Севастополь

Как проект Путина-Развожаева поменяет Севастополь

Эксперты рассказали о «тонких местах» масштабной застройки города-героя.

Как проект Путина-Развожаева поменяет Севастополь
Фото:
Сайт Президента России

Осуществление в Севастополе проекта возведения социального жилья, который обсудили врио губернатора Михаил Развожаев и президент России Владимир Путин, серьёзно изменит строительный рынок города-героя. Такое мнение высказал руководитель рабочей группы по международно-правовым вопросам постоянного представительства Республики Крым при президенте России Александр Молохов.

«Тема, которая интересует многих, — недавняя встреча врио губернатора с президентом, в ходе которой было достигнуто некое понимание того, что будут выделены в рамках ФЦП (федеральной целевой программы развития Крымского полуострова до 2022 года — прим.) деньги — порядка 12 миллиардов рублей — на строительство социального жилья. Это 270 тысяч квадратных метров — это очень приличный «кусок пирога» для Севастополя.

Так как это на самом высоком уровне анонсировано, мы можем на это рассчитывать. Другое дело, что <пока> деталей никаких нет, существует только вектор обозначенный», — сказал Молохов на прошедшем в Севастополе круглом столе, посвящённом вопросам жилищной застройки.

Реализация такого проекта очень сильно изменит в Севастополе ситуацию в строительной отрасли, при этом возникает вопрос того, кто будет строить соцжилье, отметил Молохов. Он напомнил, что у Развожаева была идея создания государственной строительной компании по типу управлений капитального строительства, существовавших в советские времена.

«Но вопрос возникает: а где те мощности, которые обязательно нужны? — обратил внимание Александр Молохов. — Всё равно, я думаю, без самого мелкого субподрядчика не обойтись. Ведь нет ни кадров, ни мощностей, чтобы возрождать того <строительного> монополиста, <как государственное строительное предприятие>. Тем не менее это интересная идея, её тоже стоит обсуждать, и она многое изменит».

Реализация проекта возможна при проведении тендерных процедур, высказала личное мнение эксперт в отрасли жилищного строительства Юлия Смирнова.

«Ты торгуешь объект, готов строить объект за определённые деньги, к тебе элементарно по 44-ФЗ (федеральному закону о государственных закупках — прим.) заходит генеральный подрядчик, который может тебе этот объект построить. А ты, как государственный оператор, осуществляешь остальные функции, в частности, распределения жилья.

Я думаю, так оно и будет. Точно так же осуществляется строительство и по федеральной целевой программе <социально-экономического развития Крымского полуострова до 2022 года>, и по другим программам. А <во избежание проблем с нечистоплотными генподрядчиками> можно минимизировать авансирование, и тогда нужен будет очень крупный застройщик, у которого есть оборотные средства, который будет позволять себе закрывать акты <выполненных работ> по факту, а не ждать авансов», — уточнила она.

Однако осуществление проекта «упрётся в земельный ресурс», констатировала Смирнова, отметив «крайний дефицит» этого ресурса в Севастополе. Чтобы решить этот вопрос, возможно, понадобится использовать сельскохозяйственную землю, которая принадлежит пайщикам, но владеют ею третьи лица, которым земля передана в пользование.

«Изъятие сельхозземель, когда они находятся в чьей-то собственности, — очень сложный процесс. Потому что изъятие имеет чёткий перечень государственных целей, и не так просто изъять для жилищного строительства, — сказала эксперт строительной отрасли. — Либо нужно будет расконцентрировать маленькие земельные участки где-то по городу, либо уйти на Северную сторону, у которой есть большой потенциал. Если строительство подобного жилья подразумевает его передачу, как служебного, Северная сторона для этого очень подойдёт. Но это повлечёт изменения генерального плана <Севастополя>, который сейчас проектируется, и правил землепользования и застройки».

Как писал ForPost, Михаил Развожаев на встрече с президентом России сообщил, что Севастополю нужна отдельная государственная программа для строительства служебного жилья, и констатировал, что в городе сложилась «непростая ситуация» вокруг осуществления федеральной целевой программы социально-экономического развития Крымского полуострова до 2022 года. 

 

Алексей Лохвицкий

7575
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Читать также:

Обсуждение (38)

Profile picture for user К-5
6461

Если Развожжаев будет служить России под  руководством Путина, то можно надеяться на успех, а если будет хомячить за обе щеки, как два предыдущих, то ничего хорошего не выйдет.

Время покажет.

