Лента новостей

Севастополь

7148
61

7 гектаров земли в Балаклаве купили за стоимость двух квадратных метров

Это получится, если ты – агрофирма «Золотая Балка».
ForPost - Новости : 7 гектаров земли в Балаклаве купили за стоимость двух квадратных метров
Фото: Проект поселка «Золотой балки» на виноградниках в Балаклаве

Участок более чем в 7 гектаров виноградников, на котором руководство агрофирмы «Золотая Балка» планирует возвести многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания и ИЖС, руководству «ЗБ» удалось приобрести по смехотворной цене в 176 833,96 руб. 

Эту информацию, после многих месяцев запросов в правительство города-героя и вопросов к представителям предприятия удалось добыть телеканалу «Первый севастопольский» и журналисту Антону Пархоменко. 

В авторской передаче Антон Пархоменко подчеркивает, что никакой доброй воли департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя по отношению к запросам СМИ и общественников не проявлял. 

Желание уточнить – по какой цене находящаяся в городской собственности сверхдефицитная севастопольская земля уплыла в частные руки – в департаменте отбивали репликами о коммерческих интересах, всецело становясь на сторону коммерсантов. 

Потребовалось два обращения в прокуратуру Севастополя, чтобы из ДИЗО наконец-то пришел ответ:

«… Стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:01:016001:331 в целях его приобретения Обществом в собственность по договору купли-продажи в соответствии с пунктом 3.1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ определена по формуле 1 178 893,06 руб. х 15% и составила 176 833,96 руб.»

Антон Пархоменко раскрывает секрет гениального «лайфхака». Кадастровая стоимость у этой земли сельскохозяйственного назначения минимальная, всего чуть больше миллиона рублей за 7 гектаров. Арендатор действительно имеет право выкупить землю без конкурса всего за 15% – что и было сделано. 

Однако, подчеркивает Антон Пархоменко, есть небольшой нюанс: выкупить землю на таких условиях можно не для застройки, а для сельского хозяйства. В данном случае на плантации планируется коттеджный посёлок, стоимость проекта которого (по самым скромным оценкам) – около двух миллиардов рублей. 

С прежними попытками Антона Пархоменко узнать общественно значимую информацию можно ознакомиться в материале «Золотая Балка» ответила на вопросы севастопольского журналиста».

Со своей стороны ForPost может отметить, что даже на пресс-конференции, собранной для честных и откровенных ответов СМИ, представители «ЗБ» и компании-застройщика не особо развеяли туман относительно финансовой стороны проекта, в том числе и его себестоимости. 

Впрочем, в ходе пресс-конференции выяснилось, что строительство школы и детского сада, которое в качестве «компенсации» предлагалось Балаклаве за возникновение элитного посёлка – не имеет вообще никакого отношения к «ЗБ», так как строиться они будут в рамках федеральной программы развития региона (ФЦП). А будущий посёлок намерен пользоваться её благами.

Были проведены общественные слушания, где жители района одобрили проект – иногда выражаясь одними и теми же предложениями

Как удалось выяснить Антону Пархоменко, Севастополь за счёт бюджета будет вынужден не только построить в коттеджном посёлке школу и детский сад, но и проложить коммуникации. Об этом сообщила прокуратура Севастополя, которая провела проверку и пришла к выводу:

«Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций отсутствует техническая возможность подключения указанных в документации объектов капитального строительства к централизованному водоснабжению в запрашиваемых объёмах». 

Антон Пархоменко напоминает, что общая жилая площадь комплекса составит более 23 тысяч квадратных метров. Состоять он будет из 15 четырёхэтажных многоквартирных домов и 12 коттеджей. Расчётная численность новых жителей, которых вместит этот район Балаклавы – более 730 человек. 

В прокуратуре Севастополя отметили, что в правительстве города пока не принимались решения об утверждении документации по итогам слушаний и изменении вида разрешённого использования земли. В Севархитектуру не поступали заявления о выдаче разрешений на строительство посёлка. 

«… Директор ООО "АЗБ" прокуратурой города предостережён о недопустимости нарушений Федерального закона №214-ФЗ при осуществлении деятельности по привлечению денежных средств граждан для строительства на указанных земельных участках капитальных объектов», – цитирует Антон Пархоменко ответ надзорного ведомства. 

Журналист предлагает дождаться итогов внепланового контрольного мероприятия аудиторов Счётной палаты города – по предложению депутатов Законодательного собрания оно пройдёт в срок до сентября. 

Не исключено, что результаты аудита могут добавить новых оттенков в эту и без того яркую историю.

