В редакцию портала ForPost обратилась жительница города Марина Ветренцева. Она рассказала, что фрагменты фасада многоэтажки, где она проживает, валятся на пешеходную зону, представляя реальную угрозу для жизни и здоровья людей. О такой же проблеме в соседнем доме № 202 на проспекте Генерала Острякова читательница сообщала нам два года назад. И вот теперь «фасадный кариес» начал «есть» и её дом № 204, откуда сегодня на тротуар упало два булыжника.
Жительница прислала фотографии частей разбившегося об асфальт фасадного камня и отметила, что этот случай далеко не единичный, поскольку с 2017 года ничего не изменилось: фасады нескольких домов находятся в том же плачевном состоянии и разрушаются почти по всему периметру.
«Наша линия домов, начиная с 202-го по 216-й, — все в таком состоянии. Сегодня с этого упало, а какой будет следующий — неизвестно. Всё это очень страшно. Камни хоть и падают на козырёк, но отлетают от него довольно далеко. Сейчас они посыпались на проезжую часть. Камни острые, большие», — рассказывает Марина Ветренцева.
Рядом с опасной девятиэтажкой находится детская площадка. Молодая мама отмечает: становится страшно каждый раз, когда рядом пробегают ребятишки, и задумываешься о покупке детских защитных касок.
По словам жильцов, обращения в управляющую компанию не приносят результата.
Гендиректор ГУП «Управляющая компания» Игорь Валис ещё в 2017 году заверял, что будет содействовать скорейшему проведению капитального ремонта домов № 202 и 204. Для этого жильцы должны были провести общее собрание, а управляющая компания — подготовить письмо о перенесении сроков капремонта на 2018 год.
Почему перенести сроки не удалось, в телефонном разговоре с журналистом ForPost директор УК пока не прокомментировал, но пообещал сегодня же отправить на место ответственных людей. Вероятно, чтобы оценить масштабы бедствия.
В прошлый раз, рассказывает Марина Ветренцева, сотрудники управляющей компании тоже приезжали: зачистили от отслоившихся элементов то место, с которого, предположительно, обвалился кусок фасада, и на этом всё закончилось.
Ждать ещё четверть века
Как сказали корреспонденту ForPost в Фонде содействия капитальному ремонту, дома будут ремонтироваться по плану в 2046 году. За текущим состоянием фасадов, по словам сотрудника фонда, должна следить управляющая компания.
«Мы выполняем ремонт по плановым срокам. Региональная программа утверждена правительством Севастополя. Если включать дома по каким-то экстраординарным случаям, необходимо обследование. Специально созданная комиссия при департаменте городского хозяйства рассматривает вопрос и принимает решение о переносе сроков. Но необходимо также решение общего собрания жильцов, акт обследования управляющей компании», — пояснил специалист фонда.
Немаловажным, по его словам, является и вопрос об источнике финансирования, ведь фонду потребуются дополнительные средства в виде субсидий городского правительства на незапланированный ремонт.
Но решение о проведении капремонта может быть принято только в случае разрушений фасада более чем на 30–50 %. Ближайшие возможные сроки — 2020–2022 годы. Частичные же разрушения — дело управляющей компании.
«Если управляющая компания не выполняет свои обязательства по контролю за техническим состоянием фасада, то люди должны обращаться в Госжилнадзор, чтобы там выдали предписание на устранение разрушений», — сказал сотрудник фонда.
Дома, с которых валятся куски фасадов, были построены ещё в 1970 году и, несомненно, требуют особого внимания со стороны управляющей организации. То, что фасады находятся в аварийном состоянии, понятно даже детям. Остаётся надеяться на то, что ни дети, ни взрослые не пострадают от бездействия ответственных лиц.
Ольга Сидорчук
Фото Марины Ветренцевой
Срок эксплуатации панельных домов 70 лет.Через 20-30 лет они должны быть все снесены, а жильцы неприватизированных квартир должны получить новенькие квартиры в этом же районе.Приватизированные же идут лесом, в том числе если панельки рухнут при землетрясении...
Судя по загаженным дверям подъезда ,здесь живут неряхи и пофигисты. Как можно дойти до такой разрухи в голове? Как только я вижу очередную рекламу на двери в наш подъезд,я сразу очищаю дверь от очередной гадости из уважения к себе,зная заранее ,что в УК я не добьюсь ничего,кроме головной боли. Самое ужасное,что у этих бедолаг в такой грязи проходит вся жизнь,но это ,видимо,их не трогает...
У Валиса - ВСЕ так! Текущее содержание и текущий ремонт фасадов, карнизов и кровель МКД входит в обязаннсти управляющей компании! И НИКАКОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ ДЛЯ ЭТОГО - НЕ НАДО! Мало того - есть предельные сроки устранения данных дефектов! ООО "УК" нынешнего депутата ЗС от ЛДПР Валиса (который пролез в ЗС потому, что Жириновский прошел "паровозом" на выборах в Севастополе, а потом отказался от депутатства, и его передали Валису!) исправно только деньги собирает! Террритии - должны убираться 6 раз в неделю - не убираются ГОДАМИ, подъезды - мыться 1 раз в неделю - не млоются вообще в большинтве домов, на крышах и чердаках - СВАЛКИ, венктаналы - РАЗВАЛЕНЫ, канализация и вода в подвлах - ТЕКУТ РУЧЯЧЬМИ! А ему - пофиг! Он свои сотни миллионов имеет ежегодно - ему хватет! УК РФ
Камни с его домов на людей сыпятся с регулярностью, писали об этом уж неоднократно - это чистейшая статья УК РФ №238 "Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности". Госжилнадзор, прокуратура - максимум штрафуют на смешные суммы, а чаще всего отделывются "предписаниями" ничего не значащими.
