Новости Севастополя

Где в Севастополе мог бы появиться район небоскрёбов

Пока власти довольно аккуратно подходят к вопросу высотного строительства.

Небоскрёбы Шанхая, Китай.
Фото:
Александр Амельянчик | ForPost

Появятся ли на территории Севастополя в ближайшие десятилетия небоскрёбы, и как вообще региональные власти смотрят на возможность высотного строительства в городе? Эти вопросы были подняты участниками одной из программ ForPost «Реактор», касавшейся развития города.

Ключевой темой того эфира был генеральный план Севастополя, рассчитанный до 2046 города. Каким будет Севастополь будущего, и будет ли в нём место, например, небоскрёбам? Сразу два участника эфира – известный севастопольский фотограф Юрий Югансон и экономист Алексей Яковлев – идею такого футуристичного строительства поддержали, но с оговорками.

«Я думаю, что это логично сделать, допустим, как в столице, где есть “Москва-Сити”, – отдельный район с небоскрёбами. По-моему, это самый лучший вариант», – поделился мнением Алексей Яковлев.

С таким видением согласился и Юрий Югансон, фотограф признался, что хотел бы увидеть подобный современный район на Северной стороне города, которой давно обещают развитие.

По словам и.о. заместителя губернатора Севастополя Максима Жукалова, на Северной стороне города существуют определённые градостроительные ограничения, связанные, например, с аэродромом «Бельбек». Однако в целом даже сейчас в этой части города допускается высотность до 75 метров (примерно 25 этажей).

Другое дело, что пока в Севастополе довольно осторожно подходят к подобным вопросам. Если в той же Москве нормой для нового строительства считается 20-25 этажей, то в Севастополе это по-прежнему 9-11, отметил Жукалов.

Случается, что город даже при наличии возможности отказывается от высотной застройки. В качестве примера вице-губернатор привёл проект комплексного развития территории (КРТ) на 6-м километре Балаклавского шоссе, где будут построены преимущественно четырёхэтажные и частные дома. 

«Она, конечно, с точки зрения урбанизированной территории города – не очень эффективна, по той причине, что это растянутые коммуникации, их дороговизна в обслуживании. Понятно, что город – это обычно высотная застройка с большой плотностью. Но Европа в своё время от такой высотной застройки отказалась.

То есть тут, конечно, многое определяет спрос и насыщенность уже предлагаемого разнообразного жилья. То есть застройка, которая будет 4-6 этажей, наверное, будет всё-таки более дорогая, потому что предлагает более комфортные условия», – пояснил Максим Жукалов.         

Возвращаясь к теме высотного строительства, можно привести пример будущего туристического кластера, который планируют запустить как раз на Северной стороне. Проект, уже оценённый властями в 40 млрд рублейпредполагает строительство комплекса 16-этажных апартаментов, 10-этажный отель, около 10 вилл, несколько бассейнов и зданий для ритейла. Отдельной задачей, судя по всему, станет обеспечение такого масштабного кластера необходимыми ресурсами и коммуникациями.

Андрей Гринев

3768
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (7 голосов)
Обсуждение (26)
Profile picture for user BoratS
903
BoratS

в нашем городе с активной сейсмикой не нужно строить небоксребы, 4,5-этажки - самый лучший и комфортный вариант
 

Profile picture for user Бугор
177
Бугор

BoratS,

Абсолютно точно.

Profile picture for user Tatyanochka
1520
Tatyanochka

Пусть строят, а потом , как тряханет...

Profile picture for user еще одна мама школьников
7496
еще одна мама …

Небоскребы в сейсмоопасной зоне? И на земле с пустотами? 

Даааа..... Полагала, что "первое место"  у идеи АЭС над разломом. Но тут появился конкурент.

И это я еще не пишу про обеспечение водой, про канализацию, газ и электроэнергию, которых в Севастополе своих не хватит. Да и в Крыму, собственно, тоже. 

Интересно, те, кому  так хочется увидеть небоскребы в Севастополе, сами в них жить будут? Или все для нас? 

 

Profile picture for user Tim Tomas
7113
Tim Tomas

Где в Севастополе мог бы появиться район небоскрёбов

На обрывах. Например, между Орловкой и Качей.

Profile picture for user Мельников
4466
Мельников

Какие небоскребы нафиг, они забыли вообще в каком городе живут?

Profile picture for user d dd
10480
d dd

я думаю,что надо именно на насыпном острове построить, вершину успеха 2.0.

25 этажей маловато будет. Назвать можно было бы к примеру "Нью Васюли" пляж то рядом на острове.

Понятно, что город – это обычно высотная застройка с большой плотностью.

обычно? я так понимаю, именно к этому хотят привести наш когда то маленький уютный город.

    уютно же? цвета такие у нас уже есть в городе.

     Беда только в том, что Москва 25% бюджета страны пылесосит вроде.

Profile picture for user Mour
164
Mour

d dd,

сказано же недавно в ответ на реплику, что в Москве больше всего денег: "...количество денег ни при чем, мы просто эффективно работаем". 

Profile picture for user Serggio
26444
Serggio

Однако в целом даже сейчас в этой части города допускается высотность до 75 метров (примерно 25 этажей).

Вопрос - кем допускается? Неучами? Тогда и 125 этажей не предел.

Profile picture for user shevimi
47
shevimi

столицу уже изуродовали своей "москва-сити" (и название советующее выбрали), Питер уродуют кукурузами Газпрома, теперь хотят в нашем славном городе навтыкать таких консервных банок?

