Севастополь

Что происходит с недвижимостью в Севастополе спустя год после начала СВО

Пройдена ли нижняя точка падения рынка?

На протяжении всего 2022 года по объективным причинам прослеживалось устойчивое снижение интереса к севастопольской недвижимости со стороны жителей материковой части России, что привело к замедлению роста цен на жильё и землю. Причём по спаду цен на вторичное жильё Севастополь даже оказался в числе лидеров по России.

По словам директора агентства недвижимости «Мультидом» Натальи Массальской, при этом нижнюю точку падения рынка недвижимости мы уже прошли.

«Мы уже не падаем – мы уже потихоньку наращиваем темпы по количеству сделок. Цены остановились и уже подрастают потихоньку, например, по сравнению с прошлым кварталом на вторичном рынке подросли на 0,7%. А по сравнению с прошлым годом у нас цены всё равно выросли на 3% за год. Я не могу сказать, что мы падаем уже в цене», – сказала она.

Более того, интерес материкового покупателя к Севастополю никуда не исчез.

«Большой интерес, несмотря на то, что ПВО иногда работает, несмотря на то, что нет авиаперелётов, и мы тут при границе недалеко. Но всё равно интерес есть, и это вдохновляет рынок недвижимости», – добавила Наталья Массальская.

Полное интервью с Натальей Массальской касательно состояния рынка недвижимости города-героя смотрите в нашем видео.

Читайте по теме: Севастополь смог избежать ценовой паники на рынке недвижимости

Инга Налеч

6050
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (14)

Profile picture for user Пион
71
Пион

Агенства недвижимости к наступлению сезона продаж оживились)) 

Profile picture for user Кочевник
2175
Кочевник

Агенства недвижимости разоряются одно за другим! Сделок практически нет! Агенты уходят в самостоятельное « плавание» и уговаривают продавцов снижать цену, при этом желают получать гонорар с обеих сторон сделки. Отсюда и интерес к теме у агенств…. Продавцы надеются, что им повезёт и именно они смогут продать хрущевку по цене 200к/ м2 или участок сельхозки в Фруктовом 10соток за 3 ляма! 

Profile picture for user March63
821
March63

Похоже, дела у агенств недвижимости идут все хуже, раз такая активность в медиа. И про нижнюю точку падения очень оптимистично сказано. Думаю, снизу еще не раз постучатся.

Profile picture for user avaron
1206
avaron

Причём по спаду цен на вторичное жильё Севастополь даже оказался в числе лидеров по России.

Вранье. Реальные продавцы как держали цену, так и дальше ее держат.

Profile picture for user sergey-ka
4406
sergey-ka

С "космической" ценой у продавцов дела только лучше.

Profile picture for user ulogin_vkontakte_15181276
759
sarchuk

to Кочевник:  точную инфу по сделкам может сказать только Росреестр.

Profile picture for user against everibody
3762
against everibody

У "бабушек" от риэлтерства ностальгия-а вот как здорово было......лет назад. Но народ-то поумнел,и "лишнее звено" просто отброшено на свалку истории,осталось не у дел,набрав в жирные времена для себя ипотек и кредитов на внешне красивый  и дорогой ,и даже вроде как  престижный  автоХлам. Уже и по процентам упали ниже слива в канализацию,и по остальным параметрам.........а думающая часть покупателей и продавцов  уже работают по совершенно другим схемам. Аминь,прокладка!

Profile picture for user Roz1975
2545
Roz1975

Доллар чуть подскочил и сразу подпрыгнули цены на квартиры. Кто бы что не вякал, а севастопольцы чётко привязаны к баксу.

Далее. Говорить о каком то дне  преждевременно. Всё зависит от способности нашей армии удержать противника на рубеже Мелитополь - Токмак - Бердянск. Если бандеры вырвутся к Азову цены упадут. А если они подкатятся к Перекопу, то цену обрушатся. Вот и весь сказ.

Profile picture for user against everibody
3762
against everibody

Понять общую деградацию данного вида "услуг" либо "бизнеса" помогает определенный способ.Публикую объявление о продаже недвижимости с несуществующим адресом,по слегка заниженной цене.И наутро шквал звонков,от известных и достаточно сомнительных "агенств".И все готовы здесь и сейчас привести покупателей,которым несказанно понравился вариант.И ВСЕ талдычат  по одной и той-же методичке из начала 2000-х......я понимаю,трехдневные курсы "рыЭлтора" не могут дать особенных познаний.Но все упорно предлагают реализовать мою недвижимость в лучшем виде.....которой нет в природе ВООБЩЕ! И смех и грех.Насколько низко упала планка...ну а про доллар,Бердянск и Перекоп нынче упоминать думаю преждевременно.

Profile picture for user смерч
4046
смерч

Сказочная статья!

Profile picture for user Panomax
38
Panomax

Мели Емеля,твоя неделя...)))

Profile picture for user Сeбастьян Перейро
38
Сeбастьян Перейро

Похоже спонсор поменялся.

Profile picture for user Oberon
6791
Oberon

«Мы уже не падаем – мы уже потихоньку наращиваем темпы по количеству сделок. Цены остановились и уже подрастают потихоньку, например, по сравнению с прошлым кварталом на вторичном рынке подросли на 0,7%. А по сравнению с прошлым годом у нас цены всё равно выросли на 3% за год. Я не могу сказать, что мы падаем уже в цене», – сказала она.

у соседей как-то не так. а не заливает ли нам в уши это агентство?

Риелтор: продажи квартир в новостройках Ростова рухнули на 33%

Переселенцы с Херсонщины не спасли от падения рынок жилья

https://161.ru/text/realty/2023/03/17/72142490/

 

Profile picture for user САТУРНиЯ
550
САТУРНиЯ

Эх, не видать мне квартиры как собственных ушей...

Главное за день

Несостоявшееся детство: в Крыму готовятся снести недостроенный Дворец пионеров

Вместо детского учреждения появится новый жилищный комплекс.
15:18
0
21

Житель Севастополя на средства гранта купил айфон и сделал ремонт

После получения господдержки вместо работы на земле мужчина уехал за границу.
15:08
0
177

Состоянием спортзала в крымской школе обеспокоились в Москве

Региональные чиновники настаивают, что в аварийном помещении дети не занимаются.
10:16
0
270

Зачем Илона Маска выставили защитником Крыма

Без интернета Киев не может атаковать полуостров.
18:18
0
1039

Как крымчане могут избавиться от украинского гражданства

После подачи заявления надо соблюдать некоторые требования.
16:14
6
2939

Новое здание Панорамы севастопольцы увидят 25 декабря

Как долго ждать полного завершения работ на Историческом бульваре?
15:04
11
2580