ООО «Али Баир» не сможет построить в Байдарской долине Севастополя коттеджный поселок - суд снова подтвердил сельскохозяйственный статус участков.
Арбитражный суд Центрального округа в Калуге оставил в силе решение Арбитражного суда Севастополя и постановление 21-го Арбитражного апелляционного суда, сообщила на своей странице в Instagram вице-губернатор города Светлана Пирогова. Постановление суда вступило в силу с момента оглашения.
Напомним, ForPost неоднократно рассказывал о развитии истории, корни которой уходят в 90-е годы прошлого века, когда московские предприниматели скупили у пайщиков 25 участков земли, ранее принадлежавшей КСП «Красный Октябрь».
62 гектара земли по-прежнему считаются землёй сельхозназначения и входят в ООПТ, но предпринимателей этот факт не остановил. В частности, проект образовательного комплекса в Байдарской долине, где будут обучаться «дети со всей страны», был подробно изучен на заседании архитектурно-художественного совета в ноябре 2018 года.
Очередную попытку «протянуть» проект предприняли в конце 2019 года. Компания-заказчик ООО «Второй дом» прислала в заксобрание уже второго созыва письмо с просьбой поддержать их начинание.
Письмо было рассмотрено на заседании комитета по градостроительству и земельным вопросам — и получило отрицательный отзыв. Основание – территория, на которую претендовал «Али Баир», частично находилась в пределах береговой полосы водных объектов, частично – в прибрежной защитной полосе и в водоохранной зоне, а также в зоне второго и третьего пояса санитарной зоны Чернореченского водохранилища.
После этого вопрос развития Байдарской долины был передан в ведение специальной комиссии, созданной на заседании Орлиновского муниципалитета.
В январе этого года Арбитражный суд Севастополя отказался удовлетворять иск ООО «Али Баир» с требованием признать незаконным распоряжение департамента по имущественным и земельным отношениям установить для 11 участков, приобретенных ООО «Али Баир», статус земель сельскохозяйственного назначения.
Тогда предприниматели подали апелляцию с требованием отменить распоряжение ДИЗО, аргументируя это тем, что земельные участки находятся в границах населенного пункта и должны относиться к категории «земли населенного пункта».
«Это бы дало возможность строительства коттеджного поселка», -подчеркнула Пирогова.
Однако 21 мая апелляционная коллегия оставила в силе решение Арбитражного суда города Севастополя.
Как уточнила вице-губернатор, статус земель сельскохозяйственного назначения был присвоен участкам еще при Украине, в этом качестве они и были приобретены ООО «Али Баир».
«Приобретенные в собственность ООО «Али Баир» земельные участки в первоначальном их состоянии являлись землями сельскохозяйственного назначения, распаеванными землями коллективного сельскохозяйственного предприятия «Красный октябрь», площадью 62 гектара», - напомнила Светлана Пирогова.
Не согласившись с решением двух судов, ООО «Али Баир» подало кассационную жалобу, которая также не была удовлетворена.
Отстоять интересы города удалось благодаря совместной работе юристов правительства и заксобрания города, отметила вице-губернатор.
Фото pesh-lesh.com
Обсуждение (22)
Пирогова объявила переходный период на застройку 62 частных гектаров - они на короткое время остались сельскохозяйственными. При этом развожайцы-большедворцы не находят доводов-поводов не обсуждать с частниками статус земли, а возвращать ее городу по настоящему.
В Ласпи перенесут.
Московской фирмочке прежде,чем обращаться в суд,надо было заглянуть в Земельный кодекс РФ,согласно которому земли населенных пунктов делятся на территориальные зоны,в т.ч. сх использования.
Байдарская долина - территория водосбора для Чернореченского водохранилища,обеспечивающего город и села питьевой водой. В долине отсутствует система централизованной канализации,поэтому все стоки просачиваются в водохранилище.
Видимо,ДИЗО просчитало возможный общественный резонанс с привлечением правоохранительных органов и не посмело сфальсифицировать разрешенное использование земельных участков.
забирайте уже, по аналогии с 49 участками у ласпи. штраф ещё влепить можно - верняком по назначению не использовали.
Слава Богу, что в этом случае торжество закона оказалось сильнее!
