В пятницу на официальном сайте Севастопольского городского Совета опубликован проект договора о продаже участка в Парке Победы площадью почти в полтора гектара.
Речь идёт о печально – вернее, скандально! – известном адресе: улица Лётчиков, 6, более запомнившемуся севастопольцам, как место строительства реабилитационно-оздоровительного комплекса в парковой зоне взамен бывшей базы «Озеленителя».
Напомню, почти два года назад неравнодушные севастопольцы, узнав на стадии котлована, что часть Парка Победы фактически ушла под строительство трёх десятиэтажек, создали на Севастопольском форуме тему «Защитим Парк Победы от застройки!» Сплочение людей позволило собрать 22 января 2012 года в 5-градусный мороз один из самых многочисленных по тем временам митинг под девизом «Верните парк людям», а огласка, созданная вокруг зарвавшегося застройщика севастопольских скверов и пляжей «Гранд-Инвеста», не позволила ему изменить проект лечебного учреждения, перепрофилировав под многоэтажное жильё. Стройка, за которой приглядывали пристрастные горожане, достигнув высоты четырёх запроектированных этажей, вскоре остановилась.
Разумеется, никто из нас, находящихся в ясном уме и твердой памяти, не верил, что ЧП «Форвард», являющийся арендатором участка, стал бы «закапывать» в «золотую» по стоимости парковую землицу баснословные суммы денег только с тем, чтобы осчастливить – вернее, реабилитировать и оздоровить – севастопольцев. Всем было ясно, что предприниматели намерены зарабатывать, а, следовательно, рано или поздно начнут изыскивать возможности, чтобы увеличить этажность здания и вернуться к вопросу организации апартаментов.
Первое «шевеление» было отмечено весной 2013 года, когда на майской сессии депутаты приняли решение о продлении сразу на 5 лет срока строительства для ЧП «Форвард», а уже на июньской – разрешили провести экспертную денежную оценку земельного участка под скандальным объектом.
И вот 11 октября Горсовет вывесил проект решения, предполагающий продать тому же ЧП «Форвард» земельный участок площадью 1,496 гектара за 3 585 500 гривен. Если договор купли-продажи состоится, то он автоматически прервёт договор аренды, заключенный в 2008 году.
Для общественников и членов инициативной группы «За Парк Победы», такое событие не смогло пройти мимо. Все они высказали явное возмущение и прокомментировали для Форпоста ставший достоянием севастопольцев документ.
Иван Комелов: «Опубликованный проект решения о продаже частному предприятию «Форвард», входящему в корпорацию "Гранд Инвест", земельного участка в Парке Победы по смешной цене менее трех тысяч долларов за сотку вызвал у меня массу вопросов. Остановлюсь на главном – продажи по явно «нерыночной» цене. Вернее, её целесообразности. Общеизвестно, что сегодня рыночная стоимость земли в этом районе колеблется от 15 до 25 тысяч долларов за сотку, а несколько лет назад только право аренды участка в Парке Победы под высотную застройку было продано по цене более 50 000 долларов за сотку!
Полагаю, что основная цель застройщика не только в том, чтобы «по дешёвке» заполучить землю. Став собственником, застройщик получит возможность вернуться к своим планам иметь на этом участке высотные жилые дома, фактически сделав Парк Победы придомовой территорией элитного жилого комплекса – что и было первоначальной идеей строительства».
Борис Колесников: «У меня попытка продажи земельного участка за такую - заниженную в разы! - цену не вызывает возмущения. Просто, проходя мимо горсовета, хочется лишний раз плюнуть… В нашей стране, похоже, своеобразно чтят Маркса и следуют его учению. Главное - накопить первоначальный капитал, а потом обязательно появятся и друзья в «крышующих» органах, и депутаты, стоящие в позе "чего изволите-с?"
Уверен, что представители нынешнего депутатского корпуса знают реальную цену данного земельного участка, но сделают вид, что ничего не происходит. А с экранов телевизоров говорящие головы горсовета нам в очередной раз расскажут, что цена определена в соответствии с законом, заключение государственной экспертизы имеется, и по этой самой причине у депутатов нет оснований отказать коллеге. Остаётся лишь вспомнить фразу из известного фильма: " Да ты что, сукин сын, самозванец, казённые земли разбазариваешь?! Так никаких волостей не напасёшься!»
