Психоделический короед
О том, что чудесному белому городу, каким помнят Севастополь коренные жители, необходимо вернуть прежний облик, депутаты Заксобрания впервые заговорили еще три года назад. И теперь уже можно говорить, что слова переходят в дела.
Но высказанные в начале статьи опасения не совсем беспочвенны: отремонтированные фасады некоторых зданий уже успели вогнать севстопольцев в ступор. Результатом такого потрясения стало и письмо в адрес Заксобрания и городского правительства, которое зачитал на совещании глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.
Одна из авторов письма, секретарь общественного совета при Фонде содействия капитальному ремонту Елена Кравченко, перечислила целый ряд претензий к уже проделанным работам. В качестве яркого во всех смыслах примера послужил дом по ул. Луначарского, 16. Отремонтирован он был в 2016 году, еще при прежнем руководстве Фонда содействия капитальному ремонту. При этом использовалась декоративная штукатурка «Короед», а окрашен дом был в розовый цвет, который Елена Кравченко назвала «цветом Барби» и «отвратительно розовым» «психоделическим оттенком». Между тем этот дом находится рядом с объектом культурного наследия по ул. Луначарского, 18 и, по мнению выступающей, портит и его вид тоже.
У начальника управления ЖКХ и топливно-энергетического комплекса Евгения Бортникова в ответ нашлось другое письмо: его еще до начала работ прислали в Фонд содействия капитальному ремонту собственники квартир по Луначарского, 16. Именно они попросили вернуть их дому исторический, послевоенный цвет, благодаря которому он получил в народе название «розовый дом артиста».
Елена Кравченко на это возразила, что розвый розовому рознь и такого результата жильцы предвидеть не могли. Есть и другие претензии к проведенным работам – например, пренебрежительное отношение к деталям. Но на фоне «цвета Барби», видимо, все они меркнут.
Одним словом, авторы письма боятся тиражирования этого опыта на другие объекты. И дело не только в цвете: как заметила Елена Кравченко, здания требуют строгого соблюдения технологии. Если это натуральный камень — ему нужна бережная очистка, без каких-либо «пескоструйностей».
«Что же касается оштукатуренных домов, которых много на таких исторических улицах, как Пирогова и Толстого, то там также пытаются применять «Короед». Мы считаем, что это недопустимо. И смотрится это чрезвычайно вульгарно, как новодел. Эти фасады должны быть отремонтированы при помощи технологии, которая применялась во времена их строительства – с применением клеевых растворов и окрашиванием домов в спокойные оттенки, а не просто во все цвета радуги – кому что в голову взбредет», - подчеркнула Кравченко.
В качестве положительного примера был приведен Санкт-Петербург, где принято Постановление правительства № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов». На основании этого документа подрядчику четко обозначают технологии и материалы, которые следует использовать при выполнении ремонтных работ. В Севастополе, уверены авторы письма, должна быть разработана своя версия такого же постановления.
Десять счастливчиков
Немало плохого было сказано и о качестве проведения ремонтных работ.
«Квалифицированных кадров не хватает. Подрядчики очень широко используют субподряд, а в качестве субподрядчиков приглашают каких-то, я прошу прощения, коробейников – никак иначе их не назовешь. Они смотрят друг на друга, пытаются учиться, но у них нет абсолютно никаких навыков. На объектах бардак, отсутствие дисциплины, пьянство. Сроки выполнения работ почти на всех объектах срываются, на Николая Музыки, 28 в одном месте была нарушена технология нанесения штукатурки «Короед», в результате чего она пошла трещинами. Видимо, строители забыли нанести армирующее полотно. Объекты, требующие пристального внимания, есть и в удаленных районах, например, в Верхнесадовом. В силу их удаленности надзор там почти не осуществляется», - перечислила проблемы Елена Кравченко.
И напомнила: речь идет о восстановлении и сохранении единого архитектурного стиля города, который в результате применения сегодняшних методов и технологий может быть утрачен.
После этого эмоционального выступления слово дли представителям департаментов. Евгений Бортников напомнил: ремонтом фасадов в Севатополе не занимались многие годы – счастливым исключением стали только в 2011-2012-й, когда были отремонтированы три здания на центральном городском кольце.