Николай Сведски

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 5 (11 голосов)

Обсуждение (61)

Аватар пользователя byrgik
постов:
1108
byrgik (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:19

"В прокуратуре Севастополя отметили, что в правительстве города пока не принимались решения об утверждении документации по итогам слушаний и изменении вида разрешённого использования земли. "

Тем не менее, г-н Жукалов в своёь интервью сообщил, что а проекте Генплана целевое назначение уже изменено на застройку. И как прикажете это понимать?:Какое впечатление сложилось, если на протяжении всего времени обсуждения правительственный телеканал взахлёб нахваливал эту застройку? При этом опрашивая  мнение "жительницы Севастополя" то ли из Верхних Чигирей то ли из Нижних Петушков, купившую участок в этом районе и ей подобных? Как относиться к тому, что об этом проекте узнали опять же из рекламы продаж апартаментов задолго до скандала и даже до выкупа земли? 

Аватар пользователя love19596
постов:
2352
love19596 (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:24

Все как всегда.

Аватар пользователя Линьков
постов:
27503
Линьков (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:26

Первый вопрос должен быть к эксперту, который делал оценку земли.

Второй вопрос должен быть к правительству, которое в курсе всех дел.

Третий вопрос должен быть к правоохранителям, которые должны 

проверить тех, кто был в курсе всех дел..

Аватар пользователя sevdeel
постов:
1734
sevdeel (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:28

Буржуины рулят.

Аватар пользователя Hungry Cat
постов:
358
Hungry Cat (Sevastopol)
- 24/06/2021 в 14:29

Я тоже хочу за 176 833.96 руб 7 га земельки прикупить .

К кому обращаться-то?

Я и фамилию поменять ради этого могу - ну, например - на "гусев". Короче - на ту фамилию, какая из нужных для таких сделок.

Ну и чтобы за госбюджет все плюшки были - дороги, коммуникации, соц. сфера. 

Аватар пользователя Fedot
постов:
157
Fedot (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:31

Давным - давно,в 90-х,власть и криминал тесно сплелись,думаете что-то изменилось? Хоть криком кричите,все оправдают,красиво преподнесут и "пипл схавает".

Аватар пользователя Иоанн
постов:
3005
Иоанн (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:34

Участок более чем в 7 гектаров виноградников, на котором руководство агрофирмы «Золотая Балка» планирует возвести многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания и ИЖС, руководству «ЗБ» удалось приобрести по смехотворной цене в 176 833,96 руб. 

Я мог бы купить и дал бы больше, скажем, 180 000.00 руб. Планирую выращивать виноград. Жду реакции Правительства Развожаева на смелое предложение.

Аватар пользователя Иоанн
постов:
3005
Иоанн (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:42

В авторской передаче Антон Пархоменко подчеркивает, что никакой доброй воли департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя по отношению к запросам СМИ и общественников не проявлял. 

Это говорит о том, что Правительство назначено человеком, которого город не выбирал. Следовательно, никто перед севастопольцами никаких обязательств не брал, и отвечать на глупые и в высшей степени бестактные вопросы не обязан. 

Аватар пользователя Conservative
постов:
2047
Conservative (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:43

Я то же хочу! Дайте и мне!hysterical

Аватар пользователя Город русских моряков
постов:
525
Город русских моряков (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:49

Ну что очередная афера по отжиму земли у города, интересы Севастополя задвинули под плинтус. Городское правительство, которое должно отстаивать интересы города и даже если проводит какие-то коммерческие сделки, то должно это делать с максимальной пользой для города, а на деле тупо обслуживает интересы бизнеса. ДИЗО и ДАИГ рассадник аферистов, проходимцев и воров. Развожаев, ты или слепой или ты в доле!!!????

Аватар пользователя Serggio
постов:
13672
Serggio (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:52

to Conservative:  
Я то же хочу! Дайте и мне!

 В очередь, сукины дети, в очередь! (с) hysterical

Аватар пользователя Nora
постов:
275
Nora (Севастополь)
- 24/06/2021 в 14:54

to Город русских моряков:  Какие интересы у туземцев могут быть, бусиками поманили и далее по сценарию.

Аватар пользователя byrgik
постов:
1108
byrgik (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:02

Мне вот очень интересно была бы инвентаризщация всей коммунальной собственности города, в сравнении  до известных событий и после. Похоже, город ограбили до нитки, оставив ни на что негодные клочки земли и развалившиеся здания на периферии..

