Режим особого регулирования имущественных и земельных отношений в Крыму и Севастополе может быть продлен до 2026 года. С таким предложением выступила Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Разработанный Росреестром законопроект «О внесении изменения в часть 1.1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» появился 3 сентября на портале опубликования проектов нормативных правовых актов. Как говорится в приложенной к нему пояснительной записке, действие особого режима должно было закончиться 1 января 2025 года. А вместе с ним – и действие соглашений, заключенных Росреестром с правительством Севастополя и Совмином Республики Крым.
В соответствии с этими соглашениями часть полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и его государственного кадастрового учета была передана на уровень регионов. Это же касается части полномочий в сфере государственной кадастровой оценки недвижимости, землеустройства, госмониторинга земель, государственного земельного надзора, а также надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, арбитражных управляющих и кадастровых инженеров.
Однако сейчас, сообщает Росреестр, ведется работа над продлением срока действия соглашений.
«Внесение предлагаемых изменений обусловлено необходимостью завершения мероприятий по интеграции Республики Крым и города федерального значения Севастополя в экономическую и правовую системы РФ, в том числе связанных с завершением оформления (переоформления) прав граждан и юридических лиц на земельные участки и иные объекты недвижимости на территории указанных субъектов РФ», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.
С момента перехода Севастополя и Крыма в правовое поле России, напомним, прошло 10,5 года.
Это продление действия особого режима в сфере земельных отношений для Крыма и Севастополя далеко не первое. Очередное состоялось в июне 2022 года – тогда срок был продлен до 1 января 2025 года, хотя должен был закончиться на два года раньше, в начале 2023-го. Рассказывая об этом, ForPost приводил мнение председателя комитета заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслава Горелова. Он неоднократно высказывал мнение, что «особый период» уже должен закончиться.
«Чем скорее закончится период этих самых особенностей, тем всем будет лучше и легче – и людям, и власти. Пора переходить к работе в полноценном правовом пространстве Российской Федерации», – подчеркивал Горелов в 2021 году.
В 2022-м, после очередного продления, он еще раз подтвердил, что считает такой шаг неправильным.
«Я противник всякого рода «особенностей», особенно тех, которые могут перерасти в постоянство. Чем дольше длятся особенности, тем болезненнее будет переход в консистентную правовую систему», – сказал он.
Сегодня, связавшись с главой комитета, мы убедились, что его позиция остается неизменной.
«Любые продления особых режимов в сфере земельных отношений могут быть на руку только тем, кто ради достижения своих недобрых целей не желает полноценного системного регулирования в правовом пространстве Российской Федерации», – убежден Вячеслав Горелов.
Оснований сомневаться в том, что Госдума в очередной раз законопроект поддержит, мало. Однако сейчас он находится в стадии обсуждения. Высказать свое мнение о нем, напомним, можно на портале опубликования проектов нормативно-правовых актов РФ.
Ольга Смирнова
Сколько не вступал в эти отношения, не удовлетворен, хорошо хоть болезнями не награждают.
Последний раз вносил в ЕГРН, то ,что фз 6 признано, не уложились даже в 15 дней рабочих,
пришлось звонить в севреестр и раздуплились еще черз 3 дня
Все печати гор совета Севастополя и подписанты сейчас в Киеве. Бизнес по клепанию госактов позапрошлым десятилетием не может не приносить им их долю. Здесь сторонники продления особого режима тоже не заинтересованы в прекращении такого прибыльного дела, т.к. им уже идет немалая доля. Так что режим этот будет продолжаться пока случайный Кинжал или Искандер не прихлопнет подписантов и не разнесет на молекулы печати.