Сегодня долгосрочная программа предусматривает приведение в порядок 3272 фасадов. На 2017 год запланированы работы на 67 домах, на 26 из которых ремонт уже завершен.
В 2018-м таких домов будет 18, в 2019-м - еще 43. Впервые объявлен конкурс на разработку научно-проектной документации по 10 объектам культурного наследия (всего в Севастополе таких объектов 176). Стоимость как проектирования, так и строительно-монтажных работ на объектах культурного наследия выше обычной в разы, поэто только на разработку научно-проектной документации по 10 домам в бюджете предусмотрено 26 млн. рублей. Конкурс будет объявлен в ноябре.
«Срок выполнения начно-проектной документации — до одного года. Но мы планируем получить ее к августу-сентябрю следующего года», - сообщил Бортников.
В число десяти счастливых объектов вошли дома по следующим адресам: ул. Большая Морская, 27, 50 и 52; ул. Гоголя, 6 и 8; ул. Генерала Петрова, 3; ул. Ленина, 16, 33, 52 и 58.
Фасад этого дома на Большой Морской будет отремонтирован
Работа по проектированию таких объектов, подчеркнула начальник отдела экспертиз, реализации реставрационных программ, информационно-аналитического обеспечения Управления охраны объектов культурного наследия Инна Невская, проводятся исключительно лицензированными проектными оргнизациями. По сути, речь идет о комплексном научном исследовании, включающем в себя такие процедуры, как «зондажи и расчистки».
«Они как раз и покажут специалистам, каков цвет фасада, нужно ли его вообще красить или, если это натуральный камень, нужна деликатная чистка. То же самое и по материлам, и по перечню работ, которые необходимо провести», - успокоила Невская.
Вся подготовленная научно-проектная документация, сообщала она, проходит так называемую историко-культурную экспертизу, которая проверяет ее соответствие федеральному законодательству об объектах культурного наследия. Так что возможности вольничать у проектировщиков немного.
Тем не менее по предложению Вячеслава Горелова решено было показать результаты их работы еще и членам научно-методического совета при Севнаследии.
Понастроили
Однако это все — об объектах культурного наследия. А что же с остальными? Дом на Луначарского, 16, например, к их числу не относится, но разве он не заслуживает уважения?
Ирина Марочкина, начальник отдела развития городской среды департамента архитектуры и градостроительства, сообщила: до конца год будет объявлен конкурс на разработку Концепции архитектурно-художественного облика зданий и сооружений. Этот документ, принять который планируется в ноябре 2018-го, и ответит на вопрос о цвете и фактуре городских фасадов.
Пока же при их ремонте приходится опираться на постановление правительства № 205. С учетом важности вопроса решено было также пропускать все решения по облику ремонтируемых домов через архитектурно-художественный совет.
«Мы не должны упускать возможности влиять на ситуацию и сейчас, пока Концепция еще не разработана и не принята», - пояснил Вячеслав Горелов. - «Мы договорились также, что заявители изложат свое видение того, какими должны быть городские фасады, и направят его нашим коллегам в департамент городского хозяйства и департамент архитектуры. Таким образом у них тоже появляется возможность повлиять на ситуацию с ремонтом фасадов».
Но цвет и фактура — это еще не все. Не секрет, что многие дома претерпели существенные изменения иного характера: например, на них появились современные остекленные балконы.
«Я буквально недавно об этом думал», - признался Горелов. - «Конечно, за последние годы севастопольцы много чего понастроили. И, наверное было бы неправильным все это крушить и ломать. К каждому зданию нужно подходить индивидуально. Наши коллеги из правительства привели в пример здание, где находится магазин «Черноморочка»: там изначально была задумана аркада, где можно было прогуливаться в тени и дышать свежим воздухом. Но так сложилось, что сегодня она остеклена. И исходить нужно из того, что это уже случилось. И в Москве, и в Санкт-Петербурге много примеров, когда здания оптимальным образом присабливаются к современному использованию. И тогда они наполняются жизнью, сохраняются и радуют людей. Мне кажется, что такой подход для Севастополя гораздо более приемлем», - высказал свое мнение Горелов.
Ольга Смирнова
фото из открытых источников Интернет
Использовать качественные материалы и приглашать действительно хороших специалистов. А не толпу посредников и пару забулдыг. Тогда и будет результат.
Если капитальный ремонт дома заключается только в цвете фасада и качестве штукатурки "короед", то за что мы платим?
