Севастополь

Власти Севастополя проиграли застройщику 8,39 га в парке Победы

На крупном земельной участке у береговой черты, примыкающем к парку Победы в Севастополе, ООО «Грин» — возведёт комплекс элитных апартаментов. Власти проиграли местному застройщику все суды.

Апелляционный суд Центрального округа в кассационной инстанции оставил без удовлетворения жалобу департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Севастополя по иску к фирме «Грин». Территория более 8 гектаров земли вплотную к парку Победы остаётся в аренде у застройщика, который возведёт там комплекс дорогого жилья.

Напомним, о судебных тяжбах правительства Севастополя с ООО «Грин», которое связано с известным в городе застройщиком — фирмой «Карбон», ForPost писал ранее. Согласно данным ЕГРЮЛ у двух этих фирм один собственник — Владислав Казьмин, брат бывшего депутата горсовета Севастополя Евгения Казьмина, который сейчас находится в Киеве.

Из материалов суда, с которыми ознакомился ForPost, известно, что ДИЗО обратился в Арбитражный суд города Севастополя с иском к «Грин» о расторжении договора аренды (от 22 февраля 2006 года) земельного участка площадью 83.930 квадратных метров, расположенного на улице Лётчиков, 10, и о понуждении освободить (возвратить) земельный участок.

В августе 2017 года Арбитражный суд Севастополя принял решение о расторжении договора аренды земли, а 21-й арбитражный апелляционный суд в начале декабря 2017 года данное решение отменил.

Не согласившись с выводами суда, ДИЗО обратился с кассационной жалобой в суд Центрального округа.

Рассмотрев дело, кассационная коллегия не нашла оснований для удовлетворения кассационной жалобы. Своё решение суд объяснил достаточно подробно.

Из дела ясно, что по решению Севастопольского городского Совета № 3869 от 5.10.2005 между Севастопольским городским Советом (арендодатель) и частным предприятием «Грин» (арендатор) был заключён договор аренды земельного участка для строительства и обслуживания рекреационного комплекса.

В аренду отдали земельный участок площадью 7,6621 га из земель рекреационного назначения и земельный участок площадью 0,7309 га, отнесённый к категории земель водного фонда, сроком до 1.10.2030.

В тот же день по акту приёма-передачи арендованный земельный участок передан арендатору, который взял на себя обязательства начать освоение земельного участка и завершить застройку по целевому назначению до 27.07.2009.

Как мы знаем, ООО «Грин» не построило рекреационный комплекс с июля 2007 года. Пользуясь этим, ДИЗО хотело расторгнуть договор аренды из-за неосвоения земельного участка.

В свою очередь, у застройщика в августе 2017 года ForPost говорили, что не могли строить, поскольку на участке продолжались археологические работы. Эта информация также была установлена и подтверждена судом.

Застройщик предоставил суду переписку с национальным заповедником «Херсонес Таврический», из которой следует, что в период с 2005-го по 2013 год на участке велись работы по археологическому обследованию.

А 18 июня 2016 года Херсонес выдал застройщику заключение № 354 о возможном начале ведения земляных работ в зоне первой очереди строительства и обслуживания рекреационного комплекса под контролем специалистов-археологов.

Сейчас на земельном участке стоят каркасы четырёх домов первой и второй очередей строительства. Также там есть нежилые помещения — мастерская и административное здание, являющиеся собственностью фирмы «Грин».

Пока ДИЗО пыталось расторгнуть договор аренды с фирмой «Грин», шло разбирательство по второму делу. В нем застройщик в двух инстанциях оспорил позицию земельного департамента, который отказывался перезаключить договор аренды указанного земельного участка. Финальное решение в пользу "Грин" 27 марта 2018 года вынес 21-й арбитражный апелляционный суд Севастополя.

Представитель компании Евгений Бережненко сказал ForPost, что положительно оценивает решение суда Центрального округа.

«На данном участке будет продолжена реализация проекта апартаментов Victory Hills. Всё будет согласно действующим градостроительным условиям и ограничениям. В той зоне, где это позволяет Минкульт, будет продолжено строительство», — сказал Евгений Бережненко.

Новый проект апартаментов. Фото: ООО "Карбон"

По его словам, проект апартаментов будет меняться в сторону уменьшения этажности.

«Там будет малоэтажная застройка — не выше 5 этажей. А к морю вообще доходит до одного этажа. А дальше будет набережная. И, возможно, набережную по своему участку мы будем строить для города за свои средства», — сказал Бережненко.

Директор ДИЗО Севастополя Рустэм Зайнуллин в комментарии ForPost сообщил, что департамент думает над формой жалобы по решению кассационной инстанции в Верховный суд РФ.

