Не только песни с перфоратором: за что ещё могут покарать домомучителей

Жители многоквартирных домов должны помнить о штрафе до пяти тысяч рублей за шумную уборку в поздние часы. Наказать рублём могут также за ремонт в «незаконное» время и даже за запах краски в подъезде, если пожалуются соседи.

Региональный разнобой: когда в России нельзя шуметь

В стране до сих пор нет единого федерального закона, регулирующего уровень шума в МКД и временные интервалы, когда он запрещён. Каждый регион это определяет сам.

По закону, размер административного штрафа для граждан не может превышать пять тысяч рублей.

Так, в Калужской области тишину необходимо соблюдать с 23.00 до 7.00. В Омской запрет на шум действует с 22.00 до 8.00, «тихий час» — с 13.00 до 14.00. В Республике Алтай временные рамки запрета на шум — с 22.00 до 6.00.

В Севастополе региональный закон не разрешает шуметь в будние дни с 23.00 до 7.00, «тихий час» установлен с 13.00 до 15.00. В выходные запрет действует с 23:00 до 9:00, дневной перерыв — как и в будни.

Дополнительные ограничения в многоквартирных домах предусмотрены для ремонтных работ: будние дни — с 20.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00; выходные дни — с 19.00 до 10.00 и с 13.00 до 15.00.

Закон был принят с учётом поправок 13 июля 2021 года — больше подробностей в публикации здесь.

Неисполнение нормы для граждан влечёт штраф в размере от 500 до 2000 рублей.

«Решение вопроса об ответственности за шум при уборке в квартире зависит от того, является ли открытым предусмотренный законом субъекта Российской Федерации перечень действий, влекущих нарушение тишины и покоя граждан», — пояснил РИА Новости ассистент кафедры административного права и процесса Университета имени О. Е. Кутафина Тургной Зокиров.

Он также добавил, что размер административного штрафа для граждан не может превышать пять тысяч рублей.

Единый стандарт закона о режиме тишины

В Госдуме считают, что существующие региональные законы о «режиме тишины» и штрафах работают неэффективно, поскольку объём жалоб на систематические нарушения не уменьшается.

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в разговоре с РИА Новости настаивает на необходимости единого стандарта закона. Он поясняет: различия в размерах штрафов за нарушение тишины в разных регионах — где-то 500, а где-то 5000 рублей за первое нарушение, — снижают действенность мер.

«Безответственные соседи делают ремонты по ночам, устраивают вечеринки. Продолжаются скандалы между соседями, которые часто приводят к более серьёзным правонарушениям, а иногда и к преступлениям», — отметил он.

Кошелев предлагает не штрафовать за первое нарушение, а проводить разъяснительные работы. За повторные нарушения предлагается выносить предупреждения и составлять акты, которые затем передаются в Госжилинспекцию или участковому для составления протокола и привлечения к ответственности.

В случае дальнейших нарушений предусматривается постепенное увеличение размеров штрафов — от 500 рублей вплоть до ареста на 15 суток при пятом нарушении:

• первый штраф — до двух тысяч рублей;
• второй штраф — от двух до пяти тысяч;
• третий штраф — пять-десять тысяч;
• четвёртый штраф — 10-20 тысяч;
• пятый штраф — 20-50 тысяч рублей или арест на 15 суток.

Задача законодателей — прописать такие правила, чтобы в случае их нарушения человек смог себя защитить, а виновный понёс ответственность, подытожил парламентарий.

Штраф за запах краски и «творчество» в лифтах

При проведении ремонта можно получить штраф не только за шум, но и за сильный запах лакокрасочных материалов из квартиры, предупредил в беседе с РИА Новости член комиссии Общественной палаты России по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.

Поводом для проверки со стороны Роспотребнадзора может стать жалоба от соседей.

СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливает допустимые уровни вредных веществ в воздухе жилых помещений. Так, водно-дисперсионные краски относятся к IV классу опасности и считаются безопасными для использования.

Несоблюдение санитарно-эпидемиологических правил (статьи 6.4 КоАП РФ) грозит штрафом в размере от 500 до 1000 рублей.

Машаров напомнил о других нарушениях при проведении ремонтных работ — это хранение стройматериалов, грязь и строительный мусор в подъезде, а также незаконная перепланировка квартиры.

«Перенос мокрой зоны туда, где у соседей снизу жилая комната, установка батареи на балконе, уменьшение вентиляционных каналов и некоторые другие манипуляции относятся к незаконной перепланировке», — уточнил Машаров.

Собственнику такой квартиры грозит штраф по статье 7.21 КоАП РФ в размере от двух тысяч до 2500 рублей.

А за надписи в лифте можно схлопотать и уголовную статью.

Такое «художество» может быть квалифицировано по статье 167 УК РФ — умышленная порча общего имущества, собственниками которого являются все жильцы многоквартирного дома, пояснил в беседе с NEWS.ru эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

В этом случае предусмотрено наказание: штраф до 40 тысяч рублей либо исправительные работы или даже арест на срок до трёх месяцев.

Если действия признают вандализмом с незначительным ущербом, штраф будет минимальным — от 300 до 500 рублей.

Бондарь подчеркнул, что для размещения любых надписей или рисунков на стенах лифта необходимо получить письменное согласие всех собственников на общем собрании. Иначе действия признают нарушением.