Лента новостей

Севастополь

6207
21

Элитные квартиры в Севастополе трижды продавали втайне от хозяев

Жилищные аферы города приобрели общероссийскую известность.
ForPost - Новости : Элитные квартиры в Севастополе трижды продавали втайне от хозяев
Фото: Pixabay

Помещения в севастопольском жилом комплексе «Остряково» и других домах продавали по нескольку раз втайне от первоначальных владельцев, сообщает  «Первый канал». Некоторые квартиры были перепроданы как минимум трижды, количество обманутых граждан может исчисляться сотнями, а уже установленный ущерб составляет как минимум десятки миллионов рублей.

Как рассказал один из пострадавших, об утрате контроля над недвижимостью он узнал случайно: проезжая мимо, увидел, что строители проводят в квартире ремонт.

«Проезжал мимо, увидел, что в квартире происходит ремонт, поговорил со строителями: «А кто вы? Что ремонтируете?» Они сказали: «Нас заказал офис». Потом я пришел на собрание и увидел, что напротив моей квартиры не моя фамилия», — рассказывает Роман Олейник.

Обладателем жилья, а точнее пайщиком, Олейник стал в 2015 году. В 2020-м в ЖСК «Остряково» сменился председатель и уведомил покупателя о том, что у квартиры другой владелец. Судьба заплаченных 2,8 млн рублей остается неизвестной: при попытке связаться с офисом кооператива выяснилось, что тот пуст, а из помещений даже вывезли мебель.

«Я являюсь вторым покупателем данной недвижимости. А первые мне неизвестны. Мне удалось выяснить, что договоры заключены одним числом, одним номером, одним годом, то есть договоры-клоны», – рассказывает формальный обладатель двух офисных помещений Николай Бровчак.

Как выяснили журналисты, квартиры в ЖСК до сих пор продаются рядом риэлторских компаний, представители которых уверяют в полной безопасности сделок. Хотя вместо юридической покупки квартиры покупателям предлагают «переуступку паев».

Как подтвердили ForPost в прокуратуре Севастополя, по итогам проверки соблюдения прав пайщиков ЖСК «Остряково», при строительстве многоквартирных домов по пр. Ген. Острякова, 244, и ул. Степаняна, 9-а, следственным отделом ОМВД России по Ленинскому району города Севастополя возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

«При этом на протяжении более 5 лет жилищно-строительный кооператив не предпринимает необходимые действия для введения домов в эксплуатацию», – подчеркнули в надзорном ведомстве.

Отметим, что определенные действия строитель ООО «Арго» всё-таки предпринимал –  они становились известными благодаря скандалам. Так было с попыткой подключения трёх домов ЖСК «Остряково» к канализации дома №165 по улице Хрусталева.

Читайте также: «Украинские долгострои в Севастополе становятся ребусом»

Впрочем, это далеко не первая проблема с ЖСК «Остряково». В мае 2020 года прокуратура подтвердила, что земельный участок, на котором строятся дома, находится в госсобственности, и разрешение на стройку не выдавалось. Как пояснили ForPost в надзорном ведомстве, ранее кооператив брал в субаренду данный земельный участок у украинского юридического лица, которое в процессе перехода Севастополя в российское правовое поле не было перерегистрировано.

При этом ООО «Агро» в качестве системообразующего для экономики Севастополя предприятия попало в перечень юрлиц, которым правительство города намеревалось предоставить послабления из-за карантинного режима.

Николай Сведски

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 5 (3 голосов)

Обсуждение (21)

Аватар пользователя Штурманец
постов:
922
Штурманец ()
- 25/01/2021 в 17:14

Что за название Остряково??? Село или пгт?

Аватар пользователя СВВМИУ 1990 г.выпуска
постов:
100
СВВМИУ 1990 г.выпуска (Голландия)
- 25/01/2021 в 17:19

Ничего удивительного,знаю одного товарища,у него аппратаменты под Геленжиком неизвестно кто забралhysterical

Аватар пользователя Екатерина - в очереди
постов:
73
Екатерина - в очереди (претендую на Санкт-Петербург)
- 25/01/2021 в 17:22

Переуступка пая - это также - юридичекая операция, которая предполагает смену дольщика:

- аннулирование договора о долевом строительстве первого дольщика и заключение договора с новым дольщиком;

- фиксацию суммы выплаты первым дольщиком и передачу всех платежных документов одного (первого) другому (второму);

- сверку с застройщиком платежных документов и сумм.