Сергей Абрамов

8974
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (39)

Profile picture for user ulogin_google_106869102821960421264
365
Дмитрий

молодцы, у судей появятся апартаменты))))

Profile picture for user Всевластье наглых
37
Всевластье наглых

Хорошее место- многие Россияне купят там квартирки и поживут на море в старости.

Profile picture for user rotor
3186
rotor

to Дмитрий Югов:  Дык,они же тоже есть хотят и спать не в хрущёвке ....в инкермане, а у моря....!!!

Profile picture for user Defendor3
113
Defendor3

Не вижу ни чего плохого! Пусть только делают качественно и красиво! Ну и пляж обязательно надо благоустраивать 

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_856130371404
1190
Vera

«На данном участке будет продолжена реализация проекта апартаментов Victory Hills" 

Цитата;  -  "Жилой комплекс «Victory Hills» развернулся на  ПЕРВОЙ  ПОЛОСЕ у моря по улице Летчиков.thinking

Группа компаний «Карбон», которая и занимается строительством этих комплексов, гарантирует, что в данной зоне дальнейшая застройка домов не будет производиться......crazycrazy

 

Profile picture for user allusa
8019
allusa

Неплохо бы было прокуратре проверить достоверность проведения   археологических работ, которые  как  закончились в 2013 г., а справка об этом была выдана  только в 2016 г.

С чего бы это?

Profile picture for user Константин Ивасенко
6165
Константин Ивасенко

Власти проиграли местному застройщику все суды.

что департамент думает над формой жалобы по решению кассационной инстанции в Верховный суд РФ.

То есть исходя из данной заметки - Верховный суд судом не является? Или я чего-то не понял?

Profile picture for user niksy46
1805
niksy46

Явная судебная заказуха.Видели и почище фокусы с судебной системой.

Profile picture for user Seva2017
248
Seva2017

Бабло побеждает ЗЛО ! 

Profile picture for user nord
10795
nord

В подкидного играем, а каталы-кидалы, шулеры, махлевщики?

Profile picture for user ulogin_mailru_1337835207294059671
1747
Никита Ивин

Все меняется,но только не люди...

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_856130371404
1190
Vera

to Никита Ивин:  

Все меняется,но только не люди...

Это Вы о себе? 

 

Profile picture for user ulogin_google_106869102821960421264
365
Дмитрий

 

В подкидного играем, а каталы-кидалы, шулеры, махлевщики?

 в длинные нарды низзя с ДИЗО сыграть? )))))

Profile picture for user Vaskes
2574
Vaskes

Ну хотя бы археологические работы дали провести, а не застроили сразу.

Profile picture for user Vce.pod.nebecami
1682
Vce.pod.nebecami

100% Вот определенно так оно и будет!

молодцы, у судей появятся апартаменты))))

 

Profile picture for user ost
827
ost

Наш аппеляционный суд - ещё та контора. Но при желании решение аппеляционного суда пожно отменить, было бы желание и политическая воля. Есть вариант, что ДИЗО не очерь то и хотело бороться за этот участок.

Profile picture for user Амазонка
2642
Амазонка

Да кто бы сомневался! Что-то подозрительно часто наши чиновники проигрывают дела против сильных мира сего.

Profile picture for user Anga
207
Anga

Поздравляю, граждане. Пока мы все сидим и ноем, скоро наши дети будут видеть море только на картинке. 

Profile picture for user irakliya
3508
irakliya

to Anga: Абсолютная правда, не ходи к гадалке.aggressive 

Profile picture for user strelec
24496
strelec

После возведения бетонного каркаса первого корпуса "Карбона" прямо напротив стройки обвалился огромный кусок крутого,отвесного берега над галечным пляжем. Это оползневая зона,которую нельзя застраивать многоэтажками.Тем более ,в сейсмозоне 8-9 баллов.

     Если руководитель Департамента архитектуры не хочет со временем сесть в тюрьму,разрешение на строительство даже 5-этажек в оползневой зоне выдавать недопустимо.

Profile picture for user Штурманец
1146
Штурманец

Ни одного пляжа не построено. Зато дома растут у моря как на дрожжах. 

 

Profile picture for user Patriot2
3
Patriot2

Просрать наша власть может все ... видно не сильно душу рвали ....

Вот хохлы молодцы - все купили! Слава Богу не в Украине!

Profile picture for user Постоянный
262
Постоянный

Начиная сомневаться в правильности выбора...

Profile picture for user docere
2060
docere

 

Ни одного пляжа не построено. Зато дома растут у моря как на дрожжах.   

А мы перживаем о парке Победы.

Летчики эагадили этими домами, теперь побережье.

А как же сколько-то метров от береговой черты?

Или все как в Таганроге?

 

Profile picture for user Zeus
526
Zeus

А вот и окончательные результаты выборов 18 марта 2018 года.