Продолжение следует. Для того, чтобы ставить точку в этом вопросе, нужно видеть решения судов.
to Oberon: Совести у Вас нет, совсем!!!!!!!!!!!
У обездоленных детей олигархов, отбираете мечту...
И вот, опять детишкам-крутышкам ехать на Туманный Альбион... а там, знаете ли..с климатом сложно!!!!!!!!!
to Conservative:
так детишки-крутышки уже и туманный Альбион застраивают)))))))
"Британская деревня Коатс может сильно измениться в ближайшее время. Как пишет Daily Mail, там сейчас вместе с мужем проживает 46-летняя Дарина Коган — дочь российского олигарха и председателя наблюдательного совета аэропорта Домодедово Валерия Когана. Она недавно поделилась своими планами по застройке местности, которые не понравились местному населению..." https://sevastopol.su/news/zhiteley-britanskoy-derevushki-vozmutili-plany-docheri-rossiyskogo-oligarha
;
Действительно, коллега, это стратегический ресурс города, причём ограниченный (не на 1 000 000 жителей, планируемых развожаевцами) и пока сравнительно чистый. Поэтому война здесь идёт нешуточная. Был мощный удар по лазутчикам http://https://sevastopol.su/blogs/my-smogli но перегруппировываются и лезут как тараканы снова и снова.
to Conservative:
да и народ там другой - сразу возмущаться начинает, вопросы каверзные задаёт)))))
https://sevastopol.su/news/zhiteley-britanskoy-derevushki-vozmutili-plany-docheri-rossiyskogo-oligarha
Наверняка суды до выборов не будут выносить непопулярные решения. Здесь точно какая-то возня с переделом. Типа как с яхтенной деревней на земле Балаклавы, которую тоже вроде как отсудили. Это будет очередное дерьмо завернутое в подарочную упаковку. У НИХ же ничего святого нет. В НИХ вселился строительный дьявол.
"...Напомним, ForPost неоднократно рассказывал о развитии истории, корни которой уходят в 90-е годы прошлого века, когда московские предприниматели скупили у пайщиков 25 участков земли, ранее принадлежавшей КСП «Красный Октябрь»..."
И как же, это было в то врем, сделано законным способом, если земли сельхозназначения на Украине в то время. согласно ст.130 Земельного Кодекса УКРАИНЫ ... - ЗАПРЕЩАЛОСЬ приобретать иностранным ражданам ??? ...И как тогда, граждане РФ - те самые москвичи ...законно ... смогли "захапать в собственность" эти земли сельхозназначения ???
Пока зубы обломили
to Иллюзионистъ:
Уберите одно слово из фразы и риторика у читателей сразу изменится)))
Рано радоваться. Они не оставят эту тему. Их в дверь-они в окно.
Такое количество гектар и не застроить? Не для этого нас к родной гавани присоединили, чтобы теперь не хапануть по полной.
На очереди- санатории для сирот, многодетных, для ветеранов войны в Сирии и т.д и т.п.. Все у них получится. Чуть позже.
Прекрасная новость, хотя в заголовке надо бы добавить слово "пока", ибо пока не будет. Суды есть еще и в других регионах. А вот фото просто супер!" На нем Крымский пион - растение, занесенное в Красную книгу Крыма и СССР. Хотя застройщикам важно карманы набить зелеными бамажками, а не любоваться природой
Что-то мне говорит, что запрет на стройку касается только ЭТОГО конкретного собственника... И то, как любит говорить наша прокуратура, "до получения соответствующего разрешения".
Не подсказывайте, а то и его выкинут из Красной книги. Это у них очень даже получается. Потом глазками лупают - "у нас всё законно"...
Производится ли земельный контроль в Севастополе?
Да, развожаевцами, на пользу собственникам, в том числе по жуньковско-куницынским документам, с разрешениями , зарегистрированными не уполномоченными на регистрацию органами власти Украины.
Участвуют ли в подготовке документов земельного контроля Севастополя общественность и депутаты?
Да, развожаевцы обязаны спрашивать в определенное законом время все предложения по контролю.
Только что развожаевцы провели публичные консультации, спросили мнение людей и получили предложения, теперь они их успешно используют в своих целях:
Жулики и мошенники.
Бедный наш город ! Да когда это прикратится ? Да когда вы уже ПАВИТЕСЬ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ ?!
буду голосовать против единороссов