Официальная стоимость одного квадратного метра жилья в Севастополе была поднята почти в 1,5 раза, хотя в правительстве признали, что такой рост никак не соответствует рыночной конъюнктуре. Решение об увеличении стоимости «квадрата», выступающего отправной точкой для выделения денег из бюджета под закупку квартир льготникам, было принято на заседании правительства 24 марта.
Как сообщил директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов, официальной ценой квадратного метра будет 143,4 тысячи рублей.
При этом ещё в августе 2021 года рыночная стоимость «квадрата» превысила 150 тысяч рублей, составив 157,5 тыс. рублей на первичном рынке.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев обратил внимание на это обстоятельство, напомнив о том, что утверждённая официальная стоимость ниже рыночной.
«Методика не позволяет нам покупать по рыночной цене», — ответил на это Гапицонов.
Попытки догнать рынок правительство региона ведёт постоянно. Так, на 2021 год правительство повышало предельную цену до уровня 99,5 тыс. рублей — что также недотягивало до рыночного уровня.
По его словам, сейчас ведутся переговоры с застройщиками, чтобы правительство могло принять участие на уровне проектного финансирования, обеспечив условия закупки жилья, соответствующие бюджетному лимиту. О подробностях новаторского плана, который должен позволить правительству покупать жильё для льготных категорий практически по себестоимости, руководство департамента капстроя подробно рассказывало прошлой осенью.
Николай Сведски
И эту задачу решить не могут. Мусор строительный неподвластен. Сироты без жилья.
Зато марина точно в Балаклаве построена будет. Я уж не говорю о кластере. Он просто неприкасаемый и необсуждаемый.
Как землю выделять - так всё ок, а как квартиры продавать - по рыночным ценам....
Выставить землю под застройку по такой цене, чтоб 20% шло в город. Не хотите - как хотите, все равно льготникам ничего не достается.
Нет квартир - нет земли. Льготники - жители города, народ, которому принадлежит эта земля в конце концов. Ужас
Когда-то у государства были свои СМУ и строили они бесплатное но государственное жилье. Почему бы не возродить это. Обеспечить льготников таким жильем, захотят в собственность, пусть выкупают, а так живите до упора. Кроме того, это нанесет удар по спекулятивным ценам на рынке недвижимости.
А когда город покупал по рыночной цене? Он всегда застройщику диктовал цены, которые ему нужны. И застройщик вынужден был продавать по этой цене.
Открыто разворовывают бюджет!
to Тина Севастополь: Какая марина!?Снимите кастрюлю с головы и оглянитесь вокруг себя.Если она и будет,то не в этой жизни.
Город за свой счет будет достраивать дома на пр.Острякова, Степаняна, Парковой, включенные в реестр обманутых дольщиков. Может быть в этих домах выделить квартиры сиротам? Например на пр.Острякова дома 244/1-3 построены вовсе без коммуникаций. Городу немало средств нужно будет вложить, чтобы достроить и ввести в строй подобные недострои.
В Москве С.Собянин установил порядок застройки города с обязательным отчислением квартир в общую очередь на жилье Развожаев же как будто с луны свалился или стал рабом коммерции.Даже не выполнил обещание организовать строительство социального жилья силами организованного для этого строительного предприятия.Одержимость коммерцией -страшная сила! Когда уже придет лесник и разгонит всех?
А зачем капстрой создавали?
А почему сиротам должны квартиры выделять? Максимум комнату или субсидию на аренду. Либо льготную ипотеку. Сколько родитель зарабатывающий 30 тыс в месяц, должен копить на квартиру ребёнку? Лет 100?