Сроки окончания ремонта детской поликлиники на Корчагина, 40, в Гагаринском районе Севастополя находятся под угрозой срыва из-за жильцов многоквартирного дома, которые всячески препятствуют его завершению. Об этом ForPost сообщил генеральный директор ООО «РИФ» Константин Ребенков.
Напомним: сразу в двух детских поликлиниках — на ул. Корчагина, 40, и на ул. Шевченко, 3, которые находятся в зданиях многоквартирных домов, подрядная организация ООО «РИФ» уже в течение полугода проводит ремонтные работы, что вызывает недовольство и препятствия со стороны жильцов.
И если с ремонтом поликлиники на Шевченко всё более-менее в порядке (все возникавшие проблемы с жильцами были своевременно урегулированы, и сейчас ремонт подходит к своему завершению), то с жильцами дома на Корчагина найти компромисс не удаётся до сих пор.
Дело в том, что на крыше пристройки поликлиники жильцы нескольких квартир второго этажа оборудовали террасы и отказались предоставить доступ на крышу, который необходим для установки там водосточных отливов.
«Там из-за намокания стены происходит разрушение наружной части парапета, потому что каждый хозяин террасы сделал разные уровни полов, кто выше, кто ниже. Соответственно, водосбора как такового больше нет», — объяснил Константин Ребенков.
После того как управляющей компанией «Гагаринский» с жильцами была проведена беседа, несколько собственников убрали бытовые предметы с крыши пристройки и предоставили доступ рабочим.
Однако жильцы одной из квартир до сегодняшнего дня продолжают препятствовать выполнению ремонтных работ, что может повлиять на сроки сдачи социально значимого объекта.
«Если мы не сможем провести отделку лицевого фасада, то не сможем сдать работы в срок. При этом я ещё не знаю, какие препятствия нам будут чинить, когда мы будем делать на крыше пристройки козырёк, который у нас есть в проекте», — говорит подрядчик.
По его словам, жильцы, с которыми не удаётся договориться, всячески провоцируют конфликт и позволяют себе намеренно идти наперекор рабочим: например, могут демонстративно оторвать то, что уже сделано или угрожать рабочим: «Если ты ещё раз придёшь, я скину тебя с крыши».
Свою позицию они аргументируют наличием правоустанавливающих документов на обустроенную террасу, предоставить которые при этом отказываются. Даже приехавшему 24 апреля наряду полиции не удалось решить проблему.
Департамент капитального строительства, к которому ForPost обратился за комментариями, пояснил, что, по данным ГУП ГС «БТИ», которые получены по материалам инвентаризации, проведённой в 2016 году, террасы на крыше поликлиники жильцами были обустроены самовольно.
Надо отметить, что все работы подрядная организация выполняет строго по предписанию и при наличии разрешительного документа, который обговаривается и утверждается на общедомовом собрании.
К сожалению, последнее собрание, на котором в присутствии представителей УК, заказчика и эксплуатирующей организации с жильцами дома решался вопрос поднятия воздуховодов выше крыши, не привело ни к какому результату, так как жильцы противоборствующей квартиры бойкотировали решение этого вопроса, в результате чего собрание было признано нелегитимным.
Самое странное в этой истории то, что на камеру жильцы дома просят провести воздуховод выше крыши, не желая «дышать бактериями и умирать от этих бактерий», а как только отворачиваются от камеры, говорят:
«Мы против того, чтобы вентиляцию поднимали выше крыши, мы против собрания, мы считаем его нелегитимным».
Подобные сложности возникают и с установкой на здании поликлиники кондиционеров.
«Мы понимаем, что это социально важный объект, и сейчас во временных рамках, в которых мы дали обещание его закончить, мы не можем тянуть дальше. Мы сдадим объект и можем написать гарантийное письмо, что готовы всё доделать, когда будет получено добро от жильцов, так как для лицензирования поликлиники этот вопрос всё равно надо решать», — добавил Константин Ребенков.
По данным департамента капитального строительства, решить спор с жильцами, вероятнее всего, возможно только через суд.
