В Севастополе более 1500 жителей с начала 2026 года установили запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Такой механизм помогает защитить квартиру, дом или другой объект от продажи и дарения без визита владельца в МФЦ или Росреестр.
Важный нюанс в том, что при таком ограничении провести сделку с недвижимостью не получится, даже если у посторонних окажется доступ к электронной подписи или нотариальной доверенности.
«На портале запрет оформляется за несколько минут — это не только удобно, но и сокращает риски, связанные с передачей документов третьим лицам», — отметил начальник отдела развития инфраструктуры электронного правительства Владимир Заячников.
Чтобы установить самозапрет, собственнику нужно заполнить электронное заявление на Госуслугах, указать кадастровый номер объекта и подписать документ через приложение «Госключ» с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Запись о запрете вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней после приёма заявления.
Напомним, с 1 марта 2025 года подобный механизм самозапрета был введён и для оформления потребительских кредитов. Как писал ForPost, в первые же дни им воспользовались 1,7 миллиона человек, при этом средний возраст заявителей составил 53 года. Таким способом люди пытались защитить себя от действий мошенников, которые по телефону могли заставить людей оформить на себя кредиты.
единство и борьба противоположностей.
Практически палкой гонят всех в цифровой и биометрический мир и вдруг такой косяк,дыра в системе позволяющая увести недвигу каким то образом помимо воли владельца.
При этом сам запрет необходимо как раз оформить при помощи той же самой технологии выпуска КЭП, при помощи которой и уводят недвигу через ЛК на ГУ и ГК.
Очень сложно получается, три раза надо сходить, выпустить, потом прийти /наложитьснять и потом опять прийти оформить.
А по факту, банки и нотариусы ,да и сам реестр стремятся к дистанционным ,электронным действиям