Застройщик бьётся за право строить высотку около школы в Севастополе

Фирма «Спецзастройщик „Дельта-М”», несмотря на запрет властей, а также на общественное мнение, намерена построить высотное жилое здание в Севастополе рядом с общеобразовательной школой в районе улиц Тараса Шевченко и Молодых Строителей.

Как стало известно ForPost, в Арбитражный суд Севастополя поступило заявление от застройщика о признании незаконным и недействующим (недействительным) постановления правительства Севастополя (№ 20 от 30.01.2020 г.), которым была отменена документация по планировке земельного участка под строительство.

Также, пока будут идти судебные разбирательства, застройщик попросил суд принять обеспечительные меры, а именно — приостановить действие нового документа правительства региона, но получил отказ.

История вопроса

Как ранее писал ForPost, попытка застройщика «влепить» в Севастополе впритык к общеобразовательной школе № 57 многоэтажку пресечена — никаких строительных работ на участке вестись не должно. Такой вывод следует из ответа департамента архитектуры на официальный запрос ForPost.

Напомним, в январе этого года правительство Севастополя нарушило планы ООО «Специализированный застройщик „Дельта-М”», отменив принятый ранее проект планировки и межевания участка на улице Шевченко 19б, позволявший возвести многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями вплотную к общеобразовательной школе. Тогда же уточнялось, что после обсуждения с жителями на этом участке может быть создано общественное пространство.

Однако, несмотря на «поставленную точку» в этом вопросе, спустя несколько дней на участке начал работать экскаватор. Тогда в компании застройщика объяснили это простым выравниванием участка, не прояснив, правда, дальнейшей перспективы освоения участка.

В своём ответе и.о. главы департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов отметил, что после отмены предыдущего постановления правительства был изменён и вид разрешённого использования участка на территорию для «обслуживания автотранспорта». Соответственно, строительство многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями здесь невозможно, о чём увéдомлен застройщик, подтвердил чиновник.

Напомним, на земельном участке площадью 4209 кв. м ООО «Специализированный застройщик „Дельта-М”» намеревался построить 9-этажный дом, организовать парковку на 63 места и трансформаторную подстанцию, а также площадки для детских игр, отдыха взрослых, выгула собак и занятий спортом. При этом мнения и интересы соседствующих землепользователей учтены не были и публичные слушания по развитию территории не проводились.

Павел Истомин