Алексей Шестакович: «Хозяева «Гранд-Инвеста» - бандиты 90-х, уже давно показавшие свою беспринципность в получении дохода. Построить на памятниках античного Херсонеса? Пожалуйста! Вместо сквера втиснуть высотку? Никаких проблем! И плевать они хотели на всех и вся, в первую очередь - на простых людей. «Гранд-Инвест» оказался настолько близко к кормушке, что залез туда не только рылом, но и своими грязными вонючими копытцами. Этот олигархический капитал имеет столь сильное лобби в самых разных кабинетах власти, что не оставляет гражданскому обществу иного выбора, чем как самим отстаивать собственные интересы.
Уверен, что будущие поколения, узнавая о нашей эпохе, будут испытывать отвращение, знакомясь именно с такими персонажами, как мищенки, коноваловы, заборские, тумасовы; а их потомки - неловкость и стыд за своих родственников. К аргументации, что мол «у всех людей предки были обезьянами» - им придётся прибегать чаще остальных!»
Вчера в Гугл-группе Общественного совета при СГГА советник председателя городской администрации Иван Комелов выступил с инициативой обсуждения проекта решения Севастопольского городского Совета «О продаже ЧП «Форвард» земельного участка площадью 1,4960 га по ул. Летчиков, 6 для строительства и обслуживания реабилитационно-оздоровительного комплекса» на комитете Общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры.
Уже через несколько часов председатель комитета Андрей Лунёнок одновременно являющийся и депутатом Горсовета, публично назначил дату заседания – 17 октября, вслед за чем на Сайте общественного совета приступили к обсуждению темы.
«Считаю очень важным незамедлительно привлечь внимание общественников с целью принятия на Общественном совете при СГГА решения о недопущении продажи данного земельного участка, - заявил Комелов. - Уверен, что Общественный совет выскажется однозначно против сомнительного разбазаривания севастопольской земли, расположенной в любимом месте отдыха тысяч севастопольцев. Тем более, что в 2012 году «ОС-1» уже принимал несколько решений о недопущении жилого высотного строительства на этом участке».
Ирина Остащенко.
Обсуждение (43)
Чем меньше времени остаётся нынешней власти находиться у кормушки, тем беспринципней становятся поступки её представителей.
Нельзя так бесцеремонно нарушать закон и лишать севастопольцев земель города.
Полностью поддерживаю заявления всех участников, высказавшихся на ФорПосте!
А что...в Парке Победы есть ещё что продавать?
Оставьте Парк людям!
Руки прочь от НАШЕЙ земли!
Совсем страх потеряли!
Чему удивляться, участок на правом берегу б.Омега (где стрельбище) депутаты для ООО «Проксима» за 2,4 тыс. долл. за сотку уступили . Вот ссылка.
Иван. Тебе вчера на вече уже отвечали.)))
И кажется уличили,что ты специально ,по заказу, подымаешь шум.
Кто заказчик Вань???))))))))
Выложу часть преписки.....
Я вот удивляюсь, как Вы, Иван, так быстро нашли на сайте Совета именно проект этого решения? Я специально просмотрел раздел проектов решений Севастопольского городского Совета (их 5900) и только на 9 странице (10 проектов на странице) обнаружил ЧП "Форвард", но также я обнаружил еще не менее 15 подобных или аналогичных проектов, которые Вы не посчитали достойными для "общественной дискуссии". Мне просто интересно, Вам именно ЧП "Форвард" приглянулся или конкретный адрес? Есть более важные вопросы, которые Вы почему то обходите стороной в своих ответах.
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Коля, что делать когда кажеться ты и сам знаешь, а в части заказчика, так триста с лишним человек на сходе 28 января 2012 и "заказали".
to Рыбаков Н.С (Севастополь) Иван. Тебе вчера на вече уже отвечали.))) И кажется уличили,что ты специально ,по заказу, подымаешь шум. Кто заказчик Вань???)))))))) как Вы, Иван, так быстро нашли на сайте Совета именно проект этого решения? Обвинения в оперативности как минимум глупо.
Николай Вы меня разочаровываете все больше и больше.
У меня тоже есть инициатива по дикому пляжу Скалки и тоже нахожу проекты решения и даже на сессию хожу. И что в этом преступного?