Кому медальки, а кому гектары в Ласпи, Балаклаве  парке Победа.

Profile picture for user Дед Йог Клмн
917
Дед Йог Клмн

 Очень плохо, что правительство не может или не хочет найти хороших юристов и выиграть. Но как представишь иметь там квартирку, выйти летом часиков в 5-6 утра, пока все спят и в море одиноко встретить рассвет. Начинаешь понимать многих фигурантов этого дела.

Profile picture for user Oberon
6792
Oberon

получается, что парк перекопали чтобы коммуникации к будущей стройке подвести, под предлогом установки фонтанов? коммуникации провели, теперь на фонтаны можно не тратиться и проект закрыть. грамотно сработали))) опять в столицу писать, чтобы разобрались. а то у местной власти духу не хватает. зато табличек наставили "водоохранная зона". строить в этой зоне можно?

Profile picture for user Zvonaryova.pol
3471
Zvonaryova.pol

Со всеми хохлами нужно расторгать договоры и нецеремонится ни с кем.

Profile picture for user sergey-ka
4448
sergey-ka

В феодальном обществе этого не избежать. Спасёт только вирус, воздействующий на ген жадности.

Profile picture for user Пушистый
232
Пушистый

Зато по мнению губернатора его  подчиненные хорошо справляются со своей работой. И сами удовлетворенны результатами своей роботы. Можно даже предположить почему удовлетворены.

Profile picture for user 55555
7428
55555

получается, что парк перекопали чтобы коммуникации к будущей стройке подвести, под предлогом установки фонтанов?

Экономия большая, застройщикам не надо оформлять земляные работы в охранной зоне.

ДИЗО часто выигрывает, проигрывая и проигрывает, выигрывая. Не путать с Городом, этот часто проигрывает, независимо от выигрыша или проигрыша ДИЗО. 

Profile picture for user гейзер
3341
гейзер

Очень плохо, что правительство не может или не хочет найти хороших юристов и выиграть. 





 

 У ДИЗО специально для проигрывания таких дел имеется нанятая со стороны юридическая контора за много млн.бюджетных денег. Департаменту думать не нужно- поставил задачу и кури. Если посмотреть как штампуются решения судов по отъёму собственности у севатопольцев, то профессионалы в этой конторе отменные. Мы сами платим деньги чтобы быть обворованными и ограбленными.. В правительсте достойные потомки иезуитов и фарисеев..

Profile picture for user 433714
41
433714

Давно всё перекуплено или отжато россиянами.  Как Золотую Балку и судоремонтный завод Южный.

Со всеми хохлами нужно расторгать договоры и нецеремонится ни с кем.

 

Profile picture for user Ylll
24
Ylll

Ненавижу, последнего пляжика лишают, Фиолент уже облагородили... как можно отдавать земли в 500 м у моря под застройку? это же противоречит законодательству. И эти убогие колонны к чему и пляжи в бетоне. Фу, да когда ж они нажрутся уже...

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_856130371404
1190
Vera

to 433714:  

Давно всё перекуплено или отжато россиянами.  Как Золотую Балку и судоремонтный завод Южный.

ДАВНО  - это  КОГДА? thinking

 

 

 

 

Profile picture for user Иду курю
77
Иду курю

to Вера Никитина:  4 года назад!!!

И Крымская Весна для них организована была...

Profile picture for user Аристарх
4
Аристарх

как же так, проиграли? как они могли это сделать? Все люди хотят себе домик возле моря.

Совпадение???))))))))))))))

Profile picture for user Владимир Ну очень Мудрый
5344
Владимир Ну оч…

Севастопольцам не стоит и мечтать о победах в судах-если руководства города прямо заинтересовано в поражении! Ведь проигрыш в судах-возможность для власть имущих отхватить себе квартирку на берегу моря.

Profile picture for user Cranberry87
239
Cranberry87

любимый дикий пляж... как так-то?... пилят и пилят, и земли под себя загребают. чертов переход в россию оказался выгоден только властям. простым же людям будто %уём по лицу поводили

Главное за день

Древний Херсонес продолжает одаривать Севастополь золотом

На этот раз найден статер Митридата VI Евпатора.
15:08
0
109

Енот-беглец пугает крымчан и заглядывает в окна

Напуганный зверёк не сможет выжить в крымском климате.
18:16
7
1377

Крымчане в пять раз чаще стали травиться грибами

Большинство жертв «тихой охоты» из Бахчисарайского и Симферопольского районов.
16:18
1
706

Как пережить всё то, что сейчас происходит, и не потерять рассудок?

Как россиянам сохранить ментальное здоровье на фоне постоянных разговоров об угрозе применения ядерного оружия?
15:24
6
1041