Аватар пользователя Ля-ля-фа
постов:
5
Ля-ля-фа (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:16

to Город русских моряков:  
они все в доле, им за такую выгодную покупку котеджи всем построят

Аватар пользователя tatarin67
постов:
1128
tatarin67 (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:17

Где эти "радетели" материковой России, любящих  кричать о деньгах, которые вкладываются в Крым и Севастополь? А не хотите посчитать, сколько теряют и Крым, и Севастополь от ваших бизнесменов? И не только денег, но и земли, и недвижимости, и природных ресурсов. 

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
989
Пять пятерок (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:17

Доморощенные КСП, ЗС, прокуратура считают, что не в деньгах счастье города, а в развитии (оно у Севастополя одно - застройка). Руководство Балки Золотой все равно "ничего не заработало", какая разница, за сколько оно прикупило гектары, за рубль или два, любая сумма будет такая, чтобы можно было плакать и смеятся тем, кто ни фига не соображает в гребле на галерах.

Руководство ЗБалки, в свободное от выращивания стратегического продукта и устройства концертов время заботилось только о людях нашей страны, которым надо помочь создать жилища. Великая цель! Как и предлагал 21 апреля в Послании Федеральному собранию Президент: "Чем больше будем строить, тем доступнее будет жилье для российских семей". 

Все остальное: земля девелопером - даром, кредиты под стройку - под 3% годовых, аренду застройщики не платят, потому что коронавирус и Свободная экономическая зона, только строй - такие грустные мелочи для надзора, контроля и подсчета, что КСП-шникам и прокурорам стыдно даже думать об этом, ведь не деньги нужны городу, а "развитие"!

Почему застройщики - самые "выгодные инвесторы" для Крыма и Севастополя, знают не только лишь все, мало кто может это понять. Шобла правителей, прокуроров, ментов носятся с застройщиками, которые ничего не платят городу, только стригут купоны и раздают пряники надзирателям и контролерам - и все по закону. А если не по закону, сделаем замечание, те исправятся и больше не по закону в том месте не будут делать.

Аватар пользователя Маклюра
постов:
659
Маклюра
- 24/06/2021 в 15:20

to Иоанн:  Даю 190000!!!Хорошая цена!

Аватар пользователя d dd
постов:
151
d dd (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:27

природа капитала она одна, только в 2014 году сменились( и то не всегда) выгодоприобретатели и размеры хотелок и могёлок.Да и наглости прибавилось.При этом все представители вертикали демонстрируют, что на мнение общественности им глубоко на копать.

Аватар пользователя Шато
постов:
445
Шато (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:27

Вот в какой стране еще *а как бы кого нагреть* не стало признаком элитности?Ну наверное еще и на Украине.В Африканских странах конечно тоже подворовывают конкретно,но для профилактики иногда скармливают диким животным.Похоже у нас пока *вышку* и конфискацию не вернут, толку не будет.Пожизненное для этой категории не работает.

Аватар пользователя Аурелия 77
постов:
293
Аурелия 77 (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:30

Когда  там у нас  выборы???

Аватар пользователя kostoprav
постов:
4573
kostoprav (Бахчисарай)
- 24/06/2021 в 15:32

Где б так и по таким ценам отхватить кусочек землицы полуострова?

Аватар пользователя Иоанн
постов:
3005
Иоанн (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:46

им за такую выгодную покупку котеджи всем построят

Кстати- да! В Ласпи стрёмно, кто его знает, может быть и выпрут всех из посёлка на месте можжевельников и земляничников. А здесь - деревьев нет, тем более краснокнижных, вид - не плохой, до моря близко, так что похоже на правду.

Аватар пользователя Иоанн
постов:
3005
Иоанн (Севастополь)
- 24/06/2021 в 15:53

to Иоанн:  Даю 190000!!!Хорошая цена!

А я даю 195 000.00

Золотая балка! Попробуйте перебить, нищеброды!

     

     

    Аватар пользователя zitramon
    постов:
    2146
    zitramon (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 16:12

    Очевидно-же что Золотая балка в лице мадам директора всего-лишь рупор со своим интересом и смогли заинтересовать тех, кто может делать такие финты с землей.

    Другими словами ЗБ сделало предложение кому надо, от которого невозможно отказаться, дальше построение схемы и вуаля, все в профите.

    Аватар пользователя Игорь Сыроежкин
    постов:
    54
    Игорь Сыроежкин (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 16:14

    Кто поверит в альтруиз власти? Если только фсб и прокуратура, причём федеральные....или это предвыборные вложения кому надо...?

    Аватар пользователя язасправедливость
    постов:
    452
    язасправедливость (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 16:46

    Надеюсь теперь уж точно кто-то присядет? Или всё же откупится?

