. в период действия Конституции Украины в г. Севастополе? Никто!
Жунько, Куницын, Саратов, Яцуба - это всё никто и звать их никак. В Конституции про этих клоунов - ни единого слова! Их функции - смотрящие от хунты. Насколько их деятельность соответствовала Конституции Украины? Судя по отсутствию прокурорского реагирования - вроде бы соответствовала! Но это же не аргумент. Не было прокурорского реагирования и на третий тур выборов президента Украины в 2005-м и на действия в начале 2014-го года. Так что молчание укропрокуроров - это не аргумент.
Не хочет или в доле? Тут нужно глубоко копать.И не будет чудом,что документы украинских времён сделаны уже при "возвращении".
"
Вот умиляют "обозреватели", которые что-то где-то слышали или читали, а теперь берутся рассуждать, какой ужас был при Украине. Мы тоже раньше думали, что при Украине был бардак. Но для того, что сейчас творится - даже цензурных слов не подобрать, всё как-то мелко будет."
Этот "обозреватель" - то учёный ("старший преподаватель"), то - "историк", то - "доцик"...вы уж определитесь с тем, кого пиарите....
Лабуду несёт, беженец - московит!
Про "украину" ему Ариша Родионовна сказки на ночь читала? Или молоко жестоковыйной попил? Чушь несёт!
Причина дерибана земли - действия коррупционеров в Украине, кратно увеличившиеся в РФ.Коррупционеры градостроительной ОПГ умышленно проигрывают суды в пользу застройщиков,даже не являясь на заседания и не поддерживая исковые требования.Иски в суд подаются для того,чтобы прикрыть собственные шкурки от ответственности.
Вот если бы прокуратура за каждое незаконное решение на стадии изменения разрешенного использолвания земельного участка и выдаче разрешения на строительство привлекала бы чиновников к ответственности,градостроительный беспредел бы бы остановлен.
Пока что абсолютно безнаказанно коррупционерам обходится даже хамский саботаж проекта нового генплана города,откорректированного по предложениям севастопольцев и сданного исполнителеи езе осенью 2018.Однако,этот проект мешает оголтелому дерибану земли и жирному навару чиновников-разрешал.
Потому что буржуи рулят.
Это с какой стороны посмотреть.
Все это не ново воровали воруют и будут воровать это система она работает везде по свету тут другое и у Собянина и у других есть своя Батурина. Лужков руководил не по ТВ городом,а лазал сам лично по всем шхерам города как говорится знал проблемы из нутри,ну а кто не принимал его условия работы он говорил не вы так другие прийдут и примут условия так и было и делал все молча и ЕР это его творение=обидно да= как говорил герой фильма.Мы помним как красиво все начиналось перед выборами.
При твоей усраине всю Севастопольскую землю и разграбили, во главе с куней!
Так в "Капитале" все сказано в той части, где указано, ради какого процента прибыли они готовы на все. Чему тут удивляться?
"...власти попытались вернуть в собственность города многие объекты, однако успешно это сделать получилось далеко не со всеми участками..." - если бы власти хотели, то сделали бы!!!
Коррупция победила!)))
За что боролись, на то и напоролись. Грустно...