Profile picture for user partizzan76
2773

Опять бояре царю наврали? Не надо строек новых - пока нет генплана, пока не разобрались вплоть до сноса со старыми стройками и прочими моложавенко... 

Profile picture for user Кочевник
2115

" руководитель рабочей группы по международно-правовым вопросам постоянного представительства Республики Крым при президенте России Александр Молохов."

 

Опять Ося к нам пожаловал ! Был, слышал, стыдно, что он за 5 лет не понял, что здесь индейцев нет!

 

 

Profile picture for user yury
1619

Пайщики на мысе Хрустальном,только защитники города Севастополя,которые погибли и лежат там же.Помню ,когда строили "Солдата с Матросом",на стройке люди гибли на взрывах ядер первой обороны 1854-1855 годов при рытье котлована.Зачем там 9-ти этажки!!

А нельзя социально-экономическую программу служебного жилья не у моря строить?!!

Profile picture for user ulogin_yandex_18677716
11

Опять огромные участки отдадут под гетто-застройку, а потом увиличится поток машин и пробки?

Profile picture for user senator
444

Может с начало очистные сделаем, мусороперерабатывающий завод поставим, с водой разберёмся? И кому данное жильё, очередным гастролёрам? А местных взять на работу Развожаев не пробовал? А ну да, забыл нужна же своя команда, в доску своя!

Profile picture for user Топотушка
2466

Пардон, конечно, а вот эти вот "отходы жизнедеятельности" - в бухту сливать? А енисеев и амуров в Крыму , увы, нет, по карточкам воду выдавать будут и штрафовать за квартирный перерасход воды на бытовые нужды? Ничего нового : сначала создадут проблемы своими руками, потом "героически" преодолевают ...за счёт ограбленного же населения.

Profile picture for user К-5
6461

Городу позарез нужна Гераклейская роккада.



Если генплан будет без неё, в него можно будет рыбу заворачивать.

Profile picture for user Линьков
32078

Согласен с теми ораторами, кто считает, что любое строительное начинание, включая социальное жильё, будет обречено на провал, пока не будет принят генплан города. Его принятие- дело не одно дня и даже ни одного месяца. Тем более, что в в основной градообразующий документ, наверняка, потребуется вносение корректировок, в том числе, с определением новых жилых застроек.

Profile picture for user Загава88
1317

может, сначала проведем ревизию уже настроенных пустующих домов?  Их по городу тьма. Может, тогда и не придется сельхозугодья конфисковывать и им найдется прямое назначение. 

Profile picture for user Patriot1.
4660

Сначала Генплан,  потом обьявление территорий Севастополя и Крыма заповедными  особо охраняемыми природными  территориями и только потом строительство.

Пока нет Генплана, строительство в Севастополе надо  ЗАПРЕТИТЬ!

Profile picture for user Patriot1.
4660

Тендерная система определения Подрядчиков уже изжила себя прежде всего своей низкой эффективностью,  срывами  сроков выполнения работ и сдачи обьектов, "исчезновения"  бюджетных денег, частой сменой Подрядчиков с последующими разбирательствами.За примерами далеко ходить не надо -многострадальный Парк Победы, объездная дорога в Камышах и прочие обьекты.

Нужно создавать свои Государственные городские крупные предприятия типа "Севастопольстрой" ( по строительству), "Дорстрой" (обустройство дорог) и прочие.Кроме оперативности и порядка будут решены еще ряд проблем, прежде всего проблема занятости, обеспечение работой жителей Севастополя.

Profile picture for user Загава88
1317

to Patriot1.:  местные государственные предприятия не для того банкротили и разгоняли, чтобы снова создавать . Если создать снова, кормушка для многих прикроется

Profile picture for user Линьков
32078

to Patriot1.:  

Этой работой будет заниматься губернатор без приставки «врио».

Profile picture for user Загава88
1317

to Линьков:   Бывший без приставки "врио" многим  гос. предприятиям путевку на тот свет выдал, и грамоту за хорошую работу получил

Profile picture for user КОТ МАТРОССКИН
1323

Как проект Путина-Развожаева поменяет Севастополь

 А наоборот можно? Что бы севастопольцы поменяли то, что им нужно?

Profile picture for user MARFA
714

to КОТ МАТРОССКИН:  Скорее севастопольцев поменяют на других.

Как проект Путина-Развожаева поменяет Севастополь  А наоборот можно? Что бы севастопольцы поменяли то, что им нужно?