В данном случае - застрощик шлепал новые договоры, не аннулируя старые, естественно - ради обогащения, посредством мошеннических действий. 

Аватар пользователя val.prasolov
постов:
2373
val.prasolov (Севастополь)
- 25/01/2021 в 17:26

В данном случае - застрощик шлепал новые договоры, не аннулируя старые, естественно - ради обогащения, посредством мошеннических действий. 
to Екатерина - в очереди:  А  эти договоры не должны были регистрироваться ни в каких госорганах?

Аватар пользователя Александр Коломинов
постов:
1636
Александр Коломинов (Севастополь)
- 25/01/2021 в 17:33

Мошенничество в нашей стране не преступление . милиция не реагирует. Отправляет на три буквы. В суд.bye2

Аватар пользователя Екатерина - в очереди
постов:
73
Екатерина - в очереди (претендую на Санкт-Петербург)
- 25/01/2021 в 17:42

to val.prasolov:  Нет, не должны - только внутренняя регистрация у застройщика. В госорганах - после сдачи дома в эксплуатацию и регистрация на основании договора, которых было не по одному))). Кто первый добежал до Росреестра - тот и доктор.
 
В данном случае - застрощик шлепал новые договоры, не аннулируя старые, естественно - ради обогащения, посредством мошеннических действий. to Екатерина - в очереди:  А  эти договоры не должны были регистрироваться ни в каких госорганах?

 

Аватар пользователя kostoprav
постов:
2753
kostoprav (Бахчисарай)
- 25/01/2021 в 17:54

to Штурманец:  а это такая тема нынче популярная. РудневО, ОстряковО, ЮмашеГА, Большого МорскогО
 
ООО "АРГО"?  А не та ли это контора, которая культурный клистер строит?

Аватар пользователя Galaxe
постов:
6144
Galaxe (Севастополь)
- 25/01/2021 в 18:11

to Штурманец:  
Что за название Остряково??? Село или пгт?

 Я вам больше скажу, у нас есть еще и ж к "Руднево" :(

Аватар пользователя Solominka
постов:
397
Solominka (Севастополь)
- 25/01/2021 в 18:15

Да уж! Расцвела буйным цветом малина!

Аватар пользователя Валерий Ковриков
постов:
103
Валерий Ковриков (Севастополь-Санкт-Петербург-Зенит)
- 25/01/2021 в 18:24

to Екатерина - в очереди:  Не нужны такие в Санкт-Петербурге, не нужны. И в Севастополе не нужны.

Аватар пользователя Екатерина - в очереди
постов:
73
Екатерина - в очереди (претендую на Санкт-Петербург)
- 25/01/2021 в 18:40

to Валерий Ковриков:  оставайтесь на линии - мне очень важно ваше мнение)
 
* кстати, я не только разбираюсь в некоторых юрмоментах...еще - я болею за "Спартак"! - Пффффф)))
to Екатерина - в очереди:  Не нужны такие в Санкт-Петербурге, не нужны. И в Севастополе не нужны.

 

Аватар пользователя sevpro
постов:
838
sevpro (Севастополь)
- 25/01/2021 в 18:51

За такие названия в городе-герое на кол нужно сажать

Аватар пользователя Даккар
постов:
4958
Даккар (Севастополь)
- 25/01/2021 в 18:54

Красавчики.А "доблестное" МВД и прочие конторы мышей не ловят?!

Аватар пользователя эдвард59
постов:
409
эдвард59 (Севастополь)
- 25/01/2021 в 19:13

to Даккар:  А на зачем им мышей ловить? Они же долю с этого наверняка имеют ?  Так что классика жанра процветает.biggrin

Аватар пользователя Кандидат
постов:
4
Кандидат (Севастополь)
- 25/01/2021 в 20:46

Уважаемые граждане. Мне представляется не все так просто. Во первых - в соответствии с ч. 3 ст. 124 Жилищного кодекса РФ - основанием пользования, владения и распоряжения паем является членство в ЖСК. Исходя из этого, если человека исключили из ЖСК и приняли нового, то это есть законное действие, а никакая ни перепродажа. Исключенноному обязаны вернуть все, что он заплатил в установленные сроки.