Profile picture for user BadComedian
85
BadComedian

shevimi,

Уродует город уплотнительная застройка разными по облику, этажности и цветовым гаммам курятниками, а если выделить отдельное место для постройки современных высоток - ту по моему будет очень клево. Пример МоскваСити - по моему смотрится современно и привлекательно. Я бы с удовольствием  прикупил апартаменты в таком проекте 

Profile picture for user еще одна мама школьников
7496
еще одна мама …

BadComedian,

Какое именно место в сейсмоопасной зоне? Местные землетрясение, если не ошибаюсь,  1990го явно не забыли еще. 

Profile picture for user Бугор
177
Бугор

BadComedian,

Вот и прикупите...в Москве.

Profile picture for user Galaxe
9262
Galaxe

Где, где, на "голубые унитазы" надстроить еще пятьдесят этажей (сарказм)

Profile picture for user AleStar
489
AleStar

Как где- в больном воображении тех, кто продвигает эту идею...ДБ

Profile picture for user Рыбак7
574
Рыбак7

Странная затея. Промышленный город превращается в огромный спальный район.

Беда..,

Profile picture for user Catman
522
Catman

"Небоскребы, небоскребы,
А я маленький такой..."
Мог бы спеть Севастополь.
И мне за него и страшно, и грустно, и я теряю свой покой 😕

Profile picture for user Roz1975
3496
Roz1975

У нас карстовые провалы почти везде. 12 этажей это уже рискованно. 
В 2005-м загорелась проводка на 5 этаже. Этажи что выше оказались в западне. EEBD (Emergency Escape Breathing Device) у нас не в «моде». Высотка - это потенциальный убийца.

Profile picture for user Serggio
26444
Serggio

Roz1975,

Высотка - это потенциальный убийца.

Застройщики не планируют убивать себя, поэтому для них такое строительство никакой опасности не представляет.

Profile picture for user еще одна мама школьников
7496
еще одна мама …

Serggio,

Разумеется, не представляет: жить же там будут не они. 

Profile picture for user Jemby
3106
Jemby

Serggio,

Получить бабло здесь и сейчас, а там... трава не расти)

Profile picture for user Mour
164
Mour

Дефицит земли для распила рождает в воспаленных умах дебильные идеи невзирая на сейсмику и особенности геологии.....

Profile picture for user pavel_S13
145
pavel_S13

Где- то я это уже читал, а, вспомнил, 12 стульев, Васюки, поздравляю вас васюкинцы

Profile picture for user Игорь Сыроежкин
1553
Игорь Сыроежкин

........ во власти, пока от них не избавимся нормальным людям жизни не дадут !!!! Одни идиоты вместо картошки пытаются выращивать бананы, другие в сейсмозоне строить небоскрёбы, третьи всю Россию переселяют в мегаполисы оголяя переферию… ЗАЧЕМ????

Profile picture for user strelec
25319
strelec

  В федеральном классификаторе разрешенного использования земельных участков ни в зонах гостиничного обслуживания код 4.7,ни в рекреационных зонах код 5 НЕТ апартаментов.Апартаменты с кухнями пригодны для постоянного проживания,поэтому логично размещать их в жилых зонах.

     В данном конкретном случае высотки апартаментов на прибрежной рекреационной территории - нарушение федерального законодательства,что содержит коррупционную составляющую

     Согласно  правилам строительства в сейсмически-опасных районах,высотность застройки в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов,как в Севастополе,ограничена и полагается расчлененная планировка территорий,зеленые зоны,а не застройка "окна в окна",как практикуется в Севастополе. Севгосстройнадзор явно не справляяется с надзорными функциями за соблюдением норм градостроительного законодательства.

Profile picture for user Гусь лапчатый
339
Гусь лапчатый

Думаю, что всем надо соглашаться. Лучшего предложения от спонсоров не получить. Зато денежки из бюджета будем год или два получать заслуженно. Дальше подумаем каким боком ещё повернутся к любовнику. Иначе как плату за спонсорство города эту статью не воспринимаю.

Главное за день

Безжизненным особнякам на балаклавской набережной обещают вернуть дух эпохи

При Украине три старинных особняка снесли и построили заново.
11:04
0
32

Когда слова дороже жизни. Севастополь вспоминает начало 2-й обороны и военкоров всех лет

Корреспонденты Лев Иш, Сергей Галышев и Майор Когут передали свои последние материалы за день до окончания обороны.
20:00
5
718

В Севастополе под виноградники рубят дубово-грабовый лес

Участок с деревьями продали с аукциона в 2019 году как сельхозземлю.
19:00
14
2465

Какую проблему вскрыл публичный спор губернаторов Запорожской и Курской областей

Эксперты рассказали, почему такие конфликты недопустимы, особенно накануне Дня народного единства.
18:17
2
1306
Туризм

Каждый третий россиянин чувствует себя уставшим каждый день

Последние годы превратились для нас в «марафон адаптации».
09:15
0
219

Что предлагает необычный пешеходный маршрут по нацпарку «Крымский»

За горную прогулку придётся заплатить круглую сумму.
18:31
0
1761

Туристы игнорируют предупреждения и гуляют по опасному маршруту в Крыму

Обвалившийся участок тропы сейчас восстанавливается.
12:24
0
1255

Местные жители начали сами строить дорогу на популярную достопримечательность

Единственная дорога к Риеккалансаари находится в ужасном состоянии.
10:15
2
2118

Треть браков в Крыму заключают приезжие

Полуостров становится Меккой свадебного туризма.
10:30
7
1415

Где искать фигуры бронзовых котов в Евпатории

Поиск артефактов позволит больше узнать об истории курорта.
12:36
0
1944