Несостоявшийся застройщик шести гектаров на мысе Хрустальный -- ООО «Международный культурологический центр» -- подало кассацию в Высший хозяйственный суд Украины на постановление Севастопольского апелляционного хозсуда от 4 октября этого года. ООО планирует восстановить договор с УКСом и дальше строить многоэтажные гостиницы и музей ветеранам.
Напомним, в сентябре 2007 года Управление капитального строительства (УКС СГГА) заключило договор о совместной деятельности по застройке 6 гектаров на мысе Хрустальный с ООО «Международный культурологический центр» (МКЦ). В течение последующих трех лет УКС и ООО подписали еще ряд дополнительных соглашений.
По соглашению сторон на земельном участке площадью 5,8951 га на мысе Хрустальный планировалось построить здание музея героической обороны Севастополя 1941-1942 годов, монумент «Защитники Севастополя» -- скульптура «Солдат и матрос», венок неизвестному матросу, главную площадь, открытую стоянку автомобилей, огонь славы, стоянку служебных машин. А также Международный музейно-туристический комплекс с апартаментами для отдыха и офисными помещениями для международного музейно-туристического комплекса площадью около 20 020 кв. м.
Однако за 5 лет строительство так и не началось, был установлен только забор. Невыполнение условий договора, а также арендная задолженность в размере 431 тыс. грн. стали поводом обращения прокуратуры города и УКСа в суд с требованием расторжения договора.
Уже во время разбирательства в Хозяйственном суде МКЦ погасил долг.
Как писала Гражданская оборона, договор был скроен таким образом, что в нем не оговаривались сроки выполнения ООО «Международный культурологический центр» своих финансовых обязательств, из чего суд сделал вывод, что они должны быть выполнены до окончания действия самого договора -- до 1 января 2015 года. Хозяйственный суд решил, что требования УКСа и прокуратуры безосновательны и отклонил иск.
Апелляционный хозсуд требования истцов поддержал, указав в постановлении, что ответчик не принял все зависящие от него меры для надлежащего выполнения обязательств по договору. А именно - не доказал отсутствие своей вины в неисполнении обязательства по обеспечению строительства проектно-сметной документацией и в несвоевременном исполнении обязательства по уплате стоимости арендной платы за земельный участок (погашение долга).
После чего ООО «МКЦ» обратилось в Высший хозяйственный суд Украины с претензиями об отмене решения апелляционной инстанции и восстановлении действия договора.
Но ВХСУ вернул кассационную жалобу заявителю. В определении указано, что МКЦ должным образом не уведомил стороны по делу об обращении с кассационной жалобой, что нарушает принципы равенства и состязательности сторон, закрепленные статьями 42, 43 Хозяйственного процессуального кодекса Украины.
В качестве доказательств направления копии жалобы первому заместителю прокурора города Севастополя и Управлению капитального строительства Севастопольской городской государственной администрации заявителем были добавлены только заверенные копии фискальных чеков и описания вложения в ценное письмо, а не оригинал кассового чека или расчетной квитанции как того требует пункт 3 постановления Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 24.10.2011 года № 11 "О некоторых вопросах практики применения раздела ХИИ-1 Хозяйственного процессуального кодекса Украины".
Определение ВХСУ датировано 20 ноября. Однако это не мешает ООО «МКЦ» подать жалобу в дальнейшем, приведя свои требования в соответствие с законом.
Причем мыс Хрустальный в Севастополе -- не единственное место в Крыму, где «засветился» «Международный культурологический центр». Эта же организация уже застраивает территорию ботанического заказника в урочище Канака, находящегося на Юго-Восточном побережье Крыма между селами Рыбачье и Приветное. При этом журналистами зафиксированы факты вырубки краснокнижных фисташки туполистной и можжевельника древовидного.
Всего, в Канакской балке МКЦ планирует возвести 22 базы размещения почти на 3000 койкомест. Интернете висит объявление с контактными телефонами МКЦ, где желающим предлагают вступить в кооператив застройщиков, даже указана минимальная стоимость участка -- 15 тыс. у.е.
Как ранее писала Гражданская оборона, ООО «МКЦ» -- структура близкая к «Индустриальному Союзу Донбасса».
Согласно данным Единого реестра физических и юридических лиц Украины, учредителями МКЦ выступают трое: ЗАО «Альминский камень», Хачатрян Наталья Анатольевна и Хачатрян Миша Хачикович. «Альминский камень» зарегистрирован в Днепропетровске. Эта компания владеет 8-ю карьерами по добыче известняка в Крыму, в том числе и в районе Инкермана. Вклад в уставный фонд МКЦ -- 14 500 грн. Наталья Хачатрян зарегистрирована в поселке Рыбачье под Алуштой. Её доля -- 4060 грн. Миша Хачикович -- вообще нерезидент -- прописан в подмосковном Троицке. Его вклад -- 10 440 грн.
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.