«В данный момент УК „Гагаринский” готовит иск в суд с понуждением об освобождении кровли здания от посторонних предметов», — уточнили в ведомстве.
Не всегда бывает понятна гражданская позиция некоторых горожан, которые ради личного интереса не дают закончить ремонт в детской поликлинике, открытия которой с таким нетерпением ожидают маленькие пациенты и врачи, вынужденные ютиться в двух из пяти оставшихся «на ходу» поликлиниках самого густонаселённого района города.
Ника Заринская
Фото Константина Ребенкова
на крыше пристройки поликлиники жильцы нескольких квартир второго этажа оборудовали террасы и отказались предоставить доступ на крышу, который необходим для установки там водосточных отливов.
имеют право.
А вот подрядная организация, согласно сметы, вполне могла бы заказать вышку и не морочить людям голову.
Проверить документы на террасы и если их нет,то снести за счет этих жильцов и еще и штраф выставить.
to avaron:
Если жильцы "имеют право", то почему не показывают документы?
Если бы наши власти всегда действовали по закону, то такие вопросы просто и не возникали бы.
А это точно севастопольцы, а не те, которых пан Вуйко завез в наш город из Западной и Центральной части Украины в 90-х и в начале 2000 годов? И, потом, причем здесь все севастопольцы, нас очень много , в отличие от тех, кто живет в этом доме, так, что заголовок не корректен. И мамочек, которые с нетерпением ждут открытия этой поликлиники намного больше, чем самодуров и самозахватчиков крыши.
А не боится ли этот борзой, сам быть скинутым с крыши? Он-то по какому праву, не соблюдая технику безопасности, находиться на крыше?
Во, беспредел!
И че, теперь, из-за каких-то гамнюков поликлинику не отремонтируют?
Поликлиника в этом доме находится на законном основании, и ремонт идет на законных основаниях, ведь жильцы, когда у себя в квартире делают ремонт не спрашивают разрешение у поликлиники, и те кто захватил общедомовую собственность, в данном случае, крышу, ведь также не спрашивал разрешения у поликлиники и у всех собственников квартир, а по закону нужно 100% согласие, которое оформляется протоколом общего собрания.
Там нарушения на нарушениях и нарушениями погоняют, имеется в виду тех, кто хорошо расположился на общедомовой крыше.
Странно всё. Крыша ПРИСТРОЙКИ ПОЛИКЛИНИКИ, а какие-то жильцы на неё залезли. А если бы не залезли, то как вообще доступ происходил бы на эту крышу пристройки? Правильно! Не через квартиры жителей, а с помощью лестницы. Так вот рабочие абсолютно никого не спрашивая должны приставить лестницы - а именно так осуществляется доступ на эту крышу, и никого не спрашивая заниматься своей работой. Никаких прав у жильцов использовать как террасу эту поверхность нет, и быть не может. Даже обсуждать нечего.
to Алексей Процко:
;
Видно суръёзный человек там живет ))))
Какие все беспомощные...!!! Если бы это касалось своей выгоды решили бы все проблемы ...бегом!!!
А власти вообще в городе есть?
«В данный момент УК „Гагаринский” готовит иск в суд с понуждением об освобождении кровли здания от посторонних предметов», — уточнили в ведомстве.
Правильно, снести всё на хрен.
"по данным ГУП ГС «БТИ», которые получены по материалам инвентаризации, проведённой в 2016 году, террасы на крыше поликлиники жильцами были обустроены самовольно". Обследование, предписание, штраф, а может и снос за счет собственников.
А была бы это не поликлиника, а хотя бы филиал балетной школы то такие вопросы даже и не возникли.
Тут конечно жители дома не правы.
А сколько еще в городе таких самозахваченных крыш и незаконных пристроек - страшно сказать. Через дом, наверное.
Ну вот как тут иногда не вспомнить Лаврентия Павловича? При нём , эти мешающие ремонту детской поликлиники, уже где-то под Воркутой с тачками бегали бы! Ну а если серьзно, проверить на законность постройкам на крыше и согласно закона!