На фото дом "до" или "после"? Вроде приятный цвет "какао с молоком".
И когда уже будет качественный капитальный ремонт, а не тяп-ляп дешевыми материалами, все горожане в конце концов за это платят.
У "понаехавших" с ул.Ленина, д. 2 нет никакого интереса делать так, чтобы Севастополь стал таким, каким был до 1991г. Они его не видели и жить здесь не планируют. Временщики.
Так если жители дома хотели такой цвет, в чем проблема? Я в статье не увидел, чтобы жители доверили Елене Коваленко представлять их интересы. Судя по молчанию - люди довольны. Тогда по какому поводу базар-вокзал?
to apline (Севастополь): Использовать качественные материалы и приглашать действительно хороших специалистов.
Для этого нужно изменить существующую систему тендеров. Сегодня их выигрывают не лучшие, а самые "дешевые".
На фото - дом до ремонта.Цвет "Барби" -ядовито-розовый.
стал красивее, чем был. Каждый день хожу мимо. К цвету претензий нет. У меня вопрос: коммуникации меняли, крышу чинили?
to Lesana (Севастополь): На фото - цвет ДО. Родной. Сейчас - "дикий лосось"
Фасад дома на ул. Большая Морская 52 реставрировался года 4 назад. На фото - до ремонта. Зачем его реставрировать снова, если все остальные дома в центре стоят ободранные?!
Я старший по дому Луначарского 16 Величанский Александр.Цвет выбирали исходя из исторического и пожелания жильцов. "Фонд содействия... " уточнил пожелания и принял наш выбор. Старожилы пояснили, что дом в такой цвет был окрашен после восстановления в конце 40-х. Стараясь сохранить исторический облик дома (города) приняли решение коллегиально "за"все квартиры "против" -одна. Соответствующий документ направлен своевременно в ФСКР. Фотография дома подана до ремонта фасада. "Елене Коваленко" никто доверенностей на представление наших интересов не давал. Знаю ее лично. Крышу отремонтировали в прошлом году, стали участниками программы "Ремонт фасадов" Работой фасадчиков довольны. Написанное в статье Ольги Смирновой про 16 дом вызывает недоумение.Термин " психоделический" означает измененное сознание психики в результате приема психоделиков,наркотического транса,[1] вызванного приёмом психоделиков, связано с отдельной категорией психоактивных веществ (наркотиков), которые часто так и называют — психоделики, хотя применяются также названия «галлюциногены» (вызывающие галлюцинации) и «психотомиметики» (имитирующие психоз)[4]. Так кто же МЫ?
... и кто ВЫ кто распространяет на ФП непроверенную информацию от тех, кому лень сходить и поговорить с настоящими жителями этого красивого дома? И еще стесняюсь спросить..."А для каких целей? Кому что не так? Кто кому мешает?" Подумайте Елена Коваленко на досуге...
Но раз. Старший по дому согласовал , с жильцами тогда правильно !! А лестница рядом по марата разрушена и деревья выше домов ! Скоро центральной горки не будет видно ! Три с половиной года не обрезают деревья на центр горке !
to СПК (Город-герой СЕВАСТОПОЛЬ): От автора: этот цвет действительно не имеет ничего общего с "цветом Барби". Сегодня же постараюсь дойти до дома и убедиться, что он действительно так хорош, как на вашей фотографии. Напоминаю также, что это был репортаж с заседания и что автор всего лишь процитировала Елену Кравченко, о чем свидетельствуют кавычки, обрамляющие слова "психоделический оттенок"). Тем не менее приношу свои извинения всем, кто обиделся). И мне, признаться, странно, что серьезный участник серьезного мероприятия так явно погрешил против истины.
А где вы, вообще, увидели в тексте Елену Коваленко?
Кстати при Союзе было запрещено стеклить балконы и лоджии на фасадах по кольцу города. Не говоря уже про пристройки
Вобще-то город даже назывался БЕЛОКАМЕННЫМ. Белые здания - это его историческое лицо. Во всяком случае НЕЛЬЗЯ рядом стоящие дома окрашивать в разные цвета, должна быть гармония. И уж конечно, СПОКОЙНЫЕ цвета. А то будет как в дурдоме:
Люди, которые так оформили дома, очевидно "понаехавшие" из северных регионов, где необходимо разноцветие домов среди вечных снегов. У нас красок хватает в природе. Дома должны быть белыми.
