Киев решил создать конкурента курортам Крыма

13 сентября прошел ежегодный международный бизнес-форум «Ялтинская европейская стратегия» (YES). Изначально, как и следует из названия, он проводился в Ялте, а после 2014 года переехал в Киев. В Крыму теперь проходит другой форум, инициированный Россией – Ялтинский международный экономический (ЯМЭФ).

Самым ярким событием киевского мероприятия стало выступление президента Украины Владимира Зеленского, который не только намекнул на возможную посадку Петра Порошенко по активно расследуемым сейчас уголовным делам («Счастье это видеть преступника на нарах, а не на Мальдивах», несколько лет назад новогодний отдых президента на этих островах, стоивший около полумиллиона долларов, вызвал огромный резонанс на Украине), но и рассказал о приоритетных проектах.

У нас бы их назвали национальными, но в данном случае речь идет прежде всего о привлечении иностранного бизнеса и туристов. «Вкладывайте деньги в Украину!» – призвал гостей форума Зеленский.

Создание IT-кластера в Харькове на базе местных университетов.

Центр кинопроизводства в Киеве. Как уверяет Зеленский: «У нас не хуже снимать, чем в Будапеште или Польше».



С целью привлечения иностранцев Верховная Рада приняла 12 сентября в целом специальный закон, предусматривающий компенсацию 25% расходов на кинопроизводство на территории Украины (а если фильм посвящен украинской тематике, то его создатели получат еще 5% рибейта).

«Масштабный парк развлечений для гостей из Восточной и Центральной Европы».

Новые горнолыжные курорты в Карпатах помимо раскрученного Буковеля (Ивано-Франковская область). «У нас есть гигантский потенциал стать восточноевропейскими Альпами!» – заявил Зеленский, пояснив затем: «Мы рассматриваем проекты в Славском и Боржаве». Первый из упомянутых горнолыжных курортов находится во Львовской области, второй – в Закарпатской.

Один из проектов касается и пляжного отдыха: «Новый курорт на побережье Черного моря. Новый украинский город с нуля».

Зеленский не стал это артикулировать (на Украине никто не скажет публично об отказе от утраченного в 2014 году полуострова), но ясно, что задача этого амбициозного проекта – перехватить туристов у крымских курортов.

На презентации, показывавшейся на огромном экране за спиной президента, можно прочесть следующее:

«Новый курорт.

Эффект: 1) Развитие делового туризма на Юге. 2) Фактически новый город-курорт с другим уровнем инфраструктуры, сервисов. 3) Прямые международные инвестиции.

Реализация: 1) Создание условий для инвесторов. 2) Инвестиции в инфраструктуру. 3) Создание единой системы развития морского туризма».

О какой именно локации для «нового города-курорта» идет речь, Зеленский не упомянул. Но на презентации за его спиной видна крупная надпись «Одесщина». А ниже, помельче: «Затока». Собственно, фотографии побережья Затоки и показаны на презентации.

Стоит заметить, что конкурентом для Затоки могла бы стать уже существующая зона отдыха в районе поселка Коблево (Николаевская область). Но она находится на стыке Черного моря и пресноватого Днепро-Бугского лимана, из-за чего вода здесь летом в самый сезон регулярно «цветет» (приобретает густо-зеленый и сильно воняет) из-за бурно размножающихся в теплой воде азотфиксирующей цианобактерии (ее также часто называют микроводорослью) Nodularia spumigena. Иногда «цветение» докатывается и до Одесского залива, но все-таки гораздо реже.

Не случайно отдых в Затоке примерно вдвое дороже, чем в Коблево. При этом, как отмечается, отдохнуть в Испании обойдется все равно дешевле, при совершенно несопоставимом уровне сервиса.

Если заглянуть в отзывы отдыхающих на TripAdvisor, общими являются жалобы на огромное количество мусора на пляжах, слив фекальных вод в море (иногда их приносит потом волнами к берегу) и непомерную дороговизну всего и вся, от еды до жилья.

Что касается Затоки, здесь вода гораздо чище – за счет того, что она находится на косе между Днестровским лиманом и Черным морем, и постоянно идет проток воды в море – и к этому курорту действительно есть интерес иностранных инвесторов.

Не далее как 6 августа в пресс-центре государственного информагентства Укринформ в Киеве прошла пресс-конференция «Европейские инвестиции под угрозой? Ситуация вокруг прибрежной зоны в поселке городского типа Затока».