Мне достоверно известно, что ЖСК Остряково не работало по 214 ФЗ ( долевое участие), следовательно никакие нормы этого закона не применимы. Более того, по адресу ул. Степаняна был заключен абсолютно законный договор на основании которого и строились эти две секции.

Текст статьи связывает мошенничество руководства застройщика с не принятием мер по сдаче дома, это как минимум смешно для юристов, коим я являюсь.

Другой вопрос что не нашлось квартир для властей ( !!!!!!!!!!!!) для подписания акта ввода в в эксплуатацию, как например ЖК Летчик без придомовой, парковок и т.д., но это уже не из области юриспруденции...

Аватар пользователя наш двор
постов:
487
наш двор
- 25/01/2021 в 20:49

"уже установленный ущерб составляет как минимум десятки миллионов рублей"

Стесняюсь спросить ...А, ущерб многомилионный-это ж где-то прибыль? Баланс природы не нарушен? 

"Ехал и увидел,что третьи строители пришли раньше моих вторых.."hysterical.Инвестируете правильно...и с целью наживы! Ну как-то так

Аватар пользователя Кандидат
постов:
4
Кандидат (Севастополь)
- 25/01/2021 в 21:12

Интересна публикация Николая Сведски.

Уже установленный ущерб в 10 миллионов определил автор статьи, а не суд.

По ссылке на Первый канал какая -то несуразица, а не источник информации о ЖК Остряково.

По второй ссылке следует, что разрешение было и оно украинское, что в соответствии с ФКЗ № 6 "О присоединении Крыма и Севастополля..." означает что оно действующее и на основании этого - же закона не требуется более никаких подтверждений и т.д. его законности.

Можно конечно разобрать эту публикацию по цифрам и буквам, выяснить ее характер, заказчиков и т.д., но мне кажется автор и сам это все знает, но...

Странная статья...

 

 

Аватар пользователя mvy007
постов:
198
mvy007
- 25/01/2021 в 22:25

Ха.. А если тряхнуть ПК ЖСК "Домовладелец" - такого можно нарыть... Но почему-то так называемые правоохранительные органы на многочисленные заявления предпочитают не реагировать и очевидных фактов не замечать.

Аватар пользователя cpa3y
постов:
21
cpa3y (Севастополь)
- 25/01/2021 в 23:20

Примерно такаяже история по Комбрига Потапова 37. ПК ЖСК Домовладелец. Сменился председатель в 2018 и понеслась. Тетя пришлая с Украины приехала и началось. Собрали деньги за газ, который был по договорам, потом за счетчики, поотжимала жилые и нежилы помещения. Подано кучу исков в суды, но все это тянется годами, кучу заявлений в полицию. Председатель еще здесь и бодрствует, отнимает оставшееся в ускоренном темпе, т.к. скоро по суду придется возвращать, аппеляции уже скоро, а там шансов не много. Очень быстро нагребает и валит. Присваевает общедомовое имущество, чужие квартиры и офисы. Странно что полиция спит, кучу заявлений и все висяки, от полугода до года. Тишина. Чудеса прям. Забавно что устав принят так, что пайщики должны за кооператив в % своего пая. Как бы тут кредита на пару сотен млн председателю не выдали. Куда смотрят правоохранители и власть - непонятно.

Редактору форпоста предлагал материал со всеми документами - не интересно. Много БУКАФ.

 

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
593
Пять пятерок (Севастополь)
- 26/01/2021 в 0:04

Вот это мутняк, входит ли он в закрытый прокурором и губернатором от людских глаз Закрытый список из 100 проблемных домов?

Аватар пользователя Валерий Ковриков
постов:
103
Валерий Ковриков (Севастополь-Санкт-Петербург-Зенит)
- 26/01/2021 в 10:48

to Екатерина - в очереди:  Я стояла, стояла!!! За неимением права позорить Севастополь и Санкт-Петербург, покиньте спокойно очередь. Засуньте свои претензии и юркоменты туда, где находится "Спартак".

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

В Севастополе заявили об улучшении коронавирусной обстановки

В регионе фиксируется снижение темпов заболеваемости и распространения инфекции.
19:09
1194
2

В Севастополе перенесли открытие больницы из-за тщательной дезинфекции

Городская больница №9 несколько месяцев выполняла роль коронавирусного госпиталя.
18:02
1225
2

В Севастополе новый заместитель губернатора

Он будет курировать Севнаследие и Севархитектуру.
17:47
3075
33

ТОП 5

Частные объявления