 

Profile picture for user MARFA
714

Надоели уже эти прожектёры. Опять застройка, опять на сельхоз.земли рот открывают. А кто и когда будет канализацию строить-чинить, проект уже есть? А где воду будут брать для дополнительных жителей? И нужны ли они тут? И конечно же без подрядчиков не обойтись, иначе как же будут пилить? Форменный саботаж. Такое ж не возможное дело организовать гос.предприятие и дать специалистам города работу и мощности взять прямо негде. Я уж промолчу о том, что настроеного уже жилья столько, что продать не могут. "Нет ни кадров, ни мощностей". Когда хотят, всё находится. Откуда берутся все эти молоховы на нашу голову!

Profile picture for user Nora
521

Скажите , пожалуйста, что за форпост Севастополь появился и поливает не первый раз Чалого?

Profile picture for user Atos
7855

to Nora:  Это фейковый форпост, издает его Лебедев! Название взял форпост.ру, а наш Форпост.su, чтобы люди думали, что на настоящем сайте. Вот здесь подробнее-  https://sevastopol.su/news/v-sevastopole-prodolzhaetsya-nedelya-predvybornyh-feykov-i-chernuhi-gorozhanam-razdayut-lipovyy

Profile picture for user Nora
521

to Atos:  я понимаю, что это фейк, но только что статья "депутат госдумы сорвал маски с Чалого". Спациально перед выборами.А люди-то верят. Нет слов.crybabyaggressive

Profile picture for user Atos
7855

to Nora:  Хорошо, что вы разбираетесь, вы же знаете, что грязные подтасовки никто не отменял((((

Сегодня была презентация фильма- https://sevastopol.su/news/chalyy-rasschityvaet-na-komandu-sevastopolya-togda-u-nas-chto-nachnet-poluchatsya

есть видео

посмотрите!

Я снова и снова плакала, и все чувствовала

Profile picture for user Загава88
1317

to Чудоюдо:  много лет работали и никто не жаловался. А вот то, что рабами быть не хотят- это точно

Profile picture for user Мы на связи
33

Интересно, что это за анонс постановления правительства 525-ПП от 3.09.2019. Прям интрига-интрига на сайте правительства, сюрприз или что? ;-)

Profile picture for user znak26
962

Это предвыборная пена всего лишь.

Profile picture for user mila710
13562

Слышь, чудоюдо, не тебе судить о севастопольцах. Наш город всегда  был рабочим и военным.

Profile picture for user Nora
521

to Atos:  Спасибо

Profile picture for user ulogin_vkontakte_363949608
237

 

"Эксперты рассказали о «тонких местах» масштабной застройки города-героя" А где эти жильцы  будут работать?

to Чудоюдо:  Если не знаете историю города то комментируйте "Дом2". В севастополе 2-3 поколение элиты инженерии и флота СССР.  "Калмыкова" ныне Муссон - был одним из двух заводов РЭА которыйвыпускал в том чиле и радиобуи которые в отличие от современных спутникв не тонули, за "Маяк" не обладаю полной информацией - но тоже былне простой, Инстутут хололдной обработки металлов (Где ныне "Чаловское пр-во") тоже не для тех кто может сдать егэ, Севморзавод выпускавщий уникальные в мире плавкраны, ЦКБ "Черноморец" - (знают во всем мире), Нахимка и Голландия - просто без комментариев, СПИ - КЭК, РТ, ОИВТ - ищите таких спецов - и обрящете. 

Возвращаюсь к вопросу ГДЕ? НА КАКОМ ПРОИЗВОДСТВЕ? Севастопльцы не хотят работать? На приисках в Госдуме? На трассе Тавриданашевсе? На продаже гамбургеров? На побелке растущих как грибы заборов? Охренительная логика - типа "Я не ел три дня" - Так надо себя заставлять. Словов-эпитетуалиев к тебе

"to Чудоюдо:" чудо ты заморскониочемистое нет.

Profile picture for user К-5
6461

to lina li:  И именно такой - военный и рабочий  Севастополь нужен России. 

Profile picture for user Тихон Чистяков
1320

Дошло до них наконец-таки, что строить перебираться надо на Северную - и ближе аэропорт и трасса Таврида для богатеньких! Нечего им делать в Севастополе! Пусть вкладываются в новые земли!

А Генплан? А его нет! Шарова- Моложавенко..разве они способны что -то сделать ? Тем более - Генплан! Кишка тонка у Кисы - Моложавенко!