«В 2013 году в Затоке началась подготовка к реализации инвестиционного проекта Марселя Вихманна. Проект должен был начаться со строительства 12-километровой набережной, которая должна была объединить три района Затоки. В 2015 году, после открытия первого километра набережной, инвестор и его представители подверглись рейдерству. По сути, было предложено уступить 30% доли в обмен на спокойствие в реализации инвестиционного проекта. Инвестор занял жесткую позицию и начал бороться с ОПГ "Затока"», – рассказал на пресс-конференции адвокат эстонского инвестора Александр Погорелый.

Данный конфликт развивается уже не первый год.

Вот, например, репортаж в выпуске «Телевизионной службы новостей» (ТСН) украинского телеканала «1+1» от 5 июня 2016 года:

«В Затоке Одесской области не будет морского курорта европейского уровня, если не изменится криминогенная ситуация.

Об этом, как сообщает «ТСН.Тиждень», заявил главный инвестор проекта, эстонский мультимиллионер Марсель Вихман. После истории с заказным убийством его адвоката он лично прилетел в Киев. Речь идет об инвестициях в более миллиард гривен (более 40 млн. долл. по тогдашнему курсу. – Авт.)

На пресс-конференции представитель посольства Эстонии заявил, что посол Сулев Канике не раз обращался к руководству Одесской области и силовых структур, но пока ответа нет. Сейчас ситуация такова, что инвесторы, которых пока на словах борется наше государство, могут уйти из Украины».

Очевидно, Зеленский и его команда оперативно отреагировали на обращение Вихманна, и даже решили сделать защиту иностранных инвестиций на курорте Затока одним из главных проектов по развитию экономики Украины.

Вся эта история напоминает кое-что из отечественных реалий, связанных с «горячо любимым» многими (особенно в Крыму и Севастополе») Сбербанком.

Заглянем в статью, опубликованную в 2010 году русской версий журнала Forbes и посвященной миллиардеру Сулейману Керимову:

«Идея скупить 430 га и построить город появилась у него в 2004 году. Сколько он потратил денег, достоверно неизвестно – эксперты оценивали затраты приблизительно в 350 млн. долл. По свидетельству знакомых с ним бизнесменов, Керимов и сам толком не знал, как с этой землей поступить: поначалу рассчитывал застроить участок жильем класса люкс, потом друзья убеждали его снизить цену и увеличить объем застройки, в 2006 году проект и вовсе включили в число приоритетных по программе «Доступное и комфортное жилье».

Но несмотря на неопределенность концепции, финансировать проект согласился Сбербанк.

В начале 2008 года Керимов продал проект «Рублево-Архангельское» Бинбанку, по оценкам, за 5 млрд долл. Сделку кредитовал Сбербанк, который получил 10-процентную долю в проекте. Получилось, что накануне кризиса Сулейман Керимов расстался с долгим и рискованным проектом, а Сбербанк, наоборот, ввязался в него.

 В первом квартале 2009 года кредит, выданный под строительство «города миллионеров», составлял большую часть от всего объема нуждающихся в реструктуризации кредитов Сбербанка строительным компаниям».

Проект оказался очень сложным, так как при подобных суммах, которые стоил банку под управлением Германа Грефа данный участок земли в Московской области, там нужно было строить жилье с астрономической стоимостью квадратного метра.

Что же делать? Дальше умело подключается админресурс.

Цитата с сайта мэрии Москвы:

«Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском – проект комплексного развития территории ориентировочной площадью 460 гектаров, расположенной на западе Новой Москвы, в Захарковской пойме реки Москвы в пяти километрах от МКАД. Идея создания МФЦ была озвучена президентом Дмитрием Медведевым в 2008 году, а в 2009 года был утвержден план мероприятий по созданию МФЦ в Российской Федерации. Решение о локализации МФЦ в Рублево-Архангельском было принято в апреле 2013 года на заседании рабочей группы по размещению инфраструктуры международного финансового центра в Российской Федерации при правительстве Российской Федерации под руководством первого заместителя председателя Правительства РФ И.И. Шувалова. Проект предусматривает строительство офисов, жилья, гостиниц, коммерческой и социальной инфраструктуры».

К слову, и расширение в 2012 году Москвы с образованием сразу двух новых административных округов наводит на мысль, что истинной ее целью было «запихнуть» территорию купленного Сбербанком участка в столицу, а прочее – дымовой завесой.

Как говорил мудрый патер Браун в рассказе «Сломанная шпага» Гилберта Честертона: «Где умный человек прячет лист? В лесу. Если нет леса, он его сажает».

Владислав Мальцев