Инициатива депутатов от Партии регионов, предлагающих разрешить на Украине регистрацию в загородных домах, может обернуться новыми поборами со стороны чиновников и многочисленных «частных лавочек».
Об этом в авторской колонке пишет адвокат Александр Пурас.
...Законопроект, по моему мнению, помимо решения остросоциальной проблемы, таит в себе «тёмную сторону Луны».
Дело в том, что возможность прописки (регистрации) на садовом участке подразумевает, во-первых, наличие права собственности на земельный участок и, во-вторых, наличие самого объекта недвижимости, то есть, садового дома.
Для того, чтобы строение, уже находящееся на садовом участке, стало садовым домом, необходимо пройти процедуру ввода его в эксплуатацию и регистрации права собственности.
Остановимся на этой процедуре чуть подробнее:
1.Сначала необходимо провести первичную инвентаризацию объекта недвижимости. До 1 января 2013 года эту услугу оказывали только коммунальные бюро технической инвентаризации (БТИ)). Теперь же – великое множество лицензированных организаций различных форм собственности (так называемых «частных БТИ»), где за аналогичный прейскурант выполняются те же работы.
Таким образом, «старые» БТИ лишились своего монопольного положения на рынке оказания этих услуг. Как следствие, произошло перераспределение финансового потока в карман частных структур. Остаётся лишь надеяться, что деятельность «частных БТИ» будет подконтрольной, и выводы их специалистов будут неоспоримыми. В 80% случаев доход от этого этапа уйдёт в частные руки.
2. Произвести техническое обследование строения. Данную услугу оказывают лицензированные предприятия всех форм собственности. Может показаться странным, но заключения, выданные негосударственными структурами, крайне редко содержат отрицательные выводы. В 80% случаев, доход от этого этапа уйдёт в частные руки.
3. Подача документов в орган ГАСК. ГАСКов частных, пока, нет – что не может не радовать! :–)
4. Возможно привлечение к административной ответственности и оплата штрафа за строительство без предусмотренного законом разрешения. В этом случае оплата поступит в доход государства.
5. Регистрация права собственности в государственной регистрационной службе. Государственная пошлина платится в доход государства.
А вот теперь «обратная сторона Луны» в той же последовательности:
1.500-5000 грн. сверх прейскуранта за «правильный» технический паспорт (чтобы совпадали конфигурация и площадь земельного участка, чтобы были соблюдены расстояния и иные нормы)
2.Техническое обследование в частной структуре 2000-5000 грн., и ваша «Пизанская башня» стоит в заключении идеально перпендикулярно земле (и то, что фундамент недостаточно армирован, уже не является проблемой).
3.Для того, чтобы поданные документы и декларацию утвердили в ГАСКе, фирмы-посредники берут до 100 грн. за кв. метр общей площади объектов, указанных в техническом паспорте.
4.Возможный штраф за выявленные нарушения – до 850 грн. в доход государства
5.Фирмы посредники «отстоят за вас очередь» в регистрационной службе и отдадут готовые документы, взяв 1500 грн., если оформление будет выполнено за 20 дней, и до 5000 грн. – если срок оформления сократится до нескольких дней.
Таким образом, теневая часть сметы этой процедуры перешагивает за 20000 грн. Эти деньги оседают в карманах частных структур и недобросовестных чиновников. А государственный и местный бюджеты пополнятся копейками от принятия этого закона.
Таким образом, простым гражданам инициатива «регионалов» грозит перспективой очередного неравного боя с коррупцией. А те, кто осознает своё бессилие перед лицом чиновничьего беспредела, будут откладывать в «чёрный конверт» из детского пособия и очередного кабального кредита.
Так конечно же поборами. Давно ж понятно, что Партия Регионов принимает законы только для собственного обогащения.
А у нас эти чёрные деньги оседают в карманах псевдообщественникаъ членах Рбщественного Совета Вера Соколан и Гончарова Наталья. Скоро мы до вас доберемся, откатчицы!
to синий иней (Дед Мороз) Так конечно же поборами. Давно ж понятно, что Партия Регионов принимает законы только для собственного обогащения.