Генплан  надо вновь обсуждать с народом - Киса Моложавенко хочет замять обсуждение-гнать его в шею из города - героя вместе с Рязанцевым М.С.!

Profile picture for user ulogin_vkontakte_551494017
3

Всё давно решено за нас, участки земельные для материковых и остальное :(

Profile picture for user Линьков
32078

to Загава88:  

to Линьков:   Бывший без приставки "врио" многим  гос. предприятиям путевку на тот свет выдал, и грамоту за хорошую работу получил

Я хотел сказать, чтобы претворить планов громадье  в жизнь, нужна сильная команда, а она (команда) будет тогда, когда будет сформировано новое правительство, а старое- то, которое сейчас, «канет в лету» (окончательно уйдёт в отставку). К этому времени в городе должна ещё появиться «сильная команда», анонсированная народным мэром. Одному кризис-- менеджеру  сделать это не под силу, а точечные удары городские проблемы не решат (речь об организации медицины, дорожно- уличного движения, качества жизни и т.д.). Тем более, после того, что нам «оставил в наследство» прежний руководитель региона.

to Попов Алексей:  

  "Эксперты рассказали о «тонких местах» масштабной застройки города-героя" А где эти жильцы  будут работать? to Чудоюдо:  Если не знаете историю города то комментируйте "Дом2". В севастополе 2-3 поколение элиты инженерии и флота СССР.  "Калмыкова" ныне Муссон - был одним из двух заводов РЭА которыйвыпускал в том чиле и радиобуи которые в отличие от современных спутникв не тонули, за "Маяк" не обладаю полной информацией - но тоже былне простой, Инстутут хололдной обработки металлов (Где ныне "Чаловское пр-во") тоже не для тех кто может сдать егэ, Севморзавод выпускавщий уникальные в мире плавкраны, ЦКБ "Черноморец" - (знают во всем мире), Нахимка и Голландия - просто без комментариев, СПИ - КЭК, РТ, ОИВТ - ищите таких спецов - и обрящете.  Возвращаюсь к вопросу ГДЕ? НА КАКОМ ПРОИЗВОДСТВЕ? Севастопльцы не хотят работать? На приисках в Госдуме? На трассе Тавриданашевсе? На продаже гамбургеров? На побелке растущих как грибы заборов? Охренительная логика - типа "Я не ел три дня" - Так надо себя заставлять. Словов-эпитетуалиев к тебе "to Чудоюдо:" чудо ты заморскониочемистое нет.

К слову, «Маяк» изготавливал платформы для пусковых ракет. На базе завода существовал филиал ЦНИИ «СЭТ»,с головным предприятием в Питере (тогдашнем Ленинграде). По роду службы мне приходилось бывать на этом закрытом предприятии, где кроме пожарников, других силовиков не наблюдалось, по определению. Действительно, в городе была элита инженерной мысли, как гражданской, так и военной. Речь о кадровом потенциале. Не случайно многие промышленные объекты были с грифом.Это не мешало городу развиваться туда, куда надо было развиваться. Такой вектор развития обуславливал и творческий потенциал- город всегда славился своим- особенным шармом и мыслью, конечно,, если так можно выразиться.

Profile picture for user Андрей04
2388

Какой бред. Опять распил при строительстве Нью-Васюков. Отчистных нет, инфраструктура убитая, с водой проблемы, работы нет, но мы продолжаем мечтать о том что бы завести в город 1000000 новых жителей. 

Profile picture for user ulogin_vkontakte_10304645
1

А Вас не смущает, что Севастопольстрой это частная компания, зарегистрированная в оффшоной золе Белиза?

Тендерная система определения Подрядчиков уже изжила себя прежде всего своей низкой эффективностью,  срывами  сроков выполнения работ и сдачи обьектов, "исчезновения"  бюджетных денег, частой сменой Подрядчиков с последующими разбирательствами.За примерами далеко ходить не надо -многострадальный Парк Победы, объездная дорога в Камышах и прочие обьекты. Нужно создавать свои Государственные городские крупные предприятия типа "Севастопольстрой" ( по строительству), "Дорстрой" (обустройство дорог) и прочие.Кроме оперативности и порядка будут решены еще ряд проблем, прежде всего проблема занятости, обеспечение работой жителей Севастополя.

 

Profile picture for user skwoznyak
159

Вангую: Строить будут много! Притом раз земли нет, в черте города будет уплотнительная застройка с подключением к уже существующим инженерным коммуникациям, а это пипец! Ну и на ЮБКах вырастут новые сиротские квартальчики. Эти люди любят только деньги - на природу клали они с самой высокой колокольни.      

