Двум категориям россиян предложили копить по-новому: что изменится в 2027 году

После Нового года россиянам предложат два банковских продукта, которые помогут скопить нужную сумму для покупки жилья, а также поддержат семьи с небольшим доходом. Как будут работать эти инструменты, «Прайму» рассказал депутат Госдумы Алексей Говырин.

Договор жилищных сбережений

«Оба продукта закрепляют за банком конкретную социальную функцию, будь то помощь в накоплении на квартиру или поддержка семей с невысоким доходом, и добавляют к обычным условиям вклада дополнительные государственные гарантии», — пояснил суть нововведений депутат.

Первый продукт — договор жилищных сбережений (ДЖС) — рассчитан не менее чем на три года и даёт возможность накопить на недвижимость: приобретение квартиры, возведение дома или участие в долевом строительстве.

Главный плюс ДЖС, по словам Алексея Говырина, — повышенная страховая защита: государство вернёт вкладчику до 10 млн рублей, в то время как обычные депозиты гарантируют возврат только 1,4 млн.

Когда необходимая сумма будет накоплена, а клиент подтвердит свою платёжеспособность, банк может выдать ипотечный кредит на остаток. Но это право банка, а не обязанность, поэтому все случаи рассматриваются индивидуально.

Забрать деньги с процентами заёмщик сможет не ранее чем через 1,5 года, иначе часть дохода будет утрачена.

Социальный банковский вклад для льготников

С 2027 года этот вид вклада банки обязаны предлагать льготникам — людям, получающим единое пособие на детей, соцконтракт или доплату к пенсии. Такой вклад не может превышать 50 тыс. рублей, оформить его человек может только один раз, в том числе дистанционно — через портал госуслуг.

Процентная ставка при этом будет приравнена к максимальной среди краткосрочных вкладов банка. Срок вклада — не менее года, снимать деньги можно без потери процентов.

Как изменятся минимальные ставки по вкладам в 2027 году

Что касается минимальных ставок по обычным банковским вкладам, то в следующем году они могут составить 8–10% годовых, самые низкие ожидаются в четвёртом квартале, считает финансовый эксперт Юлия Кузнецова.

«По моим оценкам, минимальные среднерыночные уровни во второй половине 2027 года могут составить около 9–10% годовых по вкладам на три месяца, 8,5–9,5% — на шесть месяцев и 8–9% — на год», — рассказала эксперт «Газете.Ru».

Вкладчикам Юлия Кузнецова посоветовала распределять деньги между депозитами на три, шесть месяцев и год. Она пояснила, что такая «лесенка» зафиксирует часть нынешней доходности и даст возможность регулярно получать доступ к части сбережений.

Ранее генеральный директор Auditorium CG Юрий Окишев дал прогноз о снижении прибыльности вклада в 2027 году до 7% годовых. Он рекомендовал не откладывать открытие вклада, а поспешить с этим, причём лучшим вариантом назвал 12 месяцев и более. Эксперт также посоветовал не ограничиваться депозитами, а присмотреться к разным инструментам — накопительным счетам, фондам денежного рынка и ценным бумагам.