    Аватар пользователя язасправедливость
    постов:
    452
    язасправедливость (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 16:48

    На тупого не очень смахиват, значит...Пора инициировать его повышение. Или присядет на дорожку вместе группой лиц предварительного сговора?

    Ну что очередная афера по отжиму земли у города, интересы Севастополя задвинули под плинтус. Городское правительство, которое должно отстаивать интересы города и даже если проводит какие-то коммерческие сделки, то должно это делать с максимальной пользой для города, а на деле тупо обслуживает интересы бизнеса. ДИЗО и ДАИГ рассадник аферистов, проходимцев и воров. Развожаев, ты или слепой или ты в доле!!!????

     

    Аватар пользователя язасправедливость
    постов:
    452
    язасправедливость (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 17:01

    выкупить землю на таких условиях можно только для ведения сельского хозяйства

    теперь кто-то поедет лес сажать в Сибирь, вместо виноградников. 

    Аватар пользователя YB Nikitin
    постов:
    115
    YB Nikitin
    - 24/06/2021 в 17:06

    Как Чубайс откровенничал в д.ф. Олигархи, что готовы были даже доплачивать при приватизации, а не по дешёвке отдавать, лишь бы побыстрее нужные люди страну растащили по карманам.

     

    Аватар пользователя Brig
    постов:
    763
    Brig (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 17:23

    Печально! 

    Аватар пользователя александра бывшая
    постов:
    519
    александра бывшая (Приморский край)
    - 24/06/2021 в 17:42

     

    Мне вот очень интересно была бы инвентаризщация всей коммунальной собственности города, в сравнении  до известных событий и после. Похоже, город ограбили до нитки, оставив ни на что негодные клочки земли и развалившиеся здания на периферии..

     

    to byrgik:  так это и было задумано "до"

    Аватар пользователя Serggio
    постов:
    13672
    Serggio (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 17:42

    to YB Nikitin:  
    Как Чубайс откровенничал в д.ф. Олигархи, что готовы были даже доплачивать при приватизации, а не по дешёвке отдавать, лишь бы побыстрее нужные люди страну растащили по карманам. 

     Кстати, это объясняет, почему Крым дерибанится с таким остервенением - Россию с 1991 года всю приватизировали вдоль и поперёк, а Крым - только теперь навёрстывают. 

    Аватар пользователя александра бывшая
    постов:
    519
    александра бывшая (Приморский край)
    - 24/06/2021 в 17:46

    to tatarin67:  
    Где эти "радетели" материковой России, любящих  кричать о деньгах, которые вкладываются в Крым и Севастополь? А не хотите посчитать, сколько теряют и Крым, и Севастополь от ваших бизнесменов? И не только денег, но и земли, и недвижимости, и природных ресурсов. 

     

    Вы такой смешной, честное слово. 
    Объясняю: вкладывают в Крым деньги российских налогоплательщиков. А отжатое оседает на счетах конкретых лиц, ничего общего с налогоплательщиками не имеющих.
    И вы думаете, что "наши бизнесмены" это творят без высочайшего позволения, по своей инициативе? А те, кто на самом верху, с этого совсем ничего не имеют? 

    Материковую Россию ограбили раньше, чем Крым. Теперь и до Крыма очередь дошла. 

    Аватар пользователя Street
    постов:
    190
    Street
    - 24/06/2021 в 18:05

    Кому то около двух миллиардов рублей и это только на постройку, про прибыль молчу, а кому то патриотизм, парад и осенне весенние субботники под лозунгом, "ну это же наш город".

    Да, Крым точно не наш, а их. aggressive

    Аватар пользователя Street
    постов:
    190
    Street
    - 24/06/2021 в 18:07

    Скоро сентябрь, надо не забыть "проголосовать" за благодетелей.

    Аватар пользователя Маклюра
    постов:
    659
    Маклюра
    - 24/06/2021 в 18:10

    to Иоанн:  196000!!!!

    Аватар пользователя александра бывшая
    постов:
    519
    александра бывшая (Приморский край)
    - 24/06/2021 в 18:15

    to Serggio:  
     
    все так и есть. Кооператив "Озеро" пока все не огребет, не успокоится.
    На материке уже в 90-х все раздербанено, а Вы вот новенькие-готовенькие. Добро пожаловать в Гавань!
     

    Аватар пользователя Даккар
    постов:
    5403
    Даккар (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 18:33

    Видать занесли неплохую сумму! Прокуратура!!!!!! Ау!!!!!! Тут работы непочатый край!!!!! 

    Аватар пользователя Chief769
    постов:
    291
    Chief769 (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 18:37

    200! И не открываем ящик..