Тут много его художеств, но далеко не все! 100% оснований для лишения ООО "УК" и Валиса на лишения лицензии на ВСЕ обслуживаемые дома, за грубые нарушения лицензионных требований, но видать это еще кроме его самого сильно не интересно!
to Регина Матвеева(Верещагина):
А у нас управляшка чистит рекламу! Максимум - позвонить в аварийно-диспетчерскую службу надо! Правда для этого пришлось добиться, чтобы их оштрафовали раз 5... Нелегко это было, ибо Госжилнадзор их "отмазывает"...
"Дома, с которых валятся куски фасадов, были построены ещё в 1970 году"
Спору нет, дома старые, но построены они в 1977-1978 годах.
to sevpro: Друг мой! А почему с нашего и близлежащих домов, построенных ещё в 1968-1970-х годах ничего не валится?. Дело не в "когда", а в "как"....
Пока не разрушиться -мышей ловить не будут!Приходите,когда всё рухнет,будем принимать меры.
to В Каче всё иначе все ок:
Смешно, да! "Развивается, строится!" Сквер Ахаматовой... Который уже пора ставить на капремонт... Онкология, инфекционка, больница скорой помощи, "технопарк", КОС "Южные", парк Победы. Миллиарды - "в прорубь". Это - раз!
Два - в статье речь идет о том, что в результате НЕНАДЛЕЖАЩЕГО выполнения работ по управлению и содержанию МКД со стороны управляющих компаний - дома разрушаются просто реактивно! При этом деньги с жильцом и собственников - собираются по полной! И - управляющим компаниям еще и ежегодно выделяются субсидии!!! Т.е работы - ен выполняются, а деньги куда деваются? В карман кучки приближенных к руководству этих компашек лиц? Речь идет о сотнях тысяч рублей незаконно присвоенных ежегодно по каждому дому, о десятках миллионов в год на каждую средней руки управляшку!
to В Каче всё иначе все ок:
??? Вы вообще вменяемый? При чем тут "реновация"! " Трогать старое не надо"! Вы - просто БРЕДИТЕ! Не в тему даже. Если начал разрушаться шов между панелями, заделать его - дело получаса. Входит в текущее содержание и текущий ремонт МКД. НИКАКИХ собраний собственников - не требует! Если разрушившися шов во время не заделать - через год он начнет сыпаться весь, через пять - как на фото - начнут выпадать куски стен! Управляшки ОБЯЗАНЫ все это выявлять (два обязательных осмотра в год, по рузультатам каждого - составляются акты) и своевременно устранять. ОНИ ЗА ЭТО - ДЕНЬГИ ПОЛУЧАЮТ! Получить с них перерасчет за невыполненные работы - практически невыполнимая в Севастополе задача! В большинстве уголков России - они перерасчет делают без проблем по грамотному заявлению.
При чем "реновации" и прочий бред, который вы несете?
В панельных жилых домах появились отколы защитного слоя бетона и даже сквозные трещины в панелях.Специалисты в шоке. Где реакция властей?
to В Каче всё иначе все ок: А Вы думаете новые лучше?
Это зона отвественности правительства города и ФСКРа. Управляшки капремонтом не занимаются. Это такой случай, каких полно - это именно капремонт по всем нормативам. Там весь фасад восстанавливать надо. Иначе нет никакого смысла по метру делать - не поможет.
По нормативам российским давно надо было уже капремонт делать т.к. сроки вышли все давно у этих фасадов и не только, у кровли, внутренней разводки труб и т.д.
Это не о Валисе и не в его пользу. Это о том, что надо понимать с кого требовать. Иначе можно по кругу писать безрезультатно. А потом удивляться и возмущаться, хотя для начала надо вопрос нормативно внимательно изучить, благо Интнрнет нам еще не запретили.
Есть давно утвержденный порядок городской, о признании дома нуждающимся в капремонте. Там правитесльственная комиссия должна работать, признавать нуждающимся в капремонте. Потом с ФСКР проводить конкурс на подрядчика. Уже так сделали несколько фасадов таких же домов на Остряках.
Управляющая компания в данном случае ни при чем.
Та скиньтесь, наймите уже ремонтника, пусть он сделает вам ремонт этого шва, зафиксируйте, запаситесь документами, а потом пытайтесь стребовать эти средства назад с тех, на ком лежит обязаность по ремонту. Это ВАШ дом, ВЫ в нем живете, ВЫ собственники не только квартир, но всего остального, что вы все ноете.
В каске ходить надо. Хотя от такого булыжника, как на фото, если он упадёт с 12 этажа, никакая каска не поможет.