На протяжении всего 2022 года по объективным причинам прослеживалось устойчивое снижение интереса к севастопольской недвижимости со стороны жителей материковой части России, что привело к замедлению роста цен на жильё и землю. Причём по спаду цен на вторичное жильё Севастополь даже оказался в числе лидеров по России.
По словам директора агентства недвижимости «Мультидом» Натальи Массальской, при этом нижнюю точку падения рынка недвижимости мы уже прошли.
«Мы уже не падаем – мы уже потихоньку наращиваем темпы по количеству сделок. Цены остановились и уже подрастают потихоньку, например, по сравнению с прошлым кварталом на вторичном рынке подросли на 0,7%. А по сравнению с прошлым годом у нас цены всё равно выросли на 3% за год. Я не могу сказать, что мы падаем уже в цене», – сказала она.
Более того, интерес материкового покупателя к Севастополю никуда не исчез.
«Большой интерес, несмотря на то, что ПВО иногда работает, несмотря на то, что нет авиаперелётов, и мы тут при границе недалеко. Но всё равно интерес есть, и это вдохновляет рынок недвижимости», – добавила Наталья Массальская.
Полное интервью с Натальей Массальской касательно состояния рынка недвижимости города-героя смотрите в нашем видео.
Читайте по теме: Севастополь смог избежать ценовой паники на рынке недвижимости
Инга Налеч
Обсуждение (14)
Агенства недвижимости к наступлению сезона продаж оживились))
Агенства недвижимости разоряются одно за другим! Сделок практически нет! Агенты уходят в самостоятельное « плавание» и уговаривают продавцов снижать цену, при этом желают получать гонорар с обеих сторон сделки. Отсюда и интерес к теме у агенств…. Продавцы надеются, что им повезёт и именно они смогут продать хрущевку по цене 200к/ м2 или участок сельхозки в Фруктовом 10соток за 3 ляма!
Похоже, дела у агенств недвижимости идут все хуже, раз такая активность в медиа. И про нижнюю точку падения очень оптимистично сказано. Думаю, снизу еще не раз постучатся.
Вранье. Реальные продавцы как держали цену, так и дальше ее держат.
С "космической" ценой у продавцов дела только лучше.
to Кочевник: точную инфу по сделкам может сказать только Росреестр.
У "бабушек" от риэлтерства ностальгия-а вот как здорово было......лет назад. Но народ-то поумнел,и "лишнее звено" просто отброшено на свалку истории,осталось не у дел,набрав в жирные времена для себя ипотек и кредитов на внешне красивый и дорогой ,и даже вроде как престижный автоХлам. Уже и по процентам упали ниже слива в канализацию,и по остальным параметрам.........а думающая часть покупателей и продавцов уже работают по совершенно другим схемам. Аминь,прокладка!
Доллар чуть подскочил и сразу подпрыгнули цены на квартиры. Кто бы что не вякал, а севастопольцы чётко привязаны к баксу.
Далее. Говорить о каком то дне преждевременно. Всё зависит от способности нашей армии удержать противника на рубеже Мелитополь - Токмак - Бердянск. Если бандеры вырвутся к Азову цены упадут. А если они подкатятся к Перекопу, то цену обрушатся. Вот и весь сказ.
Понять общую деградацию данного вида "услуг" либо "бизнеса" помогает определенный способ.Публикую объявление о продаже недвижимости с несуществующим адресом,по слегка заниженной цене.И наутро шквал звонков,от известных и достаточно сомнительных "агенств".И все готовы здесь и сейчас привести покупателей,которым несказанно понравился вариант.И ВСЕ талдычат по одной и той-же методичке из начала 2000-х......я понимаю,трехдневные курсы "рыЭлтора" не могут дать особенных познаний.Но все упорно предлагают реализовать мою недвижимость в лучшем виде.....которой нет в природе ВООБЩЕ! И смех и грех.Насколько низко упала планка...ну а про доллар,Бердянск и Перекоп нынче упоминать думаю преждевременно.
Сказочная статья!
Мели Емеля,твоя неделя...)))
Похоже спонсор поменялся.
у соседей как-то не так. а не заливает ли нам в уши это агентство?
Эх, не видать мне квартиры как собственных ушей...