    Аватар пользователя александр щербаков
    постов:
    15
    александр щербаков (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 18:41

    Дураки и дороги?-нет. Поголовный нигилизм и потеря вертикали власти-да!!!!

    Аватар пользователя Вячеслав Чалов
    постов:
    78
    Вячеслав Чалов (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 18:50

    Аукцион еще идет? Даю 250 т.р.

    Аватар пользователя Edvard
    постов:
    312
    Edvard (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 18:55

     

    to Иоанн:  Даю 190000!!!Хорошая цена!А я даю 195 000.00Золотая балка! Попробуйте перебить, нищеброды!  

     Даю 200 000!

    Скоро сентябрь, надо не забыть "проголосовать" за благодетелей.

     Голосуй - не голосуй, всё равно нарисуют получим 70% за нужную партию. Понятно, что после пенсионной реформы (аккурат ПОСЛЕ выборов 2018 года, а не ДО), Геленжикских дворцов с гос охраной, на фоне сегодняшних цен, реальных сторонников партии власти осталось процентов 20. Поглядим официальных результатов :) 

    Аватар пользователя Мицуко
    постов:
    953
    Мицуко
    - 24/06/2021 в 19:02

    С какого перепугу городской бюджет должен финансировать строительство школы и детсада? И что это за посёлок, где прям столько будет детей, что нужны школа и сад? Или это будет закрытая вип-зона с шлагбаумами, как в Кизиловом?yak

    Аватар пользователя Город русских моряков
    постов:
    525
    Город русских моряков (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 19:14

    to Мицуко:  вип-поселок для вип-жоп.

    Аватар пользователя byrgik
    постов:
    1108
    byrgik (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 19:15

    to Мицуко:  
    Или это будет закрытая вип-зона с шлагбаумами, как в Кизиловом?

     Я думаю, покруче. Примерно вот так http://tretya-ohota.com/

    Аватар пользователя d dd
    постов:
    151
    d dd (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 19:43

    И на фоне вот этого .....на, Правительство Севастополя грозилось выделить 180 млн на развие виноградарства(частного и бесполезного с точки зрения занятости).То есть,я в толк взять не могу,Массандрой владеть государство не может, а вливать бюджетные средства в частника так заздрасти?

    Аватар пользователя strelec
    постов:
    21506
    strelec (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 20:19

        На публичных обсуждених планировки территории можно изменять разрешенное использование земли,но не ее территориальное назначение(в данном случае,"земли с/х назначения",закрепленное в Генплане города.Таким образом,М.Жукалов по-хамски нарушил земельное и градостроительное законодательство,по-шулерски подменив понятия "разрешенное использование земельного участка" и "территориальная зона".

       Согласно федеральному закону "Об обороте земель с/х назначения", земли с\Х назначения запрещено передавать под жилую застройку.Возможно лишь строительство линейных объектов (например,линий элпередач).

       Похоже,без Гдляна и Иванова в Севастополе некому разобраться с градостроительной ОПГ.

    Аватар пользователя Иоанн
    постов:
    3005
    Иоанн (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 20:22

     что в проекте Генплана целевое назначение уже изменено на застройку

    Ну и что, что изменено в проекте Генплана, которого нет. Забыли, как предыдущим проектом Генплана кое-кому отбили уши и другие выступающие части тела?

    Аватар пользователя Иоанн
    постов:
    3005
    Иоанн (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 20:24

    Надо этот участок отдать рачительным хозяевам: "Массандре", "Инкерману" и "Солнечной Долине".

    Аватар пользователя strelec
    постов:
    21506
    strelec (Севастополь)
    - 24/06/2021 в 21:18

        Новый проект Генплана города еще не вынесен на  рассмотрение севастопольцев,так с какого перепугу М.Жукалов по-шулерски утверждает  изменение территориального назначения земли под жилую застройку? Уверен в своей безнаказанности?

    Страницы

    Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

    Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
    соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

    Главное за день

    Стоимость новой железной дороги в Инкермане превысит 3 млрд рублей

    «Крымская железная дорога» второй раз объявила конкурс на её проектирование.
    19:00
    1141
    27

    В Севастополе пересмотрят стоимость земли под лебедевскими высотками в Ласпи

    Юридические схемы и лобби во власти позволили получить землю под застройку даром.
    17:00
    1956
    26

    В первые сутки голосования в «Проекте Ч» выбор сделали более 10000 человек

    Успеть поучаствовать в определении «Человека года» в Севастополе и Крыму можно до 12 сентября.
    16:00
    1287
    4

    ТОП 5

    Частные объявления