Для нового микрорайона Севастополя спроектировали бюджетную поликлинику

Поликлиника на 320 посещений в смену будет построена в новом жилом микрорайоне, который в рамках комплексного развития территории строится на 7-м километре Балаклавского шоссе. 25 сентября проект, разработанный ООО «Севпроектреставрация 92», согласовали члены Архитектурно-художественного совета.

О самом микрорайоне ForPost рассказывал неоднократно. Реализация первого для Севастополя проекта КРТ была доверена компании «Интерстрой». При обсуждении самой идеи КРТ не раз подчеркивалось, что созданием социальной инфраструктуры также будет заниматься застройщик, что принесет городу дополнительную выгоду. Оговорка, что строительство социальных объектов будет лишь частично оплачена инвесторами, звучала и тогда. Но какова эта часть, стало известно позже.

В ноябре 2024 года, при обсуждении на Архсовете проекта детского сада для этого же микрорайона, выяснилось, что из 4 дошкольных учреждений, школы и поликлиники – всё, кроме одного садика, будет строиться за счет бюджета.

Тогда это стало для членов совета полной неожиданностью. На этот раз они оказались более подготовленными.

В трехэтажном здании разместятся взрослое отделение на 200 посещений в смену, детское – на 120 посещений и женская консультация на 60. У каждого отделения будет отдельный вход, причем как для обычных посетителей, так и для больных с инфекционными заболеваниями. На территории предусмотрена парковка на 13 автомобилей (как сообщила докладчица, это соответствует нормативам – одно машиноместо на 250 посещений).

Каркас здания сделают монолитным железобетонным, для стен предусмотрены газобетонные блоки. На вентилируемых фасадах, согласно проекту, не будет кондиционеров. Входные группы проектировщики обозначили стеклянными козырьками и ламинированными металлопластиковыми конструкциями.

Основная часть вопросов касалась материалов, которые будут использованы. Людмила Борденюк высказала мнение, что строительство в элитном жилом микрорайоне поликлиники из дорогостоящих материалов будет воспринято севастопольцами негативно. Спикер заксобрания Владимир Немцев с этим согласен, тем более что средства на поликлинику, сообщил он, с высокой вероятностью будут выделены по госпрограмме из федерального бюджета.

Некоторым диссонансом к сказанному прозвучало предложение главы комитета заксобрания по градостроительству Константина Пирогова: он предложил проектировщикам не экономить на «садовой мебели» и выбрать более дорогой вариант.

«То есть где-то удешевляем, где-то наоборот. Я поняла», – отреагировала докладчица.

Однако использование более дешевых материалов чревато диссонансом между поликлиникой и остальными зданиями.

«Насколько этот объект будет вписываться в новую застройку?» – призвал задуматься Александр Бурцев.

«Отделка фасадов многоквартирных жилых домов там была предусмотрена из натурального камня. Но это дело лично застройщика и гражданина, который будет приобретать жилье. Здесь же объект социальной инфраструктуры с бюджетным финансированием. Поэтому – не натуральный камень, а его аналоги с учетом цветовой гаммы многоквартирных жилых домов», – попросил понять и. о. замгубернатора Максим Жукалов.

Использованный аналог камня, как рассказала докладчица, будет имитировать травертин. Из двух вариантов цветовых решений члены совета после непродолжительной дискуссии выбрали более контрастный вариант – светлое здание с терракотовыми вставками.

Подробно рассказывается в проекте и об озеленении, под которое обещают отвести 32% земельного участка. Тут же будут скамейки, урны, фонари – то есть возле поликлиники можно будет погулять и отдохнуть. Однако планы проектировщиков по озеленению также вызвали вопросы. Элина Орел напомнила, что на этой территории и сейчас растут деревья.

«Вы планируете их оставить или снести? И, судя по предложенному озеленению, в штате поликлиники, наверное, должен быть садовник, потому что ухаживать за этими растениями придется, как в Никитском ботаническом саду», – сказала она.

Представительница ООО «Севпроектреставрация 92» заверила, что все, что можно сохранить, будет сохранено. Но с тем, что уход за растениями будет особенно сложным, не согласилась.

Оценить планы проектировщиков по озеленению наши читатели могут самостоятельно.

Ольга Смирнова