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Не перестаю удивляться вашей упёртости. Иван с самого начала - в парке, в борьбе за него. У Вас такая бредятина, Николай: "заказчики, тебя уличили, поднимаешь шум", это враньё, за которое должно быть стыдно.
Иван!С людьми которые на выборах стояли в одном строю с такими расхитителями СЕВАСТОПОЛЬСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ как Куницын...нам не по пути!!!
Делайте своё благородное дело!
to Иван Комелов (Севастополь)
Вот видишь. Все и прояснилось.)))
Оказывается,вовремя поставленный вопрос,найдет быстрый и грамотный ответ.))))
В горсовете сидят бандиты похлеще разных власовцев и бендеровцев. Вот чьи чучела сжигать, вот где акции и митинги устраивать...
Сегодня получил земельную повестку.Вопроса по теме статьи не нашел((( Хотя один по парку Победы есть. Может как-то запрятан в названиях. У кого есть навык чтения документов - посодействуйте. см. Ссылка
Нет Алексей, эти вопросы с обсуждаемым не связанны, по парку Победы это выделение земли под капитальным баром
Мне сегодня Плотников понравился. Трудяга!!!
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Николай, это уже 8 лет как моя тема. Я обличаю общественничков-наймитов которые выдают интересы своих заказчиков за интересы всех горожан
Ваня "прокололся"......
to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!)
Не об Иване речь, а о псевдоэкологах в первую очередь.
to Rudoy (Севастополь)
Господин облЯчитель, а вы считаете указанную стоимость земли рыночной???
Да там на карман пойдет минимум 1 лям зелени.
Много дерьма можно кинуть в общественников, но в этом вопросе всё "оно" должно лететь только в воровской горсовет
Даже если Иван раскручивает тему только для своего заработка я за. Может застройщик тогда меньше заплатить ворам из горсовета, а если "общественники" хорошо потрусят - то и вообще не заплатит.
Кто знает, приняли решение о продаже или нет?
to Иван Комелов (Севастополь) рыночная стоимость земли в этом районе колеблется от 15 до 25 тысяч долларов за сотку
Это откуда же так оценка? Комелов земельный эксперт? У меня есть участок возле Голубой бухты. По 5 тыс. $ за сотку
Место еще лучше! Иван,купи.
to Оракул (Севастополь)
товарисч балабол, а что у вас там рядом канализация, газ, вода, свет, троллейбус, дороги благоустроенные?
если да - беру по рынку-3000 уёв за сотку.
ведь так все покупают.
надумаешь свой ...здёж на дело перевести - пиши. по 3 тыс.уёв готов взять до 10 соток
to Оракул (Севастополь)
Я неоднократно принимал участие в юридическом сопровождении земельных сделок. Могу Вам сказать что примерно такой же по размеру участок, находящийся в районе Стрелецкой и отнюдь не возле моря, был оценен и приобретен за 8 миллионов гривен
to SB_Sb (Севастополь) to Оракул (Севастополь) товарисч балабол, а что у вас там рядом канализация, газ, вода, свет, троллейбус, дороги благоустроенные? если да - беру по рынку-3000 уёв за сотку. ведь так все покупают. надумаешь свой ...здёж на дело перевести - пиши. по 3 тыс.уёв готов взять до 10 соток
За балабола саечку получишь. Теперь насчет сделки-дорога рядом и благоустроена. Коммуникации отсутствуют на участке,поэтому нужно тянуть. Площадь 8 соток,
А чего только 3 тыс? Комелов вон не менее 15 тыс$ предлагает.
to Rudoy (Севастополь) to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!) Не об Иване речь, а о псевдоэкологах в первую очередь.
Что то интересное про псевдоэкологов написали -сейчас найду.
http://sevastopol.su/news.php?id=53323
to TooMe (Севастополь) таких лицензий, выданных на разные предприятия, которые входят в корпоративный круг интересов ООО Суэста , может быть не одна. В данном случае Суэста осуществляет лишь перевалку песка на своей территории. Владелец карьера Бакальская банка это другое лицо, как известно. Чтобы поговорить об этом, ни у Колесникова, ни у Литвиненко спрашивать бесполезно.Они не утруждают себя изучением точных границ заповедных зон и хоть каких либо юридических документов и показывают всем то ли уровень своего IQ, то ли степень манипуляции людьми. Сам факт тандема юриста и бесноватой говорит о многом. Литвиненко и компания избегают лицом к лицу встречаться в прямом эфире ни с представителями СЭС, ни с АЧЭИ,ни с другими КОМПЕТЕНТНЫМИ службами по экологическим вопросам города, которые бы развенчали ту ересь, которую бесноватая и свадебный генерал-юрист несут с экранов наших телевизоров. С уважением.