Да ! БМ 52 только отремонтировали ( перед выборами Яцубы в горсовет ! В конце 13 года !!! Зачем опять ? А испортили фасад снизу комерсанты , челентано ,, в желто нездоровый цвет ! Где предписание им на приведение в соответствие по цвету ? Только совещания и умеем проводить и об этих совещаниях писать в СМИ !
А чего мой пост удалили? Чтобы скрыть ошибки редакции? Не комильфо как-то...
Я бы на месте жителей этого дома тоже бы оскорбилась. Им жить в этом доме и им цвет выбирать. А то, что у этой общественницы цвет какие-то нездоровые ассоциации вызывает - так это говорит только о ее душевном здоровье. Эдакий тест - что ты видишь в цвете, как в кляксах
. Я бы на месте жителей дома вообще бы в суд подала за оскорбления... Получается такие вот кляузы могут завтра про любой дом написать.
Возле "Метро" в Камышах строят разноцветные высотки. Это ужас какойто, неужели не видно. У нас город БЕЛОКАМЕННЫЙ! Пока не позно - надо перекрасить. Тому, кто принимал эти решения - сначала по сторонам надо было посмотреть и по городу пройтись.
Единый стиль должен быть, тем более в центре, и определять его должен кто-то с очень хорошим вкусом. А отдавать такие решения на откуп жильцам, так и до белья, развешенного на балконах по центральному кольцу вернуться недолго.
to СПК (Город-герой СЕВАСТОПОЛЬ):
Истина, как всегда, посередине). Конечно, это не цвет Барби. Но и не тот нежный оттенок, который запечатлен на вашей фотографии. Видимо, дело в освещении
...да солнце утреннее месячной давности. а фото сокращено т.к. большего формата не пропускает ФП. Но дело соссно не в этом...Кто жаловался - то, - фамилии в студию!
to СПК (Город-герой СЕВАСТОПОЛЬ): Ну, как минимум одну фамилию Кравченко называла. Но я вам ее не назову - вдруг вы подвергнете соседа репрессиям)
"...много примеров, когда здания оптимальным образом присабливаются к современному использованию. И тогда они наполняются жизнью, сохраняются и радуют людей. Мне кажется, что такой подход для Севастополя гораздо более приемлем"
Нет, такой подход неприемлем. Другими словами - пусть каждый уродует фасад, стеклит свои балконы, а мы ничего не будем с этим делать. Нельзя же всё ломать и разрушать... Вы как раз и разрушаете облик города таким отношением и попустительством. Фасады должны быть едины и гармоничны. Это - лицо города. Это то, что ежедневно видят жители и туристы. Необходимо бережно сохранять историю и красоту любимого Севастополя, а не подстраиваться под быдло. Где главный архитектор? Кто он? Это он должен заниматься данными вопросами, а не глава Заксобрания Горелов.
Ольге Смирновой. Про Кравченко. Она не является жильцом нашего дома. А в сми прозвучали , что жители недовольны... А мне все подписали бумагу , кроме одного человека-худоника , соседа, который мне с профессиональной точки своего зрения сказал, что его цвет не устраивает. Нужен другой . И оттенок нужен другой...Но мы же не архитектура... Прошлый раз красили в 80=м. По старожильским воспоминаниям..
Приехали и из пулика в красный кирпичный цвет. До сих пор он на старых рамах. Отдирали свои окна всем колхозом несколько дней...и никто ни у кого ничего не спрашивал...
Ольге Смирновой. Про Кравченко. Она не является жильцом нашего дома. А в сми прозвучали , что жители недовольны... А мне все подписали бумагу , кроме одного человека-худоника , соседа, который мне с профессиональной точки своего зрения сказал, что его цвет не устраивает. Нужен другой . И оттенок нужен другой...Но мы же не архитектура... Прошлый раз красили в 80=м. По старожильским воспоминаниям..
Приехали и из пулика в красный кирпичный цвет. До сих пор он на старых рамах. Отдирали свои окна всем колхозом несколько дней...и никто ни у кого ничего не спрашивал...
Я бы еще убрал все эти бигборды и стенды с рекламами. Не только в Севастополе, но и во всем Крыму.