При чем здесь Рыги,не надо звиздеть...Что бы узаконить дачный дом для прописки, нужна та же техническая документы шо и при строительстве частного дома.)))( Документы на земельный участок, согласование тех. условий, кадастровый паспорт на землю проект и прочее и прочее.)))
to Тимур (Севастополь)
Ты не понял, это новая кормушка для частных контор, которые вместо государственных будут заниматься оформлением, мимо бюджета страны естественно, но в карман казнокрадам от власти. ПР и КПУ создают себе кормушки за счёт государства, вот и всё их законотворчество.
to синий иней (Дед Мороз)
to Тимур (Севастополь) Ты не понял, это новая кормушка для частных контор, которые вместо государственных будут заниматься оформлением, мимо бюджета страны естественно, но в карман казнокрадам от власти. ПР и КПУ создают себе кормушки за счёт государства, вот и всё их законотворчество.
Так они и раньше были,токо теперь еще добавились.
Кто бы сомневался...ясно, что не для народа.. тем более , что прописка сейчас особо не требуется-достаточно гражданства(согласно конституции)
to Тимур (Севастополь) Так они раньше была,токо теперь еще добавилась.
Вот видишь, ты теперь и сам признал - ПР и КПУ ещё кусочек отломили от бюджетного пирога, вот потому больницы и школы закрываются.
Нормальная инициатива.
Я сейчас сам ввожу в эксплуатацию садовый дом площадью 95 м2 на участке 8 соток.
РЕАЛЬНЫЙ расклад по расходам в Севастополе:
Тех.паспорт БТИ - 700грн
Тех.обследование 2000грн
Админ. Штраф ГАСК - 340грн
Итого 3040грн
Где очередь была, так это в БТИ, да и то всего 3 человека. Единственное, что паспорт делают около месяца.
В ГАСК - очередей нет. Все очень цивильно и доступно. Так что нечего народ зря пугать.
А прописка на садовом участке позволит сэкономить народу, у кого негде жить кучу денег, которые могут уйти на перевод в индивидуалку.
Для того, чтобы строение, уже находящееся на садовом участке, стало садовым домом, необходимо пройти процедуру ввода его в эксплуатацию и регистрации права собственности.
Остановимся на этой процедуре чуть подробнее:
1. В 80% случаев доход от этого этапа уйдёт в частные руки.
.......
А вот теперь «обратная сторона Луны» в той же последовательности:
1.500-5000 грн. сверх прейскуранта
2. 2000-5000 грн.
3.до 100 грн. за кв. метр общей площади объектов,
4. до 850 грн.
5. 1500 гр
А почему нельзя сделать просто - прописывать желающих на дачах без этого всего?
Правильно - ответ в заголовке статьи!
to Dionis444 (Севастополь) Нормальная инициатива. Я сейчас сам ввожу в эксплуатацию садовый дом площадью 95 м2 на участке 8 соток. ....
Точно, Диони, Деньги - это крылья !...
любая тема для власти - эжектор
засосет попутно и по полной !
А мне нравится. Я на своей даче только планирую строить домик, а значит, если буду придерживаться правил....
Какая темная сторона, кусок у них отбирают(жирный) вот и бесятся. Пусть прописываются,кому от этого хуже ? Паспотрт есть Украинский ,все. Где жить выбор каждого.
Не надо запугивать народ- делай по правилам - не лезь на участок соседей , соблюдай противопожарные разрывы и будет вам счастье - а так как сейчас - прячется куча народа от статистики - а от нее родимой расчет детских садов , школ поликлиник-вот где коррупция - устроить ребенка в школу без прописки, и наши "сироты вынуждены будут обнародовать сиротские участки и домишки - а то ведь у меня мои "бедняки" участки продают , а в налоговой не зарегестрированы...
Инициатива «регионалов» по прописке на дачах может обернуться новыми поборами
Это что, для кого-то ещё является большим секретом!??