Profile picture for user СЕВЗЕМЛИ
1

"Эксперт"  Смирнова может распоряжаться своим жильем и своей собственностью.

Чужая частная собственность - это не ее юрисдикция.

Мы с Правительством Севастополя сами решим как распорядиться нашими земельными участками. Никакого изъятия не будет, будет совместная работа и совместное строительство.

Profile picture for user Мы на связи
33

Мерси

Интересно, что это за анонс постановления правительства 525-ПП от 3.09.2019. Прям интрига-интрига на сайте правительства, сюрприз или что? ;-)

 

Profile picture for user ulogin_vkontakte_363949608
237

 

to Загава88:   to Линьков:   Бывший без приставки "врио" многим  гос. предприятиям путевку на тот свет выдал, и грамоту за хорошую работу получил Я хотел сказать, чтобы претворить планов громадье  в жизнь, нужна сильная команда, а она (команда) будет тогда, когда будет сформировано новое правительство, а старое- то, которое сейчас, «канет в лету» (окончательно уйдёт в отставку). К этому времени в городе должна ещё появиться «сильная команда», анонсированная народным мэром. Одному кризис-- менеджеру  сделать это не под силу, а точечные удары городские проблемы не решат (речь об организации медицины, дорожно- уличного движения, качества жизни и т.д.). Тем более, после того, что нам «оставил в наследство» прежний руководитель региона. to Попов Алексей:     "Эксперты рассказали о «тонких местах» масштабной застройки города-героя" А где эти жильцы  будут работать? to Чудоюдо:  Если не знаете историю города то комментируйте "Дом2". В севастополе 2-3 поколение элиты инженерии и флота СССР.  "Калмыкова" ныне Муссон - был одним из двух заводов РЭА которыйвыпускал в том чиле и радиобуи которые в отличие от современных спутникв не тонули, за "Маяк" не обладаю полной информацией - но тоже былне простой, Инстутут хололдной обработки металлов (Где ныне "Чаловское пр-во") тоже не для тех кто может сдать егэ, Севморзавод выпускавщий уникальные в мире плавкраны, ЦКБ "Черноморец" - (знают во всем мире), Нахимка и Голландия - просто без комментариев, СПИ - КЭК, РТ, ОИВТ - ищите таких спецов - и обрящете.  Возвращаюсь к вопросу ГДЕ? НА КАКОМ ПРОИЗВОДСТВЕ? Севастопльцы не хотят работать? На приисках в Госдуме? На трассе Тавриданашевсе? На продаже гамбургеров? На побелке растущих как грибы заборов? Охренительная логика - типа "Я не ел три дня" - Так надо себя заставлять. Словов-эпитетуалиев к тебе "to Чудоюдо:" чудо ты заморскониочемистое нет. К слову, «Маяк» изготавливал платформы для пусковых ракет. На базе завода существовал филиал ЦНИИ «СЭТ»,с головным предприятием в Питере (тогдашнем Ленинграде). По роду службы мне приходилось бывать на этом закрытом предприятии, где кроме пожарников, других силовиков не наблюдалось, по определению. Действительно, в городе была элита инженерной мысли, как гражданской, так и военной. Речь о кадровом потенциале. Не случайно многие промышленные объекты были с грифом.Это не мешало городу развиваться туда, куда надо было развиваться. Такой вектор развития обуславливал и творческий потенциал- город всегда славился своим- особенным шармом и мыслью, конечно,, если так можно выразиться.

 Спасибо, не знал за Маяк,теперь хоть знать буду.

Главное за день

В Севастополе обещают защитить море от стоков уже в ближайшее время

К концу года часть продуктов жизнедеятельности будет уходить на «нормативное расстояние» от берега.
20:08
6
703

Севастопольцы ждут удобств на пляже «Хрустальный»

А власти грозят оператору пляжа санкциями.
16:02
24
1395

Точечная застройка центра Севастополя – преступление, считает член архудсовета

Александр Бурцев предлагает «похоронить» проект строительства гостиницы на площади Лазарева.
11:04
20
1463

В Севастополе участникам СВО вместо участка предложат деньги

Если будет принят соответствующий законопроект.
10:06
17
3137

В Севастополе многоэтажку топит потоками воды из соседних дворов

Недоработки застройщика украинских времён жильцы расхлёбывают до сих пор.
09:02
3
3251