Как установить камеру в подъезде и не нарушить закон

Кратный рост заявок на установку камер в подъездах совпал с началом дачного сезона — люди хотят удалённо видеть двери своих квартир. Технически это несложно, но установка без согласия соседей грозит проблемами с законом.

Экран телефона или компьютера позволяет владельцу квартиры в реальном времени заметить постороннего, обратиться к соседям или участковому, не возвращаясь с дачи. Современные устройства сохраняют изображение — теоретически это помогает полиции.

Однако фирмы по установке видеооборудования почти никогда не предупреждают заказчиков о правовых последствиях.

Как пояснила RG.RU доктор юридических наук Александра Семёнова, размещение камер в местах общего пользования — на лестничных площадках, в коридорах, подъездах — требует согласия всех жильцов. Установка камеры без объяснений почти всегда приводит к недовольству соседей, жалобам в полицию и искам в суд.

Судебная практика в этом случае однозначна: камеру обяжут убрать и придётся компенсировать моральный ущерб недовольным соседям.

Поэтому начинать установку стоит не с выбора оборудования, а с получения согласия и от жильцов своей квартиры, и соседей. Легитимная и прозрачная процедура сбора согласий проводится через управляющую компанию или ТСЖ.

Важно, чтобы видеонаблюдение не нарушало права на частную жизнь других жильцов подъезда или лестничной площадки.

Камера не должна фиксировать чужую собственность. Например, если камера, установленная у вашей двери, позволяет видеть, что происходит в соседней квартире через её открытую дверь, это расценивается как нарушение прав.

Ранее юрист рассказал, какие сообщения нельзя публиковать в домовом чате и как не быть привлечённым за это к суду.