Бесноватая и генералюрист.
Экологи.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) to Оракул (Севастополь) Я неоднократно принимал участие в юридическом сопровождении земельных сделок. Могу Вам сказать что примерно такой же по размеру участок, находящийся в районе Стрелецкой и отнюдь не возле моря, был оценен и приобретен за 8 миллионов гривенВполне возможно. Только когда это было?
to Оракул (Севастополь) to Иван Комелов (Севастополь) рыночная стоимость земли в этом районе колеблется от 15 до 25 тысяч долларов за сотку Это откуда же так оценка? Комелов земельный эксперт? У меня есть участок возле Голубой бухты. По 5 тыс. $ за сотку Место еще лучше! Иван,купи.
Какие они эксперты? Они за свою жизнь ни копейки никогда не заработали- наемным персоналом всегда были.
За них другие зарабатывали. У них в глазах везде мульены за сотку.
Бесноватые общественники.
to Jii ( 0930202321молчи дурак- за умного сойдёш)) to Оракул (Севастополь) Какие они эксперты? Они за свою жизнь ни копейки никогда не заработали- наемным персоналом всегда были. За них другие зарабатывали. У них в глазах везде мульены за сотку. Бесноватые общественники.
Так а я про что говорю! Комелов только по заказу и работает.
Я участок недалеко от Голубой бухты еще в 2007 по 8 тыщ$ за сотку купил. Не нужна оказалась. По 4тыс$ за сотку продаю,никто не берет.А этот никем не выдвинутый типа общественник до 25 тыс зарядил! За базар нужно отвечать.
Родина.
Еду я на родину,
Пусть кричат: "уродина",
А она нам нравится,
Хоть и не красавица,
К сволочи доверчива,
А ну, а к нам - тра-ля-ля-ля-ля-ля-ля-ля-ля-ля-ля-ля...
Эй, начальник!http://goodsongs.com.ua/song93425_ddt_rodina.html
Вполне возможно. Только когда это было?
В 2009 году
to Оракул (Севастополь) to Jii ( 0930202321молчи дурак- за умного сойдёш)) to Оракул (Севастополь) Какие они эксперты? Они за свою жизнь ни копейки никогда не заработали- наемным персоналом всегда были. За них другие зарабатывали. У них в глазах везде мульены за сотку. Бесноватые общественники. Так а я про что говорю! Комелов только по заказу и работает. Я участок недалеко от Голубой бухты еще в 2007 по 8 тыщ$ за сотку купил. Не нужна оказалась. По 4тыс$ за сотку продаю,никто не берет.А этот никем не выдвинутый типа общественник до 25 тыс зарядил! За базар нужно отвечать.
Цены на деловую землю упали в 10 раз по сравнению с докризисными. Банков в Украине фактически сколько лопнуло которые кредитовали под залог земли.
Горсовет не смог с 2009 продать ни одного участка земли. Сумасшедшие горсоветовские оценщики в такие заоблачные цены оценивали земли- что никто не купил.
to YULIA778 (Севастополь) Иван,неужели ты такой ,как о тебе люди пишут ?Я наверное поспешила в своих выводах.Иван,Иван!!!Ответь,а Ира Остащенко хоть порядочная?Или тоже жулье заказное?Вот и верь после этого людям.
Они порядочные -но бесноватые. Что с них взять?
Блаженные. Юродивые.
Даешь им добрый совет- молчи дурак- за умного сойдёшь. Нет они норовят побольше наговорить на публику.
Кто у них доктор?
Даешь им добрый совет- молчи дурак- за умного сойдёшь. Нет они норовят побольше наговорить на публику.
Кто у них доктор?
Личные разборки делу не мешают?
