Парламент принял во втором чтении и в целом (на основании законопроекта № 8474) Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома".
Согласно Закону, земельные участки государственной и коммунальной собственности, на которых расположены многоквартирные жилые дома с сооружениями и строениями, а также придомовая территория передаются в пользование объединения сособственников многоквартирного дома (ОСМД).
В случае создания ОСМД в многоквартирном доме указанная выше территория может по ходатайству высшего органа управления ОСМД передаваться в собственность или постоянное пользование. Порядок использования этих участков устанавливается решением высшего органа ОСМД.
Размеры и конфигурация передаваемых участков определяются в соответствии с документацией о землеустройстве.
Законом также дано определение совместного имущества многоквартирного дома. К нему отнесена неделимая часть многоквартирного дома, состоящая из части вспомогательных помещений, конструктивных элементов, технического оборудования такого дома и общего имущества внутри и за границами многоквартирного дома.
Придомовая территория по Закону - территория вокруг многоквартирного дома или комплекса многоквартирных домов, которая определяется на основании градостроительной документации и предназначена для обслуживания многоквартирного дома и относящихся к нему строений и сооружений.
Законом устанавливается трехмесячный срок (со дня регистрации ОСМД) для передачи общего имущества многоквартирного дома в его управление. Предыдущий балансодержатель обязан передать это имущество по соответствующему акту.
Справочник квалификационных характеристик работников дополнен новой профессией - "менеджер жилого дома"
Приказом от 14 февраля 2012 года № 56 Минрегионразвития внес новую профессию в Выпуск 87 Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов Справочника квалификационных характеристик профессий работников. Новой профессией стала профессия "менеджер (управитель) жилого дома (группы домов)".
Задачами такого менеджера является организация и контроль работы по обеспечению содержания многоквартирного дома и элементов благоустройства, расположенных на придомовой территории, согласно правилам и нормам технической эксплуатации. В частности, он должен организовывать и контролировать осмотр основных конструктивных элементов, ограждающих конструкций зданий и сооружений, инженерных сетей, элементов благоустройства, расположенных на придомовой территории, а также организовывать профилактические, текущие, капитальные и аварийные ремонты.
Задачей менеджера жилого дома также является обеспечение ведения технической документации, учета и отчетности по всем разделам хозяйственно-финансовой деятельности относительно состояния жилого дома. Он же обязан организовывать заключение и перезаключение договоров между потребителями и исполнителями жилищно-коммунальных услуг и контролировать выполнение ими условий заключенных договоров.
Обсуждение (21)
На пути народной собственности
расставляют "законные" лавушки.
Всё просчитано на перёд.
Народ, от безисходности
сам, по "доброй воле",
свою собственность передаст
в "надёжные" руки
ворам в законе.
Землю украли,
коммунальную собственность
поделили между шакалами.
Насталдо время у народа
квартиры изымать.
to АРЛЕКИНО 3 (Севастополь)
Читаю твои срань в комментах и мучаюсь вопросом: У ТЕБЯ ВРОЖДЕННЫЙ ДЕБИЛИЗМ ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫЙ ???
to Бывалый (Севастополь)
ПРИДУМАННЫЙ!
to Бывалый.
Есть дистрофия,
а есть гипертрафия.
У тебя, как вижу,
гипертрафия в виде навоза,
на основе "колёс"ной массы.
А у меня гипертрафия- мозгов.
Может с тобой поделитса,
мозгами-то.
Как вижу,
у тебя с ними проблема.
Как всегда про ЖСК забыли???
Братеня Остап, решено, иду в управдомы. Не фиг бороться с воровством в ЖКХ, его надо возглавить.
to Бывалый (Севастополь)
....выложи свою не срань уважаемый По моему тебя распирает Вопрос только что и насколько ...А если серьезно БЕШЕНЫЕ НОВОЯВЛЕННЫЕ ХУЗЯЕВА ЕЩЕ НЕ ВСЕ ОГРАБИЛИ И ПРИКАРМАНИЛИ...................а завтра они нас в гетто загонят Нет нужна революция и косить эту срань под корень чтоб и мокрого места от них не осталось.......Где Минин и Пожарский
.
посмотрим какие теперь будут "друзья человека" - новые управдомы-менеджеры
to Turn
Ваш с Арлекино "стиль" изложения очень схож.. "Ниочем", т.е. комментарий, не имеющий отношения к основной теме. Что, собственно, в инет-сообществе и называется - СРАТЬ В КАМЕНТАХ. Ты хоть статью целиком Асилил?
Ссылка
to Turn
Не грузись
До него как до утки...
Я стоял у истоков создания первых ОСМД.
Знаю енту кухню не по наслышке.
С бандой по закону не получитса-
они же напёрстночники.
to Бывалый (Севастополь) to Turn Ваш с Арлекино стиль изложения очень схож.. Ниочем , т.е. комментарий, не имеющий отношения к основной теме. Что, собственно, в инет-сообществе и называется - СРАТЬ В КАМЕНТАХ. Ты хоть статью целиком Асилил?.
to Бывалый (Севастополь) to Turn Ваш с Арлекино стиль изложения очень схож.. Ниочем , т.е. комментарий, не имеющий отношения к основной теме. Что, собственно, в инет-сообществе и называется - СРАТЬ В КАМЕНТАХ. Ты хоть статью целиком Асилил?
Предлагаю Вам в управдом, дом , дом, в управдом.
Вы напоминаете контрагентов РЭПОВ.
Одно условие и непременное.Выполнить капремонт перед сдачей на баланс ОСМД(по Закону).
Попутного ветра.
to Turn
Ну вот и дожил
По закону 92-го были все собственниками... Теперь нас сделают вроде кооперативных-съемщиков.С вытекающими...)))
Да паршивая тенденция.
Частный дом- Иван Петрович!
Многоэтажка- паршиво сволочь.
Наверху нет единого мнения по ОСМД.
Реформу ЖКХ хотят переложить на плечи сособственников
неизвестно чего.
Найден третий путь. Частник строит на пятачке домик в 2 этажа на 10 квартир и по тихому сдает в аренду.
to ivan1985 Найден третий путь. Частник строит на пятачке домик в 2 этажа на 10 квартир и по тихому сдает в аренду.
А зачем строить,когда уже все построено.Осталось только стать частником...Но это только дело времени..)
Власть расписалась в полном своём нежелании заниматься ЖКХ. Власть уже полностью переселилась в новые дома, виллы, замки, дворцы и сытый голодного больше отказывается понимать. Да и у власти на это просто больше нет времени и сил, ибо разграбление народного добра дело нелёгкое.
Август Восьмого
Фильм онлайн - Август восьмого (2012) смотреть онлайн
...вот таким же методом было раскулачивание и коллективизация.......пора тройки образовывать