Часть 4 ст.83 Земельного кодекса: НЕ ДОПУСКАЕТСЯ передача в частную собственность(в т.ч.ПРОДАЖА) земель общего пользования: улиц, площадей, набережных, ПАРКОВ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ и т.п.
Частенько пишу, что Украину захватила мафия. Прокурорско - милицейско - административная свора - на службе у которой (непосредственные исполнители) Кабановы, Олейскеры, Мищенки и т.п.
Это трудно не увидить и не понять.
(Во время рейдерско-бандитского захвата ОСМД, Мищенко включил громкую связ на телефоне и в присутствии председателя этого ОСМД позвонил начальнику ОГСБЭП с просьбой посадить человека. Тот согласился. Председатель не поверил, думал, что это был розыгрыш, но уже через несколько часов у его подъезда стоял милицейская машина с приглашением на допрос. Мищенко при этом сказал: "Я обслуживаю их интересы (прокуратуры, сбу, милиции), а они обслуживают мои)"
Мафия это не просто креативное слово из иностранного фильма, это система, при которой сверху - донизу правит не закон и порядок, а правит беззаконие и беспорядок в интересах отдельных аморально-криминальных личностей,
наживающихся на ограблении сограждан и государства.
К сожалению большинство сограждан это терпят и этому потакают.
На пикеты и митинги протеста выходят единицы, от выборов - устали и то же ходят единицы.
А это знак власти- "в Багдаде всё спокойно !" грабте народ Украины и попирайте права простых граждан и дальше. Вам ни что не угрожает.
асть 4 ст.83 Земельного кодекса: НЕ ДОПУСКАЕТСЯ передача в частную собственность(в т.ч.ПРОДАЖА) земель общего пользования: улиц, площадей, набережных, ПАРКОВ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ и т.п.
Спорная территория входит в границы парка?
В сканах ЛЁХИ ОК есть ещё один "скромный" участочек прямо на пляже Парка Победы-передача в частную собственность землю под баром(толи гостиницей?) "Кайман" ещё одному депутату, а это уже прецедент!!! На пляжах депутатских наливаек ой как много(один Булатов сколько поставил)-и чем они хуже?...не получится так, что под шумом вокруг Лётчиков 6(ЧП "Форвард") будет отдана в частные ручонки вся территория пляжа(И не только в ПП)?...или этот шум задуман специально?
КСТА: Раннее Мищенко заявлялось строительство реабилитационно-оздоровительного комплекса для детей-инвалидов, сейчас "дети-инвалиды" уже исчезло. Через дорогу тоже строилась "База олимпийского резерва",.. стройка закончилась, стенд сняли и...оказались частные гостиницы...
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Спорная территория находится прямо в самом парке.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) to Оракул (Севастополь) Я неоднократно принимал участие в юридическом сопровождении земельных сделок. Могу Вам сказать что примерно такой же по размеру участок, находящийся в районе Стрелецкой и отнюдь не возле моря, был оценен и приобретен за 8 миллионов гривен
Да ладно! Не верю! В 2009 году,да не у моря,да по 5,5 тыс$ за сотку?!!!!!!!!
У нас в городе еще есть такие дол.....бы?
Тогда их ко мне. Вам,Борис,бонус.
to Jii ( 0930202321молчи дурак- за умного сойдёш)) Цены на деловую землю упали в 10 раз по сравнению с докризисными. Банков в Украине фактически сколько лопнуло которые кредитовали под залог земли. Вот тут не согласен. Упали и очень значительно,в 3-7 раз,но никак не в 10.
пс Куда-то мой покупатель запропастился.
to strelec (Севастополь) to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Спорная территория находится прямо в самом парке.Где находится территория я знаю. Имел в виду границы парка установленные Советом
Скорее всего Совет не учел эту территорию в границах "Парка Победы", что дает возможность провести ее отчуждение
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua) Скорее всего Совет не учел эту территорию в границах Парка Победы , что дает возможность провести ее отчуждение
К счастью, учел - см. на сайте Правила благоустройства г.Севастополя, утвержденные решением СГС от 10.07.2007 №2254, в них карта и перечень парков, площадь парка Победы - 72 га с этой территорией полностью! И если (скорее всего) при передаче участка в аренду в решение и карту изменения не внесли - то в суде обжаловать продажу есть все основания.